北上深房价到底有多高?居民购房痛苦指数爆表!

成为此频道的会员即可获享以下福利:
/ @maskfinance447

Пікірлер: 346

  • @user-bt1us5se5h
    @user-bt1us5se5h3 жыл бұрын

    別說爆雷了 全境這麼高的債務 一旦進項減少了 每過一天就一定比前一天更窮 最先影響的當然就是消費

  • @elviraarriaga1424
    @elviraarriaga14243 жыл бұрын

    Hello Mask Finance (Anonymous) Thank You for Sharing Video Content and People's comments in Video. Hope You & All KZreadrs Are doing great & safe always!

  • @gacctom
    @gacctom3 жыл бұрын

    感謝~

  • @kooktsien20
    @kooktsien203 жыл бұрын

    昨天收到了一条微信:上海某楼盘要开盘,找托,需要符合购房资格,500元一个人头。

  • @sisuo379

    @sisuo379

    3 жыл бұрын

    Lanzhou Wanbao 这个和招保险销售一个套路吧?看似招员工其实都是在招客户

  • @xuehaixu9807

    @xuehaixu9807

    3 жыл бұрын

    我有资格,怎么才能当这个演员,哈哈

  • @David-qv2jn

    @David-qv2jn

    3 жыл бұрын

    @@sisuo379 还有这套操作真是无奇不有

  • @user-sn8uc2et5b

    @user-sn8uc2et5b

    3 жыл бұрын

    @@David-qv2jn 有,我之前去面试过大都会保险,到了以后就各种打探我的家庭情况,然后又介绍他的保险怎么怎么好,说我是外地人,做这行不好做,但是可以考虑给家人买一份

  • @zhangtao8832

    @zhangtao8832

    3 жыл бұрын

    上海符合购房资格的人,居然只要500元一个人头,接着编吧

  • @-.-0
    @-.-03 жыл бұрын

    世界第一,太牛逼了👍

  • @ChinaWinsAgain

    @ChinaWinsAgain

    3 жыл бұрын

    超英赶美了

  • @Hunter-rt9dy
    @Hunter-rt9dy3 жыл бұрын

    而且现在工作的稳定性也是和前10年不一样。

  • @user-tr2vd1vw6b
    @user-tr2vd1vw6b3 жыл бұрын

    这是世界财经一流的节目。

  • @rysuzu6984
    @rysuzu69843 жыл бұрын

    分析数据只能更伤心,唱多人胸口的红领巾更红了

  • @boxjack3196

    @boxjack3196

    3 жыл бұрын

    所以说能尽早采取措施才是王道 1.办理离岸户/海外公司注册等,例如美国户/新加坡/HK。 2.USDT数字货币兑换美刀,日元,加元等国际币种。 3.各国移民,房产购置以及需要办理第三国护照(有本国法案支持的)方便日常旅行以及海外资产规划等。 有需要的联系VX: btc2020_ Telegram:BTC2009and (电报有时会来不及看讯息) 加微信,麻烦请备注出处谢谢。

  • @zhangliandong

    @zhangliandong

    3 жыл бұрын

    疫情都啥样了,还有傻子往外走?

  • @biubiu5079

    @biubiu5079

    3 жыл бұрын

    @@zhangliandong 除了美国严重,疫情啥样子? 我在泰国天天去泡吧,也没见有人感染。 你眼睛只有美国是不

  • @zhangliandong

    @zhangliandong

    3 жыл бұрын

    @@biubiu5079 你说的对,全世界都应该跟你一样去泡吧,有能耐你去美国泡吧啊,去欧洲泡吧啊,实在去不起就去印度泡牛尿,泡恒河水

  • @lanbozhou3453
    @lanbozhou34533 жыл бұрын

    其实 这个房价成本,还需要算上持有成本;国内房子目前看还没有其他税费,例如房产税。那么国外房子 很多地方都有当地持有的年岁税费。那么这些因素也要考虑进去计算。比如按照房子持有20年算 综合购房成本。还有就是房子增值的房产价值。

  • @commentmachine1457

    @commentmachine1457

    3 жыл бұрын

    移居多年的比较: 1. 持有费用:国外的持有费用是比较高,例如修个门要花上千块钱,物业费高,没啥事还得交市政水务费。 2. 产权也牵连权益:但是房子下的地也是你的,而且如果下面发现稀有材料,黄金和石油,也是属于你的。但是假设真的有什么项目看中你的地,赔偿给你的就不仅仅是你的房子价值,还得巨额的迁移诚意费安抚费用,就看你会不会掰。 3. 税收:每年税收其实就美国的比较高,其它英联邦国家像加拿大,澳大利亚也还好。 4. 抵税:还有可以报什么房屋折旧或者各种维护税减免。 5. 时效和法律属性:中国地还具备政治性质,地是属于国家租给你,而国外的大多是永久产权。而且在完善的财产权下,不可能有强拆事件,就算旁边的市政作业影响你在你房子使用,你的起诉索赔是稳赢的。 6. 质量:国内80,90年代建的房子还比现在新建的质量坚固,很多2010年到现在小区不堪入目,我早年上过的国外学校的宿舍还是1800留下来的房子。国外很多市区的公寓大楼也是80年代,就风格久了些,质量都没啥问题。 7. 租金:国外的房子一般在同一价格下能租贵3倍以上,如果是美国纽约,同样跟上海房价一样,但是租金至少5倍以上。

  • @papaleo927
    @papaleo9273 жыл бұрын

    百分之一的人买下百分之九十九的住房。 百分之九十九的人买下百分之一的住房。 习惯就好了

  • @graceh3575
    @graceh35753 жыл бұрын

    县城大多数当地开发的质量都维持不了三十年啊,而且土地财政在搞二十年,房子肯定很难出租的,现在土地财政也才二十年而已 县城现在房子饱和的很,我家一个单元只有四家有人住。 其实全国的大趋势一二占也都是如此,维持不了二十年养老金就崩盘了。房价只讨论十年内就好,最终都是一无所有

  • @dinglingling8035
    @dinglingling80353 жыл бұрын

    香港国外,购房按揭贷款利率只有2%左右,国内最低公积金3.25%

  • @user-sn8uc2et5b
    @user-sn8uc2et5b3 жыл бұрын

    房价这一块我真的深有感触,我在意大利米兰留学7年,当地的收入水平和房价水平,不会让你觉得买房是一座大山,我来上海前也打算买房,但是经过半年的了解,我觉得在上海买房是一件很有风险的事情,房价高只是一方面,最主要是人均收入水平远远低于发达国家的核心城市,比如巴黎伦敦,按人均GDP应该至少是三分之一,但是房价却更高,所以没有理由来支撑如此畸形的房价,我希望房价不要崩,毕竟后果是灾难性的,但是如何缩小如此巨大的收入房价比,那只能在未来几十年,房价不变,人均收入再翻2-3倍,其实就是变相房价下跌。

  • @tian9353

    @tian9353

    3 жыл бұрын

    收入翻翻没房的人岂不是都想买房了~这样房价如何下来,刚需大量存在啊,穷人还是多……越买越贵,水涨船高~指望收入增长,在中国这种人口大国也不现实。最好就是学习其他国模式,比如政府限制,房价最高就到xxx水平,高了不允许交易,实际就是政府控制房价。 可能这么说,有人又要说政府还指望房地产收税~ 如果政府能控制房价,再收房产税……或许房价可以稳稳了~也许还会跌了

  • @user-sn8uc2et5b

    @user-sn8uc2et5b

    3 жыл бұрын

    @@tian9353 总之,现有的收入和房价完全不成比例,不管怎么刚需,如果硬要买,那肯定会影响其他方面的消费,最后其他行业发展不好,还是会伤害经济

  • @mayonna7080
    @mayonna70803 жыл бұрын

    CCP 是为谁服务? 为什么中国人这么😢苦

  • @being_silence

    @being_silence

    3 жыл бұрын

    为魔鬼服务

  • @alvinca647

    @alvinca647

    3 жыл бұрын

    你去三四线城市生活啊。在国外大城市房子也不是普通人能够负担的,不过老外有租房文化,不行租一辈子房子就行了

  • @jeanwu2739

    @jeanwu2739

    3 жыл бұрын

    即使这样中国有自有房的比例也很高呀,毕竟绝大多数人住在北上深港之外的二三四线城市

  • @Sbin7788

    @Sbin7788

    3 жыл бұрын

    @@alvinca647 三四的线的房价也不低啊,远远高于中位数工资

  • @MisterAsusumI

    @MisterAsusumI

    3 жыл бұрын

    大陸人不是很樂在其中?哈哈😄愛國愛政府

  • @TracyL-bp4yd
    @TracyL-bp4yd3 жыл бұрын

    中國人多的地方,房價都高!何止北上廣深,香港多倫多溫哥華新加坡,哪個不是普通人被房價折磨得死去活來

  • @user-sb5wk8bn4l
    @user-sb5wk8bn4l3 жыл бұрын

    打卡!😃

  • @user-bb2zh3tk1v
    @user-bb2zh3tk1v3 жыл бұрын

    有三点不同: 1.现房与期房 2.毛胚与精装(美国的有的带家具和家电,比国内精装还丰富) 3.公摊与实际使用面积。 再算上租售比,出租回报率,跌个50%都算少的。

  • @blue-gh5ib

    @blue-gh5ib

    3 жыл бұрын

    美国卖的房子都是带装修的,现房不一定,有的根据客户需求也要等个1年左右

  • @chenrui333
    @chenrui3333 жыл бұрын

    这视频感觉明显不如以前了啊 刚开始的几个视频还是挺惊艳的

  • @rossross8451
    @rossross84513 жыл бұрын

    其实大城市的租金不低了,真的。上海这边,一个房子3个房间,一个房间2000多起步,对于收入5000+的普通人而已,算高的了。

  • @chasechoi

    @chasechoi

    3 жыл бұрын

    你可以了解一下香港的租金

  • @a0988308816
    @a09883088163 жыл бұрын

    他修正前跟修正後就只是除與0.7那麼單純嗎? 我理解中國有這種公設面積的部分,所以需經換算 但國外確定是沒有的嗎? 因為像臺灣如果是大樓也會有公設佔比30%的部分 不過這圖光是亞洲的的城市就好幾個 真的慘,大家都要活在壓力下QQ

  • @amd7414
    @amd74143 жыл бұрын

    每集必看,每集必赞,每集必转👍

  • @M85331
    @M853313 жыл бұрын

    美国的房子如果要算地产税再比较,那美国的房贷还能抵税了,较真的话肯定是一会这加点一会那减点的,最后肯定很复杂,不是专业投资需要的,普通人谁也不会做那么专业的比较

  • @user-hj1kv7gh7m
    @user-hj1kv7gh7m3 жыл бұрын

    不知道這修正的房價圖是誰做的,竟然拉近了同香港的距離,香港地產商說是70%,你信嗎!反正我是不信!在香港在地契同樣標註的尺寸,樓齡50-60年的唐樓就比30-40年的樓實用面積大,而30-40年的樓的實用面積又比現10-20年的實用面積大,而現在的樓面積更小,這說的都是私樓。居屋又比私樓大!比較過我大陸的物業,感覺比香港發展商厚道了不少!

  • @xiangwei3521
    @xiangwei35213 жыл бұрын

    我就想知道房地产还能撑多久?

  • @user-vd9sg6gd3q

    @user-vd9sg6gd3q

    3 жыл бұрын

    只要和黄金挂钩了立刻跌入谷底

  • @user-up1qg7ji7v
    @user-up1qg7ji7v3 жыл бұрын

    感觉中国还挺的住,如果美国不出什么高招或者战争,中国房价还能维持很多年

  • @daisywei6424
    @daisywei64243 жыл бұрын

    旅游下降有没有可能是一些高校和企业单位依然不支持人员流动

  • @rhinowu1
    @rhinowu13 жыл бұрын

    NUMBEO怎么看历史数据? 要Premium?

  • @boyboy8227
    @boyboy82273 жыл бұрын

    大佬好 可以转载你的youtube视频到b站吗 不商业用 就是觉得挺好的 想分享给其他人 😃

  • @qiuxianyelin9174

    @qiuxianyelin9174

    3 жыл бұрын

    boy boy 他有b站号

  • @szl6997
    @szl69973 жыл бұрын

    很多人父辈积累了财富来北上广消费,不差钱,来的太容易

  • @Jerry99998
    @Jerry999983 жыл бұрын

    不靠父母,大多数普通年轻人想在北上广深买一套房真的是压力山大

  • @user-yr5mp7sj6l
    @user-yr5mp7sj6l3 жыл бұрын

    国内客观评价还是恢复快的,澳大利亚现在居然还在封锁,居民憋了半年了

  • @user-wf5me2jf3o

    @user-wf5me2jf3o

    3 жыл бұрын

    现在还在封锁是什么意思??跟我们年初一样的吗?不准出门吗?

  • @user-vh3yw6ll2v
    @user-vh3yw6ll2v3 жыл бұрын

    这些敲骨吸髓的群体太多了。不剥削八辈子,不够供养啊。

  • @user-qj5er2fb4s

    @user-qj5er2fb4s

    3 жыл бұрын

    继续骂资本家啊,然后政府要笑死了

  • @wentaojohntao7073

    @wentaojohntao7073

    3 жыл бұрын

    以前是三座大山剥削劳动人民。现在简单了,只有政府一座超级大山剥削劳动人民!

  • @slivertrigger5670
    @slivertrigger56703 жыл бұрын

    美国的房产不算贷款月供,还有物业费和地产税两个大头,加起来大概是每平方米售价的5%,也就是持有二十来年,这笔费用可以再买一套了……在国内目前这两笔费用可以忽略不计

  • @Teslasclassroom

    @Teslasclassroom

    3 жыл бұрын

    中国是一次付清,分期贷款

  • @xspriggan

    @xspriggan

    3 жыл бұрын

    瞎扯什么淡,独立住宅哪来的物业费。温哥华这种比较贵的地方,一般一套70万加币的公寓,一年房产税1600加币左右。20年来累计才多少

  • @slivertrigger5670

    @slivertrigger5670

    3 жыл бұрын

    He Tian 国内没有什么独立住宅,就比核心城区的公寓住宅,上海内环和纽约曼哈顿比较可行?

  • @slivertrigger5670

    @slivertrigger5670

    3 жыл бұрын

    特斯拉的枯燥学堂 哪有这么多一次性付清?年纪小的首次购房一般都是按揭七成,年纪大的改善型按揭三成

  • @being_silence

    @being_silence

    3 жыл бұрын

    房价低全款付了,不然贷款利息也是一样的。

  • @northpark2339
    @northpark23393 жыл бұрын

    國內房產和歐美還有一個區別,就是中國是毛坯房,歐美很多都是精裝修

  • @zhaoxu7876

    @zhaoxu7876

    3 жыл бұрын

    没算地税

  • @echowelcometo8627

    @echowelcometo8627

    3 жыл бұрын

    zhao xu那你怎么没算贷款利率,德国都是1%之内 国内都是6%左右

  • @jokesmithspring5475

    @jokesmithspring5475

    3 жыл бұрын

    你说的都是小事,主要是国内房子都是70年产权,相当于租的。外国都有地权

  • @feifeilv3628

    @feifeilv3628

    3 жыл бұрын

    还有特别魔幻的一点就是,中国10年20年以上的楼盘就破破烂烂,不值钱了(除了核心区域学区房以外)。而国外20年左右房龄的房子叫次新房,50年以上的房子电梯里的把手和按钮都是铮亮亮的,厨房卫生间的干干净净清清爽爽的。现在国内的房子不得不卖了换改善型住房,而原来的老房子再持有下去只能越来越亏。所以中国的房子持有周期就是5年,而国外的房子真的是可以世世代代传承下去的。

  • @rliu5925

    @rliu5925

    3 жыл бұрын

    @@jokesmithspring5475 国外也是租,每年不按时交房产税,房子也是要被回收的。

  • @ttaylor9916
    @ttaylor99163 жыл бұрын

    i heard for decades that hong kong property was expensive because their was no free land... first time in hk in 2000's i was shocked... most of HK is empty forests. the elite keep the prices high by restricting land use. thats why its so expensive.

  • @stevenshi3252
    @stevenshi32523 жыл бұрын

    新加坡大部分住HDB,对比商品房价格没意义

  • @wu_nick
    @wu_nick3 жыл бұрын

    台灣也是賣建築面積..

  • @user-tr6xl5vk5u
    @user-tr6xl5vk5u3 жыл бұрын

    还是去芝加哥买房划算,同类型房子3年多就能买到,出租7年多回本

  • @user-bo2dg9rc5y
    @user-bo2dg9rc5y3 жыл бұрын

    奴隶主与奴隶的国度,

  • @caolaoban
    @caolaoban3 жыл бұрын

    看看国内的房价就知道为啥人民币无法自由兑换了。北上广随便一个城市的房价总和,就能把全美国的房产买光。

  • @ziwenzhao7581

    @ziwenzhao7581

    3 жыл бұрын

    Tianyi Yang 为了保护美国。。。。

  • @user-pi9sy4ko3r
    @user-pi9sy4ko3r3 жыл бұрын

    北上深高就高我觉得没什么其他的二线房价 重要

  • @waterwhitee5516
    @waterwhitee55163 жыл бұрын

    一大变量就是北美及欧洲大部分国家每年都要交地税,而且与土地价值成正增长,中国至少70年内不用交。

  • @youfengqiyue
    @youfengqiyue3 жыл бұрын

    很多地方还把十月份的工资已提前发了,促进消费…

  • @guoqianghan4842

    @guoqianghan4842

    3 жыл бұрын

    半年没发工资了,哎。

  • @MisterAsusumI

    @MisterAsusumI

    3 жыл бұрын

    哪裏?企業還是單位?

  • @youfengqiyue

    @youfengqiyue

    3 жыл бұрын

    @@MisterAsusumI 单位

  • @joechou9093
    @joechou90933 жыл бұрын

    德国应该拿慕尼黑作为代表,柏林房价排在慕尼黑、法兰克福的后面

  • @simonzhu8510
    @simonzhu85103 жыл бұрын

    虽然大家都觉得这个购房痛苦,但您觉得上海得房价会跌吗,我如果是自用刚需,您是建议现在购买还是再等等?想听听您得意见。

  • @ruotengli9238
    @ruotengli92383 жыл бұрын

    香港也是用建筑面积来计算的

  • @lslau7443

    @lslau7443

    3 жыл бұрын

    一般还是按照使用面积算的

  • @user-bx4hj4qc1d
    @user-bx4hj4qc1d3 жыл бұрын

    再高也有人买,还是需求大

  • @boxjack3196
    @boxjack31963 жыл бұрын

    1.办理离岸户/海外公司注册等,例如美国户/新加坡/HK。 2.USDT数字货币兑换美刀,日元,加元等国际币种。 3.各国移民,房产购置以及需要办理第三国护照(有本国法案支持的)方便日常旅行以及海外资产规划等。 有需要的联系VX: btc2020_ Telegram:BTC2009and (电报有时会来不及看讯息) 加微信,麻烦请备注出处谢谢。

  • @user-oo8vo1lj8p
    @user-oo8vo1lj8p3 жыл бұрын

    住建部规定得房率最低75%,修正后用80%差不多了。

  • @wentaojohntao7073

    @wentaojohntao7073

    3 жыл бұрын

    住建部和统计局的数据,你要悠着点听

  • @user-vw1um4fq6m
    @user-vw1um4fq6m3 жыл бұрын

    您好,能不能讲一下北京小产权的前景?

  • @user-sn5ze8zm2z

    @user-sn5ze8zm2z

    3 жыл бұрын

    覆巢之下

  • @mengmeng4312

    @mengmeng4312

    3 жыл бұрын

    砧板上的鱼肉

  • @Liujund
    @Liujund3 жыл бұрын

    温哥华这房子这么贵 排行一直前几 居然列表没有?

  • @xuansong4795

    @xuansong4795

    3 жыл бұрын

    20个核心城市,估计没统计进去。

  • @user-xf4cq3iz4f
    @user-xf4cq3iz4f3 жыл бұрын

    房价背后是天量的货币,税费,土地财政!

  • @user-gn8xu5bh4l
    @user-gn8xu5bh4l3 жыл бұрын

    按理说粉红应该希望房价越高越好

  • @martinzhaoxu
    @martinzhaoxu3 жыл бұрын

    如果再算上国内产权只有70年,跟国外就更没法比了…

  • @kur8968

    @kur8968

    3 жыл бұрын

    不懂就别说了、就听恨国党瞎忽悠、我在日本、永久产权又怎样、70年交的房产税等乱七八糟的费用够买2套房子了。。

  • @linweili9238

    @linweili9238

    3 жыл бұрын

    没事多读读书 70年之后可以续一直续

  • @user-vd4qo7lw5c

    @user-vd4qo7lw5c

    3 жыл бұрын

    Nero Li 傻不,70年你的房子绝对会拆掉,让你再重新购置。

  • @user-ku2bq2ng8p

    @user-ku2bq2ng8p

    3 жыл бұрын

    刘天 拆也有动迁费,也可以买回迁房,再说你家房子过70还不拆呀?

  • @linweili9238

    @linweili9238

    3 жыл бұрын

    @@user-vd4qo7lw5c 傻不 巴不得拆了呢 拆了至少是1.5倍 知不知道多少上海郊区的农村户靠拆迁破房子赚了上千万

  • @garyzwang3396
    @garyzwang33963 жыл бұрын

    房价算法并不科学,国内有赠送阳台,国外放空调的台子也要算面积,算一下其实差不了太多

  • @funnydesnake

    @funnydesnake

    3 жыл бұрын

    国外还计算套内面积呢,国内加算公摊的

  • @rhinowu1
    @rhinowu13 жыл бұрын

    这怎么和我看到的不一样呢? 比如上海(Buy Apartment Price 2019 折成 USD 显示是 13535.15) www.numbeo.com/cost-of-living/city-history/in/Shanghai#chart_div_hist_6

  • @user-sn8uc2et5b

    @user-sn8uc2et5b

    3 жыл бұрын

    好像差不多吧,视频里14000多点,修正前的

  • @rhinowu1

    @rhinowu1

    3 жыл бұрын

    @@user-sn8uc2et5b就修正前都差600多近700刀呢,就是想知道 Mask的统计口径

  • @joechou9093
    @joechou90933 жыл бұрын

    听说美国房价不高,但每年契税很高,这个要考虑进去

  • @he6276
    @he62763 жыл бұрын

    西方国家房屋的持有与养护成本如果加进去呢?

  • @traditionalchinese-Tuina
    @traditionalchinese-Tuina3 жыл бұрын

    👀我要奋斗三生三世啊☯️ 京

  • @user-gq7od4cq3z
    @user-gq7od4cq3z3 жыл бұрын

    我在北京工作,跟我同龄人里面没一个靠自己在北京买房,遇到两个90后都是父母省会房子卖出凑首付,然后两个人一起每个月还差不错2万左右的房价,不过还是看好北京房价,不过我已经认清现实,靠自己不可能在北京买房了,所以还是靠自己一个人在北京存点首付然后去省会买房工作了

  • @lovelesssmlock727

    @lovelesssmlock727

    3 жыл бұрын

    我也在北京五年前我靠自己的收入没要家里一毛钱自己买房了

  • @joshuamorning8250

    @joshuamorning8250

    3 жыл бұрын

    是的,几年前的时候主要是男方家庭付首付。 现在慢慢过渡到双方家庭付首付。 将来可能以后要再拉一个小三付首付了。

  • @joshuamorning8250

    @joshuamorning8250

    3 жыл бұрын

    @@lovelesssmlock727 你是少数比较厉害的,我身边最近几年考自己能力买房的都是80后的,但这些80后的也都很优秀。

  • @bushgeorge7745

    @bushgeorge7745

    3 жыл бұрын

    loveless smlock 优秀!

  • @user-yk2co9ls4p
    @user-yk2co9ls4p3 жыл бұрын

    说的很多东西都不到位,一句说的比较好,比较差,就完了,没些实质分析及数据分析。看看中环孙老师吧。

  • @11william94
    @11william943 жыл бұрын

    努力成为有院子的人

  • @mrchen3038

    @mrchen3038

    3 жыл бұрын

    你去新疆买院子也就几十万😂

  • @user-vo4op4oj5t
    @user-vo4op4oj5t3 жыл бұрын

    毕竟有土地出让金,相当于把房产税算入房价了,所以贵了太多。

  • @wentaojohntao7073

    @wentaojohntao7073

    3 жыл бұрын

    后面地卖不动的时候,还会开征房地产税!你信不信?

  • @chasechoi

    @chasechoi

    3 жыл бұрын

    请百度 房产税

  • @kaerushu8589
    @kaerushu85893 жыл бұрын

    還要考慮共產中國的土地是國有不是私人擁有 要和土地是私有的城市比較必須要打折

  • @alvinca647

    @alvinca647

    3 жыл бұрын

    有区别吗?那国外有房产税是不是也要打折,持有成本更高

  • @kedingbao8555
    @kedingbao85553 жыл бұрын

    请问持有北上广深房产的人的幸福指数是否爆表了,有房的人多,还是无房的人多

  • @samhuangsanjia

    @samhuangsanjia

    3 жыл бұрын

    肯定是无房子的人多啊,上海也是很多房子空着的(可能都没卖出去,也可能卖出去了没人住)。有些房子有人买了,住进去的也是租客(一套房拆成几个房间租出去的),实际能一家三口住一套房子的人,真的少。不过上海本地人还是容易很多,上海本地人的生活压力的确小,工作工资不高也没事,工作感觉都是为了社交娱乐,也没有太多赚钱的动力。大概很多人的目标就是达到上海本地人的生活状态吧,对社会生产力来说是个悲剧,对个人生活来说则轻松很多。

  • @aloy0128
    @aloy01283 жыл бұрын

    不吃不喝,都成仙了

  • @homerle53
    @homerle533 жыл бұрын

    想想卖地的是谁,银行是谁的,土地是谁的?谁拿大头就是谁在炒房。农民不进城就赚不到钱,年轻人想要个好点的教育,医疗资源得买市中心的。资源配置意味着要是想上进,买房是绕不过去的。这个击鼓传花的游戏,敲鼓人看的清清楚楚。有一天敲鼓人发现人民传不动了,就会停手并拿走花,剩下什么自己闹腾去吧

  • @user-yw1he9ho2z
    @user-yw1he9ho2z3 жыл бұрын

    房地产已经失去理智了。迟早吃苦头的

  • @alexchan9440

    @alexchan9440

    3 жыл бұрын

    快了

  • @jakechan9222
    @jakechan92223 жыл бұрын

    我们是冠军!奥利给!

  • @user-vi4ot2zj6u

    @user-vi4ot2zj6u

    3 жыл бұрын

    香港人😳😳😳😳

  • @weiqingtian3937
    @weiqingtian39373 жыл бұрын

    差了厦门啊!!!! 二线的工资 肩比 深圳的房价!!!!!

  • @quibbler
    @quibbler3 жыл бұрын

    第三组数据是房屋总价的中位数,不同地区的房屋面积本来就不同(比如香港的房子比美国的小的多),给中国大陆的房屋总价除以 70% 的得房率?讲不通啊

  • @samhuangsanjia
    @samhuangsanjia3 жыл бұрын

    东京那么多人,房价怎么和台北差不多?东京的人均GDP不如北上广?

  • @fsfchen

    @fsfchen

    3 жыл бұрын

    日本地震多,房價要用買車的角度看,房子蓋好的那一天起就開始折價,就算没有住人也折價。所以日本人不炒房,寧願持有現金。

  • @samhuangsanjia

    @samhuangsanjia

    3 жыл бұрын

    Jerry F 日本人是炒房被自己坑怕了,所以冷静了。当年日本的泡沫可疯狂多了,堪比郁金香热。

  • @yohojo3159

    @yohojo3159

    3 жыл бұрын

    现在的日本人大多数宁愿储蓄也不愿意投资房产。看着很高的租售比,投资的也大部分是外国人。房价是二十年没怎么动,最近两年东京附近因为要开奥运了,稍微涨了额那么一点点。

  • @nmsllol2977
    @nmsllol29773 жыл бұрын

    深圳的房价比北京和上海高,怎么数据上现实北京和上海比深圳贵??

  • @user-we1wz5os8b

    @user-we1wz5os8b

    3 жыл бұрын

    他算的是房价和收入的比,说明深圳收入比北京高

  • @hash424
    @hash4243 жыл бұрын

    哇,中国又赢了。北、上、深,这次是三赢,中国赢三次!

  • @curry5423

    @curry5423

    3 жыл бұрын

    厉害了我的国!

  • @bushgeorge7745

    @bushgeorge7745

    3 жыл бұрын

    Triple kill!

  • @user-nn7tt5rk2z
    @user-nn7tt5rk2z3 жыл бұрын

    说的好像日本东京、美国纽约房价低一样。。一般上班族买得起一样

  • @janeq4034

    @janeq4034

    3 жыл бұрын

    但是你生活在鸟不拉屎的美国农村也有一样的医疗和教育,大陆行嘛?

  • @user-nn7tt5rk2z

    @user-nn7tt5rk2z

    3 жыл бұрын

    @@janeq4034 国内医保现在也在慢慢健全好吗?一口气你想全都吃下去?毕竟我们还是发展中国家

  • @user-qu1fv7bc1w
    @user-qu1fv7bc1w3 жыл бұрын

    不是众筹,是众包。

  • @stilingiceland1403
    @stilingiceland14033 жыл бұрын

    阿里,腾讯,华为这些工作的收入层次,才能买得起了

  • @fancy4946
    @fancy49463 жыл бұрын

    据说天津的房价开始跌了,蒙面帅哥能不能讲一下

  • @staya1188

    @staya1188

    3 жыл бұрын

    全国都在限制房价,不光是天津。开始批评李嘉诚了,大陆房地产就是学的香港那套。很明显是在防止地产泡沫,打击房地产

  • @asmr_up
    @asmr_up3 жыл бұрын

    不切合实际,为啥不说一下国外房子每年收的税和维护费呢???

  • @chweilu7562
    @chweilu75623 жыл бұрын

    给个与他国的全面横向比较,更有说服力。

  • @haoheng4315
    @haoheng43153 жыл бұрын

    中国买房还要包括各种杂费呢

  • @xixihua2515
    @xixihua25153 жыл бұрын

    中国房地产问题不是国家管太多,而是国家管太少,房地产初衷希望用香港市场模式,但是完全忽视中国人病态的房产需求,我身边买几套房的比比皆是,我认识几个老板都是做完一个项目就赶紧买一套房。有这样的刚需,不涨才怪。。。。而中国近20年经济爆炸式增长,人口高速集中化城市化,说房价不涨那是自欺欺人,现在情况其实非常正常。说什么地价 税收 土地财政原因,没有这些,房价一样会暴涨,只不过从财政腰包进入企业腰包。你哪怕0税收 1块钱土地出让金,房价还是这个价。而且房地产也养活了数十个相关产业和数百个间接产业。对经济是有很大帮助,并不是一无是处,房价崩了,你也买不起房了。中国现在的问题解决办法,个人认为最好就是学新加坡,国家严控房价,把商品房和国家保障房完全分开。保障中等收入以下居民的高水平住房基本需求,但是你要有二套房,那就高价去买。当然中国并不是不想这么做,也试图这样做,但是就怕房价崩盘,所以小心翼翼,还是那句话,如果房价崩盘,中国所有城市居民资产大幅度跳水,对经济打击是致命的,后面的连锁恶性反应会出现,你真也别指望买房了,会更痛苦。

  • @noxh6711
    @noxh67113 жыл бұрын

    我看他们挺开心的 只要涨价

  • @zengjanet5613
    @zengjanet56133 жыл бұрын

    看北京人那么趾高气昂说户口,真心可笑

  • @justinlew
    @justinlew3 жыл бұрын

    出游人数怎么统计?是不是只要上路都算?

  • @user-wf5me2jf3o

    @user-wf5me2jf3o

    3 жыл бұрын

    景点门票啊

  • @user-xm2uc7sx4j
    @user-xm2uc7sx4j3 жыл бұрын

    孩子,你在过几年就会看到祖孙三代接力贷产品,房价再翻一倍完全没问题,还可以再加上房产税,没有这么多的资金怎么发展怎么崛起?

  • @zeguangzhao5437
    @zeguangzhao54373 жыл бұрын

    这个表会不会失真?我朋友说巴黎的房价在2-3万呢

  • @lovelesssmlock727

    @lovelesssmlock727

    3 жыл бұрын

    你看一下他修正前后香港放假都没变你就懂了

  • @lovelesssmlock727

    @lovelesssmlock727

    3 жыл бұрын

    再说70%是极限一般都是20左右 我的北京电梯房只有80

  • @PittILF
    @PittILF3 жыл бұрын

    中国人的千古罪人--李嘉诚

  • @user-sy5fz9lo4z
    @user-sy5fz9lo4z3 жыл бұрын

    不是多贵,是神州人有多杂碎

  • @wentaojohntao7073

    @wentaojohntao7073

    3 жыл бұрын

    老百姓是勤劳的,主要是官府杂碎

  • @hb-wv4qh
    @hb-wv4qh3 жыл бұрын

    香港需要修正吗?分摊不是香港发明的吗?

  • @xiaodaotong
    @xiaodaotong3 жыл бұрын

    沙发被抢了

  • @guyefeng
    @guyefeng3 жыл бұрын

    本报北京10月9日电最新统计数据表明,刚刚结束的“十一”黄金周,消费需求持续释放,市场复苏态势强劲。 中国银联数据显示,10月1日至8日,银联网络交易金额达2.52万亿元,较去年长假日均同比增长8.3%。购物领域增长最为明显。 据国家税务总局数据显示,假日期间,实物消费市场交易持续活跃,批发零售业日均销售收入同比增长14.1%,体育用品及器材同比增长114.6%,汽车二手车同比增长58.7%。 消费市场加速发展,带动邮政快递业保持高位增长态势。10月1日至8日,全国邮政快递业共揽收快递包裹18.2亿件,同比增长53.42%;投递快递包裹18亿件,同比增长62.51%。 据海关总署数据,海南离岛免税购物新政落地后的首个长假,免税购物热潮持续升温。10月1日至8日,海口海关共监管海南离岛免税购物金额10.4亿元,同比增长148.7%。 旅游市场显现出进一步复苏的景象,并带动出行、餐饮消费增长。网联平台部分旅行类商户数据显示,旅游出行相关交易笔数和金额较今年“五一”假期涨幅分别为90%和130%。

  • @junshengzhao5365
    @junshengzhao53653 жыл бұрын

    我们东北地区抚顺一个朋友说今年房价暴涨,像疯子一样的抢购。

  • @user-wf5me2jf3o

    @user-wf5me2jf3o

    3 жыл бұрын

    东北地区抢购,怕是收智商税吧。明显房托。

  • @qiuxianyelin9174
    @qiuxianyelin91743 жыл бұрын

    为啥在油管上就不处理自己的声音?

  • @uchenyu
    @uchenyu3 жыл бұрын

    有一点不大明白,香港好像也是算建筑面积的吧?内地是跟香港学的。

  • @yhblsqt

    @yhblsqt

    3 жыл бұрын

    香港已经改回用实用面积报价了

  • @myi101

    @myi101

    3 жыл бұрын

    香港早就改回去实用面积了,全球现在就中国大陆是这样

  • @teddyli8964
    @teddyli89643 жыл бұрын

    香港更糟糕!

  • @BenBen-tn9xo

    @BenBen-tn9xo

    3 жыл бұрын

    十一旅游下跌30%?不等假期结束就下结论? 房价从商品房问世那一天就没人看好过,20多年了,还挺着。

  • @simonjp873
    @simonjp8733 жыл бұрын

    北京房价从09年翻了5倍都不止

  • @yangliu9337
    @yangliu93373 жыл бұрын

    没有高房价怎么能薅富人的羊毛,中国有钱人还是多

  • @animalsaremyfriends3814
    @animalsaremyfriends38143 жыл бұрын

    全世界都不好 没办法。慢慢恢复吧

  • @MisterAsusumI

    @MisterAsusumI

    3 жыл бұрын

    Animals are my friends 你的animals 是誰?

  • @tingliu3436
    @tingliu34363 жыл бұрын

    最贵的房子,最贵的猪肉,最贵的汽油。

  • @alvinca647

    @alvinca647

    3 жыл бұрын

    北上广深人口只占中国人口的百分之5.6%

Келесі