সম্মানিত দর্শক আমার চ্যানেল সহজ উপায় SOHOZ UPAY এর পক্ষ থেকে আপনাদেরকে স্বাগতম। আজ আমি #ADV.SAMADDER আলোচনা করব কীভাবে অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন করবেন ভুমি উন্নয়ন কর বা জমির খাজনা দেওয়ার জন্য। অর্থাৎ সবথেকে সহজে ঘরে বসে জমির খাজনা দিতে ঘরে বসেই অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন করুন, Online Registration for Land Tax. কোথায় যাবেন, কোন অ্যাড্রেস ব্যবহার করবেন তার বর্ণনা নিচেয় দেয়া হল ।
দর্শক আপনারা সবাই কেমন আছেন ? আশা করি ভাল আছেন । এই করনা কালে আপনাদের সুস্বাস্থ্য ও সুন্দর আনন্দময় জীবনের প্রত্যাশায় আমি এডভোকেট সমাদ্দার। Online Registration for Land Tax
সম্মানিত দর্শক আমি অ্যাডভোকেট সমাদ্দার আমার চ্যানেল সহজ উপায় SOHOZ UPAY . আমি নিয়মিত আপনাদের নানারকম সমস্যা নিয়ে সহজে সমাধানের বিষয়ে আলোচনা করি। সম্মানিত দর্শক তেমনই একটি বিষয়ে আলোচনা করব। আজকের পর্বের আলোচনার বিষয় হচ্ছে কিভাবে ঘরে বসে অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর দেওয়ার জন্য রেজিস্ট্রেশন করবেন এবং কিভাবে ঘরে বসেই ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করব। Online Registration for Land Tax,
দর্শক আপনারা জানেন যে পূর্বে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের জন্য তেমন কোনো বাধ্যবাধকতা ছিল না এবং অনেক বছর পর্যন্ত ভূমি উন্নয়ন কর বকেয়া হয়ে গেলেও তেমন কোনো অসুবিধা হতো না বা সরকারের পক্ষ থেকে তেমন কোনো উদ্যোগ নেওয়া হতো না; যে কারণে বিভিন্ন সময়ে দেখা গেছে যে ভূমি উন্নয়ন কর 10, 12 বছর বা 15 বছর বা 20 বছরের বকেয়া হয়ে গেছে; সহজ উপায় SOHOZ UPAY
কিন্তু দর্শক আপনারা জানেন ভূমি উন্নয়ন কর আইন 2020 প্রণয়ন এবং বাস্তবায়ন হতে চলেছে। ভূমি উন্নয়ন কর আইন 2020-এ বেশ কিছু পরিবর্তন আনা হয়েছে; যেই পরিবর্তনে খাজনা অবশ্যই দিতে হবে অর্থাৎ ভূমি উন্নয়ন কর আপনাকে অবশ্যই দিতে হবে। আপনি যদি পরপর তিন বছর ভূমি উন্নয়ন কর না দেন অর্থাৎ আপনি যদি তিন বছর ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান না করেন তাহলে আপনার জমি সরকার চাইলে নিলামে বিক্রয় করতে পারবে অথবা সরকার আপনার জমি বাজেয়াপ্ত করে ভূমিহীনদের মধ্যে বিতরণ করতে পারবে খাসজমি হিসেবে;
তো সে কারণে দর্শক আপনাদের উচিত প্রতি বছর নিয়মিত আপনাদের জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর সরকারের কোষাগারে প্রদান করা। ভূমি উন্নয়ন কর বলতে সেই কর কে বোঝানো হচ্ছে যে, ভূমি ব্যবহা্‌ ভোগ দখল এবং ভূমির মালিকানা সম্পর্কিত বিষয়ে সরকারের কোষাগারে প্রতি শতাংশ জমির বিপরীতে প্রত্যেক বছরের জন্য আপনি যে পরিমাণ অর্থ জমা দেন সেটি হচ্ছে ভূমির খাজনা বা জমির খাজনা। এই জমির খাজনা আপনাকে নিয়মিত পরিশোধ করতে হবে, না হলে আপনার বিরুদ্ধে সরকার ব্যবস্থা নিবে আর এই বিষয়টি নিশ্চিত করার জন্য সরকার ভূমি উন্নয়ন কর আইন 2020 প্রণয়ন ও বাস্তবায়ন করতে যাচ্ছে।
সেখানে এই পরিবর্তনগুলো এনেছে সরকার যে ভূমি উন্নয়ন কর আপনাকে অবশ্যই দিতে হবে। আর ভূমি উন্নয়ন কর দিতে গিয়ে তহসিল অফিস বা ভূমি অফিস গুলোতে সাধারণ মানুষ বিভিন্ন রকমের হয়রানির শিকার হয়। এখন থেকে যেন সেই হয়রানির শিকার তাদের না হতে হয় এবং তারা যেন সহজে তাদের ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে পারে, সে কারণে সরকার অনলাইনে ভূমি কর প্রদানের ব্যবস্থা করতে যাচ্ছে। যেটি অলরেডি ব্যবস্থা তৈরি হয়ে গেছে এখন সেটি বাস্তবায়ন হতে যাচ্ছে তো সেই অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে গেলে আপনাকে আগে অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের জন্য রেজিস্ট্রেশন করতে হবে। রেজিস্ট্রেশন করার পর আপনি ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান করতে পারবেন রেজিস্ট্রেশন করার জন্য আপনাকে land.gov.bd ওয়েবসাইটে ঢুকতে হবে। এই ওয়েব সাইটে ঢোকার পর আপনি ভূমি সেবা সংক্রান্ত অনেকগুলো অপশন পাবেন। যেই অপশন গুলোর মধ্যে আপনি আপনার ভূমি উন্নয়ন কর, আপনার জমির মিউটেশন বা আপনার জমির যদি ল্যান্ড রেন্ট সার্টিফিকেট কেস থাকে সেগুলোও আপনি পড়তে পারবেন।
এছাড়াও আপনি আপনার খতিয়ান দেখতে পাবেন। আপনি আপনার খতিয়ান তুলতে পারবেন। আপনি আপনার জমি সংক্রান্ত বা আরো অন্যান্য বিভিন্ন রকমের সেবা আপনি এখান থেকে পাবেন। আশা করি দর্শক আপনারা আমার ভিডিওটি দেখার মাধ্যমে এ ব্যাপারে অবগত হয়ে আপনারা প্রত্যেকেই আপনাদের নিজেদের জমির খাজনা প্রদানের জন্য আপনারা অনলাইনে আগে রেজিস্ট্রেশন করে নিবেন তারপর আপনারা খাজনা দেওয়ার জন্য চেষ্টা করবেন। আপনারা যখন নিজেরা অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন করবেন অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন করার পরে আপনার নাম ঠিকানা এড্রেস এবং আপনার জমির অ্যাড্রেস অর্থাৎ আপনার জমি কোন বিভাগে কোন জেলায় কোন উপজেলায় কোন মৌজায় কত নম্বর খতিয়ান কত নাম্বার দাগ এগুলো দিলে আপনার নিকটস্থ ভূমি অফিস আপনাকে হোল্ডিং নাম্বার প্রদান করবে।
আপনি যখন হোল্ডিং নাম্বার পেয়ে যাবেন তখন আপনি সেই হোল্ডিং নাম্বার ধরে আপনি আপনার খাজনা জমির খাজনা অনলাইনের মাধ্যমে সাবমিট করতে পারবেন। আশা করি দর্শক আপনারা আমার ভিডিও Online Registration for Land Tax দেখে এবং ভিডিও ডেসক্রিপশনে থেকে সমস্ত বিষয়ে অবগত হয়ে উপকৃত হয়েছেন এবং পরবর্তীতে আপনাদের আরো অন্যান্য বিষয় সহজে সমাধান করার জন্য নতুন করে নতুন পর্বে ফিরে আসবো। আজকের পর্বে এখানেই শেষ, অনেক ধন্যবাদ ভাল থাকবেন সুস্থ থাকবেন।
#ভূমি, #জমিজমা, #ভূমিউন্নয়নকর, #জমিরখাজনা, #সহজউপায়, #SOHOJUPAY, #ভুমিকর, #ভুমিকররেজিস্ট্রেশন, #landtaxtutorial, #ADV.SAMADDER Online Registration for Land Tax
সজহ উপায় চ্যানেল / @sohozupay3951
ফেসবুক পেজ / sohozupay.samadder