【霸軒廣播電台#92】房子好貴哦
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現在買房都要比房仲了解,畢竟不便宜😂
我是房仲,應該是房仲人員經驗不足,如果是投資房,房仲也沒看過,我的做法是會跟買方說我也沒看過,一起去確認屋況好不好,買房還是要做功課比較好。
哈哈哈好好笑 要看房帶霸軒準沒錯!
講一下,投資客翻新過會非常難貸款,像你們看那間當初買700萬,假設裝潢花100萬,銀行認定房屋價值就是800萬,所以只能貸8成640萬,剩下要補現金,也就是假設沒殺價1000買下來,現金要準備360萬,除非銀行很幫忙認定1000萬(但應該要有關係才能
地點好但是 屋況實際上是差的
所以真的不要買已經裝潢過的房子。ㄧ開始ok!可是後面你可能要再花更多的錢去收尾!壁癌的房子,千萬不要買,後面真的很頭痛!這種房子濕氣也比較重對身體比較不好😊
生男生也當小小美養就完美了😂
跟地段比,裝潢什麼的都小事
那這間要全拆,重新處理,尤其外牆😅
裝潢的議價超多的,買裝好的就是圖省心,省錢就別想了
會員福利是不是要開放霸軒帶你看房了!😂
果然買房經驗還是非常重要的😂
我以為床墊掀開是一堆符咒
期待小小美或小霸軒
貴😢
以後交換禮物放兔鼠家
投資客的房都要留意, 往往最多包裝的是要掩蓋瑕疵. 而且投資客價差都超級大, 別當盤子讓他們賺 不然實價登錄就墊高了 (夭壽
空間跟環境花錢改變不了,裝璜跟屋況好處理,建議抓心中有80分就談看看,要遇到100分的很難,要小心別因為要尋百分百的房錯過適合的好案子,若有需要幫查中意的房子有沒有問題可跟我說,我都查的到,不用多收費
白河新透天都要3500了 真的挺瘋狂的
999便宜