아무도 말해주지 않는 부동산 흑막 | 흥청망청
아파트를 지어 분양하는 일은 언제나 황금알을 낳는 거위였을까요. 누군가에겐 실패의 기록이고 겨우 잊힌 역사였을지 모릅니다. 대마불사란 없습니다. 수백명이 수천억을 들인 사업도 좌초할 수 있는 험난한 바다가 바로 이곳입니다.
#재건축 #재개발 #지역주택조합 #트리마제 #성수동 #뚝섬 #PF #지급보증 #대출
📰 한경 창간 60주년 구독신청 사은품 보기/구독신청 하기
📌url.kr/wypc67
❤한경 코리아마켓
/ @hk_koreamarket
❤한경 글로벌마켓
/ @hkglobalmarket
❤비즈니스 문의 jipconomytv@gmail.com
ⓒ영상의 저작권리는 한국경제신문에 있으며 무단 도용시 법적 책임을 질 수 있습니다
Пікірлер: 115
퀴즈도 풀고 선물도 받는 링크😙 www.hankyung.com/jipconomy-house/
삽푸는 순간 조합은 무조건 을임 시공사 건설사들은 그걸 알기에 삽푸기 전까지 온갖 사탕발림으로 유혹함
트리마제 스토리는 몇 번 들은적 있었으나 이제야 거의 이해가 되었습니다...이 보다 더 깔끔하게 정리, 설명할 수가 있나 싶습니다...요즘 재건축 관련 여기저기서 시끄럽던데 청약이 제일 깔끔하다는 교훈까지요
집값이 오를 때는 빛에 어둠이 가려지고 집값이 내릴 때는 어둠에 먹힌다는 이야기군요...
진짜 이거보다 더 쉽게 설명할 수 있을까요? 항상 잘 보고 갑니다!
3:13 에서 정말 놀랬어요. 쉽게 잘 풀어 설명해주셔서 감사합니다.
지주택은 원수에게 추천하라는 속담이 있죠 다만 엄청 어려운 난관을 뚫고 지주택이 성공하면 참 많이 남는 투자이기도 하죠
@user-xq9lu9du5u
4 ай бұрын
성공사례들이 있긴한데.. 대부분 흙탕물싸움하는게 대부분...
이제 역사 스페셜 급입니다!
겉보기엔 번지르르해서 전혀 몰랐는데 피와 눈물이 섞인 무시무시한 건물이었군요..
92년생 중 제일 똑똑한 형진이형~❤
@WT-World
4 ай бұрын
잘못된 정보 올리지마세요. 02년생입니다
@joonaqq
4 ай бұрын
92 헐
@joonaqq
4 ай бұрын
92 헐
@user-zu2kn3cg9d
4 ай бұрын
묵묵히 하트만 눌러줍니다...
@user-bm5db9wh5r
4 ай бұрын
92년생이에요????
부동산이 인생의 교훈을 알려준다
이솝우화를 뛰어넘는 명작
잔혹동화네요ㅠ
@kds6622
4 ай бұрын
누구에겐 잔혹동화, 누구에겐 해피엔딩
트리마제가 지주택이었어요 헐
@user-kd6fc4bk2w
4 ай бұрын
성수1구역 지역주택조합. 조합내분(브로커 비대위 분탕)으로 원주민 주택 쌩으로 날림. ㅠㅠ😅
부모님의 원수에게도 추천 안한다는 그것...
어차피 할 재건축 빨리 협의해서 빨리 끝내는 게 답입니다. 끌어봤자 기업들 이자 1푼 안 봐줍니다. 조합측은 오래끌고가야 월급받아 먹는게 많아 끌고 가려 하는 점도 있습니다. 조합빼고 회계사,감리사 전문인력과 입주민대표와 주민들이 나서서 하는게 께끗해 질 듯. 어차피 조합설립해서 조합용역도 회계 ,법무사 다 쓰는데 입주민들이 모여 하면 되는 걸 2중 3중 돈 들여 가며 전국 돌아다니며 헤쳐먹는 조합꾼들에게 안 끌려 다녀야 합니다. 고덕재건축단지 현수막에도 건축진행 서두르면 안된다고 조합측에서 걸어둠
역시 지주택 사업은 사기꾼이라는게 괜히 있는말이 아니네여
유익한 흥청망청 감사합니다
이거 트리마제 이야기 하는건가 ㅋㅋㅋ했는데 딱 나오네
정말 쉽게 잘 풀어주는 유익한 내용이네요
씨지 담당자분 지하감옥에 잘가두신듯 ㅋㅋ 진짜 귀엽게 잘 만드신다
분위기가 다운된 채로 말씀하신 이유가 있네요... 그나저나 정답이 보기에 없는데요? 정답 : 잘생긴 형진이형 팬클럽 😊
와.. 강사가 되셨음 일타강사가 되셨을텐데 기자가 되어버리셨네.
원수한테 권하는 지주택
언제나봐도 재미있는 그래픽과 흥부놀부이야기에요.
아 집코노미 너무 유익하고 재밌고 보기 쉬워 최고야... 편집자 최고야...
저기 알박기 한사람은 도대체 얼마나 벌었을까
우어 트리마제 이야기!!!!
무섭네요 집코노미를 통해 부동산에대한 식견이 많이 생겨서 다행이예요!😂
잼나요❤
무서워요 으스스😱😱😱😱😱😱😱
인재라는 표현을 집코노미 팀에게 써야할듯 ..! 한국경제 지면신문도 구독신청했어요 감사합니다!
@전형진
18 күн бұрын
추천인 : 전형진 쓰셨죠? 😘
여기는 왜 41만밖에 안될까.
사실 3번이 제일 중요하다고 봐요. 대부분의 시끄러운 사업들은 3번이 안돼서 생기는 거죠. 객관적으로 보면 더럽고 치사해도 내가 손해 좀 보고 빨리 넘어가는게 전체적으로 보면 훨씬 이익인데도, 그걸 못해서 상황이 개판이 되는게 대다수죠. 물론 다양한 이해관계와 사정을 가진 사람들이 수백~수천명이 모여있는 조합은 이성적으로 기민한 판단을 내리는 것이 애초에 굉장히 어렵긴 합니다. 그래도 그 와중에 나름대로 빠르고 현명한 판단을 내리던 조합은 그나마 사업을 빠르게 성공시키는거고, 조금이라도 손해볼수 없다며 싸움만 해대는 조합은 결국 사업을 파국으로 몰아가고 그런거죠.
사기 조합에 어머니가 제 명의도 같이 가입 해버리셔서… 돈만 날리고 곧 공매 예정입니다 ㅜㅜ 슬프네요…
이래서 지주택 하지 말라 하는 구만요.
재건축은 구조적으로 조합이... 건설사를 못이깁니다. 잘 생각하고 추진하세요~~ㅋㅋ
원수가 있거늘 지주택을 소개시켜줘라 라는 명언이
우와 지주택은 호러물이네요 ㄷㄷㄷ
저래서 지주택은 천년원수에게나 권하라 이런말을 하네요
한경은 형진이 형에게 보너스 줘야 함
재건축의 왕이라고 불리는 분이 상대방요구 들어줄거 들어주면서 빨리빨리 진행하는게 답이라고 한 이유입니다. 놀부가 3냥 달랬을 때 3냥 줬으면 차라리 나았을 겁니다.
산와머니 vs 바다와머니 지렸다.. ㄷㄷ
어려운 이야기를 재미있게 풀어주셔서 잘보고 갑니다 ^^ 총총
헐 충격...
전례할 사람이 없어 잊혀진 이야기
인생, 그 자체 입니다.
와 진짜 무섭다...
왜 3월 퀴즈 보기에 형진오빠 잘생겼어요가 빠졌나요? 지난달까지는 있었는데ㅠㅠ
형진이형 잘생겼어요.
5번 형진이형 잘생겼어요~!
와 대박..이런일이 있었다니..반전의 반전이다
자라가 부럽다 애니메이션 너무 귀여워용 !
청약이 제일 깔끔하다. 1억 이익 바라다가, 10억 날린다.
지주택 일반분양 청약은?!
이정도면 엄청 순화한건데.... 백현동 보고오면ㅋ
어쩐지 무언가 침체된 느낌으로 말하는 것 같았는데 잔혹 동화가 숨어져 있었네요.
이 영상은 스릴러네요~ 형진님 명연기가 이 영상을 살렸네요~ㅋㅋ
5번 영진이형 존잘남❤
왠지 인상은 좀 그런데 전달력 좋은 목소리나 알찬 퀄리티가 있네요.
@전형진
4 ай бұрын
인상은 좀 그런데😡 인상도 참 좋은데😘
5번 형진이형 차은우 저리가라 미모.
형진이형 잘생겼어요
최대반전 ㄷㄷㄷ
집코노미 사랑합니다
5번 집코노미 형진사랑단
지역주택조합은... 진짜..
최고얌
부동산으로 흥한자, 부동산으로 망한다.
지하주차장에서 집으로 바로 연결되는 아파트가 몇년도부터 준공됐을까요?
@jipconomy
4 ай бұрын
정확히 확인되지는 않았습니다만 최초 등장은 1기신도시인 것으로 알려졌고, 본격적으로 기본사양이 된 건 2000년대 중후반부터로 봐야 할 것 같습니다😅(=지상에 차 없는 아파트의 등장)
@user-lr7jb7lx7v
4 ай бұрын
@@jipconomy 그럼 전국에 절반이 넘는 아파트가 지하주차장과 세대가 바로 연결이 안돼있는거네요
@queengod5802
4 ай бұрын
@@user-lr7jb7lx7v복도식 아파트가 연결이 안되어있는 경우가 많아요. 지상에 차없는 아파트의 등장은..재건축 3세대 아파트 부터 시작된거같구요…
결국 원래 땅주인들(원주민,흥부,조합원)은 땅,돈 뺏기고 쫒겨난건가요?????
@jipconomy
2 ай бұрын
돈은 안 뺏겼어요😅
지주택이면 거기 살던 사람들은 그럼 다 현금청산되는거예요?
@jipconomy
4 ай бұрын
사업시행 주체가 넘어가면서(남경아이종합개발→조합→한양개발) 청산됐습니다.
부동산의 비밀님이랑 같은분인가요? 왜 목소리가 비슷하게 들리죠?
@jipconomy
4 ай бұрын
전혀 무관합니다😅
☕☕
대조동도 지주택이에요?
@jipconomy
4 ай бұрын
재개발입니다😅
너 내 동료가 되라ㅋ
양육강식의 자본주의 정글월드
타짜를 다시봅니다
내가 집을 왜샀을까,,
2등!!
1등
원수에게나 추천하는 지주택 ㅋㅋㅋ
나이에 비해 아는게 많아져서 머리가 벗겨졌어
@m74jy
4 ай бұрын
형진이형 아는 변호사 많대요 조심하세요ㅎㅎ
@queengod5802
4 ай бұрын
@@m74jy응 유튜브 고소못해
3등
제목 어그로네.. 별 내용도 아니구만
두산은 어떻게든 지주택 끌고 가려고 했음... 지주택조합이 되지도 않는 개지랄떨다 나락간거지..
이런걸 봐도 건설사가 악독한줄 모르고 둔주 사태때 조합원 욕하는 개돼지들 보면서 혀를 찼죠. 지들이 뭘안다고 조합이 욕심이니 뭐니. 어휴..그나저나 다른사업들도 재벌 건설사들에게 쪽쪽빨리던데 기분이 착찹합니다. 재벌에겐 아무것도 아닌 인간들의 다툼. 한줌의 욕심으로 거악의 욕심이 가려지는 세상이 아름답네요
@maceve859
4 ай бұрын
재건축 재개발 보면 건설사보자 주로 조합원장의비리로 다 깨집니다 조합을 보통 조폭들이 장악 많이하죠 아파트주민회장도 조폭이 장악해서 횡령비리많이하죠