#Анапа
Продается дом в пригороде Анапы, станица Гостагаевская
До моря 18 км
Состояние: ремонт
Кол-во этажей: 1
Кол-во комнат: 2
Санузел: 1
Газ: будет
Вода: центральная
Канализация: септик
Дорожное покрытие: грунтовая
Площадь дома, м²: 93
Площадь участка, (сот.): 6
Цена, руб.: 8 300 000
.
Всем привет! Меня зовут Ирина Кубасова. Снимаю видео про Жизнь и Отдых в Анапе.
Если Вы хотите купить недвижимость в Анапе: квартиру, дом, участок, я Вам с удовольствием помогу.
Всегда очень рада единомышленникам, живым обсуждениям в конструктивном русле и вашим предложениям о съемке новых видео)
..
Всем мира, любви, добра!:)
..
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 - Ирина
..
Телеграм: t.me/kybasova
.
Моя страничка в VK: id34825146
.
Одноклассники: ok.ru/profile/345469363242
.
#Анапа #Витязево #КвартиравАнапе
Пікірлер: 104
Стоимость зашкаливает!!!!Газ не проведён в дом,работы не найдёшь,вода питьевая плохая,медицина -ноль, и многое другое,не зря дом продают,не срослось....
@Elgeniya
4 ай бұрын
Люди покупают как второе жилье.т.е.квартира плюс дом.
Херсонцам такие дома по сертификату стоимость 5милл с небольшим таксказать из гос бюджета а россиянам за 9 милл очень хорошо
@domohozajkavdele479
8 ай бұрын
Это очень дорого даже для среднестатистического россиянина. Мы столько не зарабатываем.
Дом не плохой на 3 ляма завышена цена 💸 только моё мнение 👍👍👍
@irinakybasova
8 ай бұрын
Цена в рынке
@General_Maximus_77
8 ай бұрын
Высокая цена. Но уже понизили до 7 млн. За 6 можно брать.
Цена очень высокая для такого дома.
@irinakybasova
8 ай бұрын
А какая цена данного дома должна быть, как Вы считаете?
@POLARIS.PSS.7510K
8 ай бұрын
@@irinakybasova Цена дома не определяется затрачеными на него материалами и ресурсами, но пляшет от того, в каком месте он находиться. В подмосковье такой будет стОить 15-20 мнл. в хгостагаевской и 5 мнл. будет жалко. Это ещё надо поискать такой дом, чтоб за 9,5 мнл. небыло даже газа. А вода? Вам много таких домов попадалось?
@vsegdaPravdina
8 ай бұрын
Земля в гостагаевской только 3 млн. стоит. Недвижимость в анапском районе дорогая
@POLARIS.PSS.7510K
8 ай бұрын
@@vsegdaPravdina Пусть там на земле за три ляма живут армяне 😆
@vsegdaPravdina
8 ай бұрын
@@POLARIS.PSS.7510K Станица как не странно только растёт и количество жителей увеличивается
Нифига себе!!!! Откуда у простого народа 9лямов? Простые люди не у власти, им не откуда воровать!!!
@Bad63ru
5 ай бұрын
Там простые не живут
@user-jx5wz3kt2r
4 күн бұрын
👍верно сказали!
Видела такое в Голубицкой : тупиковая улица, одинаковые дома, планировка дОма - всё один в один видимо по одному проекту строят. Но цены конечно аховые!!!!
Половина ролика про растения. Подача материала 89 уровня.🤣
@irinakybasova
8 ай бұрын
А если в ролике все озвучу, зачем тогда мне звонить?😊
Какой шикарный участок малины, помидоры, теплица,редис, растет, красота неземная
И что делать в в этой Гостагаевской? Ни работы, ни природы. Даже реки нет. Детям там что делать?! Приехать и тихо умереть за 9,5 лямов? Да, дом стОит своих денег, но нахрена он нужен в этой хгостагайевькой? За такую цену в России есть места куда живописней и с более лучшим климатом.
Цена несуразно высокая.
Ирина, на участке ещё укроп был, забыли сказать
@irinakybasova
9 ай бұрын
Какие у меня замечательные зрители, все они замечают 😊
@rositeyepremyan6261
9 ай бұрын
И петрушка
@user-rh8rb1px9y
8 ай бұрын
Слушайте, ну первый раз читаю такие приколы, посмеялась от души. Большущий лайк за комменты зрителей.😅😅😅 На языке у самой было то, что пишете, просто уже постеснялась написать, Ирину жалко, она так старалась расхваливать помидоры с баклажанами, что хотелось спросить что за сорта хозяйка взращивает😂😂😂
@user-wb1tx6zm7d
2 ай бұрын
Так редиски захотелось😂, а дом фигня
Мне кажется, что это дорого.
@user-ug9ck8mv6i
9 ай бұрын
А если учесть постоянное выключение света, воды-центральное водоснабжение, и дороги- грязь, в лучшем случае кое где отсыпка и та, в землю ушла, нет света по улицам- идешь с работы и тьма..... Не одного фонаря.... То...... Сначала все брали, строили эти дома, а блогеров..... Тьма было, из приезжих, а теперь тишина и большинство уезжают, продают. Вот сами посмотрите, Ирина идет в конце по улице не одного фонаря на столбах, сейчас жарко, сухо, а когда дожди......... Грязища
@capemaster753
9 ай бұрын
@@user-ug9ck8mv6i да понятное дело. Очевидные вещи. Мебель там дишманская самая, еще и деньги за нее хотят. Отопления нет. Газ тот провести надо вагон денег. И т.д.
Обращать пристальное внимание надо не на розы,а на сам дом,расположение, инфраструктуры,газ,вода и т.д,а розы потом,кстати вы сказали море рядом,когда это они стало рядом?многие та м живущие ещё ни разу там не были-некогда,очень да Леко туда добираться.
@irinakybasova
8 ай бұрын
До моря 18 км. А что Вам с коммуникациям не понятно?
@user-rh8rb1px9y
8 ай бұрын
Да, про дом так очень скромно сказано. Тогда уже в заголовке ролика надо написать: продается сад с ежевикой, малиной, розами и т.п., и в конце ролика: а на территории сада скромный домик за 9, 5 млн😂😂😂
@user-pu6ce9yh7l
3 ай бұрын
До моря 18кмммммммммммммммм,ого,далеко однако
Ирина у вас было видео где на дом через несколько недель вы сказали что скидка 1 000000 руб! Так запросто! Цены не для простых людей!
93 кв это с террасой что ли ? Не похоже что в доме 93 кв. А почему не показываете документы на дом с планом?
@user-rh8rb1px9y
8 ай бұрын
Зато яблони показали 😅
100 000 руб. за 1 кв.м. в Гостагаевской. В этом бюджете можно ближе к Анапе купить, а если без ремонта, то еще и сдача останется. И не надо будет ничего переделывать. Вот нафига тулить эту инсталляцию, если по сути получился обычный унитаз с бачком из кафельной плитки. Инсталляция придумана, что бы бачок был спрятан в стене, а не как тут сделали.
Для гостагаевской цена очень высокая
Нееет,мебель пусть забирают 🤦♀️
Приветствую!Особенно понравилось,как вы Ирина,подробно рассказали о самом доме,что входит в те 90м2 за 9,5млн.р.Материал стен?Отопление-готовка электричеством?На каком расстоянии от этого тупика находятся школа,маркеты,остановки и тд?Какие тарифы ЖКХ? А получение документов на газ и какое то собрание не значит,что вам его завтра заведут в дом.За это удовольствие нужно будет прилично заплатить.
@irinakybasova
8 ай бұрын
Если есть вопросы, я всегда на связи 🤝
@user-rh8rb1px9y
8 ай бұрын
Ирина опытный блогер и агент по продажам и если она в ролике не рассказала о чем то ( материал стен, удаленность от центра, год постройки, наличие фундамента, бывают ли подтопления и т.д) и открыто не отвечает на какие то вопросы, значит собственнику есть что скрывать, что бы не снижать цену. Я ни в коем случае не осуждаю ни продавца, ни блогера (у одного цель- продать дороже, у второго- просто продать), но закрадывается интрига и покупатели начинают увы, додумывать, сами понимаете что😅.
@user-ci6bb8by1q
5 ай бұрын
Дома делают как правило с кирамзитоблока это очень дешёвый материал ,цены на дома космос выдуманные с потолка инфраструктуры нет толком больница никакая,ездил я везде в тех краях искал дом нормальных еденицы и все как на подбор без газа.втюхивают людям фуфло
@olgagolodets1752
5 ай бұрын
@@user-ci6bb8by1qда, удивительно, что ни один блогер ни один Реэлтор не говорят о поликликах и больницах. Они не болеют? На что надеемся? Что у детей никогда не подскочит температура под 40 или у пожилого давление? Странное мышление…
@user-ro3bm8yq7d
3 ай бұрын
@@user-ci6bb8by1qсама стою перед выбором покупки на юге . Хоть сама из Ростова, хочу ближе к морю . думаю ... 🤔куда податься чтоб и медицина и инфраструктура развита была ...
Дорого и очень. Добрый день.
@irinakybasova
9 ай бұрын
С чем Вы сравниваете?
@user-xv5mm6zs5x
9 ай бұрын
@@irinakybasova с ценами.
@irinakybasova
9 ай бұрын
@@user-xv5mm6zs5x с другими домами в Гостагаевской? Или другие области?
@user-ly9bz1ee2n
9 ай бұрын
А вы наверное эксперт дивана?!
@user-xv5mm6zs5x
8 ай бұрын
@@user-ly9bz1ee2n а тебе лишь бы продать!
9.5 ляма для Гостагаевской?)))) Фантазеры
@rositeyepremyan6261
9 ай бұрын
С ума там все походили
@user-xg8fg5tm5z
8 ай бұрын
Продавать и продать-разные вещи. Пусть продают,,
@Bad63ru
3 ай бұрын
В чём кайф там жить в чистом поле?! Деревенские мож и любят.
Если говорят, что газ будет, значит никогда.
Ирина, а в доме есть место для установки газового оборудования? Должно быть отдельное место с окном.
@irinakybasova
8 ай бұрын
Кухня
Дорого,школы,дет сад ,магазины ,вода ,газ.у сомсикова поучитесь как надо рекламировать.
Совсем рихнулись с ценой😱
По мебели,ничего не понравилось,надо свою,да.и ремонт надо делать,менять обои и двтоже.ери
За что такие деньги, 8.300 млн , на эти деньги можно купить земельный участок построить дом и ещё куча денег остаётся , вопрос почему хозяева продают дом , подумайте покупатели 😊
За 95000 Евро есть дома в местах намного поприятней в этом мире.
Какова красота, домик в продаже ещё?
А ты знаешь какая моя мечта???
Ничего себе до сих пор нет газа.
@user-wb1tx6zm7d
2 ай бұрын
Значит уже и не будет ни когда😂
А очередь занимать надо?
@irinakybasova
8 ай бұрын
Обязательно😉
Ирина , что с генпланом ?
@irinakybasova
9 ай бұрын
А что с ним?
Искала, искала, с таким трудом, как будто на ферме поработала, паразитизм в распространении, как вирус болезни...
Однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге, в Приморском районе. Притом с ремонтом и мебелью.
@irinakybasova
9 ай бұрын
А здесь дом на юге, рядом с морем
@user-mc3gy9gz3i
9 ай бұрын
@@irinakybasovaМоре не прокормит, а с работой швах. В Питере работы на любой вкус и цвет.
@vsegdaPravdina
8 ай бұрын
@@user-mc3gy9gz3iОсобенно с семьей в однушку
@Bad63ru
3 ай бұрын
@@user-mc3gy9gz3i молятся на это море, надо мне-езжу раз в год, больше и не надо
Спасибо Ирина за обзор!
Всё ясно пожили и удирают
С ценой конкретно перебор😂
@irinakybasova
8 ай бұрын
А по Вашему, какой она должна быть?
@Bad63ru
5 ай бұрын
У них там с ума сходят с ценами
@user-pu6ce9yh7l
6 күн бұрын
4мульта не более, если море не нужно
Как люди там без кондиционеров выживают? Мы в центральном Черноземье все спеклись в августе !😂
@Elgeniya
4 ай бұрын
Невозможно на самом деле
Цена дома завышена!!! 🤔
Как вы много говорите и ничего по цене
Ирина, всё,конечно,интересно,но главного при продаже дома вы,к сожалению, не рассказали....
@irinakybasova
8 ай бұрын
Если остались вопросы, звоните и задавайте))
@user-no7yx6ed8z
8 ай бұрын
@@irinakybasova спасибо!
А что же продают,хвалёный дом(прежде чем покупать и переезжать в такую дыру надо приехать и пожить год,только после этого думать о покупке и переезде.
Это 95000 Евро что ли? 95000 Евро! Это же в России???
Ирина, классный дом!!!
9500000 ну нормально, когда их вагон 😅
Как такой хлам можно назвать зоной барбекю, вообщем пошли вы по розам с таким домом! Где вы там нашли 92 квадрата? Максимум 70!
🔥🔥🔥ЦЕНА стала ниже!!! 8 300 000. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
@user-wb1tx6zm7d
2 ай бұрын
По срочной продаже 5300, за сколько покупали за столько и продают! А розы не в счёт😂
@user-pu6ce9yh7l
6 күн бұрын
4500000 на любителя но это максимум
Жуть ! Газа нет , за что такие деньги !
Зачем вы ходите босиком по чужим коврам? Ну есть же одноразовые тапочки, на худой конец бахилы! Интересно почему у риэлторов не практикуется спецобразование, ну право стыдно слушать….
Нет это не то , ничего особенного
Ну по цене явно перебор. Газа нет. Что с отоплением непонятно. Сам дом маленький по жилой площади. Цена ну 7 потолок и то в базарный день.