Tutuhko tilanne. Toivon todellakin että tilanne selviää kunnialla. Xxxuttaa tosiaan kun itse yrittää ottaa liki-ihmisen huomioon hyvästä sydämestään, ja palkaksi saa häijyä paxxaa omaan niskaan. Tsemppiä. Teet pahuksen hyviä videoita. Tykkään rehdistä, rosoisista stooreista. Jos vielä rekkahommia teet, niin annahan tulla ihan sellaisia pitkiä otoksia. Mielenkiintoista nähdä rekkaukkojen eloa asfaltilla 👍. Hyvää kevättä täältä Keski-Karjalasta.

Massimeihii. Hilloo on.

On se ku jokku ei osaa kunnioittaa toisen omaisuutta.. Ja sitä että antaa mahdollisuuden mitä joka puolelta ei saa... Ite myös luottotiedoton mutta sain vuokrattua omakotitalon eikä tulis mieleenkään aiheuttaa hankaluutta.. Kunnioitus tällä sille hyväsydämmisille ihmisille jokka meikäläisille antaa mahdollisuuden... Tsemppiä asian kans..

tuota tuota...oliko näillä HEVOSIA?

@mkk9754

Жыл бұрын

Juttua kuunteli niin melko varmasti hevostyöntekijöitä 🤣

Kiitos Jesse, Keksi joku Sähköposti osoite , Viestitään tai soitellaan , t 68v

@Kokkoo

2 жыл бұрын

kokkomedia(at)gmail.com oon aika huono vastailemaan mutta aina saa viestin laittaa

Yleensä mitä syrjempään mennään kaupungin parhaista alueista tai jos mennään jopa maaseudulle vuokraamaan omakotitaloa, niin vuokralaisriski kasvaa. Yleensä mitä halvempi tai huonompikuntoinen kohde, niin vuokralaisriski kasvaa luonnollisesti. Seinäjoen keskustassa vuokraat helposti hyvältä vaikuttavalle opiskelijalle, joka hoitaa asiansa hyvin. Voit valita vuokralaisen tarkasti oman mieltymyksen ja fiiliksen mukaan, koska vuokralaisia on tarjolla. Maaseudulla joudut käytännössä vuokraamaan sille joka suostuu, koska kysyntää on vähemmän. Tällöin tulee väistämättä valittua huonompia vuokralaisia, joilla on huonommat elämän tilanteet ja huonompi maksukyky tai -halukkuus. Onnea jatkoon!

Itselläni kans tuo asuntosijoittaminen käynyt mielessä, mahdollisesti jossain kohtaa tulevaisuudessa. Hyvä video kaikin puolin, vaikka aiheet ovatkin ikäviä. Tällaiset tilanteet muistuttaa siitä, ettei oikeen kehenkään kannata luottaa 100% varmuudella. Tee asiasta lisää videoo👍

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Kiitos. Oliko meillä silloin livessä joku juttu minkä tiimoilta piti palata? Vai muistanko väärin?

@j-pstrang

3 жыл бұрын

Ei mitään ihmeempää, pyysin käymään mun kanavalla kans 👍

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Jees, kävin tilaamassa ja katsomassa. Kyllä noin laajalla sisällöllä tilaajat löytyy. 💪

pitäisi selvittää vuokralaisien taustat, vesiongelama ?

Mulla on kanssa vähän samanlaisia kokemuksia vuokralaisista, asuin vuokralaki on heikomman puolella häätö tapauksiss.Toivottavasti olisit saanut asunnon häädön jälkeen kolmen kuukauden sisällä tyhjäksi

Ajauduin itsekin asuntosijoittajaksi ostettuani asunnon, johon en sitten loppupeleissä halunnut muuttaakkaan ja tietysti maksoin vielä liian paljon siitä, joten myynnistäkin olisi tullut tappiota. Ainoa järkeva vaihtoehto siis oli laittaa asunto vuokralle ja nyt on ensimmäinen vuokralainen muuttamassa sisään. Tuo sinun tilanteesi on pirun ikävä ja vastaa ehkä sitä omaa painajaisskenaariota, joita mietin läpi asunnon vuokralle antamista suunnitellessani. Näin nätisti sanottuna, tuollaista roskaporukkaa tuntuu riittävän ihan liiankin kanssa ja kunnollisten ihmisten seulominen tuon kuran joukosta on ihan oma taiteeen lajinsa. Näin ensimmäisellä kerralla jätin sen suosiolla vuokranvälittäjän tehtäväksi, mutta eihän sekään tietysti mitään varmasti takaa. Vuokralaisella tuntuu olevan vähän turhan paljon oikeuksia ja häätäminen on tehty ihan kohtuuttoman hankalaksi tässä maassa. Tuntuu, että vuokralainen saa riekkua ja vittuilla minkä kerkeää ja itse kiinteistön omistajalla on kaikki vastuu ja todistustaakka, että saa epäkelvon vuokralaisen heitettyä ulos omasta kiinteistöstään. Näin vanhaan videoon vastatessani oletan, että tilanne on jo aikoja sitten ratkennut.

Vähän vastaavanlainen tilanne ollut itsellä. Joustin vuokrissa aivan liian kauan, sitten en enää saanut yhteyttä vuokralaiseen. Onneksi lopulta lähtivät vapaaehtoisesti ja vuokrarästit sain lopulta ulosoton kautta. Ja asunto jäi ehjäksi, vaati kylläkin hieman siivousta... Kyllä Suomessa vuokralaisella on liian vahva suoja. Pitäisi saada helpommin häädettyä. Olisi mielenkiintoista kuulla, miten tässä sinun jutussa lopulta kävi.

@mampe8898

3 жыл бұрын

Niinpä. Laki on vuokralaisen puolella, ikävä kyllä

Joo, ollu kanssa vuokrakolmio etelä-suomessa pikku paikkakunnassa, sen enempiä tässä erittelemättä niin värikkäitä vaiheita on ollu:)

Todella inhottavia tilanteita noi häädöt, vielä kun häädettä rupeaa hankalaksi, nii ei se helppoa ole. Kerro miten asia sitten ratkeaa, pitääkö vuokralaiset kantaa poliisivoimin pois asunnosta ja onko asunto missä kunnossa.

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Vähän pitänyt ottaa happea aiheesta mutta pitäisi jaksaa tehdä päivitys aiheeseen, sen verran mielenkiintoinen keissi tämä oli. Ihan semi ok oli asunto, paljon siivoamista ja vähä pintoja uusiksi. Nyt ollut jo tovin uusi asukas ja homma pyörii taas, sormet ristissä.

Tämän tarinan jatko kiinnostaisi. Lähinnä vuokranantajan oikeudellisista näkökulmista. Onko esimerkiksi tuo "vesivuoto" syy jättää laskut maksamatta vai tuliko niihin kenties käräjiltä tuomio?

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Käyn ilmoittamassa vaikka näissä kommenteissa kun saan sen jatkon tehtyä. Minä liittymän omistajana jouduin vesilaskut toki maksamaan mutta oikeus päätti että heidän ne kuuluu maksaa.

Miten se HVL 2 : 22 § mukainen tarkastusoikeus käytännössä jäi käyttämättä silloin kun poliisit olivat paikalla? Siis mikä esti avaimella sisään menemisen?

@Kokkoo

3 жыл бұрын

En ollut "riittävän" ajoissa ilmoittanut.. Kai. Poliisien kanssa sinne lopuksi mentiin. Kaikkia lakipykäliä en toki tunne ja en suoraan tiedä mihin viittaat, mutta oletan oikeuteen tarkastaa asunto.

@KoiranenAerospace

3 жыл бұрын

@@Kokkoo ah, nojoo, se selittää, jos otit asian esiin vasta paikanpäällä sillä kerralla.

@Redmanticore

Жыл бұрын

jos vuokranantaja menee asuntoon ilman lupaa tai ennakkoon lähetettyä käynti-ilmoitusta, kyse on kotirauhan rikkomisesta. pahimmillaan luvattomasta käynnistä voi seurata sakko tai enintään kuusi kuukautta vankeutta. jos vuokralainen kieltäytyy päästämästä vuokranantajaa asuntoon, voi vuokranantaja viime kädessä pyytää poliisilta virka-apua asuntoon pääsemiseksi. käynnistä on hyvä ilmoittaa viikkoa tai kahta aikaisemmin, jotta vuokralaisella on aikaa reagoida ilmoitukseen. jos vuokralainen ei vastaa yhteydenottoon, katsotaan hänen hyväksyneen käynnin.

@KoiranenAerospace

Жыл бұрын

Paljos tekijänoikeusrikkomuksesta voi saada linnaa? Kopioimassasi Suomen Vuokranantajat ry:n tekstissä on toki tiettyjä epätarkkuuksia edelleen koska esimerkiksi ilmoitusta ei tarvitse lähettää (tai antaa kirjallisesti), sillä sille ei ole laissa säädettyjä muotovaatimuksia.

Miten tämä tarina päättyi?

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Tulee jatkoa lähiaikoina.

Oisko tälle jatkoa?

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Tulee jatkoa kun ehdin vain tekemään ja vähän suunnittelemaan.

Hai taas meitä syrjitään..

mikäs tän tarinan kohtalo on.

Minua, harmittaa asunto sijoittajien puolesta kun olen nähnyt kun asunnuttomana olleita narkkeja on saanut vuokrattua asunnon kelan vuokra takuulla ja kela maksaa vuokran. No ei huonekaluja ole eikä mitään kunnioitusta toisen omaisuutta kohtaan, heti ensimmäisen kuukauden jälkeen ne asunnot on kuin teurastamoita. No saapi pinta remppaa tehdä kelan takuun verran... 🎉🎉🎉

Joko on tilanteesta selvitty?

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Parin viikon sisällä teen videon lopputulemasta jos vain ehdin.

Näitä taitaa olla Suomessakin Paljon.

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Olis kiva tietää että kuinka paljon. Aika paljon näistä kyllä kuulee valitettavasti.

@pasilehtimaki453

3 жыл бұрын

@@Kokkoo Tossa vaan olen sivusta seurannut täysin vastaavaa tapausta. Jos sanois suoraan niin vuokranantajat on liian hyväuskosia ja vuokralaiset käyttää tätä häikäilemättömästi hyväkseen. Lisäksi vuokralaisen oikeudet ovat vähän liian hyväksikin ajettu järjestöjen toimesta.

@Kokkoo

3 жыл бұрын

Aivan samaa mieltä kaikesta. Olen yrittänyt vähentää hyväuskoisuutta omalla kohdallani.

@skywilson5580

3 жыл бұрын

Miten tämä päätty?

Joko jatko on julkaistu? Ei ainakaan silmiin osunu otsikoissa.

@Kokkoo

2 жыл бұрын

Ei ole vieläkään. Teen kyllä, mutta en viitti enää luvata että koska. 😐