Очень интересно послушать про аукцион. Сейчас только изучаем этот метод. Полезное видео. Спасибо.

Александр молодец! Обозреваешь как раз интересующие темы!

Отличная тема! Благодарю за информацию. Сейчас пробую второй аукцион, первый не получился)

@ivanshupan

6 жыл бұрын

Санкт-Петербург

@user-zm2ve1re4g

4 жыл бұрын

IVAN SHUPAN почему не получился?

А еще здорово, что интервью экспромтом и неподготовленные. Наталья рассказывала о квартире не наиграно, как обычно разговаривают люди, это очень мило. Спасибо.

@user-nl4vb3os5t

6 жыл бұрын

Олег Корнеев спасибо )

@Olga_Slavnaya

5 жыл бұрын

наоборот подготовлены, смотрите внимательнее: в квартире они ходят и у них в одном фиолетовом цвете: у него галстук и у неё платье.

Аукцион - интересный инструмент продажи, с удовольствием послушала. Вот интересно, есть ли у кого-то опыт продажи квартир в новостройках методом аукциона? Я имею ввиду строящиеся дома или сданные, где квартиры "от строителей" без отделочных работ.

@user-mx1vl3nc4q

6 жыл бұрын

Было дело продавал

@NeruhomistOdesa

6 жыл бұрын

Класс, напишите пару слов о результатах?

@shalaev111

6 жыл бұрын

Ирина, у меня есть. С застройщиками проводим регулярно)

@user-zm2ve1re4g

4 жыл бұрын

Ирина Щучко. Новостройки Одессы в России демпинговать стоимость квартир от застройщика запрещено.

Отличное видео

Спасибо за тему! Адекватный спикер)

@user-jo1pf7zc5e

4 жыл бұрын

Mr.Alexander.Zhilin С пикой ходит чтоли?

Интересный ролик 👍 Прекрасные девушки!

@user-qi8ng9se7i

6 жыл бұрын

HomeHunter очень жду) и надеюсь 🤞

Очень интересный выпуск, как и всегда! Я так же специализируюсь на аукционных продажах элитной недвижимости. Очень эффективный подход. Рекомендую

@user-jo1pf7zc5e

4 жыл бұрын

Продаю недвижимость быстро и дорого Мой дом- спальню продадите.Единственый в мире дом из 300 летнего Горно Алтайского кедра,готовность 100%,можно без участка,можно с участком,есть сайт специально созданый для этого дома

@kostyaklimenko3271

4 жыл бұрын

Добрый день. Можете скинуть оферту?

@user-jo1pf7zc5e

4 жыл бұрын

Сергей Данилов Какую офёрту?Нет в русском такого слова,этот риэлтор просто пиздун и нищеброд,он нихуя не умеет ничего продавать

Отличное видео! Могу подтвердить, что этот метод аукциона - отличный способ продать свою недвижимость на падающем , как это ни печально рынке. Причем главное - именно Продать! Так как выставить свою недвижимость на Авито - может любой владелец недвижимости, а вот сделать так, что бы ее реально купили по максимальной рыночной цене за 3-4 недели, это может уже далеко не каждый продавец)

В начале когда анонс вообще не поняла, слышно музыку только

Хороший брокер продаст в любом случае, правильно выбрав нужный в данный момент инструмент. Важно понимать, что не существует универсальной таблетки, к каждой болезни требуется свое лекарство.. В арсенале хорошего брокера таких таблеток должно быть много, в том числе и аукцион. Как скальпель.

@user-jo1pf7zc5e

4 жыл бұрын

Город золотой. Канал о недвижимости Петербурга А вы.продажей недвижимостью занимаетесь?Тогда есть эксклюзивный домик

Думаю, неправильно называть такую технику аукционом, аукцион предусматривает продажу объекта, выставленного на торги, за достигнутую путем аукциона цену. При предлагаемой технике происходит выявление максимально возможной цены, но отсутствуют обязательства перед покупателем , выигравшем такой "аукцион" продать ему объект.

@user-qd1so6sb2g

6 жыл бұрын

Полностью согласен, это подмена понятий. Это называется, мы Вас всех соберем 25 человек, снизив цену на 30%, а продавать готовы только если цена вернется к интересующему нас значению. Вот если бы продавец в случае отказа продать победителю платил неустойку те же 2-3%, вот тогда и серьезнее рынок бы относился к этому. А так просто негатив один от этих аукционов.

@user-jo1pf7zc5e

4 жыл бұрын

Ольга Курбатова это Русский аукцион,называется риэлтор наебёт всех и покупателя и продавца

Не чего не понял))) Но завтра мне или на аукцион

Я бы хотела как покупатель купить на аукционе банкрот/конфискат за цену в два раза ниже рыночной.

и лампочка "ильича" из потолка в элитном скворечнике, как в обычном дешёвом деревенском домике)))

@Luxeflat

4 жыл бұрын

Согласен с лампочкой феил и с коробкой на балконе и риэлтор выговорить не смог приточную вентиляцию.

Не раскрыта суть модели: Найти мотивированного собственника, который будет готов к любой результирующей цены аукциона и считать, что это лучшее предложение на него рынке. Все остальное -танец с бубнами. Если собственник уже реализовывал объект по классике высоки риски, что он не примет результаты аукциона, так как они хуже.

Аукцион очень честный метод! Который несёт в себе выгоду всем участникам рынка недвижимости. И собственнику и покупателю и агенту! Скоро рынок захватит эта технология и кто не сможет стать в этом экспертом будет вынужден покинуть рынок!

В прошлом году в конце лета - начале осени в загороде было порядка 15 аукционов, большая часть которых ничем не закончилась. Сейчас их и след простыл. В чем причина, как думаете?

@user-wm6lf8wq9u

6 жыл бұрын

HomeHunter пара сделок была, насколько они были успешны, не могу сказать. Все покрыто тайной.

@countess5069

3 жыл бұрын

Продавец не продал, но дал возможность заработать рекламным агентствам 😂😂

Очень интересное видео. Вот рекомендация по подбору брокера по его кейсам, или кейсам его команды по проведенным аукционам, по-моему не совсем корректная. Если бы клиенты все руководствовались подобными рекомендациями, тогда вообще не разрабатывались и не внедрялись бы новые технологии и на рынок не выходили бы новые игроки.

Несколько раз проводил аукцион, по технологии, которую транслировал Артур Оганесян. Действительно многие продавцы и покупатели не готовы к этой технологии продажи. В моем случае, столкнулся с большим объёмом негатива со стороны покупателей, но для продавца это был такой кайф и вовлечённость при обсуждении аферт, и надо было видеть глаза продавца, когда он выбирал покупателя и лучшую цену. В итоге с продавцом стали хорошими приятелями, а покупатель долго благодарил, за то что выбрали именно его предложение. Продавал 2-ку в панели в г. Новосибирске. На рынок выходили за 2300 продали за 2450, лучшее предложение было 2500, но продавцы выбрали покупателей которые предложили 2450, посчитав, что эти покупатели были более достойны их квартиры.

Видео не про аукцион, а про манипуляции стадным рефлексом. Аукцион - это другое.

Периодически применяю аукционные техники . когда объект подходит. Ольгу помню по одному из презентационных роликов..Пересмотрел ролик трижды, так объект и не заметил :)

@rielterSPB

6 жыл бұрын

Примерно 1/4

шикарная блондынка

@Alexius.F

2 ай бұрын

ну борщ она тебе не сварит, только комиссию возьмет

Интересно, про аукционы не совсем согласен.

@user-qw8ej8xu8u

6 жыл бұрын

нет, предпочитаю "современную классику"

@user-gn8dp8jq1u

6 жыл бұрын

Метод не пробовал, но с методом не согласен!

@user-ok5yf7ci3q

6 жыл бұрын

Это из серии "Не читал, но осуждаю..." Нужно попробовать, убедить клиента для начала. Тем более, что решение на продажу всё равно Он принимает, а не риелтор. Вполне возможно, что собственник получит ту сумму, которую он для себя посчитал приемлемой, а то и большую. Очень хорошее интервью!

двачачипячи)))

Нур

Дохрена понтов!

Нур