진짜 꼬빌 신축현장에 능력없는 시공사,건축사 정말 많습니다. 건축물대장상에 평생 본인들 이름이 남는데도 왜그럴까요😂. 선정전엔 그 직전에 시공했던 현장을 꼭 찾아가 협업시에 문제없었는지를 참고해야합니다.

@alpacarealestate

7 күн бұрын

저도 정말 문제있는 시공사 마니만났네요 ㅠㅠ

오늘도 유익하고 알찬 내용 잘 보고갑니다! 알파카 채널은 항상 많은 도움이 되네요^^

@alpacarealestate

7 күн бұрын

감사합니다 ㅎㅎ

세분의 진솔한 영상 잘 봤습니다 ㅎㅎ

@alpacarealestate

7 күн бұрын

감사합니다 ㅎㅎ

진솔한 방송 보기 좋아요.다음편도 기대되요^^

@alpacarealestate

7 күн бұрын

감사합니다 ㅎㅎ

지어본분들은 공감가는 알찬 내용이었네요 시공사대표님이 인상좋기가 힘든데 인상도 좋으시고^^ 앞으로도 셋이서 자주 컨텐츠갖고 얘기나눠주심 좋겠습니다! 궁금했던 pm에관한 솔직한의견도 너무 속시원~~

@alpacarealestate

7 күн бұрын

감사합니다 ㅎㅎ

영상 너무 재미있네요 세 분에서 술 한잔하는 방송 보고 싶네요

@alpacarealestate

7 күн бұрын

ㅎㅎㅎ 감사합니다 ㅎㅎ

시장에서 그렇게 될까봐가 아니라 이미 너무 오래된 거 같아요 옛날에 무조건 싼거 싸게 해주세요 하는 소비자도 문제 였지만 이 부분은 많이 바뀌었는데 저렇게 양심있고 좋으신 실력자 분들 께는 죄송한 말씀이지만 업계는 여전히 ... 양아치를 사기꾼이 판치는게 솔직히 80%이상 (솔직히 90%이상이라고 생각) 대부분 인 것 같습니다. 뉴스에서 인테리어 사기 부터 시작해서 건축 사기 등등 너무 사례가 너무 많음... 건축주가 공부 해야 하는것 도 맞지만 어떤 업계든 시장에서 소비자들이 무조건 공부 빡새게 해야 하는 한국 사회가 문제가 많다고 생각됨 그 심한 정도가 건축업계 쪽이 가장 심한거 같고 ... 국회 법도 너무 형편없고 업계는 그걸 이용 하기 바쁘고 허가 과정에서 시청이나 아래 공무원들도 개판이고 재건축 하면서 너무 적나라게 보게 되서 많이 힘들었네요 어떻게 해야 바뀔 수 있을까요

@Exynos3

Ай бұрын

bim부터 적용 안되고 사실 건축/건설/토목 기술직 공무원과 이미 기피직렬에 대우도 안좋고 탈건 탈토에 외노자 있다고 뭐 다 왔다 가기만 하고 독일이나 미국같이 운영하지 않으니 대가를 치루는거죠 사실 저가입찰과 분상제 때문에 체제개선을 할때는 이미 지났고 다 늦었다보니 bim도 사실 체제가 무겁고 돈도 많이 들고 특히 현장적용 qc는 아에 안되는 상태라 미국조차 사실 건축/건설/토목에서 배상을 거의 잘 안해주는 상태죠 mit 스타타센터도 누수와 하자가 심해도 mit대학이 해당 건축가에게 손배 소송해도 설계비의 10%만 배상한 나라가 미국이거든요 자동화도 잘 안되고 ai가 아에 못 배우는 분야로 oecd에서도 결판나서 결국 선진화와 반자동화 밖에 답이 없죠 근데 다 돈이라;; 돈 많이 쓸필요는 없고 기성금 기준 지키는건 맞지만 해결하기 힘들죠

@alpacarealestate

7 күн бұрын

ㅠㅠ 맞습니다.

소유중인 강남구내 다세대 주택(30년) 재건축을 고민하고 있습니다.....그런데 임차인 퇴거 포함 어디서 부터 어떻게 절차를 밟아 나가야 하는지....감이 오지 않네요...이런 부분도 알파카에서 컨설팅 서비스를 하시는지요?

@alpacarealestate

7 күн бұрын

임차인 명도가 사실 너무 어려운일이라 ..ㅠㅠ 저희는 관리업무가 주라 명도를 잘하지는 않습니다.

진한 방송 기다리겠습니다!!!!!!!!!!!!!!!!!

@alpacarealestate

7 күн бұрын

감사합니다 ㅎㅎ

현 시점 기준으로 철근 가격은 폭등 이전보다 더 심한 수준으로 폭락입니다. 제조사는 역마진&비정상적인 내수 가격으로 중국산 수입이 없다시피하니까요

@alpacarealestate

7 күн бұрын

ㅎㅎㅎ 이제 잘 안짓다보니 ㅎㅎ

ㅂㄷㅈㅇㅅ같이 운좋게 시기 잘 맞아서 본인 건물 엑시트 하고 운이좋아서지 실력이 아닌데 대단한 능력처럼 포장해서 강의팔의하며 사람들 모아서 턱도없이 비싼 수수료 받고 몇년뒤에 엑시트 보장해준다고 약속하고 무분별하게 공동투자라고 전재산 돈을 넣는 무지한 사람들 안타깝더라고요 못팔면 아무도 책임 안지는건데. 몇년동안 수수료장사로 돈 다 해먹고 건물 가격 올려서 못팔면 다 물리겠죠 현혹되서 돈 넣은사람들은

@alpacarealestate

7 күн бұрын

주의해야합니다..

빌딩 실무자 어벤져스급 영상..ㄷㄷ

@alpacarealestate

7 күн бұрын

ㄷㄷㄷ