Cosa vuol dire zona gialla, rossa, o arancione? E come si trova? Es. Città di Bologna. Grazie

Grazie mille 🙏

@hunterabdiel9174

2 жыл бұрын

Sorry to be offtopic but does anybody know a tool to log back into an Instagram account..? I was dumb forgot my account password. I love any tricks you can offer me.

@maxtonzain9514

2 жыл бұрын

@Hunter Abdiel Instablaster :)

Interessante ma l'audio è troppo basso, dovete piazzare il microfono più vicino.

@PerlageImmobiliareRealEstate

3 жыл бұрын

Ciao Leandro, grazie dell'incoraggiamento e del suggerimento ne faremo tesoro :)

vorrei chiedere un consiglio. io sono attualmente in affitto e dovrò lasciare la casa da aprile del 2022 e non so come gestire i tempi per la ricerca della casa e farli combaciare esattamente con l'uscita dalla situazione attuale. se io ad esempio dovessi trovare una casa adesso e con i tempi della banca per l'erogazione del mutuo e i tempi logistici per l'acquisto dell'immobile mettiamo il caso che a dicembre potrei gia comprare casa effettivamente, si può richiedere alla banca o all'agenzia di sospendere le pratiche fino alla data prescelta in quanto io dovro continuare a pagare l'affitto fino ad aprile. spero di essermi spiegato grazie per il video

@PerlageImmobiliareRealEstate

2 жыл бұрын

Ciao @Blizball Potresti gestire i tempi in questo modo: trovi l'immobile che ti interessa e fai un'offerta per l'acquisto. Nell'offerta oltre alla cifra devi anche indicare il piano di pagamento, quindi la data entro la quale effettuare il passaggio di proprietà tramite rogito notarile. Potresti quindi indicare come data del passaggio di proprietà il 15 o il 30 aprile ad esempio. Sta poi al proprietario accettare tale condizione. Per quanto riguarda il mutuo devi considerare alcuni fattori: Tra la richiesta di mutuo e la delibera della banca potrebbero passare dai 30 ai 60 giorni dopo di che la delibera rimane valida, a seconda della banca, anche per sei mesi. (informati presso la tua banca prima ancora di effettuare l'offerta). Nel caso in cui tu intenda usufruire della garanzia statale del 50% o dell'80% sul capitale erogato l'atto dovrà essere stipulato entro 90 giorni dall'approvazione della domanda... Spieghiamo tutto in questo video: kzread.info/dash/bejne/d4ei2al-cs_YccY.html&ab_channel=PerlageImmobiliareRealEstate Per quanto riguarda l'offerta ricordati di vincolarla all'ottenimento del mutuo, qui spieghiamo come fare: kzread.info/dash/bejne/i5h8zc5_aKzfdc4.html&ab_channel=PerlageImmobiliareRealEstate In ogni caso le rate di mutuo inizierai a pagarle solo dopo la stipula del passaggio di proprietà e del mutuo, non dall'ottenimento della delibera positiva della banca. Se il tuo problema è giustamente, non dover pagare mutuo e affitto in contemporanea questo è quanto. Continua a seguirci, se non hai già fatto iscriviti al nostro canale! :)

Interessante, ma perchè fare un compromesso e non andare direttamente dal notaio per fare il rogito?

@PerlageImmobiliareRealEstate

3 жыл бұрын

Ciao Maria Eugenia! Andare direttamente a rogito può essere una soluzione se l'immobile è perfettamente conforme a livello urbanistico e catastale, libero da trascrizioni pregiudizievoli e libero da cose e persone. In conseguenza l'operazione è molto veloce. In tutti gli altri casi è sempre preferibile sottoscrivere un preliminare per essere tutelati al meglio. Inoltre, al compromesso normalmente si versa la caparra che "blinda" gli accordi vincolando formalmente le parti. Se non lo hai già fatto, iscriviti al nostro canale, così non perderai i prossimi video sull'argomento :).

@mariaeugeniamaxia6369

3 жыл бұрын

@@PerlageImmobiliareRealEstate grazie per la ripsota. Io vivo in Germania, qui ho già acquistato due case e trovo che il sistema tedesco sia molto pratico e tutela benissimo entrambe le parti. Ho una casa in Italia, che vorrei vendere, e vorrei evitare di fare tanti passaggi e andare direttamente al rogito.

@PerlageImmobiliareRealEstate

3 жыл бұрын

Ciao, contattaci tramite mail o telefono, magari possiamo supportarti per la vendita della tua casa in Italia. Trovi i nostri contatti nella descrizione del video o nella pagina "informazioni" del nostro canale :) A presto