Вызываются менты, пишется заявление на открытое хищение имущества (ст. 161 УК РФ) Всех нах с территории, ворота на замок. После разбираться в документах, что кому принадлежит, чеки накладные, протокол торгов и прочее...

Аукцион залогового имущества, у конкурсного управляющего должна быть опись арестованного имущества, поступающего на торги, от продажи которых, Банк получает возврат денежных средств. Если нет описи имущества, пусть висит на балансе банка. Конкурсный управляюший свою работу не сделал, зарплату получил.

Надо было вызывать полицию и опечатывать до выяснения.

Бесценный опыт, кто бы мог подумать, что так будут выкручивать руки.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Согласен с Вами. Как говорится, век живи, век учись.) скоро будет продолжение.

Кто они такие запрещать снимать хозяину?!!!! Он сам знает что делать!

выломали неотделимые улучшения.

@KruglovRoman

Жыл бұрын

Здравствуйте, полностью с Вами согласен.

Я так понимаю проблемный будет объект,но верю что в итоге всё будет отлично!)Удачи

Надо было конкурсного управляющего звать и участкового ведь можно было отменит покупку в таком случае!

Да пусть докпжет что он все делал..Вы купили здание с тем что в нем есть кроме техники,претензия к этому товарищу который все тащит..присвоение у него.

Очень полезный материал! В школе не научат как приватизировать имущество, а не редко это позволит перейти на следующий уровень в финансовом плане. Лайк и подписка. PS. У меня есть немного роликов про торги без объявления цены. Кому интересно - заходите в гости...

Даааааааа!!! Я в А...є. 😱 ходи собі і що ще добре то все його. То треба мус..Ів викликати поки немає оригінальних документів нехай під опис писали б що забирається. Нормально що хоть щось зафільмував. Дуже інтересно що дальше буде. Чекаємо продовження наступних серій цього трейлера.

Я считаю не имеют права забирать то что со зданием...пишите заявление на них!@#

Росторгнуть договор и возврат денег

@KruglovRoman

Жыл бұрын

Здравствуйте, была такая мысль, но в итоге решили оставить и не прогадали, сейчас тот сервис мы продали.

Надеюсь вызвали полицию..до разбирательств все должно стоять в схранности и опись должна быть что в здании остается .

Как с любым помещением есть неотделимые улучшения - это про плитку. На конкурсного жалобу в СРО где он состоит, чтоб по башке прилетело. На местных дербаньщеков сразу наряд полиции все фиксировать никого не выпускать. Пусть с чеками и договорами доказывает что это он улучшал и менял во время своей аренды. Ну и если воевать то конечно охрану ставить, от злости и поджечь могут ночью.

@sergmerc8571

2 жыл бұрын

И не езди на общение по приемке один. Они в двоем, видят интеллигент и насели давят. Ты хозяин, сразу с порога вы кто такие идите на йух, старший документы на свое имущество пока нет тоже за ворота.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Благодарю Вас за полезные советы, я даже предполагать не мог, что такое начнётся. Будет мне бесценный опыт. На данный момент сервис продан.

@olegzos

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman что по итогу получилось по прибыли?

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

@@olegzos Олег, здравствуйте по итогам 715000 р. + 2 заявления в полицию.🙂 моих денег из этой суммы - только 33%, так как мы покупали эту базу на троих.

@gans_yoker

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman 715 тыс прибыли у тебя одного или на каждого?

Здравствуйте, даже не знаю как вам подсказать. Остаюсь у вас на канале, жду и вас

Молодец, что отстоял, правда за тобой Роман. Бывший хозюк, все это под залог закладывал, надо этот договор запросить, что в договоре было с банком или с кем? Думаю там все описано. Удачи! Жду продолжения. 👍🙂

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Благодарю за поддержку✊, бывший владелец этого сервиса должен банкам около 17 000 000.🍋 Скоро будет продолжение.

@user-zd1bw8dh4y

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman 17 лямов, и он говорит что это его?! Ерунда, и видно, что Организатор и помощник пособничает! Решили списать долги без потерь, перевезти имущестао построить из разобранного забора и склада новый СТО в другом месте и под другим ИП продолжить бизнес. Распространенная тема. Только все чаще и чаще это начинают пресикаеть.

все договорено...это развод на деньги и обман....единственное если територия приватезированная возможно будет выгодно

акт приёма передачи то просто не подписывать и всё!

Брехун. Полы с СССР ещё.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Здравствуйте! Полностью с Вами согласен.

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Боров

А что нельзя было этому чуваку сдать эти боксы в аренду? Он же их ранее арендовал у банкрота? Ну и и арендовал бы дальше их, только поменялся собственник здания

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Я ему предлагал, он даже слушать не хотел. Банкрот сдавал этот сервис своему другу, так же банкрот попросил этого друга, участвует в торгах, чтобы выиграть этот сервис, но проиграл.

@alexeiouspenski5302

3 ай бұрын

Он говорит чтво в одно шлакоблочное здание вложил больше 1М, и при этом не смог перебить ставку в 1.45М??? Сказки он вам рассказывает…

Разбойники! Такое самоуправство следует пресекать. И на заметку взять, если покупаешь недвижимость, помни про ограждение, ворота двери окна, замки ключи охрану, стены полы и потолки, проводку освещение, трубы водо и тепло снабжения, канализацию, подъездные, отделку, мебель. я ничего не упустил?

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Здравствуйте! Я думаю, Вы ничего не упустили. Вы попали прямо в точку, я думаю, с такими вопросами нужно подходить к конкурсному управляющему перед покупкой.

Роман, на будущее перед покупкой нужно от конкурстного письменно получить информацию, что будет продано. А разговор после, это уже чушь, молодец, что отстоял ворота и забор.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Благодарю за совет. У меня даже в голове не укладывается, что можно снимать ворота и отрывать плитку от пола. 🤯

Ну вообще-то не важно, что он делал там или не делал, вы по документам что купили??? Только стены или автосервис как бизнес? Он даже забор решил вывести. Вообще треш. Чем все закончилось?

Проблемный объект, но в целом, думаю (и надеюсь) ты в плюсе останешься. А сам "парень в шапочке" тоже в торгах участвовал? На сколько вам проиграл?

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Будем стараться в скором времени продать. Парень в шапочке тоже участвовал в торгах, по просьбе бывшего владельца автосервиса. Его цена ниже нашей на 24000 р.

@gans_yoker

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman перепродал бы ему автосервис

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

@@gans_yoker мы им предлагали, они сказали, только за полтора миллиона заберут. Мы бы больше налога заплатили.

Ты уже собственник .У него есть документ на это всё . ??? Это Тепер все твои так что закрой территорию пускай он сам у тебя всё покупает

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Здравствуйте, да, уже в собственности оформлено на знакомую на ИП. Мы его почти даже продали в следующем видео я про это рассказываю.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Когда я получил документы, я сразу поменял все замки. Чуть до драки потом все это не дошло. Пришлось вызывать полицию.

Жесть😮

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Ухмыляется боров

Фантазер, судить с ним😅

Приспособленец

Договор с ЧОПом и досвидания .

Такая ситуация была с котельной у Димаса VDV

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Я думал, только я могу в такое вляпаться.))) Нужно будет посмотреть.

не а чё так можно делать?если выставили на продажу или там не описывается всё что внутри? Пипец

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Ухмыляется боров

Какой город ?

@KruglovRoman

4 ай бұрын

Здравствуйте. Город Камышин, Волгоградская область.

@DolinovN

4 ай бұрын

@@KruglovRoman спасибо

а че это за телов черном - с рассказами это мое и это мое? за секель и на цукундер. заяву в милицию что разворовывают.. и пускай доказывает.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Парень в чёрном - это друг бывшего владельца. Он говорит, что арендовал этот сервис у своего друга и весь ремонт он делал. Когда я у него спросил договор аренды и хоть какие-то доказательства сразу замолчал. В общем, попал в рассадник жуликов.)))

@user-rp8ek4lb2n

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman вот и надо было вызвать ментов. а кто там че арендовал, тем более - друг, друга вон той подруги который все тут сделал. не хай доказывают. я бы отдал подьмники и все что является отделимым имуществов внутри. банки коробки, шмотки и т.д. а за поломанные полы - порвал бы тузиков. это неотделимое. еще не хватало - чтобы кто то в моем сервисе, ломал мне полы. а если бы увидел что в отчете - есть фото подьемников и т.д. то вообще бы качнул, они бы еще выкупали. на дурочка - здание сто, оценочная есть, а какое здание сто без подьемников? это просто тогда нежилое помещение. и оценщик пусть его проводит не как сто а просто как сарай. а конкурсный выставляет не как здание сто - а тоже "нежилой сарай с двумя ворота". И да.. в банке залог был - наверняка не как сарай а как действующее сто. со всеми причиндалами. И проблема конкурсного что он продает здание а оборудку и т.д. не продает а отдает.

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Нахалюга

Вы купили проблему

@KruglovRoman

Жыл бұрын

Эта проблема принесла 800 000 тр. Через месяц.

Ты купил.вызывай людей.

Посылать его на х.. было нужно. Он кто вообще? Пыль. Вызывать полицию, опечатывать и ставить ЧОП. А то он пол возьмет, ворота, умник. Это покушение на собственность. Заявление и пусть всё восстановит за свой счёт...

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Самое интересное то, что управляющий на его стране😬 они хотели поснимать все ворота, даже забор разобрать. Я управляющему сказал, что у меня есть видеофиксация до и после объекта и то, что буду писать заявление на его имя. После этого они немного угомонились. Сейчас можно сказать, что база почти продано, задаток получил, как получу оставшиеся деньги, сниму видео про эту базу в полном развёрнутом виде.

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Благодарю Вас за подписку и комментарии с поддержкой.👍

@SR-po3fo

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman Как он вообще внутрь попал? Он ключи обязан был банку передать. А если оставил себе дубликаты, то это статья УК. И также, если он сломал замки...

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

@@SR-po3fo бывшего собственника управляющий оставил там как ответственного хранителя. Более того управляющий пообещал ему (слова бывшего собственника.)то что он поможет ему выиграть это имущество на торгах, конечно, через 3 лицо. Мы перебили их ставку на 24000,р вот они и расстроились.

@SR-po3fo

2 жыл бұрын

@@KruglovRoman понятно, конкурсный в доле, поэтому такие заморочки. Бывший владелец - хранитель, это как коту доверить охранять сметану. А вообще то при договоре покупке должен быть обязательным Приложением Акт Приема Передачи. И там должно быть всё зафиксировано и прописано. И когда подписывается договор, по акту конкурсный на месте передаёт, а Вы принимаете имущество. И вот таких "хранителей" не подпускают на пушечный выстрел. Они там просто не нужны. Это так должно быть. А как на самом деле происходит в этом бизнесе, трудно сказать.

Приспособленец ищ ты вор. Своего нечего нет дак в государство полез не здавайся Роман

Жесть, вот и начни бизнес

@KruglovRoman

2 жыл бұрын

Полностью с Вами согласен.

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Строитель в третьем поколении нарисовался не сотреш

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Делал он забор

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Забор уже стоял тебя ещё в живых не было

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Ты это бабе Доли на продоли Раскажи а не зрителям канала Романа Зрители всё знают и знают где их обманывают.

Здание не подразумевает наличие ворот и всего остального поскольку это не жиляк. Ау продал объект недвижки и он полностью прав.

@KruglovRoman

Ай бұрын

Если он прав, почему он не забрал ворота и всё остальное.? А ведь очень хотел. Если, допустим, он даже прав, куда он денет старые дырявые ворота? На торгах реализует?

Врёт

СТАРЫЕ ХОЗЕЙН ПРАВ .МУЖИКИ УЗНАЙТЕ ВСЕ СКИНИМСЯ ПОМОЖЕМ СТАРОГО ХОЗЕЙНА. ПОМОЖЕТ ДРУГ ДРУГА. ПАЦАНА ПРИЖАЛИ ПОМОЖЕМ.НУЖЕН ЛИДЕР.

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Приспособленец. Проходимец

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Гнать чертей таких надо

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Строитель в третьем поколении

@user-ir4bm3cr1b

5 ай бұрын

Раскомандовался. Умник у себя дома командуй Роман сдесь хозяин.