Deel 2 van de aflevering met Arno Wellens vind je via 👉 kzread.info/dash/bejne/k5eKtMuthLqYlrg.html 🙏🏻 Abonneren zou ik waarderen: 👉🏻 bit.ly/AbonnerenMadelonVos 🥇 Handel gratis €1000 in cryptocurrencies 👉🏻 bit.ly/BitvavoNavigeert 🏆 Goud/zilver kopen? Gratis 1 gram goud à €50 👉🏻 www.goldrepublic.nl/madelonvos 👩🏼‍🎓 Gratis cursussen, community, ebook en meer: 👉🏻 madelonvos.nl/gratis

@truthcompany2756

2 жыл бұрын

Madelon ben een fan van je . Maar Arno weet echt niet wat hij zegt, is pure buikgevoel praatjes wat hij heeft. Hij bouwt het niet op met wetenschappelijke feiten maar op intuïtie, feiten en fictie door elkaar. Willem Middelkoop is wel een persoon die weet wat hij zegt. Maar Arno is niet goed in economie, als accountant is het niet fijn om te luisteren naar zijn verhalen.

@christophecollogne7877

2 жыл бұрын

Geloof em ni. Er kan niet.., en Arno gaar ze ni oplossen.

@christophecollogne7877

2 жыл бұрын

Ja eerwaarschijnlijk. Opkopen.

@christophecollogne7877

2 жыл бұрын

Ik begrijp m wel. In deze discussie. Maar wat doe je met de 95 procent,

@christophecollogne7877

2 жыл бұрын

Ja stel als.

Fascinerend hoe dat allemaal werkt. Jullie hebben de gave om mij als totale leek in 43 min een zeer helder beeld te geven van deze thematiek. Geweldig, hulde en dank!

@markus9415

2 жыл бұрын

Arno is ook wel een van de betere hoor.

@keepcreationprocess

2 жыл бұрын

@@markus9415 Hij is de enige Nederlander hoor.....En dan te bedenken dat hij in Ned toen was opgegroeid.......-- nederlanders kunnen er niks van alleen maar leugenaars.....Madelon heeft het geluk en haar missie en werk is zeer goed.

@keepcreationprocess

2 жыл бұрын

Geert, today is your lucky day....Ik heb M. ook nog niet zo heel lang ontdekt hoor......En ik kan de waarheid die zij brengt ook niet altijd aan -- krijg je er bijna een hartaanval van.

@markus9415

2 жыл бұрын

@@keepcreationprocess Rare reactie... Google translate ? Want je zinsopbouw is een ramp. Dus Nederlanders kunnen er niks van en zijn alleen maar leugenaars.. Iets van generalisatie ? Lees even terug wat je post xenofoob..

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Er zit een denkfout in het einde. Als je een 'goedkope' woning tussen 'te dure' woningen zou zetten, dan gaan de buurpanden niet in waarde naar beneden, maar zit er direct winst op die goedkope woning(en). Het is niet zo dat een paar goedkope woningen direct de markt naar beneden trekt. Met die goedkope woning geef je juist de koper ervan de mogelijkheid van een directe winst. Dit gebeurt nu al wel op plekken, dat de gemeente maximale verkoopprijzen aan ontwikkelaars meegeeft. Er zijn dan enorme overinschrijvingen op die nieuwbouwwoningen. Er zit vaak ook een clausule in dat je de woning zoveel jaar moet blijven bewonen naast een zelfbewoningsplicht.

@williamdrijver4141

2 жыл бұрын

Na afloop van die clausule is het alsnog kassa voor die partikulieren. Daarom dacht ik dat veel gemeenten zulke huizen liever niet goedkoop aanbieden, maar zelf die winst behouden. De gedachte zal zijn dat het zo ten goede komt aan de gemeenschap.

Fantastische aflevering! Weer veel geleerd de afleveringen met Arno Wellens zijn mijn favoriet!!

Wat een goede uitleg van de problemen.. Ben benieuwd naar de volgende met arno.. Mooie interviews manon, thnx daarvoor!

Fantastische uitzending weer, Madelon. Cant wait voor deel 2 🤗✨🚀

Geniaal en passend ook, die reclame van de voedselbank er onder. Ook wel bizar je te beseffen dat we in een tijd leven waarin een voedselbank reclame maakt. Hoe dan.

@hoedemakerbart

2 жыл бұрын

🤣

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Je beste inhoudelijke video tot nu toe. Superveel inzichten en info gekregen mbt onze financiele stelsel en huizenmarkt.

Heel erg waardevol en perfecte vragen heb je hem gesteld op de juiste momenten Madelon!⭐️

Super goeie info. Een mooie uitzending. Ik heb geleerd en genoten. Allebei hartelijk bedankt en ik zie uit naar aflevering 2.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Interessant interview. Arno heeft altijd een realistische kijk en weet het duidelijk uit te leggen.

Top aflevering! Kijk uit naar deel 2!

Heb genoten van de video en weer zoveel bijgeleerd! Kan niet wachten op deel 2! Dankjewel Madelon en Arno 🙏🏼

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Zo ontzettend verhelderend dit - bedankt daarvoor! Ik kijk uit naar deel 2.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

weer een super aflevering! Ik heb het gedeeld! Kan niet wachten op deel twee, dank jullie beide!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Helder verhaal. Vanuit mijn positie als starter gaat het weinig uitmaken of de stoelendans nu doorgaat en de muziek nog even blijft spelen. Of dat de muziek stopt en er dus gesecuratiseerde hypotheekproducten door de helft gaan gelijktijdig met geen 100% loan to value toestaan maar zeg 50%. Want in de huidige situatie zit je met een tophypotheek + je moet overbieden waar ik niet tussen kom als starter zonder jubelton. Maar als je loan to value op 50% begrenst, gesecuratiseerde beleggingsproducten verbiedt en van de balansen laat halen bij banken, jubelton laat vervallen is het dus een shit hits the fan scenario bij meerdere actoren: beleggers in de producten, banken die te weinig eigen vermogen hebben, reële economie krijgt een knauw en wie heeft daar het eerst volgens fifo principe last van? De starter. Dus klassiek catch 22: damned if you do, damned if you don't. Of in goed Nederlands: of je door de hond of de kat gebeten wordt maakt niet uit. Gebeten ga je toch wel worden. Want als het dit keer niet Lehmans is die ergens tegen aan loopt maar een Deutsche bank of Evergrande (is daar al eens over gesproken?) krijg je een kredietcrisis revisited. Knallen de huizenprijzen omlaag maar geen bank die mij nog een lening verstrekt op dat moment. Ik ben daarom benieuwd naar het tweede deel over cbdc's. Het is een reden waarom mijn generatie hun 'toevlucht' of 'heil' zoekt in crypto. Vanuit beleggingsperspectief zeer speculatief van aard maar laagdrempeliger dan menig beleggingsproduct met prospects van heb ik jou daar. En een markt die weliswaar open staat voor manipulatie (pump / dump) maar zonder middle man / toezicht meer kansen biedt op het vergroten van je eigen liquiditeit. Of je nu in bitcoin, ethereum, defi zit maakt niet uit in een bull markt. Cbdc's zijn alles behalve dat. Ik neem alvast een voorschot: het introduceert de droom van overheden/toezichthouders door rechtstreeks inzicht te hebben op het gehele betaalverkeer. En China kent al een heel sociaal statussysteem afhankelijk van je 'rating' als burger. De ecb/fed kunnen met hun eigen cbdc dat ook in werking stellen. Ik ben benieuwd hoe jullie daar tegen aan kijken!

Bedankt voor dit gesprek. Zeer interessant. Arno kan redelijk ingewikkelde zaken duidelijk en grappig uitleggen. Ik ben benieuwd naar de volgende video.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Super interessante video en goed uitgelegd hoe het financiële systeem in elkaar zit (en kraakt in haar voegen)! Complimenten voor jou en Arno. Op naar de 2e video :-)

Heerlijke video weer thnx Arno en Madelon!!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Top interviews en eye-opener in alle opzichten 🔥

Wat ik zo mooi vind eerlijk gezegd. De vragen die gesteld worden zorgen ervoor dat het veel duidelijker worden hoe het werkt. Het is al niet makkelijk om te begrijpen, zelf denk ik echter dat het ooit wel knapt. In Amerika een investeerder zegt dat vaak ook, dat de huizen een cycle hebben van toppen en dalen. Ik wacht zeker wel af en ga plan B zeker horen

Ik volg nu al ruim 3 jaar deze video's over de huizenmarkt crisis en hoor al 3 jaar precies hetzelfde verhaal. Er gaat zo te horen dus ook echt niks veranderen! Sterkte allemaal voor diegene die ook zo graag een toekomst op willen bouwen.

@jschilder2249

2 жыл бұрын

Ik heb hetzelfde . De huizenmarkt gaat niet klappen en gaat nog jaren zo door.

@HermanWillems

2 жыл бұрын

Huizenmarkt is safe haven. Daarnaast gaat dit waarschijnlijk met de huizenmarkt nog 5 jaar door.

@hoedemakerbart

2 жыл бұрын

Welke toekomst? Ben je niet op de hoogte van de plannen ... Build back better agenda 2030 nieuwe wereld orde... Welke naam je het beestje ook wil geven.

@blazerwim

2 жыл бұрын

de meesten hebben geen idee wat hun boven t hoofd hangt ;)

@HermanWillems

2 жыл бұрын

@@apie74 hoe dan? Ik heb gewoon werk met een lage hypotheek + overwaarde + redelijk deel afgelost. Hoe kan het bij mij dan klappen. Denk dat het wel meevalt en de schaarste en prijs alleen Maar omhoog gaat de komende 4 a 5 jaar.

Goed gesprek en ook de beelden worden steeds mooier. Top hoor!!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

geweldig gesprek met Arno Wellens❤❤❤

Groetjes uit Fuseta Portugal voor allen!! Super deze Madelon Navigeert uitzendingen

@Peter-xn2wp

2 жыл бұрын

Ook vanuit Estoi!

@marlenegerrits4243

2 жыл бұрын

@@Peter-xn2wp Super dichtbij. Woon je ook daar?

@jos_t_band3912

2 жыл бұрын

Vanuit Lisboa.

@markboogerd5421

2 жыл бұрын

Vanuit Groningen

Leuke intro Madelon, professioneel 👌 Goed interview weer met Arno, altijd interessant om zijn visie te horen.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Hele mooie verhelderende video!! ❤

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Ook weer een super aflevering Arno is altijd zeer duidelijk 👍🏼

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

4:15 "een centrale bank kan zijn eigen geld creëren" ze knoeien met óns geld, ze verdunnen al het geld ten gunste van bevoorrechte partijen ten koste van de burger.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

geen moment afgeleid of verveeld... wat een top-interview! :-)

Deze video hoort bij één van de beste. ik kijk uit naar deel 2.

Wordt weer een mooie!

Top! Leerzaam gesprek zoals altijd 👍

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Super interessant!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Top aflevering, ik kijk uit naar deel 2🤩

@cdeb5898

2 жыл бұрын

*deel 3

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Gaat weer top worden. Altijd gezellig met Arno.

@bowdybuoy8773

2 жыл бұрын

Altijd gezellig? Het lijkt me een aardige kerel maar als ik klaar ben met een van zijn filmpjes ben ik altijd somberder dan daarvoor. En het is al niet veel soeps

@Ruudie92

2 жыл бұрын

Onnie nickert ouwe trekvogel dat je d'r rondloopt.

@Miller473

2 жыл бұрын

Thanks man!

Arno...HELD!👍

Super verhelderende video, ben een stuk wijzer geworden. Geliked en ook meteen geabonneerd!!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Wederom een goed gesprek! En zeer waardevol. Gedeeld uiteraard. Leuk dat je het rijdend doet 😃👍🏼

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Het was weer leuk hoor !!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

gedeeld op mijn groepen, dank je wel

@MadelonVos_

2 жыл бұрын

Dank voor het delen!

Toppie super informative video

Altijd leuk ff madelon checken ;-)

Mooie uitzending. Maar op ca. 36:30 zegt Arno ‘Eigenlijk bezit je alleen een huis als je het contant kunt aftikken’. Ik kan me daar vooralsnog niet in vinden. Als je een huis koop krijg je het in eigendom; je krijgt een eigendomsakte. Waar het geld vandaan kwam doet voor de notaris, het kadaster of de vorige eigenaar niet ter zake. Om aan het geld te komen sluit je een hypotheek af. Die bank stelt wat voorwaarden. O.a. dat je het zelf bewoont etc, etc., en dat je de afgesproken rente en aflossing betaalt. Stel je hebt een huis van 4 ton met een hypotheek van 2 ton. En de waarde van je huis daalt naar 40.000 euro. Zolang je je verplichtingen (afbetalingen) nakomt, kan die bank toch helemaal niets aan doen? Hoe kun je nu teveel schuld op je huis hebben? Wie bepaalt dat? Die bank heeft dan een veel te lage LTV ratio, en moet daar extra EV tegenover zetten. Dat is toch volledig het probleem van de bank, en niet van de huizeneigenaar? De bank kan toch nooit komen aankloppen met ‘je onderpand dekt de lening niet meer, dus laten we even de spelregels veranderen’ Ik kan er iig niets van vinden in de hypotheek akte.

Hele mooie intro 😎. Ik ga er lekker voor zitten. Smash👍👍

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Top informatie! En ook ..she is ; So Beautiful(Robert Glasper) . Wat een schatje,die Madelon...

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Wow, messcherpe analyse! Thanks, deze video zou iedereen moeten zien, want zo kan het niet langer.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Jaaaaa super interessant en leerzaam en zeker deels vergelijkbaar met 2008… the big short Netflix is een leuke docufilm hierover

Wauw, heel veel info 👍🏼 Deze ga ik nog een keertje beluisteren.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Leerzaam en nuttig om te weten.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Here we go ! 🔥

Pieter Omzicht zal dit vast ook al onderzocht hebben.

Wederom zeer sterke content. Keep it up Madelon 🙏

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Top informatie! Ik ga hem morgen nog een keer bekijken om het nog beter te begrijpen.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Ga zo door, goede gesprekken en de video intro's worden ook steeds beter :-)

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Bedankt Madelon.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Top uitzending weer! Spread the word! Hedge jezelf tegen wat komen gaat. Gold, Silver, Platinum and Crypto! This is the way

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Onverantwoord interessant 👌

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Leuk interview! Dat rondrijden om niks hoeft niet echt, doe eens een strandwandeling of iets dergelijks. Je gasten en je interviews zijn geweldig. Nodig ook Engelstalige gasten uit! En Arno kan je ieder week hebben, wat een ster!

@donno8611

2 жыл бұрын

Haha strandwandeling lijkt mij erg lastig met combinatie wind + haar + microfoon

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Geweldige interview, ik volg Arno al jaren. Vandaag zojuist bij een huurhuis gekeken die dit jaar gebouwd is omdat ik toch een keer het ouderlijk huis moet gaan verlaten op m'n 27e jaar... raadt eens 875 eu ex gas, water, licht voor 73m3... ik weet het bizar voor woorden eigenlijk maar er zijn geen goede alternatieven. Ik huur nu liever en dan hopelijk over een x aantal maanden/jaren wanneer de huizenmarkt klapt ik toch kans maak voor een leuk koopwoning. Nogmaals Geweldige interview en gedeeld met mijn kringen!!!

@youri2430

2 жыл бұрын

Waarschijnlijk gaat dit om een woning buiten de randstad? In Amsterdam/Haarlem betaal je al snel het dubbele voor zoveel m2. Inderdaad te bizar voor woorden.

@ScrapperAlexander

2 жыл бұрын

Dat is goedkoop ! in Amsterdam betaal je 1000 euro voor 30 vierkantenmeter ex gas,water en licht. En dan ook nog is BUITEN DE RING van Amsterdam, niet eens binnen de ring !

@arnoldw9112

2 жыл бұрын

​@@youri2430 gaat inderdaad om een woning in centrum van Gorinchem

@arnoldw9112

2 жыл бұрын

@@ScrapperAlexander ​ gaat inderdaad om een woning in centrum van Gorinchem

@williamdrijver4141

2 жыл бұрын

Maar wat voor hypotheek kunt u krijgen voor die 875 e per maand?

Top video!!!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Madelon, bewondering voor je vermogen tot multitasken. Bij mij was er geen zinnig woord uitgekomen en had ik onderweg meerdere aanrijdingen gehad. En overigens een hele heldere video weer waarvoor bedankt!

@MadelonVos_

2 жыл бұрын

Hahaha 🙏🏻🙏🏻

Top video ! 31:50 Wat is een trustkantoor, klinkt een beetje als schaduw boekhouding ?

ok, ik wist t al maar dat doet niets af aan hoe helder jullie t presenteren, hulde!

Interessante discussie weer! Maar aan de woningmarkt zitten zoveel invalshoeken dat je deze in een discussie bijna nooit allemaal belicht krijgt. Neem bijvoorbeeld het begrip schaarste en vooral: wat zijn de factoren die dit veroorzaken en verhevigen? Arno heeft gelijk door te stellen dat het al fout gaat bij Overheden/gemeenten die de hoofdprijs vragen voor bouwgrond die ze mogen uitgeven. Maar 1 item blijft vaak onbesproken en is van blijvende impact op de woningmarkt, namelijk: WE WONEN DOMWEG MET TEVEEL MENSEN IN EEN TE KLEIN LAND. Dat doet blijvend iets met de wetten van vraag en aanbod, hoe hoog of laag rentestanden ook zijn of hoe banken er ook voor staan. Daardoor zal bouwgrond altijd schaars blijven en begint de scheefgroei van woningprijzen al aan de basis, nl de aanschaf van de grond waarop gebouwd mag worden. In de Randstad wordt voor 1000m2 bouwgrond met het grootste gemak EUR 800.000,00 gevraagd, dan moet je nog de overdracht doen, de grond bouwrijp maken, etc etc. Dus je bent voor 1000m2 zomaar EUR 900.000,00 verder zonder dat er één baksteen gelegd is. In een land als Griekenland ligt dat letterlijk factor 10 keer zo laag. De bouwkosten op zichzelf, incl arbeidsloon vallen vaak mee, Arno heeft ook daar gelijk, nl dat je voor EUR 150.000,00 een heel fatsoenlijk huis kunt bouwen. Doorstroming van middenklasse naar huizen bouwen in particulier opdrachtgeverschap blijft zo achter, terwijl juist dit doorgroeien voor de hele woningmarkt zeer gewenst is omdat het aan de basis huizen vrijmaakt voor starters. Echter vanwege de waanzinnige grondprijzen stagneert die doorgroei omdat men de basis, nl de bouwgrond niet gefinancierd krijgt terwijl men de eigenlijke woning makkelijk zou kunnen betalen. Over-populatie en de relatief snelle bevolkingsaanwas van de laatste 20 jaar in Nederland wordt door de politiek als onderwerp angstvallig vermeden omdat het snel op gespannen voet met politieke correctheid kan komen staan. (bv: hoe verdedig je dan nog een aanwas van 25.000 asielzoekers per jaar die over 10 jaar gemiddeld verviervoudigt als gevolg van gezinshereniging en gezinsuitbreiding, dus ieder jaar op termijn feitelijk 100.000 bewoners erbij, etc etc) Terwijl onze bevolkingsdichtheid vaak de basis is van niet alleen woonproblematiek maar nog veel meer elementaire zaken die nodig aandacht behoeven zoals milieu kwesties, files, aanbod openbaar vervoer, energieverbruik en ga zo maar door.....

@williamdrijver4141

2 жыл бұрын

Arno durft in ieder geval de migratie aan te stippen. Veel media (en DNB) durven dat uberhaupt niet. Asielzoekers zitten nu op > 1000 per week. Men wil per se 20 miljoen inwoners blijkbaar. Kwantiteit ipv kwaliteit. Ten koste idd van landschap, natuur, ruimte, rust, stilte etc.

Top video 👍🤠

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

prachtig!!!!!!!!!!!!!!!!

@Ruudie92

2 жыл бұрын

Thanks!

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Kijk uit naar de volgende!

Arno is top👍

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Kijk altijd naar je aflevering. Veel beter dan RTL Z nieuws. 😊

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Interessant! Maar ben benieuwd naar concrete tips/actiepunten waarmee de ''normale'' burger voordelen kan behalen uit het huidige systeem. Huis verkopen? Vastgoed investeren? Etc.

@TheZoekie

2 жыл бұрын

Door uit het huidige systeem te stappen. Wissel je fiat nep geld in voor bitcoins en gewoon die centrale en particuliere banken uithongeren met z'n allen. #wedoennietmeermee

@tobyy9824

2 жыл бұрын

Ik zeg huis verkopen en emigreren.

@jorisor

2 жыл бұрын

U geeft precies aan waar het probleem zit. U wilt er voordeel uit halen. Zolang de wereld zo werkt (ikke) gaat het niet veranderen.

@tobyy9824

2 жыл бұрын

@@jorisor Ik haal er liever voordeel dan nadeel uit. NL is een weg ingeslagen die naar de verdoemenis leid en ik wens daar geen onderdeel van uit te maken.

@jorisor

2 жыл бұрын

@@tobyy9824 ik snap wat u schrijft denk zelf alleen dat we af moeten van het rendements denken. Begrijp met niet verkeerd, ik zelf heb het erg goed. Maar u zegt eigenlijk dat het mis gaat en het enige wat u ziet u zelf beschermen en anderen niet. We kunnen dit alleen met zijn allen oplossen

Wat als je short posities opent op ABN Amro en deze vasthoudt?

Probleem van steeds weer banken redden is ook de 'moral hazard'; waarom zouden banken zich beter gaan gedragen als ze weten dat ze wel gered worden als het misgaat?

@hoedemakerbart

2 жыл бұрын

Inderdaad. ABN was toen gered door woutertje met ons geld ze zouden niet meer de beurs opgaan. Nou dat heeft niet lang geduurd.

@williamdrijver4141

2 жыл бұрын

Daarom nemen vele bankiers ook zo extreem veel risico: als het goed gaat kassa. Gaat het fout wordt de rekening bij de belastingbetaler gelegd. Persoonlijk of prive lopen ze vrijwel geen risico.

Zin in!

Arno is een baas. Kan onwijs goed uitleggen

Waar Arno is, ben ik. Wat een man

Heel bijzonder dat het woord annuïteit hier niet in terug komt. We doen net of iedereen aflossingsvrij heeft...

Poeh.. mooi gesprek. Dit schept wel duidelijkheid in het systeem waar we zin zitten. Alles draait om geld natuurlijk. Corona en de aankomende klimaatcrisis komen wel allemaal toevallig goed uit... om het kunstmatig in stand te blijven houden.. De vraag blijft concreet wat de "gewone middenklasse" dan het beste kan doen.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Tof dank je.zou interessant zijn als je ook een video kan maken met tips,die de gemiddelde burger met een klein budget kan doen om zich te beschermen tegen een mogelijke crash.

@fdo9228

2 жыл бұрын

Bij een crash gaat alles naar beneden, ik denk dat een huis bezitten en goud/zilver als je naar het verleden kijkt de meest veilige opties zijn. Crypto zal ongetwijfeld ook een klap krijgen. In het begin van de coronacrisis kreeg crypto ook een klap, om vervolgens een all time high te halen. Lastig te zeggen dus.

@malekmalek9064

2 жыл бұрын

@@fdo9228 thanks voor je reactie

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Pretty Maddyyy ! Ja Arno Wellens kan de dingen heel goed uitleggen

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Sterke uitzending. “Eigenlijk bezit je alleen een huis als je het contact kunt aftikken”. 💯

@bowdybuoy8773

2 жыл бұрын

Ik heb het nog niet gekeken maar als ik het na 30 jaar afgelost heb is het ook van mij toch?

@bigboypants5762

2 жыл бұрын

@@bowdybuoy8773 tenzij er shit tussendoor gebeurt waar je geen controle meer hebt over de waarde, schuld en het bezit (van deze schuld) wat bij iemand anders op de balans staat.

@bowdybuoy8773

2 жыл бұрын

@@bigboypants5762 yes natuurlijk

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Arno is een slimme jongen maar hij maakt dezelfde fout als alle klagers door een sociale behoefte te vertalen naar het vrije markt principe. Laat ik beginnen met een simpel voorbeeld waarom dit onjuist is: Een huis van 250.000 euro gekocht in 2009 (dus vlak voordat de banken op slot gingen) leverde bij volledige financiering een netto maandlast op van 915 euro en daar mag dan nog 140 euro vanaf voor het toen gangbare gebruik om de helft aflossingsvrij af te sluiten. Een huis van 250.000 euro gekocht in 2021 levert bij volledige financiering een netto maandlast op van 715 euro welke in 30 jaar tijd langzaam oploopt tot 806 euro. Dat is dus onder de sociale huurgrens, in ieder geval de eerste 14 jaar. En hierin zit 'm de crux. Ons sociale stelsel is er op gericht dat mensen met lage inkomens financiële voordelen genieten, niet dat mensen met hoge inkomens voor een prikkie kunnen wonen. De woningmarkt is er daarom op gericht deze balans te behouden en op gelijke wijze als dat de WOZ wordt bepaald houdt dit in dat als een flatje van 60m² 600 euro per maand aan huur mag opleveren dat dan een huis met 150m² leefruimte toch zeker wel 1.500 euro aan maandlasten mag geven. Wanneer je dit als doel in de annuïteitenberekening invult dan resulteert dit een woningprijs van grofweg 450.000 euro. Kijk maar op Funda en je ziet dat ik daarmee behoorlijk in de buurt van de actuele vraagprijzen zit.

kan de bank die securitisaties niet terug kopen van een investeringsmaatschapij? om bijv. wel te saneren of is dat financieel niet haalbaar

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

#06:00 Wat hier gesuggereerd wordt, dat Deutsch Bank gered is doordat de ECB junk obligaties heeft gekocht, lijkt mij zeer onaannemelijk. In dat geval zou de ECB artikel 18 van haar statuut verbreken. Ik heb iets meer bewijs nodig dan een snelle opmerking.

Ik kan iedereen die dit interessant vindt het boek "Keerpunt 1971" zeker aanraden! Dat gaat in op de effecten van de loskoppeling met goud, zoals deze huizenmarkt- en aandelenbubbel, groeiende vermogensongelijkheid en zelfs populisme wordt hiermee verklaard.

Altijd verhelderend Arno

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

the big short part 2

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

What goes up, must come down

Het voorbeeld met het overlopen naar het nieuwbouw project ben ik het niet helemaal mee eens. Zelfs de nieuwbouw woningen zijn niet te betalen tegenwoordig. Ik zit zelf in de bouw en als je de prijzen van de woningen ziet t.o.v. 5 jaar geleden, gaat dit helemaal nergens meer over. Om aan de huidige regelgeving te voldoen is de kostprijs al flink gestegen (warmtepomp/ WTW/ legionella, etc) en zeker nu met de schaarste aan materialen en sterk verhoogde transportkosten, zie je de prijzen gigantisch stijgen. Tevens is het tekort aan technisch (uitvoerend) personeel een groot probleem. De eisen aan woningen in de jaren 70 t.o.v. de woningen die nu gebouwd worden liggen mijlen ver uit elkaar. Hierdoor is het lastig tot onmogelijk om de productie met het huidige bouwpersoneel verder te verhogen.

@beertus9996

2 жыл бұрын

Wat is jou inschatting voor een normaal rijtjes huis?

@ronalddebruin9009

2 жыл бұрын

@@beertus9996 voor een standaard 3 laagse woning waar je 5 jaar geleden 250.000 v.o.n. betaalde ga je nu naar de 450.000 toe. En ik heb voorbeelden dat als ze opgeleverd worden voor 550.000 - 600.000 verkocht worden. (Omgeving Rotterdam)

@notmyrealnameify

2 жыл бұрын

@@ronalddebruin9009 Maar dat is de opleverprijs, maar wat is je schatting van de kosten van het bouwen van zo'n woning nu los van de grondprijs etc..

@HermanWillems

2 жыл бұрын

Nou ken iemand met nul op de meter woning nieuwbouw. Zo'n huis heeft vet weinig kosten. Geen schilderwerk te bekennen. Energie kosten liggen heel dicht bij het vastrecht dus bijna niks. En het is altijd super comfortabel binnen. Zulke huizen zijn echt veeeeeeel beter als huizen tussen de jaren 1960 tot 2000. En die ouderen huizen krijg je praktisch niet zo goed geisoleerd.

@ronalddebruin9009

2 жыл бұрын

@@HermanWillems De gebruikerskosten liggen idd een stuk lager als men een nieuwbouwwoning icm een warmtepomp heeft. En ik ben het volledig met je eens dat je een oud huis tegen normale koaten en zonder op slopers hoogte te zijn, zo goed kan isoleren. Al kom je met goed glas en dakisolatie al toch een heel eind om de kosten te drukken. Maar oude woningen ga je nooit op een warmtepomp kunnen krijgen zonder extreme kosten. Alleen ik had het meer over de aanschafprijs. Mijn mening is dat mensen die nu een huis kopen met de hoge krediet mogelijkheden icm lage rentestand, financieel failliet zijn. Deze mensen gaan of kunnen zometeen met een rentestijging onder normale omstandigheden niet meer verhuizen omdat ze van hun levensdagen niet meer het geld voor hun woning krijgen wat ze er nu voor betaald hebben. Waardoor de huizen markt stil komt te liggen en grotendeels op nieuwbouw zal gaan rusten. Kwalijke zaak in mijn ogen.

ja, laat deel 2 maar komen! Tis wat allemaal in de wereld. Huizenmarkt, migratie, chip tekorten, brandstofprijzen, gasvraag Azië, Polen verspeeld zijn EU positie....nog even doorgaan? Nou der zijn nog talloze onderwerpen waar je video's van kan maken, ik kijk er naar uit!

Wat een tijden leven we in 🙃

@raggea2914

2 жыл бұрын

Dat was altijd al zo, maar nu is er internet en weet iedereen het

@wernerxldata

2 жыл бұрын

@@raggea2914 Precies dat !

Hier word je wijzer van, dank.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Arno is een topper, maar ik moet het wel nog een keer kijken om het een beetje te begrijpen vrees ik.

@michael8802

2 жыл бұрын

Ja idd. Super interessant maar snel en voor een simpel mannetje als ik vrij complex 😬

Ja big reset incomming!

Die intro is net zo BAZIG als die van V for Valentine 😎

De belangrijkste vraag is (deze wordt niet gesteld of beantwoord): waarom komt al dat bijgedrukte geld niet in de reele economie terecht, maar vloeit het naar hypotheken? De reele economie groeit als kool dus genoeg kansen om groeibedrijven van kapitaal te voorzien..Verder prima interview en analyse.

@notmyrealnameify

2 жыл бұрын

Het vloeit niet naar de reële economie omdat mensen teveel schulden hebben en banken sinds 2008 niet eindeloos geld mogen verstrekken. Iedereen leent al bijna maximaal en kan dus niet meer bijgedrukt geld lenen. Ik kan 1.5% rente jaarlijks op 5 ton prima betalen maar de bank mag mij niet zo'n hoge lening verstrekken.

@user-mb8wm2qb8h

2 жыл бұрын

☝️✍️Bedankt~~~~

Zeer boeiend 👍 maar ik kan deel 2 niet vinden 🥺

@MadelonVos_

2 жыл бұрын

Komt maandag online :-)

@Mikeflycast

2 жыл бұрын

@@MadelonVos_ Ok thx 😊👍

Conclusie is dus, dat onze overheid al minstens sinds de vorige crisis gewoon weer gekozen heeft voor de belangen van de banken. Die dus ook al voor de vorige crisis verantwoordelijk waren. Waarom zou je als simpele 9 to 5er überhaupt dan nog vertrouwen in de politiek hebben ? Mag wel duidelijk zijn dat ze er niet zijn om ons financieel het leven wat makkelijker te maken.

Vroeger artikelen van Arno gelezen op 925, zeer goed. De huizenmarkt is nogal belangrijk voor de economische groei. Mocht de bubbel idd ploffen, berg je dan maar. Wel een kleine aanvulling: een crypto heeft nul waarde, een tulpenbol weinig nut en een klein beetje waarde. Een huis heeft veel nut en waarde, dus tulpenbollen en huizen passen minder goed samen in een opsomming lijkt mij.

Her verschil met een tulp of een aandeel goud is dat het geen cashflow kan genereren..... Vastgoed kan dat wel door het te verhuren. Daarom zal vastgoed niet zo snel klappen denk ik.