Kiitos on tosi paljon apua ja hyvää opastus olisi hyvää jos tekstistä

Vanhan ok talon remontoijana seuraan mielenkiinnolla videoitasi. hyviä vinkkejä ja ideoita saaneena kiitos.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Mukava kuulla kiitos 😊

Komposiittilauta/lista on muuten hyvä jalkalista tuollaisiin tiloihin.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Joku ”järeä” lista voisi olla kuitenkin hyvä, ettei ihan työkalut menisi läpi kipsistä tms. 👌 varmaan ainut tila minne voisi komposiitti lauta oikeasti sopia 🤔 Sitä kun ei aurinkoon kannata ainakaan laittaa 😂

Kiitos tilityksestä, varsinkin nuo lupaongelmat oli avartavia. Kiva tietää että Vantaalla on vähintään yhtä nihkeä meininki kun Helsingissä.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Joo tuntuu että täällä PK-seudulla monesti tuntuu että niistä tehdään tarkoituksella haastavia. Ei se tiukat säännöt tai kaavat mua häiritse, vaan epätasa-arvoinen kohtelu.

Näin autoharrastaja autotalli ehdottomasti mielummin kuin katos :D Sähköauto- ja panelivaraus on fiksua tulevaisuuteen / seuraavaa omistajaa ajatellen.Mielenkiinnolla odotan kun sähköjä aletaan tekemään.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Sähköautot on jo niin nykypäivää, monissa hybridi autossakin löytyy pieni akusto (jolla pystyy jo ajamaan 40-80km). Jos en itse asenna laturia seinään, vähintäänkin seen sen mahdolliseksi. Jos tuleva ostaja haluaa sen niin pystyn pyytää Sähkömiehen kytkemään laturin kiinni. Ei ainakaan silloin mahdollinen ostaja kandidaatti mene ohi 😊 Itsekkin noista autoista ja mopoista pidän, ei vaa ole aikaa niitä paljon touhuilla. Ehkä jonain päivänä on enemmän aikaa 🤔 Unelmien talokin olisi puoliksi mulla autotallia 😂 Ainakin tämä autotalli tuo paljon potenttiaalisia ostaja ehdokkaita, etenkin kun tallilla on reilusti tilaa harrastaa. Harvassa omakotitalossa täälläpäin on 38m2 tilaa, pienimmät autotallit kun on lähes puolet tästä. 😊

Hyviä videoita! Osaatko sanoa, paljonko kuluttajalle tulisi noin kustannuksia tällaisen tallin rakentamisesta, jos itse tekee perustuksia, sähköjä ja putkitöitä vaille itse?

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Kiitos 😊 Eli siis karkea hinta pelkät timpurin työt, ei sähköjä/putkia eikä perustuksia. Materiaalit pyörii siinä 10k paikkeilla, siinä vaihtelua muutaman tonni suuntaansa riippuen mitä haluaa. Sanotaanko että karkeasti toinen 10k olisi työtä. Tietysti vaikuttaa moni asia, mutta tuolla saa karkeasti sitä budjettia kiinni 😊 Ja tallin koko vaikuttaa tietysti myös 😊

Talot ja tallit ym pitää aina rakentaa niin että kuin tekisit sen myyntiin 👍 Eli täytyy miettiä asiat niin että mitä jos tämä joskus myydään ettei uuden omistajan tarvii isoja muutoksia tekemään 💪 Talli olis itselläkin haaveena kun saisi harrastus/säilytys tilaa mutta pitää minusta olla myös katos käyttöautoille 😅 Nykyisessä asunnossa on autoille tehty talon yhteyteen noin 7x7M kokoinen katos ja samassa on vielä 2x7 kokoinen lämmin varasto. Kätevä siihen auto vain ajaa ja kävellä suoraan sisälle asuntoon mutta varastotilaa saisi olla enemmän 😅 epoxin pistin varastoon kun jatkuvaan oli riski et betonilattialle kaatuu jotain öljyjä ym nesteitä mitkä ei lähde pois ikinä enää mutta nyt muutakun rätillä pyyhäisee👍 Ainut että pitäis saada ammattilaisen eli sun mielipide siitä miten toteutan soralla olevan katokseen betonivalulaatan jälkikäteen? Vai vedänkö Asfaltti suosiolla vaikka betoni olisi kestävämpi ym🤔

@joonasissukka9939

3 жыл бұрын

Taisin asiasta sähköpostia laittaa mutta varmaan hukkunut jonnekin ja ymmärrän yrittäjän kiireet ettet kerkeä asiaan paneutua 👍

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Melkeen laittaisin asvaltin, se on huomattavasti halvempi vaihtoehto kun valu. Taas jos tarvitaan todella kantava ja esimerkiksi lämmityksiä sillon kannattaa harkita betonia. Asvaltti on täälläpäin jotain 20€/m2 ja siitä ylöspäin avaimet käteen palveluna. Betoni laatta pelkät materiaalit vähintään 3 kertaa kalliimpi + työt. 😊 On varmaan mennyt itellä sellaisen sähköposti ohi, mutta toivottavasti tästä oli apua 😊

Kyllähän autotalli kuuluu omakotitaloon jälleen myynti parempi uskoisin ja toi hyvän ”syvä” Meillä neljälle autolle tallit ja ne kiinnittivät huomiota ,kun emäntä laittoi fb vähän esi ilmoitusta ,että tulee myyntiin keväällä talo ..jos kiinnostaa ... Tontti ollaan jo varattu ...Hyviä näkökohtia sain videosta.. Kahden auton tallia (45-48m2) havittelen..ja syvyyttä tarpeeksi jätetään toimen varasto pois niin saa sitä silloin..Talo noin 110-130m2 riittää Hyvä video...

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Joo kannattaa tehdä autotallista mieluummin ”yli-iso”, normaalisti kun niihin juuri ja juuri mahtuu auto. Ja sitten kun siellä on aina myös muutakin kun auto, ei autotalliin enää mahdukkaan autoa... Muutenkin on mukava että on yksi paikka missä on tilaa vaikka askarrella tai rakennella jotain kunnolla 😊

Seikkaperästä tukitystä. Itse ole sitä mieltä julkisivusta ,että talon arvoin mukainen pinta .Kokonaisuuden vuoksi..Katonharjatkin samaan kulmaan . .Rakannuttajana taas hinta tulee vastaan .Mutta onhan siinä lukuisia vaihtoehtoja ,esim levyttää ulkoseinät harmaalla levyllä.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Kaava säädökset on ihan ok, kunhan kaikkia kohdellaan saman arvoisesti. Ja onhan se hienompaa että alueella on jotain yhtenäisiä piirteitä 😊 Tämä oma rakennusalan on yksi Vantaan tiukimmista kaavoista, tosin tämän valvominen on ollut taas sieltä heikoimmasta päästä. Äkkiä omatkin rakennuskustannukset olisi tulleet maksamaan sen 10-20k vähemmän jos omalla kohdalla kaava olisi ollut löyhempi. Tosin nyt kun tulee iso autotalli, se varmasti ostajakuntaan tuo uusia pontenttiaalisia kavereita 🤔

Tuliko sulla tohon tallin lattiaan mitään pinnoitetta? Vai joko siinä joku mastertoppi on? oon parin viikon päästä valamassa betonilaatta autokatokseen sepelin tilalle. Noin 55 neliöö ja nyt pähkäillyt siihen pinnoitetta 🤔

Pyydäppä kokeiluun hikokin multivolt käsisirkeli on näppärä ja voimakas Ite sahannu jonkin verran 51mm kertopuupalkkia Huonot puolet ei sovi linjakiskoon ja ripustus koukku puuttuu.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Oon noita Hikokin markkinointi päällikön tai vastaavan numero etsiä netistä, mut en löytänyt. Olisin soitellut olisiko ne halunnut tuoda jotain koneita työmaalle testiin tjs. Pitää jossain vaiheessa selvitellä lisää, meinaan niiden koneista ei hirveämmin Itellä ole kokemusta 🤔

Jos sää työmaalla viivyt vaikka kahdeksan tuntia ni sähän teet kotona toiset kaheksantuntia ja enemmänki

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Se kuulostaisi hienolta että työpäivät olisi yrittäjällä vain 8h mittaisia 😍 Toistaiseksi siihen harvemmin pääsee ja sitten kotona on kiva myös edes hetken lastenkin kanssa olla 😊

Ainahan se on niin, et mitä sä oot haluu massa taikka tekemässä nii se ei käy mut joku muu juttu kyllä käy(kusetus pyrokratia jyllää) sä et voi olla tavan ihmisenä viisaampi/järkevämpi kuin isommat/(enemmän kouluja käyneet) 😎vaikka olet todellakin sitä,,, nim:kokemusta kyllä on.

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Näinhän se on, eri säännöt tuntuu olevan monella. Vaikka kaava ja asuinalue sama, toiset saa rakentaa hirsitalon toiset joutuu tehdä kivitalon. Siinä rupee jo olemaan ihmetyksen aihetta... muuten mua ei tarkat kaavat haittaa, KUNHAN kaikille se on yhtä tiukka 😂 Tuntuu vaan että ne vaihtelee naama kertoimen mukaan hyvin pitkälti ja rakennusalan ammattilainen ei kyllä tässä asiassa saa yhtään happea. Pikemminkin mun hommat tutkitaan kaksin kerroin tarkemmin, ettei ketään vaan pääsisi sanoo että toi ammattilainen sai rakentaa mitä vaan 🤣 Seuraavan projektin kohdalla tuo sen hetkinen kaava kyllä tulee vaikuttamaan merkittävästi tontin ostoon 👌

Emme maalaa Mitä lupia tarvii tehdä aivan villistä Lännen laki😇🤑👍🇫🇮

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

Juu maaseudulla valvonta ei aina ole läheskään niin tarkkaa, lisäksi siellä ei ole naapureita ketkä luvattomista remonteista ilmoittaisi rakennusvalvontaan. On monia mökkejä rakennettu ilman että paikalliset rakennusvalvonta kuulee siitä kun vasta jälkikäteen 😂 En tosin itse ole ollut semmoisia tekemässä 😊

Moikka

5/5

@timpuriltatalo

3 жыл бұрын

👌