A área de transações imobiliárias é uma área onde se pode evoluir muito, e para quem está começando, como eu é ótimo saber destes campos de trabalho! Agradeço pelo conteúdo da TV CRECI!

Muito obrigado, aprendi muito com vocês.

Parabéns pelas colocações!

Excelente...muito gratificante...

Gratidão pelo conteúdo!

Parabéns excelente curso.

🚦Boas considerações ⚘

Trabalho como corretor já faz 7 anos e como avaliador imobiliário já faz quase 3, opinião de quem esta atuando no mercado... Não vale a pena fazer o curso de perito avaliador imobiliário. Vou contar o por que! 1- Bancos como Caixa, banco do Brasil, entre outros, não querem de jeito nenhum que corretor avalie imóvel, por que eu não sei, sendo que eu ja tive a oportunidade de avaliar umas 4 vezes e fui barrado pelos Gerentes, mesmo apresentando a norma que mostra que eu tenho capacidade para tal. 2- No fórum já falei com diversos Juízes e diretores de varias varas em São Paulo me apresentando como avaliador imobiliário inscrito no CNAI. Sabe o que eles fazem... manda o engenheiro avaliar o imóvel, e se não tiver engenheiro e tiver um corretor, ele manda um oficial de justiça (isso já aconteceu comigo e com um colega) 3- Justiça Gratuita nunca atuei, mais tenho colegas que já fizeram avaliações lá e nunca ganharam 1 real. 4- Advogados... é o melhor jeito de se trabalhar dentro desse mercado, mais os clientes nunca aceita avaliações, fazendo com que surja 1 trabalho a cada 4 meses. 5- Avaliar imóveis para multinacionais... Eu tenho um colega que tem uma empresa assim, mais ele é engenheiro civil, ele disse que até as multinacionais preferem os engenheiros para avaliar os bens do que os próprios corretores que vivenciam o mercado... 6- Avaliar imóveis após captação... ninguém quer saber sua opinião... infelizmente o povo brasileiro é ignorante e agrega valor sentimental em tudo, imagina em um imóvel, então se voce esta pensando em ganhar dinheiro avaliando imóveis... ESQUECE!. De 50 imóveis captados, 1 é avaliado. Em fim... Eu não atuo como avaliador de imóveis por que não tem como, todos tentam te jogar para escanteio tentando economizar dinheiro, se surgir alguma avaliação eu peço exclusividade do imóvel, pois é o único jeito de se ganhar dinheiro.... já faz um tempo que eu queria escrever isso, mais tomei coragem agora, pois não aguento mais essas palestras de avaliador judicial, o novo perito avaliador, o corretor como perito avaliador... afff

@deboramiranda7536

7 жыл бұрын

Muito triste isso. Estou terminando o curso de Transações Imobiliárias e já sinto dificuldades perante nosso mercado que está muito ruim e diante dessa disparidade. Embora haja uma lei que nos ateste, há o preferencialismo pelos engenheiros, arquitetos. Infelizmente é uma divisão injusta. Estou desmotivada e temerosa com tudo. Seu depoimento foi muito importante pra eu fincar meus pés no chão. Obrigada!

@adolfojunioravaliador

7 жыл бұрын

Respeito estas colocações,mas tenho meu ponto de vista profissional,enumerei em itens de acordo com a descrição acima: Item 1: • O Creci já esta na elaboração junto a Caixa em Lei fundamentada para avaliações conjuntas entre avaliadores imobiliários inscritos no Cnai e engenheiros já inscritos profissionalmente a Caixa. Item 2: • De acordo com a portaria nº 6033/2016,de 19 de agosto de 2016,que cria e estabelece o funcionamento do grupo de Trabalho de Avaliação Mercadológica e Pericias, que nomeia o corretor de imóveis, inscrito no Creci e no Cadastro Nacional de Avaliadores imobiliários -CNAI, como membro voluntário á realização de perícias de avaliação mercadológicas, perante os Tribunais, Ministérios Públicos Estaduais e Federal, Autarquias e demais órgãos e entes solicitantes. Item 3: Tenha conhecimento ,consulte: www.cnj.jus.br/images/atos_normativos/resolucao/resolucao_232_13072016_15072016132913.pdf . Item 4: • Advogados são nossos grandes parceiros, isso depende do interesse das partes em processos judiciais ou como serviços solicitados pelas partes atuando com assistente técnico , e além do próprio interesse nos conhecimentos do profissional. Item 5: Sobre este itens ainda não tenho conhecimento da matéria, mas posso inteirar-me aos conhecimentos da área, isso vai de cada profissional. ´´QUEM FAZ O SEU PERFIL PROFISSIONAL É VOCÊ MESMO,BUSQUE SEMPRE OS CONHECIMENTOS NA SUA ÁREA DE ATUAÇÃO, É SIMPLES ``

@mylenaalmeida149

5 жыл бұрын

Existe uma lei que tange sobre isso. A LEI Nº 5.194, DE 24 DE DEZEMBRO DE 1966, no artigo 7 deixa claro que este serviço é para engenheiros e arquitetos.

Ótima aula.

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

O estado tem algo haver com avaliaçao de imoveis ou so a prefeitura???

Bom dia eu pago consorcio imobilharam ja faz um ano como fasso pra comprar uma casa pago648 ao mes

Essa briguinha do engenheiro por nome não serviu para nada. Enfim, um PTAM bem elaborado derruba qualquer "laudinho" de engenheiro incompetente. Somos do mercado, engenheiro entende de alvenaria e fica ligando em imobiliária para saber sobre imóveis. Dependem de nós! Perderam seus engenheiros egoístas. kkkkkkkk Não generalizando, óbvio.

@samuel.imoveisemguarulhos2646

5 жыл бұрын

O inverso tbm é verdadeiro!