不動産屋も罪な商売だよなあ 情弱に800万で廃墟を買わせるなんて…

@z6909

15 күн бұрын

築55年らしいしね。 そもそも…前の所有者が…手離すには…それなりの理由があるはず… それにしても…いつもは買い物上手のまりもんさんと、自画自賛しているが…普通内覧もなしに購入するか⁉️

@megamouthhata5703

13 күн бұрын

そうそう！内覧もしないで買うなんてダメだよマリモン🐒🦠🦠🦠

@user-xb1rf5qb6g

11 күн бұрын

前所有者が手放すタイミングで、住人も退去だなんて、それも何かを感じる。 築55年で、リフォームもせず、入れ替わる形でマリモンさんが住むのもヤバそう！

@architectleon

6 сағат бұрын

本当に現物を見ずに不動産を購入？絶対にありえないんだが。 私は建築と不動産の専門家だが、雨漏りが酷すぎて改修に多額の出費が必要とか、壁に穴が空いているとか、床が落ちて穴が空いているとか、鉄骨階段が錆びついて、落下の危険があるとか、心配な事は色々ありすぎ。 不動産投資家が、遠隔地のアパートを一棟買いする時に、見に行くのをサボってとんでもない物件を買わされたなんていう話は山とあります。

部屋もわからない物件はやばすぎる

ずっと無職だった派遣社員が貯金800万円以上持ってたなんてどういうことや

@z6909

15 күн бұрын

長年…実家でパラサイトしてた 賜物かと。

@user-xb1rf5qb6g

11 күн бұрын

KZreadをだし、ブログの収入もあったらしいよ。 実家住まいの時は、生活費も家賃もいらなかっただろしね。 お金って当たり前だけど、使わなかったら貯まる。

築55年は草 タダでもいらねー

内装確認もせず、購入とは、なかなかすごいですね！ 水回りとかとんでもないことになってなければ良いのですが？

バックトゥザフューチャーのマーティーが「腰抜け！」と言われて見境なくキレるように マリモンさんも嘘つき呼ばわりされることに対して狂気を感じるほどの虚勢の張り方をしますね…

不動産Gメン滝島を見ると中見ないで買うとたいてい 詐欺でしたよ 大丈夫？？

@user-ue9ew6qu9n

16 күн бұрын

それな。ほとんど修繕費と維持費で収益が黒字にならず負債抱えるパターンです。浅はかな考えで不動産投資は自ら借金地獄になるのと一緒。

@user-ul8ts1zq6v

16 күн бұрын

トラブル続出で、最後に残るのは多額の借金と大きな後悔だけ。

@user-lf2fj1iv2w

16 күн бұрын

親の遺産が入ってきた無知な人を騙す典型的なやつ

@user-hn2pz9kc9e

6 күн бұрын

契約書まともに読んでないからこれから後悔するんだろうな 今までと違って契約書に記載されていることは覆せないからな

実家住みの時、家に金入れなかった親孝行者だな、お前。 だから1000万も貯金あるんだ。

@-comprobo

14 күн бұрын

だから　簡単に騙される！

むしろ貯金がそんなにあったことに驚きを隠せません🐻‍❄️

@user-lf2fj1iv2w

16 күн бұрын

父親の遺産ですね

@user-rq2cm9yk6z

15 күн бұрын

@@user-lf2fj1iv2w えっ、お父様亡くなったのですか？🐻‍❄️💦

@mmsuttupaman

15 күн бұрын

@@user-lf2fj1iv2w 忘年会ちゃうの

@z6909

12 күн бұрын

そう言えば…父親の話題は… いっさいないな。

ハット似合わな過ぎて草 近所にこういうおばちゃん一人はおる

800万は、ゴミ物件なんじゃ

貯蓄額を知られるのがイヤだったんだと思うが、視聴者に相談すればよかったのに・・・😂誰も勧めなかったと思います🥺どんな契約したかはわかりませんが辞めた方が🙅

知識がないマリモンさんが安く買えるのはそういう事だよ本当に儲かる物件ならもう売れてる 後内見してないとかヤバすぎる自殺行為やん 退去が手付払って直ぐならやられたなぁ

土地だけ買って整地して駐車場経営したほうが　もうかりそうね　健康に注意して無理せずがんばってほしいです

マジで買ったの？ ルームツアーとかお願いします 契約後に入居者が退去って前の大家にしてやられたんじゃないの？

ここから終わりの始まり。これから無職になんのに不動産トラブルに巻き込まれる。

合意した決済日に相手に着金出来なかったってとんでもないトラブルになる可能性もあったんですよ。その日の入金を当てにしてたって損害賠償起こされかねない。不動産取引を舐めない方がいい。

@user-hn2pz9kc9e

6 күн бұрын

相手も今の不動産処分したいから揉め事にしなかったから助かったが大きな現金を期日に2回も引き渡せなかった時点で普通に生きるのは無理やな 多数の相手に何回も迷惑かけてトラブルにならなかったのは奇跡やな

貯金があることを褒めてる人いるけど、長年実家に寄生して1円も家に振り込まずに親に飯食わして貰ってたら そりゃ貯まるし、褒められることでもなんでもないと思う どれだけ親に甘やかされて育ってきたんだろうとしか思えない

@user-ck5cn9yp2y

16 күн бұрын

せめて実家の修繕費にあてれば良かったのに。。

@mmsuttupaman

16 күн бұрын

それと嘘ついてブログ、KZreadの収益あるし、広告ブロックしてみましょう

@wanwan6239

16 күн бұрын

40代独身男性の貯金中央値は５０万ですからまりもんは上位1割の勝ち組ですよ

入居者が退去する事は手付を払う前から決まってたんだよ。不動産とはそう言う世界。

築50年…‼️既に建替え時期過ぎてますね😢賃貸経営で確定申告しても減価償却も経費も無いから所得税や固定資産税毎年沢山払って…入居者戻れば設備の交換や修繕をお願いされて…何で買っちゃったの😵新ニーサでアメリカの投資信託買えばすぐ増やせたのに😮‍💨年末までに800万→1.000万に出来たよ😉

すごいですね。なんか負け組装って不動産なんて。

ヤラレタ！やっぱりツリ物件だった

実物も見ないで契約出来る人ってどうなの？

@user-zk8kk3ig1l

11 күн бұрын

それな

購入と同時に入居者退去？ 嵌められてませんか？

普通に株とかを持っとけば良いのに、古い物件買うなんてもったいなさ過ぎる‥

10:40 箸の持ち方

今も兵庫県在住で、仕事辞めて無職の無敵の人になるなら知事のリコール署名活動でもしたらチャンネルの人気爆発かもね

購入お疲れ様です。あとは、仕事がんばて

内装も確認しないで1000万弱の超古い家を購入するのはすごいですね😅 しかも買った途端に退去されるなんて😂 物件購入なんて、みんな後先考えて、過去の大規模修繕履歴や売却理由とか売主から色々情報収集すると思うんだけど、もちろん聞いたんですよね。 大変ですけど、頑張ってください。

オバはんみたいな帽子で草😂

終の住処を見つけたと思えばいいじゃないですか 年取ったら賃貸入れてくれないし 前向きに考えましょ😊

現入居者の退去時はマリモンさんが家主なので、退去立会いもするんですか？保証金等の契約内容は把握されてます？居住年数にも寄りますが、居住者に過失がなければ、基本的に退去後のメンテナンスは全て家主負担になりますし、新たに借家として募集をするにも改修費が結構かかると思いますよ。特に水周りが古い場合は百万単位での支出です。 でも、KZreadネタには困らないでしょうし、今後の動画楽しみにしています！

こんにちは♪配信ありがとうございます。マリモンさんは、学校卒業後 就活をしなかったんでしょうか？ 気になりました。

全然理解できないです。なんでたくさん色々見て決めないんですか？普通1年とかかけて掘り出し物出るまで待ちますよね？

@z6909

15 күн бұрын

動画ではお買い物上手を自画自賛してますが…これまでの動画を視るに…基本的に欲しいモノは… 結構、衝動的に買ってます。 基本的に我慢できない性格かと…

まりもんさんお疲れ様です😊 物件購入おめでとうございます㊗️ 不安はどうあれ、せっかく買ったのですから後は前を向いて進みましょう🎉 お勤めが合わないようでしたら、大家さんしながら資格の勉強などしてみてはいかがでしょうか😄 宅建や司法書士など、学歴や実務経験無しで受験できる資格もありますよ😉 勉強配信されているKZreadrさんも増えましたね😊 まだまだ人生これからです✌️ 家も買ったのですから、次は焦らず長い目で自分に合った仕事を選んでみてはいかがでしょうか。 応援しています📣

お金があるのですね羨ましいです！

家買うお金あるならエアコン代ケチるなよ

晴海フラッグならわかるけど、田舎のボロ屋じゃお金を捨てたも同然、もう少し賢い人と思っていたけど残念。

マリモンさんコンチャ〜 流石はマリモンさん僕が見込んだだけの事があるぜ 自分が面白いと思う事を楽しみながらやらないとね、詰まらない事やっている暇は無いのだ〜

龍虎の拳ほんと好きだなw

NISA８００万埋めればいいのに

物件はどこにあるんですか？神戸？大阪？それとも奈良？それとも他のとこ？

55ゲッツ 老後のことを考えると今後賃貸を借りるにも厳しくなるし家はあったほうが良いと思うんだよね👌オレもそのことで中古物件を色々当たってる

借入金で買うのが一般的な不動産投資なのに自費で買うなんて大富豪ですね。 リフォームとか大変でしょうけれど、不動産オーナー編楽しみにしてます。

新たなゴミ屋敷購入だな

スゴイ現金　よく貯めましたね頑張った　一軒家買って大丈夫？

投資信託のオルカン1本に一括投資した方が良かったのでは？ 私の場合4年前にオルカン1500万投資して現在株高と円安で含み益800万ほどです

まさか「本当はアパートでした」とか後で言わないだろうな。 築55年のアパートだった時の方が状況は悪くなると思うけど。 確定してからで良いか。

８００万も持ってたら今の投資の波に便乗したらかなり利益出たのに😑 もったいない。 それを見てもいない家にぶっ込むなんてリスクしかないんじゃないかな💦

入居者って2世帯いるんじゃないのか？ 2部屋とも7月で出るの？ それとも1部屋分の家賃収入をないかのように誤魔化してるのか？

派遣の仕事で貯めたのですか？

不動産とか一て、二世帯住宅やろ。

破滅の道って動画作れますね😂😂

出費はでかいかも知れないけど逆に考えれば家賃払わないで済むし良かったじゃないですか。 ブログ+KZread収入と適当にバイトしてのんびり過ごせば良いんじゃないですか？ セミリタイアおめでとう🎉

買うことはお母さんに相談したのかい？

まりもんよ、お前は決して底辺じゃなんかじゃないよ 自信持てや

本当は買ってないんですよねー⁉️ 本当だったら、後先考え過ぎ

破天荒ですね。 男らしいです。

祝Marimonハウス爆誕w どうあれ大金を一括でぶち込む行動力はすごいと思いますｗ

不動産GメンさんっていうKZreadさんが居るから相談してみて欲しいです。

ただフリもう家を買う時もそうだけど、何故仕事を辞める？（元々の契約期間社員とかなら話は別だけど。）普通逆だろ。でも、今の世の中働き方改革っていうのがあるし働き方なんて人それぞれか・・・。あくまでもお金さえ支払う事ができればいいわけだし。

流動性を考えたらREITや高配当株でも良かったのでは。

@user-xb1rf5qb6g

11 күн бұрын

８００万円あれば、毎月５万円以上の配当が見込める商品はあっただろね。購入から基準価格も上がれば直良し！

まあどう転んでも動画は面白くなりますもんね、賢い

休みの日にゲーム実況なんかやってないでレンタカー借りて場所だけでも下見に行けば良かったと思うけど！

終の住処とすれば悪くない。

８００万あれば、私ならビットコイン買うわ

持ち家、賃貸どっちかと…よく言われますが…個人的には持ち家派ですので…ご自身の 終の住処ならば…それもアリかと❗️ あと…後日ルームツアーをするとの事ですが？ 絶対やめといた方いいかと… アンチにアンチネタを提供するようなモノ❗️

その帽子💦

仕事辞めるのに不動産投資なんて、地に足がついてないですよ！ 今までの経験上これからも会社を辞めない保証はないでしょう。

だいぶ古い物件ですね。トイレ大丈夫ですか？ボロいトイレで用足せないですよね？今住んでいる人が出て行った後の修繕費もまりもんさんが払うんですよね？

不動産王を目指すのだ

普段は、金融商品に興味が無いのに、怪しい投資、商品を買う方が居る。 身内にも居ましたが、何処で見付ける、出会うのか？不思議です。

投資物件を買ったの？　契約後に賃借人が退去なんてやられたかもね。 戸建てだと築年数によって多額の修繕費もかかるし、毎年の固定資産税もかかる。 これから　まりもんの冒険だね。

800万円だと家賃14万円もらわないと利回り20%にならないけど…そんな好立地な物件なのかな？ 一軒家で利回り10%だと修繕費とかで回収までかなり時間かかるよ… 利回り10%だと東京都心のタワマンくらいじゃないと割に合わないぞ…

なすびのマネー講座のKZreadが参考になります。

とりま、自転車でウーバーイーツ配達して、日銭を稼いでみたら？、配達動画も出せるだろうし？

考え方によってはマイホームを買って完済されたと思っては？この歳で完済はすごいですよ。

法律的なことなので無責任なことは言えません。敷金金承継をされていたらまりもんさんが敷金返還義務を負います。契約書を確認されてくださいね。賃借人は、原則1か月前に賃貸借契約解除を通知する必要がありますよね。重要事項説明の前に通知をしていたら仲介業者の落ち度がありますので賃借人さんに通知した日を確認されてくださいね。物件を買う時には不動産に詳しい人に相談された方がいいですね。買ったものは仕方がない頑張ってください。

うわー、凄い展開。まりもんさん行動力あるなあ。 お金が心配なら、実家に帰って不動産は新しい入居者を探してもらえばいいんじゃないですか？ 余程、不便な場所やボロでもない限り家賃を下げりゃ客は付きますよ(^^)/

自分は今月1日にS&P500を特定で500万買い増ししました 因みに800万なら1週間で11万の含み益出たのにww

投資なのに自分で住むとか笑えないな

@user-ue9ew6qu9n

16 күн бұрын

修繕費と維持費で毎年赤字にならないように。不動産投資？無知で初めて大丈夫？借金だけ残ったらどうするの？

@wanwan6239

16 күн бұрын

アパート借りるより買った方がコスパいいよ インフレ時代だし今後はボロワンルーム５万以上する

@user-ul8ts1zq6v

16 күн бұрын

しかも次の職場が決まらんうちから買いよる

@user-ou1nw9tw8m

16 күн бұрын

一時的に自分で住んだとして、入居者決まったら即退去＋リフォームとか詰んでる。次はDIY動画でもやるつもりか?

@user-ou1nw9tw8m

16 күн бұрын

真剣に出口戦略考えたけどDIYリフォームして実家に戻って入居者を待つ位しか思い浮かばない…

お疲れ様です🙇一度は諦めたと思ってたら買ってしまいましたかー？貯蓄がなくて大丈夫ですかー？マリモンのことだからまだヘソクリが有ると思いますけど😁

年収が低いのに、どうやって貯金してるか教えてください！

@mtken819sing-piano

16 күн бұрын

自動定期積立貯金だと思います。それなら、毎月指定日（例えば、給料日）に自動的にその金額だけ通帳へ移動します。

@z6909

15 күн бұрын

長年、実家で居候してた賜物かと⁉️

まだ40代だからNISAでもやればいいのにな。絶対に後悔すると思う

クチャクチャ食べないで

賃貸で家賃払い続けるよりも持ち家の方が賢いよ。ただフリも家買ったし、賢いよ。

酒もタバコもギャンブルもしないってマーシーと同じですねw

よくそんな勇気あったね、まりもん 今のうちに言っとく 後に引き返せなくなったからしょうがないと思わず、やばいと思ったらホンマにやめた方がいいで 住人とのトラブル 予想以上の出費 これがキツイよ 引き返せ、南海トラフで全壊したらどうするつもりや？

@z6909

15 күн бұрын

せっかくのご意見も… 多分…自分の家🏠を持ったと… 興奮と高揚感で…有頂天状態ですから…他人の意見は耳👂に入らないかと…

1人で住むのか？

大阪は土地が良ければ、同値で売れる所が、そこそこ有る。(都市部なら買うのは有り)

家🏠買ったの❓　大丈夫😅

一戸建てすか？

築年数50年以上とは思い切りましたね。。。

不動産投資信託（リート）とか、考えなかったの？

オーナーチェンジの物件を買ったのですね。すぐに退去って怪しすぎますね。 最初の1件目で800万円ですか。最初は安い物件の方がいいのにね。 それも内覧もしないで購入とは。驚きです。貯金が1000万円近くあったという事ですね。

まりもんさんもただフリも薄毛注意報発令集！

実家に帰って賃貸に出せば家賃収入入るんじゃない　オーナーチェンジで入居者が出ていくの怪しいな

どんな部屋か分からないのにそんな大金使ったの？

国家公安委員会指定　広告ブロック推奨動画

一方ぴろやんは・・・