Hola, mi opinión: se ha cambiado la ventana por una puerta en la habitación que da al balcón, eso es modificar la fachada. Si te denuncia la comunidad tendrás que dejarlo como estaba. Lo del aseo en la cocina una guarrada como un templo, aparte de que eso según el código de edificación no se puede hacer así. La ventana de la cocina ya se podía haber cambiado también. Poner frigoríficos en las habitaciones una idea de bombero, en verano se van a asar por mucho ventilador que se ponga. La cocina casi sin espacio para poder cenar, hay 4 habitaciones y no hay salón. En fin, el precio de compra y la reforma me parece mas que suficientemente bueno para sacarle una muy buena rentabilidad y no querer exprimir el ultimo euro a costa de la incomodidad de los inquilinos. Me gusta el precio, me gusta como ha quedado en general, no me gusta nada como se va a alquilar.

@jordipau

10 ай бұрын

Entiendo que no alquilarias nunca 4 habitaciones si no hay un espacio comun? Minimo un pequeño salon para comer o espacio en la cocina?

@jffs7664

10 ай бұрын

No sé cuántos grados subirá la temperatura de la habitación por tener un frigorífico, pero sí me pregunto si no hará demasiado ruido al arrancar y parar el compresor. En una cocina no es relevante pero para dormir sí lo es y tengo esa duda.

@N1ka

8 ай бұрын

@@jordipaula gente ya no se relaciona. Si establos para animales. Es buena decisión.

@ameliavilelarodriguez4693

6 ай бұрын

Nunca alquilaría una habitación en un piso sin salón.

@almirakamalova1510

2 ай бұрын

En Las habitaciones no hay armories.Y quiere alquilar para una pareja.Entonces tienen que ser dos armarios,in Armani para el y el otro para ella

20000€ la reforma!! Samuel pásame a tú equipo...a quedado genial, felicidades pareja.

@FMM76

10 ай бұрын

A mí también me parece muy barato

Excelente trabajo chicos pero me surge una duda y es la siguiente: el costo total de la reforma incluye mano de obra o se refiere solamente al coste de los materiales y mobiliario? Podrían especificar mejor si es posible. Gracias y felicitaciones desde Suiza 🇨🇭🇪🇸😊

No es sólo visión, también es tener dinero para la reforma y salgan los números de la rentabilidad. 😊

Madre mía... pedazo operación...vaya rentabilidad...sois unas máquinas Samu y Anais

@samuelheath5

10 ай бұрын

Gracias Dani!! 😬

@tasplaymusic

10 ай бұрын

Cual tu contacto?

Muy bonito! Felicidades🎉

Wow súper genial Samuel y compañía, siempre aprendo mucho con vosotros , gran cambio el piso!!!

@samuelheath5

10 ай бұрын

🤗gracias!

450 a 500 euros por una habitación con baño compartido en Alicante? Dios!!!

Hola chicos enhorabuena es un exitazo👏👏👏

¡Vaya los especulares que suben los precios del alquiler! Alquilar una habitación por 500 €? 😮 Venga ya. Eso es lo que debería costar el piso entero.

Los ventiladores de techo donde los habéis comprado y precio?? Reforma preciosa mi Enhorabuena!!!

Podrias tratar en algun video el tema de comprar una vivienda construida en los años 60-75, que son muchas de las que compras, por el tema de la aluminosis y el cemento aluminoso. SI al edificio le sale aluminosis te arruina completamente la inversión ya que la reparación suele ser de 10.000 a 20.000 € por vivienda. SI es un piso de la costa española como Alicante tienes muchas papeletas a que te toque.

Fenomenal, enhorabuena por la reforma y por los números. Gracias por la info❤

@samuelheath5

10 ай бұрын

🤗

Grande, Samuel, ha quedado genial! Una operación increíble desde el punto de vista de la rentabilidad.

@samuelheath5

10 ай бұрын

Gracias Alex!! 😃

Podrías hacer un video con el desglose de los profuctos y sus precios de equipar la casa reformada? Un saludo

Enhorabuena Samuel y Anhaís!!!! muy buen trabajo... quería aprovechar para haceros una pregunta, ¿qué precio m2 tienen los azulejos del suelo y baño que habeis instalado y de donde son? Me parecen chulísimos! Gracias y felicidades!!!!

Hola Samuel a partir de cuántos años no comprarías un piso Por ejemplo ahí fincas que tienen 50 y 70 años a partir de cuánto consideras que no es recomendable comprar gracias

Samuel yo quiero comprar en españa pero como hace uno con los ocupas porta respondeme

En mi opinión lo de los hornos y las neveras gigantes en las habitaciones me parece desaconsejable

Samuel, la zona se cual es, cerca de la universidad, pero, esos pisos son de 3/5 alturas sin ascensor. Y creo que 400/500€ por una habitación de matrimonio y piso compartido es pasarse 7 pueblos.

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola! Este tiene ascensor! Además el edificio está muy bien mantenido. Se puede pedir 400-500 a una pareja cómodamente.

@robertomc6000

10 ай бұрын

Y un armario pequeño hasta para una sola persona ? Permítame que lo dude

@samuelheath5

10 ай бұрын

@@robertomc6000Hola, como comenté en el vídeo las habitaciones aun no están terminadas, falta añadir otro armario y una cómoda.

Estupendísimo todo: números, reforma, estilo... hacéis reformas en otras provincias?❤

@samuelheath5

9 ай бұрын

Solamente trabajamos en Alicante!

Samuel retírate a la playa y deja a la chica llevar el negocio, es increíble!

@samuelheath5

10 ай бұрын

Buena idea! Hasta luego!!🏖️

Enhorabuena por partida doble Samuel. Una pregunta. Los frigoríficos no serán muy ruidosos por la noche? Qué experiencia tienes?

@randomr08300

4 ай бұрын

Hola! No soy inversora, veo estos vídeos porque me gustan. Sin embargo, puedo responder a tu pregunta porque he estado en una habitación con nevera. Y debo confirmar que por las noches es un horror. Mis hijas no se enteraban, pero yo que tengo quizá un sueño algo más ligero, se nota cuando arranca y para el motor de la nevera. Para mí, es un fallo. No acabas de descansar. Espero que sea de utilidad.

Tienes q hacer un vídeo con los números...

La reforma la habéis delegado? La habéis contratado por partes?

🎉 enhorabuena por el proyecto chicos 🤗

@samuelheath5

10 ай бұрын

Gracias Karina!! 😃

Tá´piola el bulo, quedó copado, y sí, ya entendimos que todo es Súper, súoer, y más súper! ... a proposito podrias detallar los costos y gastos totales y finales, digo como guia standars para saber mas o menos cuanto hay poner para un depto asi, gracias!

la puerta la habéis comprado directamente con la cerradura de llave o la habéis puesto luego vosotros?? si la habéis comprado con ella puesta es de obramat o de leroy? yo no consigo encontrar puerta interior ya con cerradura con llave. Mi enhorabuena por la reforma. Me impresiona que podáis alquilar esta habitación por 450-500€ en Murcia esa habitación se alquila por 300-350€

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola! Estas puertas son de bricomat y las cerraduras van aparte y son de Leroy!

@MiGueeLoRamirez

10 ай бұрын

@@samuelheath5 gracias quillo! Enhorabuena por el curro samuel nos leemos @migueelo

puff Samuel , que te voy a decir, que habéis hecho un gran trabajo...¿ cuanto cobráis por la gestión? gracias

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola! Tenemos precios muy accesibles, mándame un correo! Samuelheathcursos@gmail.com

Aupa Samu...he vuelto a ver el vídeo y llevo tiempo con ganas de invertir...como ves el mercado? Ves buenas opciones de compra o casi no hay producto? Teneis opciones a conseguir operaciones parecidas a ésta? Gracias. Un saludo.

Samuel, me interesa contactarte. Ya he realizado inversiones en Alicante. Saludos. Jorge

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola Jorge! Mándame un correo electrónico aquí samuelheathcursos@gmail.com

Hermoso departamento ❤

@samuelheath5

10 ай бұрын

Gracias 😊

Muy barato, no se como se consigue estos pisos, aún menos de subasta

Ha quedado estupendo! Quiero equipar la cocina me podeis recomendar la marca con la que montais las cocinas que tenga buena relación calidad precio? Cuando hablais de electrodomesticos de calidad a que marca/s os referis? Fantastica pareja enhorabuena! Sigo el canal desde su comienzo

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola! La cocina en el vídeo es de Obramat y ronda los 1000€, en Ikea también hay muchas opciones interesantes!

Samuel...como hechaste a los okupas? Donde vivo hay varias oportunidades pero son con los propietarios anteriores...y me da cosa

@clickfilms3470

10 ай бұрын

Presentas una demanda de desalojo, luego se negocia con los ocupantes y se les da un insentivo económico para que desocupen. Este Samuel lo aprendió de Jorge Gil

@r.s6157

10 ай бұрын

Y ahora reformado lo vuelven a okupar una maravilla, aunque compres muy barato que perfil de inquilino te va a ir al piso??? Bha!! No comparto este tipo de inversión, tampoco suelen dejar ver números porque una reforma integral siempre cuesta mucho más de lo presupuestado....siempre hay problemas que a simple vista no se pueden preveer.

@danic1717

10 ай бұрын

Ese piso está genial chicos, la reforma una pasada.

@davidrodriguezbonilla1894

10 ай бұрын

@@clickfilms3470 lo malo que tiempo puede suponer??

En qué localidad está la vivienda?

@samuelheath5

10 ай бұрын

Alicante!

20,000 reforma con materiales y mano de obra, todo?

500 euros una habitación? Que barbaridad 40.000 euros ese puso es muy viejo y pro esa de derramas en muy nada ubicación o en un,barrio degradado. Aseo en la cocna? Eso es legal? Ventanas no oscilo batientes Cuanto en dinero y en tiempo quitar ocupas No lo compro ni harto de vino

Samuel me inicie en esto en diciembre del pasado año...y me gustaría formarme. Me aconsejas cursos?? No me importa que sean de pago...solo quiero aprender. Yo tengo un piso q compre y lo tengo en 4 habitaciones, y ahora hay una empresa que confía en mi y compra en breve un piso y me ofrecen yo gestionarlo...

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola David! Ponte en contacto conmigo vía correo electrónico: samuelheathcursos@gmail.com estoy haciendo consultas online.

@davidrodriguezbonilla1894

10 ай бұрын

@@samuelheath5 así lo haré. Un abrazo

Esta de puta madre todo, aun que las vistas son una completa basura 😅

Calidad de trabajo muy malo.

Cual email or telefono?

@samuelheath5

10 ай бұрын

Hola! Puedes contactarme por aqui samuelheathcursos@gmail.com