Алматы возвращается к малоэтажной застройке. Что будет с ценами на квартиры?
В Алматы могут снова подорожать квартиры. По крайней мере, этого не исключают в профильном союзе. Дело в том, что город возвращается к малоэтажной застройке. Сразу в трех районах, которые расположены в нижней части, запретят возводить дома выше шести этажей. Там слабый грунт, и сильного землетрясения высотки могут просто не выдержать.
www.ktk.kz/ru/news/video/2024...
#новости #алматы #квартиры
▶▶▶ Арнаға жазылыңыз: / @newsktk
▶▶▶ KZread арнасы Проекты КТК:
/ @ktktvchannel
КТК әлеуметтік желілерде:
Facebook ► kazKTK/?fref=ts
Instagram ► / ktktvkz
Вконтакте ► ktknewskaz
Twitter ► / ktknewskaz
KZread КТК жаңалықтарының ресми арнасы
Жаңалықтардың толық нұсқасын сайттан қараңыз www.ktk.kz/kz/news/
Пікірлер: 199
Всегда говорили , что больше 5 этажей здания нельзя строить в Алматы.
Да хоть на 50 % увеличьте цену. Кто будет брать. Новостройки полупустые
С этими высотками, точно будет как в Турции! Не дай Бог конечно. Если трясонёт хорошенько. С таким качеством строительства.
Сатпаева-Егезбаева,такой ЖК построили,страшно смотреть.Тургут-Озала,выше Абая,ужас, очень близко к дороге,огромные, идешь и кажется сейчас они на тебя упадут
@ShadowFight-sh3vm
2 ай бұрын
Вы Комфорт сити не видели😂😂
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Вот Кто Разрешил Это Строить ????? Судить Надо, потому что знали что так Нельзя строить !!!!!!!!!
А что так поздно поумнели? Городу уже кирдык. Экология кошмар. У каждого есть автомобиль, а людей все больше и больше. Трафик движения замедлился в 3 раза. Никакие развязки не помогут. А куда денутся небоскребы? Ещё хуже стекляшки наваты на Аль-Фараби. Порежут всех их стекла. Во многих домах бетон сыпется, ещё и не жили в них толком люди . А расстояния между домами - ущелья для смертников. Но виноваты сами люди. Не будете покупать, не будут и они строить. Так что все заслуживают свое.
@GulyGuly-vw5lq
2 ай бұрын
Да, все верно. Люди знают, что Алматы - очень сейсмоопасная зона, и тем не менее, не анализируя ситуацию, заселялись в эти многоэтажки, не думая, а как я буду спасаться во время землетрясения?! Очевидные вещи, о которых человек сам о себе не заботится.
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
А где покупать --- они ведь не строили 5-9 дома, только высотки ?????
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Город весь для семей в Ипотеке ,как им быть и где брать жилье ?????
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
@@GulyGuly-vw5lqПотому что предлагали дешёвую Ипотеку молодым семьям !!! Подсадили весь Город !
Куда будут строить малоэтажки ? Уже все застроено !!!
@olka5795
2 ай бұрын
Вглубь!
@user-ie1js8qe8u
2 ай бұрын
@@olka5795 можно подумать там их нет !
@user-rk2np2wm3u
2 ай бұрын
Приезжайте к нам в талдык)
@Damir-gs9se
2 ай бұрын
@@user-rk2np2wm3uне надо лучше
@mazardam11
2 ай бұрын
Коксай, Северное Кольцо там будут
Застроили весь город, а что делать с высотками где построили на тектонических плитах.
@einfachgenial8553
2 ай бұрын
Наверно делать подкоп, чтобы изолировать фундамент от грунта резиновой ножкой постепенно по одной штуке не поднимая здание. Или просто самый простой вариант все усилить сталью, но у нас не производится резиновая ножка от землетрясения и есть ли стальные крепление для здания неизвестно.
@The13ketnah
2 ай бұрын
Туранская тектоническая плита занимет площадь от каспия до урала и от европы до афганистана.Мы все находимся на тектонической плите.Вы в школе учились?
@erkend6251
2 ай бұрын
@@The13ketnahплита плитой но в местах разлома здания могут просто уйти под землю. Плиты они везде по всему миру как-то да называются .
@The13ketnah
2 ай бұрын
@@erkend6251 Здания под землю не уходят , они разрушаются.Малыш, ты соску то вынь.
@user-nj4rj4qj6m
2 ай бұрын
Говорят в середине февраля в Алмате еще будет землятресение???это насколько правда
Этого мало ,малоэтажные постройки если не будет качественного материала Нужно поднять старые архивы как строили сейсмобезопасные дома и из чего
Раньше не разрешали высотних домов
НАДА ЖЕ, ОЧНУЛИСЬ , А ЧТО ДЕЛАТЬ С ТЕ МИ БРАТСКИМИ МОГИЛАМИ, КОТОРЫЕ УЖЕ ПОСТРОИЛИ?
Поздно пить боржоми, когда почки отвалились.
Застраивайте Алматы 1 и район Сайрана, там все утопает в частном секторе. Не надо лезть к горам
@annadarova4277
2 ай бұрын
Ха - наоборот частный сектор лучше не трогать.Потихоньку сносить старые многоэтажки.
@user-pd9hf3od9l
2 ай бұрын
Старые выдержат а ваши человейники рассыпятся.Что проплаченный от строителей современных или сам строитель@@annadarova4277
Не будем брать подозрительные здания, сразу все цены вниз пойдут. А эти корров купили специально, чтобы мы купили от страха, что подорожают.
Прекрасно. Малоэтажная застройка вот, что надо Алматы, а не многоэтажные человейники напротив друг друга.
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Но Ведь Было Об Это Известно !!! Все Деньги,Деньги ! Кто Разрешал ??? Теперь Аким Смоется из Города !!!!
@user-akva
Ай бұрын
@@user-gu9cu7nn9j не один, а все акимы за 30 лет.
Жизнь дороже чем себестоимость жилья
А что раньше не знали что более 20ти разломов что где то просадочные грунты...?
Закрывайте пожалуйста город, всем въезжающим запрет, на севере мало населения
Как вы достали своими человейниками, я не хочу в клетку, оставьте в покое риз города
Поздно
По советским нормам в девятибальной Алмате запрещалось строить кирпичные дома выше 5 этажей!!!! Это что же за умники расплодились!!! Умнее что ли... Слов нет!!!
@user-en2ls3kn4s
2 ай бұрын
Алчный ненасытный қалмақшал по имени ворсұлтан застроил весь город многоэтажками. 😢 Плоды малограмотного дундука.
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Кирпичные строили с бетонными перекрытиями -- ригелями !!! Они крепкие дома !!!
Ну уже негде строить все застроили и разбазарили земли а теперь взялись за остатки земель
А что там проверять? В Алатауском районе, это там где по Момышулы ниже Раимбека многоэтажкам и землетресения не надо. Там сплошная глина и высокие грунтовые воды. Заваливающаяся многоэтажка в Акбулаке не просто так заваливается
А построенные куда деть
Где вы были раньше,
Пусть сносят 20эт Гагарина Аль-Фараби если они будут падать зацепят малоэтажки
@user-fu1dn5zy8e
2 ай бұрын
Согласна руками и ногами!!!
😮 всегда знали,что после1911 землетрясения в советское время помнили архитекторы,что опасны высотки
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Ну почему 1911 год. Лично была в городе в 1993 было землетрясение,ещё детей вдетсадах из помещений на улице в беседках держали !!!
Аха! Атас! Высотки будут сносить ! 😂
А я думала... Будет известно после очередного землятресения... ( а они о паспортизации... 😮)
Ещё бы в Астане перестали строить муравейник,в которых тяжело жить.
@user-qn3gj1fo5u
2 ай бұрын
Так с посёлка все в город едут.
@user-mb4mf8ut2u
2 ай бұрын
И что теперь всех затолкать в муравейники, земли много и толку,расстояние не соблюдаются при строительстве дома ,короче бардак сплошной куда не глянь.
@mazardam11
2 ай бұрын
В Астане нужно максимум 7 этажей строить
Саяхат строят 7 зданий 16 этажей. Они не останавливаются.
Абай мен Тұрғыт Озал, масқара, 21 - 23 қабатты үйлер салынған....
Малоэтажная застройка.. Хоть что-то хорошее.
О коком строительстве речь должно быть жизнь дороже чем ваши много этажные дома уже поздно говорит всё построили, теперь в Алматы квартиры подешевеют люди очнитесь не покупайте квартиры на много этажном доме!!!!!!!!!!
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
А Где молодой семье покупать ??? Низкие дома не строят ! Вторичка могут не дать Ипотеку ! В аренду снимать -Очень дорого семье ! Вот и предлагали эти новые дома под низкий процент Ипотеки ! Всех подсадили На 25 лет программы ! НРАВИТСЯ ?????????
Ага, а верхние районы, на юге не опасны, около гор, стоят на разломах
Когда все застроили - вспомнили
Заметили не о качестве дома беспокоятся а всё деньги считают как бы за 100 долларов построить а за миллион толкнуть 🤦♀️🤦♀️люди не торопитесь покупать жильё лучше ухаживать за Бабушками Дедушками с чистой совестью они же ради вас работали старались а к сожалению на старости лет пожилые люди остаются на грани нищеты или в доме престарелых 🤦♀️🤦♀️на том свете ничего не нужно всё останется на земле любите своих родных берегите близких ❤❤❤ ипотека БЕШЕННАЯ её оплачивать всю жизнь за 30 лет никто не знает выплатите вы или нет один месяц просрочки и квартиру отберут а то что вы внесли останется в банке🤦♀️🤦♀️
По всему городу надо только 5 этажки строить
@KDv007
2 ай бұрын
По всему Казахстану. Не выше 5 этажей. 👍👍👍
@einfachgenial8553
2 ай бұрын
Из-за фактора как плохое качество и коррупция минус 3 этажа и форма круга или что-то похоже на круг схему жилья сделает здание неубиыаемым как крепость, но навсякий случай что-то как пружина или резина под фундамент, чтобы здание не принимала всю мощь землетрясения на себя. Тогда смело можно не переживать за будущее поколение.
@ShadowFight-sh3vm
2 ай бұрын
@@KDv007 зачем, не влезет население тогда, Алматы самый сейсмичный город
@mazardam11
2 ай бұрын
Правильно 5 этажей это идеально, и не только для Алматы а для всего КЗ
У нас народ мало грамотные или жадные знали же что дома не качественные
Надо строителям,которые строить будут5 этажки пусть длинные ,но широкие землю дарить в подарок,хотя бы где можно,это будет хорошо и для людей и для строителей,все захотят в такой дом
Теперь надо сократить личный автотранспорт. Уже в 1997 году в Алматы приезжали немцы, и очень сильно удивлялись: как у вас много автомашин. Больше, чем людей. А что сейчас они скажут?! В Германии, в те годы, было ограничение авто на семью: по потребности, но не так как у нас:по 5 авто на 1 человека. Эта проблема давно назрела, и ее Акиму давно пора решить.
@AsekeGG
2 ай бұрын
😂 людей больше чем машин? Машин достаточно, не не настолько, чтобы их было больше чем людей🤦🏻♂️ сказочники
@GulyGuly-vw5lq
2 ай бұрын
Это мнение людей
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Половина города - машины с области,вечером пробки ,не поедешь до дома !!!
Неужели надо было, чтобы целая семья погибла, для того, чтобы понять о необходимости запрета на строительство высотных домов в городе. В погоне за деньгами, люди идут на все, пренебрегая элементарные правила застройки жилых зданий. Чиновники, которые обязаны блюсти законы и запрещать их нарушение, дают добро (естественно за приличное вознаграждение) на такое строительство. Они сами, конечно, в этих домах не живут, предпочитая коттеджи и невысокие дома в более безопасных районах. Когда же наконец наши "государственные мужи" перестанут воровать, брат взятки и закрывать глаза на разного рода нарушения законности?
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Судить надо за Разрешения уже сейчас ! Аким Точно Сбежит,ведь Он даёт окончателные разрешения !!!!!
Адам олмегенше қозғалмайд
Куда уже дорожать, у людей денег нет, все в ипотеке.
Проснулись…
@einfachgenial8553
2 ай бұрын
30 лет назад надеялись на инопланетян в Казахстане. Думали вот прилетят инопланетяни и все исправят без сделать все самим, также надеялись сильно, что инопланетяни отдадут нам свои технологии просто так Казахстану и улетят в другую галактику. Теперь ни инопланетных технологии и даже простых человеческих нет. В общем не на ту лошадь поставили.
@user-zc3fq8yw6y
2 ай бұрын
Да это все тупые южаний из чимхента и тараса
@user-ue8nr1vz7u
2 ай бұрын
Это МЫ СПИМ ((( ОНИ ДНЁМ И НОЧЬЮ УНИЧТОЖАЮТ НАС 😢
@user-zc3fq8yw6y
2 ай бұрын
Да это тупые и жадные чиновник свой строительные компании по открывали и мутять свой дела
@AsekeGG
2 ай бұрын
@@einfachgenial8553хан ата одобряет
ПО Шевченко крепкие дома ,кирп ич ширина 60см ,фундамент зметра,как сваи.5этажей ,многие ведомственные.В 6,8 баллов даже не шолохнется.Удачи.
@AsekeGG
2 ай бұрын
Кирпич самый опасный как раз таки, как домино рассыпится, хоть и 80см будет толщина
@Agida-bf7lu
2 ай бұрын
@@AsekeGG с чего ты такой умный
@user-ke4tv8mo6z
Ай бұрын
Там квартиры выдавали выдающим людям,политикам и тд. Не простым. Я там ремонты делал
Говорили что район Алматы 1 самый безопасный теперь заговорили о слабом грунте. Не поймешь!
Журналисты купленные - подорожает, подорожает, подорожает.......НАРОД ОЧНИТЕСЬ. Что ни новость - ПОДОРОЖАЕТ!! КУРЫ - ПОДОРОЖАЕТ ЯЙЦА - ПОДОРОЖАЕТ ОГУРЦЫ - ПОДОРОЖАЕТ В КПЖДОМ ИНТЕРВЬЮ КАК ЗАКЛИНАНИЕ - ПРОДОЛЖАЕТ!!! И НАРОД ПОТОМ КАК С ЦЕПИ СОРВАЛСЯ.....
@saodat5528
2 ай бұрын
Что означает - поленитесь... 🙄
@arlekinvaldo9327
2 ай бұрын
@@saodat5528 Очнитесь. Исправил
@user-xn9uv6bl4q
2 ай бұрын
Да тут не нужно быть купленным. Дорожает всё и всегда)) И даже если на какой то волне квартиры подешевеют, то после первых условных 100 проданных квартир увеличится спрос, а за спросом увеличится и цена
Ну да настроили небоскребы Какого ише качества не понять
02:40 Тимур Таймасович _ четкий строитель помню его еще по компании Ceрт 🙃..
Состригать этажи будут😅
Строительство высотных зданий в Алматы с использованием японских технологий может стать важным шагом к повышению устойчивости городской инфраструктуры перед потенциальными угрозами, такими как землетрясения. Инновационные методы и материалы, разработанные в Японии, могут обеспечить высокую степень безопасности и устойчивости зданий даже в условиях сейсмической активности. Это не только улучшит жизненные условия горожан, но и способствует созданию современного и безопасного городского пространства в будущем.
А специалисты не хотят дать комментарии что делать с теми постройками которые возвели на тиктанических разломах,но тем немением знали ,строили и заселяли,типо ждите,живете а там как будит так будит!
@user-pd9hf3od9l
2 ай бұрын
Такие дома должны сноситься.
@alisattarov8869
2 ай бұрын
@@user-pd9hf3od9l допускаю,а кто будит за то садиться ?! А кто людям компенсирует стоимость жилья?!
Brehna...kak stroili vysotki, tak I budut...dengi horosho otshibayut pamat u kazahskih akimov ....
То есть сначала мы построим, сдадим в эксплуатацию, заселим людей, а потом проверим на сейсмостойкость👍🏻 замечательно
Почему Разрешили больше 9 этажей ??? Настроили 16 этажные ! Кто Разрешил ?????
Смешно вот они дилетанты не чего не знали не чего не делали .😂 Чиновники где живут?
Архитекторы пусть сразу улетают на луну пока не поздно
Ага,на Абая сейчас 16 - Ти этажные дома !!! Ужас !!!
Какие 6 этажи? В Алматы больше 5 этажей нельзя строить
У нас на Урале давно 5 этажей дома, так как болотистые места
А до Этого они не знали о Слабом Грунте В Алатауском районе, Полно настроено и Строят высотки !!!!
А не поздно ли кинулись запрещать?? Уже и так всё застроили высотками. Давно пора запретить строительство в городе. Коммуникации не рассчитаны на такое количество построенных домов и увеличивающегося количества жителей.
Срежтье.выше.шестовп.разобрать.
хотят пробить проспект рыскулова в западном направлении а нам копейку дают что они хотят что бы люди на улице остались не могу найти дом в этом районе еще и поднимется цены на дома это полный кошмар 🤦♂️
Надо было разок тряхануть, чтобы вспомнили что город сейсмоопасный 👍🏻
И что, стричь будут человейники?
Снова возвращаются к замкнутому кругу 😂.
Уже опоздали ,можете не суетится
@motakuarina
2 ай бұрын
Это похоже на то, как если на кухне свет включается тараканы бегут не обязательно от тебя, а просто хаотично носятся.
@user-bf5rt6cz8o
2 ай бұрын
Никто не опоздал. Все живы здоровы, ни кто незнает человек умрет от Землетресении в высотках или у себя в частном доме, не надо заранее каркать и гадать.
Почему Аким Это Разрешает ??? То что Слабый Грунт Они Не Знали ?????? Смешно !!!
На оборот по дальше от горы
Сносят частный сектор из -за дорог !!! Где и что людям покупать ???? Дурдом !!!?
Приезжайте к нам в талдык ! Тут норм )
Где раньше были эти власти?!🤨
@user-gu9cu7nn9j
Ай бұрын
Надо Судить за Это !!! Аким Знал ???????!!!????
Районы где квартиры не берут, почему не во всём городе
Им без разницы что люди умирать будут - главное корманы набить деньгами !!!
Если будут строить средней этажности, цены будут вообще недоступной, сейчас и так дорого
Что за бред! 🤦♂️ Стоимость строительства будет складываться не только из за цены на земельный участок, а спроса на квартиры не будет уже. Люди не хотят жить в квартирах, неважно сколько этажей.
Не дай АЛЛАХ землетрясения, если грохнут ВЫСОТКИ, которые стоят прилипшие друг к другу, ни одна спасательная служба не подьедет, если , конечно, у нас спасательные службы есть, после пожаров можно сделать вывод, все выделенные ресурсы в чтих то карманах залегли.
В принципе и без землетрясения каждый год цены растут космическими темпами. Особенно Алмата, Астана.
Вся Алматы поделено на тех кто 1) имеет по 2 и более квартир,2)на тех кто в ипотеки сидит(в основном) и 3) те кто платит первым за аренду. Все! Основная масса без квартир или в ипотеки на всю жизнь . Гробики в аренду или долг...
Ну частном доме цены выростут ..
Опомнились!!! Раньше не знали ,что на 17 разломах находятся, пока по лбу не стукнет, не дойдет!!!
Вообще Город Закрыть надо -- 2,5 млн, 1 млн приезжих !
Закрыть Город пора !!?
Может пора строить туалеты, а не двухэтажную Алматы????
Да эти застройщики уже всё застроили куда ещё?
Конечно не отразилось на ценах. Всё уже давно построено. 😂
Почему кв.метры оцениваются,в долларах почему не в наших национальных в тенге такие крутые все Сталина слов нет Зло берет когда все оценивается в долларах что вы мериете в них
Ну да,настроили кучу высоток, уничтожили розу ветров,загадили воздух........…И.... проснулись!!!!!!!! Капец!!!!!!
@armanarmanovQazaq
2 ай бұрын
В Алматы и таң ветров нет, оно расположено в низине
Не физически не можете построить, а из за проверок и запретов по регламенту.
А Теперь Подумайте, Весь Город - молодые семьи в Новостройках Подсажены на Ипотеку !!!! Как Им Быть ????? Продать и Какие у Них Деньги будут,ведь Банк заберёт Сумму и С чем они останутся,Что смогут купить ??? Такую Ерунду с Частными Домами Говорите !!! Они всегда Недешевые были ! Вы О Чем вообще ???? Строить надо Сейчас Низкие Дома и Все !!!! Хватит Взятками Карманы Набивать за Стройки !!!!!!!
а застройщики не охренели?
Чуть тряхнуло все сразу спохватились
Расширить город на все стороны хоть до талдыка!!жить и трудиться все имеют право почему горожане возрожают?? Здесь жизнь есть и работа ,тогда почему должны жить те которые опередили а другие что ???дискриминация точно!!
Все строят и строят даже там где нельзя потому что всё продаётся за копейки а качество ноль на 1000% уверена потому что ни один из тех кто строит о людях не думают а думают только о деньгах 🤦♀️🤦♀️рухнет дом уже было не однократно а там дом рухнул без землетрясения представляете как они строят 🤦♀️🤦♀️про экологическую сторону материала вообще молчу
Ресейдің тілі мемлекеттің тілі болды ма?!?!
Землю зачем так дорого продавать
Цены рухнут по - любому
Репортёры продажные ой всё подорожает кричат 😂😂😂пугают а про зарплату они в курсе???? Что ипотека это тюрьма и кабала проценты бешеные да лучше ЮРТА тепло и безопасно
А вот насчет АВТО ,надо запретить иметь машины.на семью по 5 ,куда это годится? Дышать нечем: горы застроили ,машин понакупили ,арыки засорили, везде мусор,грязь, и т д.,и т.п Жаль наш город, один Мэлс Е все борется,и никто не слушает его,белмесы!