Duro rene. Estamos jarto de de esta farandula barata. Ver algo diferente es satisfactorio.

Una cosa, al costo de los 80k del apartamento deben sumarle el mobiliario, digamos el costo real serian unos 100k, y si no fue comprado cash, entonces sumar interés por financiamiento, seguro, etc, contra ese monto es que debemos dividir los 12k promedio del ejemplo

En el min. 10:00 donde hablan del tamaño del apartamento puedo decir que a mí me ha resultado tener apartamentos de una sola habitación, ya que puedo manejar mucho mejor los costos de gastos del apartamento al igual que línea blanca para la habitación y baño se gasta mucho menos. En cierto aspectos ella tiene razón sobre poder aceptar más huespedes pero también hay más riesgos en que esos mismos dañen la propiedad por qué son muchas más personas, que tú con un apartamento de una habitación manejes una o dos personas máximo.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias por comentar de manera tan puntual, si quisieras hablarnos específicamente de tu experiencia estaremos encantados. En lo adelante estaremos publicando los demás videos que continúan el tema y verás que habla de la seguridad y algunas recomendaciones de estrategias que ella ha implementado para reducir ciertos riesgos aunque siempre estarán latentes.

@eugenioramirez3751

Жыл бұрын

Pienso igual que usted, muy sabio.

@rosettyromero219

Жыл бұрын

Muy de acuerdo

Tiene razón la chica en muchas de las cosas que dice que dice , tengo un Villa o casa en Punta Cana a 3 minutos de Coco bongo a 10 del aeropuerto etcétera, la compré hace un año y la verdad se ha pagado sola y le saco el doble de pago del mortgage mensual. La única vez que tuve que pagar de mis bolsillos fue este mes del ciclón y sólo fueron 500 dólares. En el are de boca chica estoy vendiendo un apartamento por done este el pelícano pues no me gusta mejor sigo invirtiendo en Punta Cana.

@sandramariaperalta5537

Жыл бұрын

Wanda, no se si lo manejas tu misma, pero a mi me preocupa quien va a limpiar, pasar inventario y mantener la calidad. Porque no vivo en RD y tendría que depender de alguien a larga distancia. Como resolviste eso? Gracias por tu respuesta.

@wandamartinez3205

Жыл бұрын

@@sandramariaperalta5537 la misma chica que me limpia, me tiene que hacer vídeos de cómo los clientes me dejan la villa, si rompen algo, si falta toallas, sábanas todo me lo tiene que notificar antes de limpiar; me envía las pruebas y yo las subo a airbnb. También pago un jardinero, piscinero, y cada 15 días envío un familiar a supervisar la casa. Y por fuera te cámaras por todos lados.

@wandamartinez3205

Жыл бұрын

@@sandramariaperalta5537 y si la manejamos mi esposo y yo la aplicación la puerta se abre por código o yo mismo la abro desde aquí también.

@d.r.3304

Жыл бұрын

Saludos, acabo de leer. Sus comentarios y estoy en la misma situación q ustedes, mi esposo y yo estamos preparando una villa o casa en punta cana y también mi estres es quien limoia quien le da seguimiento porque no conocemos a nadie en esa zona y nosotros vivimos fuera del pais. Como ustedes se manejan en cuanto a eso o que compañia le maneja todo. Por otro lado me alivia saber que les va bien en su negocio con las rentas porque ese era otro miedo nuestro a este punto en q estamos. Le agradecería los consejos 🙏🙏🙏

@lainternacionaldeaquiydeal3923

10 ай бұрын

⁠@@d.r.3304hola bella en mi caso son estudio a mi un pariente me cobra la renta y me deposita es importante conseguir a alguien que se encargue de cualquier inconveniente en el caso mío mi primo se encarga a mi solo me debe depositar mi cantidad fija y él se encarga de rentar al precio que él quiera pero mi cantidad cada mes me la debe depositar y me envía mi recibo de deposito y miro mi cuenta él se encarga de los gasto de hacerle los contrato a los inquilinos para eso le deje un papel con un notario para que se encargue de esa gestiones porque no vivo en RD así cualquier cosas que surge el se encarga

Ella es muy honesta y directa ,buenísima entrevista

Me gusto el enfoque que tiene la joven,y es muy clara a la hora de hablar, fue muy sincera.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Excelente!

Ella tiene el mismo pensar que yo, me gusta la sinceridad de que ese mercado esta saturado y Rep dom no tienes esos eventos de publico international para mantener los precios especialmente en areas fuera de Punta cana y juan dolio. Yo no compro apartamento para air bnb te vas a endeudar feo y no vas a sacar el dinero

Disfruto nutrir mi mente con este tipo de contenido! Muchas gracias por ser coherentes y por compartir el conocimiento que ambos poseen…Que el de lo más alto les bendiga con muchos éxitos! 🏆 🏆

Muy necesario este espacio de KZread!

Excelente Video!! Mucha Honestidad y sin mareos.

Excelene concepto! Éxitos!!

Gracias por compartir. Felicidades por el espacio

Primera ver que veo un video en esta canal y se ganaron mi suscripcion, espero en Dios mantengan

Bien interesante la discusión. Espero más contenido...

Querido Rene; éxitos en tus proyectos. Excelente contenido, mostrando la otra cara de la moneda.

Muy buena esa entrevista esperare la otra felicidades hermano cuídate

Me suscribí por este video, me gusta la forma clara en que tocan los temas y los temas financieros deben ser así, bien por ti y por la joven en las preguntas que le hiciste y en sus respuestas

Saludos Rene! Que bueno verte , bendiciones.!

genial man!! sabia que venias con algo muy aspero me gusto mucho tu contenido y se que llegaras mas lejos de lo que imaginas pa lante man esta pila de duro tu set y tu estilo llano para que todo quien vea el video entienda gracias!! rene

Creo que su opinión esta basada en su modelo de negocio… no hablo con números ni detalles ni estadísticas… por ejemplo República dominicana recibe mas de 6 millones de turistas y solo tenemos 83+ mil habitaciones de hoteles… estudio de mercado no solo significa el average de precio en una area o las noches rentadas. Hay muchas cosas mas considerar!

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias Francisco por el dato estadístico, si tienes más info y gustarías compartirla con nosotros encantados de recibirte. Aquí el enfoque es a su experiencia y a despertar la curiosidad de los espectadores a que profundicen justo en la estadística, mensaje a los vendedores a que la manejemos y seamos claros al exponer los puntos y a los clientes que entiendan que hay formulas mágicas. Bendiciones y gracias nuevamente por comentar.

Muy buen contenido. Gracias por el interés en brindar información valiosa.

Muy buena entrevista la joven conoce el tema y fue honesta 💪🏼💪🏼

Muy buena la entrevista.

Muy buen vídeo para orientar a ese Target de público interesado en el negocio..

Muy buena la entrevista y la chica super organica. Me encantó. Nueva seguidora 🙌🏾 espero que sigan subiendo mas contenido asi

pues esta chica me inspira paz y confianza.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Que bueno, gracias!

Ella hablo claro y acorde al mercado, más de una habitación no estoy del todo de acuerdo. Si hay mucha competencia, y los precios hay que ajustarlos, pero igual el gasto tiempo ecursos es menor a gastar, y muy de acuerdo con airbnb en puntos turísticos.

Excelente datos !!

Excelente canal, espero que realmente el canal sea enfocado en el sector Inmobiliario, y no se vuelva como muchos otros canales, que solo desinforma. 👍🏼👍🏼👍🏼

Vamos a subir este canal!!!! 💪

Excelente contenido 🙌🏼

MUY BUENO , APLAUSOS APRENDIENDO

Por fin, alguien que es honesto y real. Me subscribo solo porque tenías a esa invitada quien fue sincera

Excelente entrevista 💪💪💪💪

Esa jeva es dura, rente un Airbnb una vez con ella. Muy buena! #ContenidoDeValor

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Bendiciones

Súper interesante 💪💪💪💪💪

muy preparada la joven, muy bien

Durisimoooo men!

Bueno estoy de cuerdo en muchas cosas pero al menos a mi, a mi prima y a mis tíos nos ha funcionado bien el negocio de AIRBNB y hago más de 1200 al menos por que por igual ofrezco otros servicios dentro del apartamento como venta aperitivo, bebidas, servicio de limpieza diario, masajes privados, peinados a domicilio, a parte de que incluso el servicio de la rentabilidad del vehículo Y lo más importante es que tengo el apartments disponible para mi cuando voy al país de vacaciones. Por lo que creo que así sea 100 dólares que me entren al mes es una ganancia por qué mi apartamento lo tengo a mi disposición en cualquier momento.

@user-ei1sl8sl2o

6 күн бұрын

Dame tu numero

Felicidades Rene por tu canal muy chulo, y felicidades antoxi crow por todosnsus éxitos siempre es un placer escucharlo muy edificante bendiciones

René buen trabajo te queremos mucha calidad de imagen y sonido !

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias

🙌🙌🙌 por más contenido como este,por favor 🙏🫶🫶🫶🫶🫶 buenísimo.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias

Excelente contenido.

Rene esa negra está muy bonita y es muy inteligente y preparada en el área, tienes que invitarla más.

Buena iniciativa ya sobrepasaron lo 1000 subscriptores... Felicidades, Subcrito

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias! muy amable

Desmontando mitos… muy duro el video

Gracias…éxitos

Bendiciones me estoy volviendo adicta a tus videos

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Wow 🤩 muchas gracias

Super preparada Marjory, esta muy divertido y educativo el video😁

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Muchas gracias 🤗

Bueno en eso si tiene razón, en la sona oriental están al mismo precio, k el centro

Excelente programa

Me encanto

Me encantooooo, que no se te olvide hablar de las otras plataformas, quedamos en espera de los próximos videos 🙌🏻👋👍

Estoy en el proceso de hacer una inversion . me encanto esa informacion muy completa

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Excelente, cualquier otra información o si deseas que te guiemos en el proceso haznos saber al 8295148080

excelente informacion, me gusto mucho la entrevista y aprendi cosas k no sabia, en un futuro me gustaria invertir y poder rentar para esas plataformas, muchas felicidades a los dos.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias!!

Excelente contenido. Buen entrevistador, René y excelente entrevistada; ambos muy preciaos y concisos. En menos de 15 minutos más informaciones bien detalladas y explicadas que en horas y horas de un aburrido taller o tediosos programas de teóricos.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias por tu valoración apreciamos tus palabras, cualquier crítica no te contengas, lo que queremos es crecer

eso depende mucho porque cada propiedad tiene su particularidad!!! si usted tiene una propiedad de 60 lo que tiene que hacer es ponerlo que mínimo se rente por dos noche !!! y ahí va cuantificando y cada zona y cada propiedad tiene su ranking!!! en el este el mas económico que he visto dentro de un complejo por ejemplo dentro de hard rock punta cana el mínimo es 150 de modo que eso varia mucho en general es bien rentable la plataforma y es la única que mas protege al que es dueno asi como a los usuarios !!!!

Excelente video

Excelente...

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias ❤

Honestamente, he hecho los números y para mi no resulta al 100% las rentas por Airbnb, eso es solo sin mencionar todas las Torres Condo-hotel que se van a entregar en un periodo de 1 a 2 años, el mercado se está saturando de ofertas…

Uno de los responsables de que el mercado de los apartamentos para renta corta cayera es Carlos Durán. Desde que ese individuo comenzó a sugerir que inviertan en apartamentos para ese fin yo supuse lo que venia y así ha sido. En Santiago, es tanta la oferta con relación a la demanda que personas que compraron apartamentos para renta tipo Airbnb están vendiendo los inmuebles con todo y mobiliarios, los que se resisten a vender han bajado el precio a casi la mitad, haciendo un daño terrible al sector. Recomiendo que hagan un video sobre los daños que a veces causan los huéspedes en la propiedad, en este negocio no todo es color de rosas como lo pintan los vendedores.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Saludos, en esta edición de rentas cortas entre el 4 y 6to. capítulo hablamos de eso, el tema de depurar los huespedes entre otros. Por otro lado cuando un negocio funciona todos corren a replicarlo es parte del sistema, no es culpa de nadie en particular. Es un mundo dinámico donde lo que es hoy no fue ayer y ya mañana será otra cosa. Una excepción no hace regla y la regla no tiene por qué ser el caso. Un abrazote y gracias por tu comentario, espera el próximo episodio.

Buena informacion

Muy buen video. Ella se be Que sabe lo Que esta diciendo y mantiene sobre la mesa Que lo importa son si los numeros funcionan. Es muy atrativo su forma de desembolverse.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Ella es muy auténtica y habla con base, gracias por comentar

Excelente contenido! Rene tiene un carisma de pinga !

Solo les falto hablar hacerla de la rentabilidad de alojamientos de varias habitaciones con áreas comunes.

Airbnb friendly no quiere decir que sea rentable, quiere decir que puedes hacer ese tipo de negocio en ese condominio o torre.

Gran información, respeto tu explicacion pero en mi opinion tanto Airbnb como rentar viviendas de forma regular no es tarea facil, pero si se genera dinero solo hay que tener buena ubicación y suerte con los huesped

Me fascino

Mayor y me gustaría poner mi apto contigo.esta en Bavaro.😍😍🙏😍❤💰💰

Es que no hay creatividad , desde que alguien hace algo todos quieren hacerlo y por eso es que no avanzamos.

Muy buen contenido! Espero que sigan subiendo mas programas inteligentes e interesante como este episodio! Dios los bendiga muchachos, me gustaría que hablen de Vista Cana

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Excelente, vamos a contactar los amigos de Vista Cana para que de su propia voz expliquen éste proyecto que trae muchas caracteristicas particulares

Si y no, estoy de acuerdo con ella en algunas cosas y en otras estoy super mega ultra en desacuerdo, principalmente en lo de tener que ajustarse al mercado, soy super host en Airbnb y los apartamentos que manejo los pongo mas caros por noche que cualquier otro apartamento en sus respectivas torres, creo que quienes estamos dispuestos a trabajar el doble o el triple, cuantitativa y cualitativamente, no tenemos que ceder a la presión del mercado, que dicha presión muchas veces es causada por gente que no se le ocurre otra cosa que ofrecer mas que un precio bajo, recordemos que VOSS y DASANI, ambas son aguas embotelladas, como justifica VOSS su precio? Pues hay un valor agregado intangible que uno debe ofrecer en lo que venda, ya sea un producto o un servicio. Muchas gracias por este video Rene, fue super interesante

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

+100000 para tu respuesta, gracias por tu comentario tan acertado. Solo agregar que incluso hablamos de ofrecer elementos diferenciadores para destacarnos sobre otras propiedades y ahí está el valor agregado que mencionas. También sabes que aunque tu ofrezcas calidad hay clientes que quieren resultados inmediatos y quien administra la propiedad debe responder también a veces a esa presión. Si en algún momento tienes algo que contarnos para crecer o hasta tomar café eres bienvenido en el 8295148080 estamos 24/7 un abrazo!

Esta chica tiene algo super atractivo, imposible no mirarla

Asi es, yo tengo propiedades en ambas cuidades y es mas rentable Santo Domingo Este aunque nosotros tenemos penthouse con jacuzzi, no se si es diferente

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Gracias por comentar, si cada elemento adicional aporta valor y podría cambiar la rentabilidad del inmueble

Muy bueno el contenido quisiera saber mas del tema y otra cosa las redes de la joven por favor

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

en ig la encuentras como majoriesinr

En Santiago, hay uno que se llama BRIAN AIRbnb, en donde, la comodidad y confort , la zona y la vista es excelente.....

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Ésto es un anuncio ya jaja, podrías darnos su contacto?

El mercado que ella se enfoca es sde y en esa área todos los apts son de 2 hab+

y si yo quiero emprender en este negocio pero no tengo propiedades como puedo hacerlo, ya que me interesa, gracias

Hay una falta de creatividad increíble en nuestro país. Fijate: aquí donde hay repuestos, hay 800, por la sabana larga, por la 20, por donde sea. Donde hay pastelerías, igual, floristeria también. Donde reparan celulares por igual. Y por hay María se va. Si tu tienes la brillante idea de vender "Merequetembe" en fundita y te va bien, prepárate para que veas como surgen nuevos negocios de "Merequetembe", no solamente nuevo, sino a tu lado. Porque hay es que vende.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Los negocios son así por eso tienes que mantenerte evolucionando, cuando creas algo nuevo los demás no tardarán en copiarla y hasta mejorarla. Por eso no puedes parar de avanzar, no es culpa de la gente, ni de naciones, es el sistema. Te lanzas a la aventura cuando sabes que alguien está haciendo algo bien que te puede funcionar a ti?

No hablaron de Santiago y Puerto Plata, seria genial para nosotros los cibaeňos saber de ese mercado.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Excelente, el próximo jueves estaremos grabando más contenido y esperamos poder incluir algún santiaguero que nos hable de la zona, si sugieres alguno a tus ordenes.

@kirsonjimenez2446

Жыл бұрын

@@clicinmobiliaria Gracias por contestar, no conozco a nadie pero si estoy interesado en invertir en mi zona. Felicidades en este nuevo proyecto.

@JuanFernandez-jz6rf

5 ай бұрын

Yo estoy desde el año 2016 y estoy 4.98 con más de 800 rentas

muy apero el programa exitos con el proyecto duro duro....... perooo..... por favor. una recomendacion constructiva descarten los cortos animados..... no estan de nada.....

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Tomaremos la nota, sabes que el tema instruir a veces puede ser un poco denso, lo tomaremos en cuenta para el 3 er. video ya que el próximo está listo. Veremos como nos va y comparamos, agradecemos tu interés en vernos mejores. Gracias y cualquier otro dato a tus ordenes.

Hablen de Samana por favor? Airbnb?

Rene necesito hablar contigo sobre propiedades en ventas en Rancho Altos en Ocoa.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

8295148080

Saludos , Muy buen contenido muy interesante informativo y coherente , Tengo una pregunta y es la siguiente que tal es Santo Domingo este para la renta del airbnb ? Te hago esta pregunta porque veo muchos proyectos muy bonitos y muy bien hechos y el costo no es tan alto como los del centro de la ciudad y mi vision seria que en vez de comprar uno en el centro de la ciudad esos precios me harian comprar dos que si el lugar es rentable seria un buen ingreso.

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Si deseas escríbenos al 8295148080 para orientarte lo más posible 👌🏽

@ivanbello7351

Жыл бұрын

@@clicinmobiliaria Ok, Muchas gracias por esa disponibilidad tratare de escribirte lo mas pronto que pueda. tambien estare en Sto Dgo a finales de este mes por si puedo verte por alla.

👍🏽

Presentamela, presiento que es igual que yo.

La clave es saber quien tu cliente, SI Usted quiere aprender Airbnb como es y educarte en bienes raices en USA tirame un mesaje.

👍🏻

Me gustaría saber si sería una buena invención la terrenas para la plataforma de renta cortas

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Excelente, por ser un polo turístico es ideal para rentas cortas como destino... Ahora bien! Analicemos el tipo de propiedad y presupuesto que tienes en mente a ver cual es el más conveniente. Si necesitas ayuda a la orden 8295148080

Bueno mijo con las facturas de la Luz ya no es rentable en República dominicana

🎉🎉🎉❤

Buena entrevista estoy interesado en comprar un apartamento en punta cana pero vivo en estados unidos yo podría pedir un préstamo en RD aun viva acá cuanto por ciento es el pago de entrada y los gastos de cierres?

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Puedes pedir préstamo sin problemas, hay que verificar tu crédito y si no dejaste algún pendiente aquí en caso de que te hayas ido de adulto. Estamos a la orden en el 8295148080 para asistirte

Si les digo que un Airbnb de una habitación en Puerto Rico te puede dejar 3000 dólares mensuales sin el fee de limpieza

@clicinmobiliaria

Жыл бұрын

Interesante. Aún no abordamos ese mercado, pero hay que ponerle el ojo entonces.

@alejandrox0896

Жыл бұрын

@@clicinmobiliaria Si, apenas estoy comenzando en esto, pero es increíble la rentabilidad. Lo que hace Airbnb rentable en PR es que no hay tantas habitaciones de hoteles en la isla en comparación con RD. Los hoteles a su vez son caros. Un apartamento en RD de 2 habitaciones” que por cierto se ven mejores” como los que veo en la plataforma aquí puede dejar 5 mil al mes increíblemente

Por FAVOR, cuando hablen de Precio, traduscalen a DOLARES!!!! gracias

Esos efecto debería quitarselo😢

Eso de “saturar los mercados” pasa en todos los negocios y en todas las áreas. Cuando todo el mundo hace lo mismo, cuál es la novedad??

@ritaisabelurbaezpena5218

Жыл бұрын

Por eso las inversiones y las carreras academicas deberian estar reguladas

Y si es un gran negocio para Airbnb porque ellos no compran los apartamentos y lo rentan ellos mismo?

Como saber si un apartamento puede dwr rentable en airbnb antes de compralo ?

@clicinmobiliaria

5 ай бұрын

Contáctanos para analizarlo 8295148080

Saludos ‘ necesito crear una cuenta para una villa que tengo aquí en puerto plata ‘ ando asesorándome de cómo funciona la cuenta ‘¿ algún profesional que me ayude ?

De una o otra manera hay que lavar los cuartos 🤷🏽‍♂️