Ini adalah Nasihat Pandangan paling terbaik dan diakui oleh kebanyakan bank banding sesetengah youtuber lain yang tak realistik, demand gaji bangsawan, tapi tak logik dan tak ikut realiti sebenar industri penjualan kereta. Lain lain bank, lain lain kadar faedah, mengambilkira risiko juga, selain daripada yang dah dijelaskan oleh youtuber. Jadi jangan putus asa, teruskan "build relationship" dengan pihak dealer dan pihak bank. Jangan percaya sangat youtuber yang demand konon bank nak mesti gaji RM5000, RM10,000 baru anda layak. Golongan M40 pun dah berkurang jadi M30 sekarang sebab Pandemik Covid 19 dan Banjir teruk, masih logik ke rasa nya keadaan ekonomi versus kiraan youtuber lain? Silap haribulan, naik LRT pun dia orang akan anggap tak mampu, jangan kan lagi beli kereta paling murah, kalau ikut kiraan tak masuk akal oleh mereka. Terima kasih kepada youtuber channel ni, sangat banyak membantu terutama kepada mangsa banjir yang mungkin akan memikirkan untuk usaha beli kereta baru. Harap jangan putus harapan ya, teruskan berusaha kepada semua. Kad bank, penyata bank awak sendiri pegang, antara bank dan awak saja urusan tu, bukan youtuber yang tak masuk akal tolong awak.

Uncle ni selalu aku tingok video dia bagus la kita faham kalo nak beli kereta 👍👍👍😁😁

terbaik la uncle. mudah faham kira mcm ni. tq uncle

Patut la staf bank bonus smpi 6 bulan gaji. Duit interest je da leh buat downpayment kete lg 1.

thank you uncle untuk ilmu ni! saya 22 tahun belum habis study lagi, skrg dah faham mcm mana nak kira komitmen untuk kereta. 👍🏻

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Sama2

Terima kasih Tuan atas penerangan.. sangat terang dan jelas..👍

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

Sama2

Terbaik bg...mudah utk Aku fahami kiraan ni... terbaik3 👌👌👌👌👌

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

😉

Good job. Now I understand how to calculate

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

👍

Bkn downpayment 10% dan loan 90% ke uncle? Sy rs standard mcm tu.

Terima kasih boss utk info iniii...👍🏻👍🏻👍🏻sangat membantu...saya suka Ativa H😍

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

😍

Bagus. Belajar lagi hari ini.

Terbaik la abg jelas. 1000 Bitan

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

👍👍

Selepas dgr penerangan ni aku rasa baik aku beli umah dan bg sewa...duit pon masuk

Tq faham

Terbaeek..

Terbaik penerangannya

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

👍👍👍

Maximum loan adalah 90% bukan 80% untuk semua bank Down payment Hanya perlu 10% untuk harga kereta

@amirhamzahazman7443

3 жыл бұрын

Agree

@syidiodium4369

3 жыл бұрын

thank u for your info! 😁 i think uncle ni explain cara selamat. ada bank yg 80%. so uncle ambil yg 80% not 90% supaya orang boleh rancang elok2 sebelum beli. if bank allows 90% loan and 10% depo, then it will be better for us 👍🏻

@melakakini6567

3 жыл бұрын

@@syidiodium4369 Selamat itu penting. Nanti loan tak dapat, impian pun tertinggal.

@khaizatulzaika3510

3 жыл бұрын

Bank lebih "confident" dgn 80 peratus pinjaman n intererst plg min...kebanyakan kereta keter kene tarik yg loan 90 to 100 peratus...

@cheeliangyee2209

3 жыл бұрын

@@khaizatulzaika3510 Keyakinan bukan peraturan sebenar Peraturan bank adalah downpayment minimum 10% pinjaman maximum 90%

Thank you uncle. Saya dlm dilema mau buat loan kereta ativa yg mana satu, tp lepas tengok video uncle saya jd faham mau pilih yg mana satu.Saya skrg 21 thn bercadang mau beli krta ativa moga2 tercapai

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

🎉🎉🎉

Good information...

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

😉

Bahana ativa smpai siap buat video kira2 loan terbaik la 🤣

Gaji bersih 1700 depo 10% lepas tak loan?

Ini kiraan sebenar...tpi kat luar sna byk yg main redah. Cable dgn bank mau kuat. Yg xda lesen pun dpt.

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

👍

I ❤️ ativa

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

❤️

Kereta bru insurance otr la bro

Kalau kerja sendiri macam mana pula? Yang gaji harian dan xde ssm .. macam rider2 delivery tu

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

Kalau ada statement dari grab, boleh. Tapi Kena ada transaksi yg sama dalam bank statement. Bila Dapat cash, Kena Masuk bank dulu.

@Zarifj8055

Жыл бұрын

@@iLoveMelakaCars normally berapa bulan punya statement ya?

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

3bulan kalau angka lebih dari diperlukan. 6 bulan kalau angka anda tak berapa cukup.

Interest bank xsma dgn seller Kira..seller Kira msti bwh dari 3% bila dh msk loan tgk2 dh 3.5% @ lbh..sma je mna2 bank semua nk untung 😅

@zhafran77

2 жыл бұрын

Saya nasib baik. Seller kira 2.5, say dpt 2.18% 😂

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

👍👍👍

@ilhamsp3106

2 жыл бұрын

@@zhafran77 bang keje gomen ke

@zhafran77

2 жыл бұрын

@@ilhamsp3106 swasta. Credit record kena elok.

Tulisan kalah semut..☑️🤗😭😭😭🤣🤣

Deposit tu wayang jer.. Beli kereta bank main kt interest jer dh bole cover full loan

Uncle untuk Rm1, 000 ke atas mcm mana. Rm 1,800

day kena

Kalau ada trade in mcm mana pulak

Uncle..maaf bertanya..bank kira gaji kasar atau bersih?

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

Bersih

Terima kasih atas perkongsian. Saya ada bercdg nk beli kereta utk keperluan dan berkerja. Bole sy tau en cover area mana ye, sy duduk melaka juga?

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

Saya KZreadr 😉

@d_tasnymbintiafendy5059

Жыл бұрын

ohh, maaf igat ejen, sbb tau banyak pasal kete

inilah mainan Bank..

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Ya

ngarut je.. mmber saya beli kereta, myvi advance facelif lepas je.. dia kerja bawa grab je.. grab gaji mana ada basic dia ikut order.. ada penjamin.. lepas je.. ada je cara yg mudah lagi sebenarnye.. ni kita nampak cara yg basic.

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

👍

@rosyaimiamirul4500

2 жыл бұрын

Mana ada mengarut. Itu kan kiraan berdasarkan jaminan tangga gaji. 😂 Kalau yg bawak grab tu lepas beli, ada la tu cara salesman dia nak bagi lepas.

buat full loan rilex je

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

🤔

Apa pun kiraan......yang penting kita tahu tahap kemampuan kita untuk bayar balik loan kereta.Ukur baju di badan sendiri.

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Ya

Bukan 10% dari harga sebenar ke? Atau sudah tukar?

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

10% boleh juga

Mhl giler....

masa gaji saya 2500, sy beli kancil 2nd hand RM 21,000

Skrg ni down payment is 10% or 20%?

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

10%

yg deposit 0 tu camna bang?

Saya adam tapI saya budak-budak-b

Jangan beli kereta Mahal..cari kereta proton..lagi senang..sama.ajak.kereta ya..sama guna bahan bakar..ikut kemampuan..proton lebih milik mampu

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

♥️

@mohdnazirulbinidris7345

2 жыл бұрын

Proton minyak kuat sikit dari perodua

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

😉

Kalau 0 deposit pula???

@liyanabatrisyia7765

3 жыл бұрын

kannn ,,,,,,, murah sbb deposit tinggi, insurans asingkan sbb bayar sendiri, rate bank rendah ..

nice calculation👍👍

Saya day Lena saya day kena

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

😉

1st... Hahaha... Nk tau... Kalau SA cakap kereta dah nk register. Agak-agak brp lama lagi nk dapat kat buyer. Tq

@metzmatu8409

3 жыл бұрын

1-2 hari

@norehanahsan9060

3 жыл бұрын

@@metzmatu8409 X

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

👍

Beli kareta labih baik beli rumah

Uncle nak tanye....yg gaji tu nak gaji pokok ke gaji bersih?

@nash7067

2 жыл бұрын

gaji bersih

kalau gabung gaji dgn bini boleh ke..???

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

🤔

Kalau Full Loan?

@iLoveMelakaCars

Жыл бұрын

Kalau full loan merana lepas 7 Tahun, sebab harga jual lebih rendah dari hutang bank 😉

bagi yang berniaga sendri?

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Itu susah sikit utk dikira. Tapi Paling best adalah pinjam dari Bank yg sama dgn akaun Perniagaan. Peraturan biasa Bank, Akan ambil purata cash flow 6bulan Perniagaan. Tapi bergantung pada pihak Bank juga. Ada yang akan Minta statement bank lebih dari 6bulan kalau Perniagaan belum stabil. Dan ada pihak Bank akan Minta faedah yg lebih tinggi kalau Perniagaan belum stabil. Tapi harus Cuba beberapa Bank supaya Dapat kadar faedah yg terendah.

@ameerulazman4979

3 жыл бұрын

@@iLoveMelakaCars tq,akan saya ikut prosedur tuan👍👍👍👍

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Biase Tanya pegawai Bank apa yg mereka perlu, sebab lain Bank, lain ceritanye. Selamat mencuba 👍

@nurain8057

3 жыл бұрын

Kalau berniaga sendiri, bank akan tengok 10-20% dari total sale sebulan mengikut bank la.. contoh sale 10k sebulan bermakna bank baca keuntungan tidak lebih dari rm2k sebulan

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

Ya, utk bisnis 20% je dikira income. 😭 Dan ambik purata 12 bulan

saya dapat faedah 2.25% ?? bank Kena.. adakah saya di Khencing? atau normal?

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

Kadar faedah dah naik bang. Ini video lama.

Kalau wargamas ada pencen bolih pinjam bank ke😅🤭🥰

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

Boleh cuba

bang mcm mna dgn sya yg kerja offshore ni?sya tak ada gaji bulan tapi saya mampu bayar 15 ke 20 ribu setahun?

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

Kalau duit Masuk akaun, boleh print je statement dan tunjuk

Tukang ckp org lain,yg duk tgh kira pn org lain ke?npe jari jemari pmpuan?😂

ikut calculation org kayangan ni...nak ikut cara kira ni gaji bawah 3k lupakan la nak ativa

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

😅

Kalau aku kena bayar 20% dp..baik ambik x50..nampak berduit kan..uncle kacang ni sa mana ni..interest pun hentam kasi 3% max..gaji min pun 21xx..aku dipahamkan gaji min 2.5k above la..buat kira² yang standard udah le..jgn bagi org confius das🤔😜

@zhafran77

2 жыл бұрын

Ada je bang org kena 3%. Aku sendiri tgk. Kalau toyota capital 4-5% pon ada. Tp org ambil juga sbb nak pakai kereta

@iLoveMelakaCars

2 жыл бұрын

😢

Mana ada 20% dp...semua 10% jee...kalau 20%...bertukun je lah kereta tu kat gudang...🤣🤣🤣🤔

@nurain8057

3 жыл бұрын

Uncle nak bagitau kalau dp 10% bermakna anda tak layak jika gaji rm2000

@mohdhairy9691

3 жыл бұрын

@@nurain8057 kalau gaji 2 ribu..saya beli axia jeee...bukan ativa...gaji 3k plus2 baru beli ativa...sbb dp rumah lebih penting...skrg rumah 3ook over takde below 3ook lagi....jangan spend pada besi buruk yg susut nilai🤣🤣🤣🤣

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

👍

@iLoveMelakaCars

3 жыл бұрын

👍

Mengarut 😅

Mahal tu muko Kerta Ativa Lgi murah myiv baru..selesa Ativa...klu jalan tak rata melambung2 rasanya sebap Kerta tu tinggi...Kerta kecik pakai Sport rim 17...boleh jadi manik gelombang kuat...😆😄😇😇😇