АРЕНДОВАТЬ или КУПИТЬ помещение для стоматологии?
Для сотрудничества dr.kolesnikov48@gmail.com
Часто слышу от докторов, которые открывают свои клиники, что помещение лучше снимать в аренду а не выкупать. Я не совсем разделяю эту точку зрения. И в этом видео я как раз рассказываю почему я считаю, что помещение для стоматологии лучше иметь в собственности, чем арендовать
Пікірлер: 53
Как вы думаете, лучше арендовать или выкупать?
@LeXX_009
3 жыл бұрын
Лучше свое, столько проблем от аренды. Аренда если нет денег на покупку.
@user-zy7ug6zy6n
3 жыл бұрын
Дмитрий расскажите пожалуйста про ипотеку на нежилое помещение. Очень интересна тема.
@shamilshark1815
3 жыл бұрын
Зависит от локации своего/арендуемого помещения) кстати я думаю подписчики с удовольствием посмотрят румтур клиники доктора Колесникова))
@Dok1s
3 жыл бұрын
Я пошел другим путем, я строил с нуля здание. И от готового проекта до приема первого пациента прошло 6.5 месяцев.Это лучше аренды или покупки .
@Sandro0333
3 жыл бұрын
@@Dok1s это что такое за здание, которое построилось за 6 месяцев и получило лицензию...?
Огромное спасибо за такой контент! Вы единственный человек на русском ютубе, кто рассказывает про какие-то моменты стоматологического бизнеса
@azatmeloyan1018
3 жыл бұрын
Ну ещё Роман Келлер много полезного в этой теме раскрывал👍
Спасибо за видео такого формата. Снимай и дальше в том же духе! Лайк 👍
Здравствуйте! Пожайлуста! Снимите видео про стерилизацию инструментов, чем стерилизуют, сколько времени и как! Благодарю !
@IsmailGadzhiev
3 жыл бұрын
Этой информации полно в медицинских учебниках
Отличное видео 😎🤘 солидарен)
Очень интересно рассказал. Спасибо тебе огромное!
Наконец услышал адекватное и разумное мнение по данной теме.
Это личное суждение и личный опыт автора, не факт что у вас будет так, спасибо автору...
Почему Вы такой симпотный, влюблена😇
Спасибо!
Очень полезное видео,мечтаю о своем стоматологическом кабинете.
Ты очень хороший интересный молодой человек
Молодец! Красава!
ждем видео про проблемы и нюансы при открытии своей клиники
@dima23391
3 жыл бұрын
По поводу нюансов уже есть несколько видео на канале
Спасибо, а где лучше покупать ? в жилом и выводить из жилого ? , или искать отдельно стоящие типо офисы ? Жилые можно намного дешевле купить , но слишком трудно потом переделать ...?
@dima23391
3 жыл бұрын
сейчас вроде очень тяжело перевести жилое в нежилое. Лучше избавьте себя от этой головной боли и купите сразу коммерческую недвижимость
@sergeykkk8681
Жыл бұрын
@@dima23391 не "вроде". Так и есть. Практически нереально. Купишь, а перевести в нежилое не даст какая-нибудь противная бабка сверху
Доктор, вы несколько раз сказали о теоретическом уходе из стоматологии, реально иногда посещают такие мысли?
@dima23391
3 жыл бұрын
я очень люблю свою профессию, но будущее за онлайн. Очень хотелось бы больше путешествовать и не быть привязанным финансово к одной локации
Скільки має за аренду платити стомалог? І чи кожен місяць ?
Здравствуйте, как получилось взять ипотеку на нежилое помещение?
Заключать договор аренды на выгодных условиях,большинству арендодателей поверьте тоже хочется иметь постоянных арендаторов,вопрос спорный конечно,но на практике успешные стоматологии в аренде как правило,по моим наблюдениям.Ситуация меняется в стране не в самую лучшую сторону и вкладываться не стал бы,да и не знаешь что с тобой завтра может случится.Актуальная тема,Спасибо за Ваш труд!
@user-uy4jo5so1n
3 жыл бұрын
Если не влезать в кредит купить за наличные помещение и двигаться это идеальный вариант,но не у всех будет на руках такая большая сумма на старте
@dima23391
3 жыл бұрын
Так вы уже вкладываетесь в оборудование и инструменты. Как мне кажется, лучше сидеть в своей недвижимости, чем ждать подвоха со стороны
@user-uy4jo5so1n
3 жыл бұрын
Большинство стоматологов не мыслят как бизнесмены,в этом и есть проблема,многие поэтому годами сидят и работают на дядю боясь подвоха,коллеги не бойтесь ничего,все не просчитаешь,просто будьте хорошими людьми и специалистами,люди потянутся к вам)
Коллега, сколько стоит аренда м2 в вашем городе? В хорошем месте.
@dima23391
3 жыл бұрын
1000-1500 в среднем
Поддерживаю, если даже плата по ипотеке будет чуть больше, чем Аренда, все равно деньги не впустую так сказать улетают.
@dima23391
3 жыл бұрын
И потом можно продать, если что
Здравствуйте, как мне, зубному технику, открыть кабинет терапия и отропедия в небольшом городе?
@dima23391
3 жыл бұрын
Здравствуйте. Обратитесь в департамент здравоохранения, вам все очень подробно расскажут
Инстаграм есть?)
Здравствуйте, можно поинтересоваться,стоит ли поступать на стоматолога с плохим зрением?
@dima23391
3 жыл бұрын
вы можете в очках работать
@user-hh4jw4oh4v
3 жыл бұрын
@@dima23391 благодарю вас
Здравствуйте я нашел нежилое помещение (2х комн кв) на выкуп под стоматологию,но мне сказали что нужно разрешение жильцов дома чтобы открыть. Подскажите пожалуйста как получить это разрешение?
@dima23391
Жыл бұрын
Ходить по жильцам и собирать подписи)
Если есть возможность, всегда лучше своё чем связываться с кем то. У нас так вообще если ты построил свою клинику и прикрепил кабинеты к стенке или кресла к полу то арендодатель может себе это оставить. Поэтому лучше послать их всех подальше и строить своё и для себя. Бумага, фантики, с каждым годом дешевеет а недвижимость, строительство, оборудование растет в цене.
@dima23391
3 жыл бұрын
100% согласен!
Круто
Я хочу быть стоматолог
Лучше вообще не идти учиться на стоматолога .
Арендовать, нахуевертить, бобла срубить и закрыться.
Поздний комментарий, но есть еще один момент, вы работаете, набиваете клиентуру, так называемое «сарафанное радио». А потом ушлый арендодатель расторгает с вами аренду и создает свою клинику на готовом месте. Это не только в стоматологии бывает.