Hola Ey, vivo en Canadá desde hace varios años, pero el edificio de Miràvila mostrado en este video, fue uno de mis últimos proyectos en Venezuela, te cuento que casi lloro al ver tu vídeo. Fue muy emocionante ver estaedificio desde la distancia, ahora viví en Canadá desde el 2012 y me dedico a construir estaciones de Metro.

@EyGraffe

11 ай бұрын

Wao hermano, sorprendente testimonio, fuisteis el ingeniero que creó el proyecto o cómo?

@angelplata2272

11 ай бұрын

Hola, vivo en España. Me interesa aun está disponible el de miravila

@DezitaAlvarado

10 ай бұрын

Qué genial! Qué estudio de arquitectura lo diseñó?

@milagrosvillasana8838

10 ай бұрын

​@@angelplata2272 sería bueno que indicaras que en el comparativo times en cuenta los salarios en Venezuela, que aún con los precios increíbles que señalas es imposible su compra

@antoniowatanabe2278

Ай бұрын

Soy brasileña, actualmente vivo en Perú, me gustó mucho este departamento. ¿Aún está disponible? ¿Puede un extranjero adquirir la propiedad?

El primer apartamento está bello ❤

Excelente contenido, por favor no dejes de montar videos

Bro felicidades has avanzado un monton tu canal 🎉 los mejores deseos ❤ no escuches a los haters

Hola. Sugiero incluyas el valor del gasto común o expensas o gastos de mantenimiento mensual. Saludos

@leonardovillasmil1601

10 ай бұрын

Gastos de condominio en Venezuela

Me alegro por ti eres un muchacho que te haz esforzado mucho, me encanta que encuentres tu nicho de mercado. Felicidades, cuando algún día tenga la plata me encantaría tener un amable vendedor como tu.

Graffe, la próxima vez, por favor indica el gasto por concepto de condominio. Gracias.

Como estás mi pana? Que bienos videos haces. Te sigo desde RD, gracias por compartir con nosotros los Caraqueños que estamos en otro país la actualidad de Venezuela. En cualquier momento podré regresar a la patria que nos vio nacer. Mucho éxito, excelente emprendimiento en el área inmobiliaria.

Ese apartamento de 33mil $ está súper bonito y las áreas comunes ni hablar!!!

¿Qué requisitos piden a los extranjeros para poder comprar un inmueble allá?

Gracias por tu contenido de calidad...! Espero ansiosa un vídeo así de Maracay ❤

En un país donde no hay poder adquisitivo y no haber demanda es obvio que los precios de los apartamentos van a estar bajos. Otra consecuencia más de estos 25 años de oscuridad...

Como siempre muy buena información, con tu estilo claro, sencillo que llega a cualquier audiencia. Continúa con tu trabajo y tus recomendaciones. Éxitos y bendiciones!!! 👍🏼👍🏼👍🏼😃😃😃🤩🤩🤩💖💖💖

Ojala te vaya bien...! me alegro mucho por la evolución...

Me encantaron las dos opciones. Te felicito . Tú video muy profesional. Gracias

Hola, por favor pudieran hacer parte del video la información de cómo llegar a los sitios donde promocionan los inmuebles y mencionar la ubicación con más exactitud? Mil gracias! Buen trabajo…

Hola Graffe, me ha gustado el primer Apartamento.Like como siempre 👍👍👍👍Saludos desde España.

Increíble tu vídeo gracias por compartir eres un gran youtuber. Good vibes ❤

Me encantó el primer depa❤❤

Esto es increíble...y bello..me agrado el joven presentador 👍😉🤗

me encanto el primero lo del segundo mas amplio estas super bien los 2 y supe precios saludos y muchas ventas de esas propiedades colega

Excelente video.

Gracias por tu excelente contenido.

👍 muy buen video Graf thanks 👍

Bello el primer Apto y tú contenido y forma de narrar muy profesional 👏🏻 cómo te contacto?

MUY BUEN VIDEO MASS VIDEOS COMO ESTE DE APARTAMENTOS DE LUJOS ❤ SALUDOS HOMIEEE.!!!

Me encanta el del edificio Miravila, gracias 🤗 bendecido seas!!!

Excelente video 🎉

Ey Graffe, te felicito. Me encanta como expones la venta inmobiliaria. Haces que un tema complejo se sienta fácil y agradable. Agradecida contigo por todo lo que estoy aprendiendo del tema y orgullosa por supuesto , de que seas venezolano.

Está espectacular, me encantó el apartamento, gracias Graffe 🎉 estaré llamándote muy pronto...el de miravila me interesa y mucho.

Waooo si fuera por mi de una compraría el 1er apartamento 😍😍😍

Saludos de e Cagua excelente contenido

Economíco, bonito y con una presentación por parte tuya que te hace querer conseguir el dinero urgentemente para comprar estos bellos e increíbles apartamentod

Me encantan tus videos bro

Por fin un yutuber que en mi país Venezuela

Wao me encanta, algún día tendré un apartamento lindo amén

Muy bonitos los dos apartamentos mi pana

Genial!

Muy interesante

Me gusto el primero... es bonito y esta ubicado donde hay mejor clima.. creo..

Hola ,me gusta tu contenido ,me gustaría ver casas en ventas en urbanismo frente al mar en Puerto piritu .Gracias .

EXCELENTE tu presentación 👍🏻 Me interesa un apartamento en Caracas zona Este. Seguiremos viéndote 👍🏻

Está bueno el precio ! Y el condominio debe ser alto!

Qué bello ojalá lo vendas pronto.❤😂

Ey graffe para cuando los videos que prometiste de los precios de maracay? Gracias

Me gustó mucho el primero

En el minuto 9:57 dices que en otro país en imposible de encontrar ese precio, en otros países te lo venden en moneda local , Venezuela tiene el 70% del sector inmobiliario está parado por eso y otros factores como la economía muchas personas le siguen bajando el valor para ver si lo venden.

Gracias por los Videos y para los venezolanos que tenemos tiempo en el exterior es una buena referencia para inversión sin embargo ninguno de tus Videos he visto ningún comentario acerca del valor y costo de mantenimiento los inmuebles creo que deberías incluirlo

Me encantó el primero

Has un video de los apartamentos en San Antonio de los Altos

Holaaaa, ambos apartamentos están muy bien ...Sería bueno que incluyeras los costes de los servicios. Gracias y felicitaciones por tú contenido. Te sigo

Excelente sitio para vivir y muy bueno el video. Ya voy jajaja 8:12.

Voy a tener que ahorrar mucho

Thanks!

GENIAL

Muy bello Super mercado. La compra que realizaron por el monto de 230 $ es súper inalcanzable para la mayoría de los venezolanos. La realidad para los que ven tu video en otros países es la siguiente En Venezuela ya no hay escasez de alimentos pero la escasez de poder adquisitivo es SÚPER REAL . Entonces la mayoría del pueblo sólo mira pero no puede comprar, entonces cuál es el avance económico. Todo es una gran burbuja que pretende esconder la VERDADERA REALIDAD. Vanos a una recesión . Avanzaremos cuando el país sea productivo y tenga seguridad jurídica, educativa y fuentes de trabajo bien remuneradas.

@LuisRodriguez-ck3rt

11 ай бұрын

Excelente, muy acertado tu comentario totalmente cierto , de acuerdo contigo 👍👍👍

@yanethbastidas2583

10 ай бұрын

Mira señor o señora, es muy bonito hablar desde la distancia sentado en un computador, así es una mantequilla, yo que vivo en el país no opino por q lo vivo el día a día, como siempre despotricando de su país, en vez de desearle lo mejor? La recesión la hubo cuando la politiqueros de la oposición q nunca a trabajado por q siempre a sido un parásito q viven de los q si se levantan todas las mañanas a cumplir con su fuerza laboral. En el 2015 pidieron sanciones, bloqueo q no son para el gobierno sino para el pueblo en general, negros, azules, rojos, como UD no vive acá repite como loro las mentiras, el país gracias al esfuerzo de todos los q viven en el país está saliendo de lo q UD dice de la oscuridad, gracias a las ideas y el liderazgo del gobierno, ya q de la renta petrolera q do para la historia ahora la económica se basa en lo q cada quien produce, con ayuda del gobierno inclusivo, todo lo q se importaba antes ahora se hace en el país 😮pero eso UD no lo sabe, desde un jabón hasta un repuesto q se necesita para una máquina, eso UD no lo sabe, en cuanto a la vivienda el gobierno Nacional a hecho 5 millones de viviendas dignas y contado incluido como salud , educación, recreación , eso tampoco lo sabía UD, todas las semanas los días jueves entrega de viviendas a nivel nacional, por eso es q ya N Venezuela no necesitan viviendas, por q el gobierno las entrega con su título de propiedad a un costo razonable para q el beneficiario lo pague cómodamente a 40 años, claro eso UD no lo sabía. Y esto se lo comento por q la verdad siempre Triunfa.

El primero super moderno y barato

Ambos apartamentos están bastantes bien sobre todo el primero que esta prácticamente nuevo de paquete y esta tirado de precio con las calidades y vistas que tiene, me imagino que ese precio se debe a que debe estar ubicado en donde Chuo perdió las alpargatas por lo que no debe haber escuelas y supermercados a pata e´ mingo.

@EyGraffe

11 ай бұрын

En realidad sólo queda a menos de 15 minutos de la Urbina , mucho más tardaría alguien llendo hacia las zonas de prados del este, el Hatillo, Trinidad etc Yo fui y super rápido y lo mejor el clima y la vista

@johkhz

10 ай бұрын

@@EyGraffesi y no, Graffe. Cuando te mueves en horas punta como casi todos los que salen y regresan a trabajar, vivir en zonas así es un TEMA. Aun teniendo carro. Además, la complicación de tener accesos a comercios y servicios encarece y va sumando contras. Por eso esos edificios están vacíos y tienen tiempo así. Bonito y todo, pero hay muchos detalles que cuentan. Es lo mismo que está ocurriendo en Caricuao. Están vendiendo apartamentos bellos, pero nadie quiere ir para allá 😣 Me gustó la calidad del video, por cierto. Ese HDR es bueno

Me gusto mucho el apartamento parques de miravilas🤩

Me encanto el primer apartamento- Aunque me gustaria tener uno en la guaira para descansar y porque no para inversion

Hola amigo, un video asi, en merida y sus municipios principales, precios de casas, townhouse y apartamentos.

@EyGraffe

11 ай бұрын

Hola ya tenemos este video en Mérida

No has visto casas en Naiguatá? Sería bueno que hagas un video que lo trate.

me encanto el sector y el departamento. un departamento aca en chile con las mismas condiciones parte de los 150 mil usd 1 dormitorio y 1 baño y de 45mts 2aprox

el de la Urbina excelente apartamento

Más información por favor, precio de mantenimiento, y que tanto hay energia eléctrica en la zona, el que está en la expansión de Caracas.

El primero está espectacular viejito.

Faz um vídeo mostrando a volta do turismo na Venezuela. Sou brasileiro e gostaria de conhecer esse país algum dia. Poderia mostrar o turismo na capital e também no litoral.

Q tiene de malo q sea ahora un corredor de apartamentos? Hablando de lo q nos interesa …Por supuesto q el 1er apartamento no tiene padrote, q Bello! Si ese estuviera en La Guaira cerraría el trato ya! sin verlo en físico.

excelente.Sería fino en margarira

Haz otro video sobre los cinees

Muy buen. Día el primer apto qué tipo de escritura sería para su compra

Provoca comprar el primer apartamento. Invitarte a la piscina y gritar desde arriba Ey graffe sube que ya está la pasta hecha .. 🤣😎👉🏼

$33 mil dolares no le llega a un apartamento pequeño acá en Bogotá- Colombia, acá cuesta el doble por algo demasiado pequeño, mientras que allá tremendo espacio es realmente muy barato. Obviamente por la devaluación, quien gana en Bolivares, un apartamento así si puede ser muy caro, pero pues es bueno mencionar la subjetividad de la economía

@pedroaraujo6071

10 ай бұрын

queda a las afueras de caracas ..por la autopista a guarenas..

Me alegra ver que mi querida Venezuela esté actualizando el diseño de sus edificios, al estilo de EEUU y Chile, pero también es importante decir que estos países el gasto común (condominio) es costoso, porque hay que mantener la piscina, gimnasio y quincho (sala de eventos) y seguridad.

Guste de Los apartamentos, agora como un extrangero puede comprar

Ey Graffe ahora eres de Bienes y raíces 😂interesante

Precios de regalo? sera para los que viven fuera del pais, para el Venezolano es muy dificil comprar esas propiedades con esos altos costos...

@fractalplugs

16 күн бұрын

Si se comparan con el mercado inmobiliario en el resto de latinoamérica, están a bajo costo. Indiferentemente del poder adquisitivo.

habla de los costos de condominio por favor, gracias❤

Él primero

Hola me encantó Más información para comprar extranjeros Gracias

Lo compro!!

Muy interesante la oferta de aptos. Tiene algo por Los Palos Grandes, Altamira, La Floresta o La Castellana, Las Palmas o La Florida ?

El precio de las propiedades estan muy bien, el problema es wue despues de hacer una inversión de esa cantidad hay que lidiar con la inestabilidad que existe en Venezuela 😢 en donde unos meses se esta relativamente estable y otros azota la crisis y para invertir y luego vender y salir del pais que va por eso creo los precios tn económicos en las propiedades porque no existe estabilidad económica ni social en el pais 😢

Saludos cuando vas a los valles del Tuy Charallave residencia Matalinda departamento a muy buen precio

Mencanto el de caraca Linda vista al Ávila

El primero está muy bien, cual es su precio en euros ,saludos

Me gusto el de Naiguatá

Hola! actualmente supongo que la opción de pago principal es de contado, pero es posible que se pueda hacer una especie de apartado con el 50%, por ejemplo, y dar un plazo para pagar la otra parte?

@EyGraffe

11 ай бұрын

Hola si es posible, eso se llama reserva, se hace un apartado de 20 a 50% si lo desea y se da un plazo de 3 meses para pagar el resto, eso es factible pero si en el plazo establecido no se paga, se puede dar que si un mes mas, pero sí ya luego de eso no se ha pagado, se pierde ese valor inicial es decir no tiene devolución, esas son las especificaciones del contrato con cláusulas completamente legales

Con la baja demanda por la inflacion y sueldos de africa no me extraña que se vendan por estos precios ,que ciudadano comun y corriente con un sueldo de 8 dolares oficial se puede permitir un apartamento con ese precio,pero que muchos se rebuscan y ganan mas pues yo te diria que ni ganando 1500 dolares puedes vivir dignamente ,el otro dia vi un video de otro yotuber el costos de la vida que ni en europa es tan caro ir al supermercado.

El primero

Hola. Muchas gracias por tus vídeos! Son muy informativos, ánimo! Sigue así ❤... Recomiendas comprar apartamento y alquilarlos en caracas? Suelen tener rentabilidad?

@enriquegonzalez1847

11 ай бұрын

Pienso que si seria rentable, pero para una mejor información es mejor comunicarse con la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Buen día amigo en Barquisimeto por favor

Ojalá puedas visitar los apartamentos y casas de arriendo de los barrios Petare José feliz la dolorits el guarataro

Mi pana más videos de apartamentos en venta en caracas

Vuenas tardes mi pana has un bideo de casas y departamentos baratos rn ls ciudad de San Cristóbal estado TÁCHIRA

Lomejor delo mejor por fabor🙏*.

Precio tiene que poner en la description haci te ara ber más creible

Saben cómo se llega, con transporte público?. Dónde se agarra las camionetas?

y cuánro son los gastos de condominio?

Hermano puedes hacer un vídeo hablando de los costos adicionales (trámites de papeles) que se tiene al comprar un apartamento de por lo menos 30 mil 40 mil. Gracias..!!!

@joserafaelmongescrespo1547

11 ай бұрын

Esos costos varian por municipio, zona y metraje para ese tipo de metraje van por los 600 al 1200 en registro en esa zona (ojo tomando en cuenta las caracteristica anteriores), las citas demoran como dos meses.. te describo mi experiencia real, habia una inmobiliaria de por medio, gestiona casi todo, uno llega a ver y firmar.

@johkhz

10 ай бұрын

@@joserafaelmongescrespo1547hay zonas de caracas que hasta 7-9 mil dólares en esos gastos 😢

@joserafaelmongescrespo1547

10 ай бұрын

​@@johkhz y más caros.. ya en palo verde que es ahi en petare es mas caro. Libertador en urb. Esta caro también. Chacao, baruta y el hatillo 10 mil es orandole a Dios porque estan en mucho mas, igual va por los metros.

@johkhz

10 ай бұрын

@@joserafaelmongescrespo1547 pero es que ha pasado que aptos a precios "buenos" en zonas como Valle Abajo o Los Chaguaramos y cuando se va a averiguar o negociar se lleva la sorpresa del pago de los impuestos y papeleo. Una locura. Por eso se están quedando "fríos" por ese tema de los costos que no especifican al vender. Y a veces si hay una inmobiliaria o corredor de por medio, en lugar de facilitar, se complica todo. Los famosos "gastos administrativos" u honorarios. Desestimula comprar

@joserafaelmongescrespo1547

10 ай бұрын

@@johkhz realmente mi experiencia personal con la inmobiliaria fue muy buena, el agente tambien es fundamental y fue excelente. Y si hay opciones buenas, los impuestos son los que te sorprenden.