Не надо говорить дорогие материалы, надо говорить качественные, раз за 4 года не износились и не потеряли первоначальный внешний вид. Странные "анапские" планировки, в квартирах и домах длинные и узкие комнаты, плюс длинные коридоры, по факту ничего не поставишь в них, а площадь они добавляют. В домах на юге смотрю много таких планировок с узкими комнатами

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Квадратные комнаты, тяжело занировать, в этом их минус.

@susanin-evgeniy

2 жыл бұрын

@@irinakybasova скажите размеры зальной комнаты?

@user-to5rd7dt9u

2 жыл бұрын

@@irinakybasova вы же риэлтор…. ЗОнировать - от слова -зона и агенство вместо агенТство- странно читать такое от агенТа по недвижимости.

@user-px1tr8yc3z

3 ай бұрын

​@@user-to5rd7dt9uживые, пишут так как хотят,а биороботы системные пишут как им сказала система🤫

Ирина, квартира очень шикарная, светлая, я прям влюбилась, очень кому-то повезёт 👏👏👏👍👍👍

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🥰

Привет Ирина!квартира отличная светлая и ремонт сделан со вкусом.нежалко продавать квартиру которая тебе очень нравится?да интересно разделен санузел .спасибо большое за видео.👍👍👍💐💐💐

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Жалко, но надо😊

Шикарно, я бы купила

как выберете новую, сделайте обзор !!!!))) чем понравилась, и почему именно такую выбрали)

ИРОЧКА!!!!МОЛОДЕЦ!!!!!БОГ ВАМ В ПОМОЩЬ!!!!

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🌹

Квартира хорошая, там и восход , там и закат солнца , для юга это важно , ради солнца и моря покупают тут жильё.

Красивая квартира

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🤝

Прекрасная квартира! 👍😊

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🌷

Милая квартирка Ремонт хороший

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🤝

Приятная квартира, светлая и чистая.

Все хорошо у вас в Анапе, другой вопрос на что жить и где работать🤷‍♀️

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Сфера обслуживания, строительство, много сезонной работы

@user-qg7is5ix3m

Жыл бұрын

Как и везде...

Уютная квартира,мне нравится)

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо😊

Квартира аккуратная но много бестолковой площади длинный коридор закат восход мало интересует а какой этаж сколько соседей на площадке и главное цена

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Вся информация, указанна в описании под видео. 8 этаж, 11 квартир на площадке. Цена 8 300 000

@normaldyn3692

2 жыл бұрын

Цена неподходящая... не Москва ни разу, зачем покупать там где нет работы и сезонные запары...

@user-bl8mq3pf5q

7 ай бұрын

​@@irinakybasova , 11 квартир на площадке- обалдеть

25 минут пешком ,это километра 2-3 до моря, не мало так.

💥💯

Здравствуйте с праздником вас

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо😊 И Вас С Праздником🕊

Хорошая квартира. Интересно ваши планы, в дом переезжаете или вообще из Анапы?

@irinakybasova

2 жыл бұрын

На эти деньги, мы осуществим мою мечту😉

@kachalka100

2 жыл бұрын

@@irinakybasova значит поедете в круглосветное путешествие )

@sezar2856

2 жыл бұрын

@@irinakybasovaкупите красную машину за 8млн?

@irinakybasova

2 жыл бұрын

@@kachalka100 это моя мечта🤗

@irinakybasova

2 жыл бұрын

@@sezar2856 машина для меня, далеко не главное и 8 млн. я не готова за нее отдать.

Ваша квартира светлая, мне нравится светлая квартира, озвучте цену

Этаж- напишите, сколько стоит?

Читаю комментарии и поражаюсь. Люди, вы почему такие злые? Эксперты, блин, диванные.... И планировка не такая, и цена не такая, и с рынком недвижимости проблема, и риэлторы хотят быстренько перепродать и навариться... Риэлторы тоже люди и у них тоже могут быть какие-то свои проблемы, дела и планы. Насчёт цен - такие они во всей Анапе, где за студию 5 млн. просят. А уж планировка, розетки и т.д. - господа, оно уже есть в таком виде, и по-другому не будет. Нравится- берите, не нравится - идите мимо.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🙏

А я вот думаю 🤔 они созрели до своего дома 🏠 вот и продают квартиру и нет ни какого подвоха.

Квартира очень хорошая. Нравится, что квартира светлая, не тёмная. Ремонт хороший. Кому то квартира придётся по душе.

КЛАААС

Добрый вечер! Если не секрет, такую квартиру за сколько сдавали?

@irinakybasova

2 жыл бұрын

25 000 зимой

Удачи в продаже, но в кухне не все продумано, продумано это когда котла и шланга не видно и газовой счетчик как бельмо на глазу с проводами не висит, все можно было скрыть, но это дорого и понятно, что если квартира сдавалась, не нужно так заморачиваться. В прочем, новые хозяева все будут делать под себя.

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Вы правы, кухня сейчас простая установлена. Но есть проект от кухни Мария. Там все продумано, есть выводы под посудомойку, а так же скрывается котёл и счётчик. Мы планировали при заселении, кухню поменять. Но хорошая кухня это дорогое удовольствие

Чистая, светлая квартира👍 таких не так уж много... До моря действительно недалеко идти, да и зимой ближе к морю ни к чему жить, если честно.

Здравствуйте,а подъезд ,если не трудно,можете снять? И сколько квартир на этаже? Кто соседи сверху?

@user-zl4ww5hz3u

2 жыл бұрын

@@Assd77777 вообще не странный вопрос, если есть мысли о покупке квартиры. Вы наверное никогда не покупали,раз не возникало подобных вопросов. А для меня очень важно чтоб сверху не было маленьких детей,а снизу пожилых.

@user-zl4ww5hz3u

2 жыл бұрын

@@Assd77777 потому что мне не нравится когда сверху бегают дети,и кричат, плачут, а снизу чтоб мы не мешали пожилым людям,которые каждый шорох остро чувствуют и переживают.

@user-zl4ww5hz3u

2 жыл бұрын

@@Assd77777 где там ФИО написано?

@user-gv2du1rl7g

2 жыл бұрын

@@user-zl4ww5hz3u Соседи сегодня одни,а завтра другие,но с вашими доводами согласен,дети свеху-это ад.

Какой этаж и цены я не услышала.

На 04.07 . 2023 г цена такой какая?

Ира потянулась к огороду?

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Все расскажу, чуть позже))

аренда квартиры данной принесет 3-4% в год! Я сомневаюсь что ее можно сдать за за 80 тыр (это всего 1% от суммы квартиры). Значит цены очень завышены. проще снимать, чем покупать

Купили за 1,5млн продают через 4 года за 9млн , инфляция!!!

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Все дорожает

@kurkinz493

3 ай бұрын

Ремонт недешёвый .

@kurkinz493

3 ай бұрын

Так автор взамен ничего не купит, если продаст даже за 5

Квартира не продана ещё ?

Хорошая квартира удачи быстро продать 👍👍👍!!!

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🌺

Квартира 👍, но вы наверное комиссию включили даже в свою квартиру. Думаю -комиссии и если поторговаться то за 7900-7800, уйдёт )))

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Уже дали задаток🤷‍♀️

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Ушла за 8.4 млн.

@user-uu2fb5nz1w

2 жыл бұрын

Поздравляю, но вы прям виртуозы у вас Андрей на канале она стоила 8100 у Ирины 8300 итог продали за 8400, надумаю продавать однозначно к вам )))

@irinakybasova

2 жыл бұрын

@@user-uu2fb5nz1w 8 100 000, Вы о чем. Мы цену подняли и продали за 8 400 000

@user-uu2fb5nz1w

2 жыл бұрын

У Андрея в описании под роликом 8100

Квартира хорошая.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо🤝

@user-id5sh3lp6k

2 жыл бұрын

Не за что 😉

Добрый день. Это двушка?Верно?

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Да

Какая цена за Вашу личную квартиру из этого ролика?

@irinakybasova

Жыл бұрын

Квартира продана

Цена.

Сколько стоит ваша квпртира?

Если риеотора стали продавать свои квартиры то чуствую дела с рынком недвижимости совсем плохи

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Риелторы всегда покупают и продают свою недвижимость, как инвесторы.

@furdresser76

2 жыл бұрын

@@andreykybasov того же мнения. Деньги не должны застаиваться. Главное МатКап не применять, а то инвестиционный процесс встанет.

@susanin-evgeniy

2 жыл бұрын

Обрати внимание, эта квартира была для сдачи в аренду)))

@susanin-evgeniy

2 жыл бұрын

@@furdresser76 столкнулся при покупке дачи, продавцы вляпались с мат капиталом доли и тд, так и не смог купить, они из-за выделения долей продать не могут

На циан эта же квартира выставлена от трех различных агентств с ценой от 9 000 000 руб., а еще риэлторы постоянно обижаются когда им говорят, что они раздувают цены на недвижимость. Ирина, почему вы допускаете такое, не боретесь с дубликатами объявлений? Или вам так выгодно работать, весь у вас самая лучшая цена на продажу.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Я не мониторю сайты. Спасибо, что подсказали, посмотрю🤝

А зачем приукрашивать "недешевые материалы"?

👍

Здраствуйте, квартира еще продается

Квартира светлая, всё чистенько. Ноооо....цена 6000000 потолок

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Покажите мне, за 6 млн. подобные квартиры, в Анапе.

@user-zg9bn7kc4s

2 жыл бұрын

Дорого богато дорого !

@user-zg9bn7kc4s

2 жыл бұрын

7 миллионов долларов потолок ! 😂

@user-us2iw6ni1f

Жыл бұрын

У нее всегда цены заоблачные. Мониторю цены, самые высокие 107 тыс с ремонтом, выше не встречала.

Риэлторы продают свои квартиры потому что идёт снижение цен,хотят продать пока дорого,потом подешевел и купят такую же квартиру на порядок дешевле через полгода.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Не угадали

@user-xx6vk8vz2e

Жыл бұрын

Такой бред вы несете🤣Видимо не покупали и не сталкивались с этим. Квартиры только растут. Я не риелтор , обычный покупатель. А то скажите, что свою подругу защищаю😂

@user-it1jj6ki9w

Жыл бұрын

С чего дешеветь квартирам в Анапе, когда выдали столько херсонских сертификатов

Отличный ремонт, отличная квартира, и цена приемлемая 👍

В стиле коммуналки квартира

Сложно будет продать т к у людей денег нет ситуация в стране сложная дешевле продать буудет жалко лучше лет 5 посдавать пока ситуация не выправится в чем я сомневаюсь на 80 процентов продавать надо было еще в 21 ом году летом тогда бы ушла когда еще немного спрос был

Очень дороговато получается,а так квартира хорошая.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Ниже рыночной цены

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Уже продана!

Хорошая квартира! Пусть поскорее найдётся покупатель 🙌

@irinakybasova

2 жыл бұрын

Спасибо⚘️

Все менять

Почему Вы продаете квартиру?

нормальная квартира, но я Не любитель квартир.

ПРОДАМ ДАЧУ В КРЫМСКЕ

@user-ym4mj3ih5v

2 жыл бұрын

Здравствуйте. Водоем вблизи дачи есть для рыбака?

@user-vk8jt8dz6m

2 жыл бұрын

@@user-ym4mj3ih5v Конечно. Речка и лес полно живности

@user-ym4mj3ih5v

2 жыл бұрын

@@user-vk8jt8dz6m Здорово! А площадь участка и цена.И как на вас выйти?

Зачем все время говорить, что у вас все дорогое, это выглядит как хвастовство!

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Это не хвастовство, предоставление полезной информации для потенциальных покупателей. Для обычных зрителей это не интересно.

@julia-ui6xq

2 жыл бұрын

В следующий раз используйте слово " качественный"

@Bad63ru

4 ай бұрын

Менталитет-с...

цену напишите

@irinakybasova

Жыл бұрын

Продана

Берём расчет человек работает 36 лет зарплата 25 теперь 25 умножить на 12 и на 36 минус налоги квартиру еда, ну за 300тр может быть можно будет забрать,а больше люди не заработали

Дорого!

@irinakybasova

Жыл бұрын

Продали

продали?

@irinakybasova

Жыл бұрын

Да

@user-bl8mq3pf5q

7 ай бұрын

​@@irinakybasova , плоховатенько у вас с речью

@irinakybasova

7 ай бұрын

@@user-bl8mq3pf5q ну что поделать, не слушайте ))

@user-bl8mq3pf5q

7 ай бұрын

@@irinakybasova, так не выступайте, мы и слушать не будем

@irinakybasova

7 ай бұрын

@@user-bl8mq3pf5q так просто не слушайте и все, а как мне выступать, я сама разберусь))

Вроде риелтор, а разговаривать не умеет, про свою квартиру можно более интересно и подробно рассказать

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Ирина в этой квартире не жила, ремонт делал я. Скоро я сниму видео сам и все подробно расскажу.

@user-mn3pv1qi4e

2 жыл бұрын

@@andreykybasov Привет Андрей! Конечно лучше сам. Не получается у Ирины донести информацию, в полном объёме. Красноречия маловато. Удачных сделок.

Где народ берет деньги, чтобы покупать по такой цене квартирку с завышеной ценой в два раза?

@Black_sea_love

2 жыл бұрын

Вы готовы продать свою квартиру ниже в два раза?

Мечта - это дом на Верхней дороге ? 😇🙃

Мне кажется комнаты должны быть наоборот... спальня с лоджией, а в спальне гостиная.

@irinakybasova

2 жыл бұрын

По желаю, можно изменить🤷‍♀️

Ещё бы за такие деньги не продать ( по цене дома

@irinakybasova

2 жыл бұрын

По цене дома какого и где, уточните, явно не в Анапе

@user-bl8mq3pf5q

7 ай бұрын

​@@irinakybasova , а что такое Анапа? Анапа явно не Лазурный берег. Цены задраны и ремонт средненький

Хорошая кв. Правда. Но дорогая цена, ей край 7400000.

@irinakybasova

Жыл бұрын

Продали

Так и получается ..у молодых нет таких денег ,даже если НАСКРЕСТИ ,ДАЛЬШЕ ЧТО ? ..ни работы ( чтобы з/ плата 60- 100т ) ..,а пенсионерам она не нужна ...можно снимать на месяц, два ...год и тд ...25 тыс × 12месяцев ..== 300 тыс ..× 20 лет = 6 лямов ...и тд ...зато можно менять район ,город ,область ,страну и тд ...если просто доживать свой век ...ну честно ,без всяких ..

Кроссовоки стоят ...так сиротливо ,одиноко ...😢🤣

Ирина зачем ты ее продаеш там же классно.

ХОРОШАЯ КВАРТИРА

А чтож такую классную квартиру то на продажу? Воняет канализацией и всплывает гавно?

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Решили дом строить

Вот нафига розетки под ТВ чуть ли ни на потолке делать, дурдом, а потолки натяжные на юге вообще делать нельзя, муж строитель блин

@andreykybasov

2 жыл бұрын

Телевизор вешается по центру стены, а розетки расположены над креплением ТВ, 1.7 м. от пола. Все просчитано. Как юг влияет на натяжной потолок, температура воздуха в помещении с кондиционером одинаковая везде. Натяжной потолок, если полотно хорошего качества не выделяет никакого запаха. А дешёвая китайская подделка будет и на морозе вонять.

@tatianarubtcova4471

2 жыл бұрын

Андрей ради Вашего интереса СНИПЫ почитайте, там и про ТВ и про потолок всё есть

@andreykybasov

2 жыл бұрын

@@tatianarubtcova4471 Посмотрите информацию, на какую высоту нужно вешать ТВ. Если смотришь с кровати, то чем Выше ТВ тем удобнее смотреть. Тут нужны не СНИПы, а удобство эксплуатации и эргономика.

@tatianarubtcova4471

2 жыл бұрын

@@andreykybasov Андрей наша дискуссия с Вами не о чем, каждый при своём мнении, вообще я архитектор по образованию, каждому свою, но натяжные потолки делать вам в Анапе хотя бы для себя и Ирины, точно не рекомендую, не та экономия на здоровье 😅

@user-bl8mq3pf5q

7 ай бұрын

​@@andreykybasov, счас уже никто не делает натяжные потолки давно- прошлый век

Ничего хорошеоо

Красивая квартира