Il y a 5 Villas, 1, 2 , 3 , 4 et 5. Vous préférez laquelle ?

@anthonyn.478

10 ай бұрын

Elles sont toutes très belles. 🥰🥰🥰

@isolahkhloebayonnecastador

10 ай бұрын

​@@gerard1310je peux avoir plus d'informations stp?

@isolahkhloebayonnecastador

10 ай бұрын

@@gerard1310 aujourd'hui c'est possible d'avoir une villa avec 1 million de bahts?

@isolahkhloebayonnecastador

10 ай бұрын

@@gerard1310 très intéressant, mais le fait que ce soit pas dans une zone touristique ne fait pas que le taux de remplissage soit faible ? En location

@nico5173

10 ай бұрын

@@gerard1310le fait de faire une culbute comme vous dites c’est le but, soyez pas bébête.

Les français promoteurs de ces villas qui vous disent d'acheter sous company name...fuyez-les. Et les 30 ans de bail qu'on renouvelle de 30 ans ne sont QU'UNE PROMESSE.! Rien ne garanti que le proprio du terrain veuille renouveler. Renseignez-vous avant d'écouter ces promoteurs qui "savent", "conaissent" ou "ont" des gens ou moyen d'arranger ça.....En cas de controle, et devant le tribunal, vous aller tomber de haut.

La vérité si je mens😂😂😂. Cette personne ne m'inspire pas confiance...

La tête d'escrocs de l'agent immobilier 😅

@arthurallard3647

10 ай бұрын

on sent juste ta jalousie quand tu dis ça! lool

@user-ch6hu2gd3s

10 ай бұрын

@@arthurallard3647 En quelques clics vous découvrirez sa vraie identité et son parcours. Je n'emploierais pas le terme "d'escroc" mais "d'expatrié baragouineur avec full package" (y en a des dizaines ici, ils se ressemblent tous, on dirait des Pokemon). Il est aussi associé dans un concept "Bar Cannabis thérapeutique", les photos donnent vachement envie 🤣😂

Bonjour Sabri je trouve dommage que mise a part cette video qui a été intéressante que tu n'as pas fait l'effort pendant les visites de faire tourner ton objectif dans les pieces que ton interlocuteur te mettait en avant !!! tu n'as pratiquement fait que des gros plans sur sa face alors qu'il prenait la peine d'essayer de nous montrer ses sublimes villas !! bon sinon merci beaucoup pour ta bonne humeur et tes videos

@djiap

10 ай бұрын

Même constat

@nam76

10 ай бұрын

100% d accord

@Bestgunslingerofthewest

10 ай бұрын

Oui c'est relou

@Goldoraque

9 ай бұрын

Des sublimes villa pourries au bout de 5 ans sur des terrains qui ne sont meme pas a toi et du jour au lendemain tu peux te faire dégager avec tous les montages juridiques scabreux pour acheter , arretez de rêver

Je vis à BKK (même si moins qu'avant, arrivé pour une mission spécifique), bosse en Private Equity, propriétaire. C'est lamentable d'entendre de telles conneries, un bon marchand de tapis. Il en a le profil en plus. Rien que d'écouter ce mec c'est tout ce que je déteste ici. Le voir parler "montage financier" (même le peu qu'il dit) est un grand moment qui devrait être un cas pratique pour recruter les futurs M&A S. "Tax and Law", les seuls à qui vous pouvez faire confiance et à qui vous devez confier vos affaires pour l'ensemble de vos opérations. C'est non négociable. Elles représentent des coûts élevés lorsque l'on veut bien faire les choses. Pour ceux qui ont du blé et qui sont des gens honnêtes les opérations se font facilement, idem pour les visas jusqu'au LTR (hé oui). Il y a des professionnels très compétents en Thaïlande avec des CV bien plus garnis que celui de ce Monsieur. Les valises de pognon, "ça a toujours fonctionné comme ça", non mais sérieux 😂😂😂 Effectivement à Samui cela a beaucoup construit, les projets sont nombreux, les locaux sont "ravis" de voir la sur-population et le bétail qui s'entasse avec des profils bien spécifiques. Ces maisons sont quasiment vides toute l'année hors période touristique. Il y a aussi des spécificités à Samui, des contraintes fortes, jusqu'à construire dans des zones absolument merdiques, un marché saturé et qui a prix cher pendant la période COVID. Samui a perdu de sa superbe depuis longtemps. En 10 ans à BKK dans les milieux d'affaires je n'ai jamais connu un seul mec ayant investi à Samui car les zones dynamiques ou à fort potentiel sont connues des spécialistes : ils se font plaisir tout en sécurisant leur blé et cela en toute légalité.

@Goldoraque

9 ай бұрын

Des sublimes villa mal’conteuites et pourries au bout de 5 ans sur des terrains qui ne sont meme pas a toi et du jour au lendemain tu peux te faire dégager avec tous les montages juridiques scabreux pour acheter , arretez de rêver

@boredscientist5756

9 ай бұрын

MEILLEUR commentaire

@alexandrebis1963

8 ай бұрын

Merci de votre commentaire bien plus sérieux que "My Taylor is riche en ultrabrite"! Dommage que Sabri donne du crédit à ce gars avec trois mots de vocabulaire et autant de neurones. Serait parfait pour la plonge! Bon dimanche à vous...

@taroneric

8 ай бұрын

Ils investissent ou alors?

C'est beau les pigeons voyageurs 🎉🎉🎉🎉🎉surtout quand ils atterrissent à koh samui😊😊😊

@renesicardbreaultsicard6124

5 ай бұрын

En Thaïlande, je loue une petite terre avec manguier, bananiers, dragonnier etc à 350 euro/ mois. Je suis à 10 min. de la plage en vélo. À mon avis aucune villa ne vaut ce prix et par conséquent , sur une Île le coût de la vie est très élevé. Tout calculés, laisser vos Euro bien tranquille en banques et profitez des intérêts pour payer votre location.

Maintenant tes vidéos sont réalisés de main de maître, un vrai pro, avec toujours ta gentillesse en toile fond qui fond mouche. Merci

Y'a tellement de demande que personne n'en veux...

Très bien cette vidéo Sabri. Ca change et ça étoffe la chaine ! Bravo à vous deux ! Et merci !

Acheter une villa au nom d’une société avec des prêtes noms et évidemment trés risqué car illégal ! Mais jamais un promoteur immobilier ne vous le dira ! Seul le bail de 30 ans enregistré au "land department" à votre nom est légal...

Sympa merci ! La maison géante à 3000 euros la nuit n'est pas à taille humaine, on dirait un bunker show room pour nouveau riche Russe ou ancien riche Qatari.

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Exactement, c'est d'un gout barbare.

c'est pas les prix du marché, fuyez tout ce qui est français, c'est de l'arnaque

@pescadorfeliz4279

7 ай бұрын

Exactement ! Je suis resté un mois à KS pour acheter une villa. .90% des agents immobiliers français sont des ratés, des amateurs ou des escrocs parfois les 3 ensemble . Je n´ai rien acheté...

ils sont et ne seront jamais propriétaire, c'est une location long terme de 25 ans voire 30 ans max, après faut donner la villa au propriétaire du terrain thai. donc c'est une vaste fumerie que c'est un investissement. c'est juste une location long terme.

@amritaindia5442

10 ай бұрын

Oui et lorsque la maison n'est pas neuve il faut vraiment savoir ce qu'il reste du bail du terrain initial

@didierpecourt6382

10 ай бұрын

Alors je vous arrête Vous êtes propriétaire de la Villa un soit vous faites un bail de 30 ans renouvelable deux fois a terme le bailleur doit vous racheter la villa qui est dessus car elle est a vous Soit vous montez une société est la villa et terrain appartient à la société dont vous êtes le garant directeur beaucoup on fait ça a kho Samui Beaucoup sont mariés avec une locale leur femme fait un bail de trente ans renouvelable ils ont souvent des enfants de leurs unions Perso je m'investirai pas autant d' argent dans un pays ou le droit de propriété est complexe il là prendre un avocat pour toutes transactions saif pour les condos ou on est propriétaire a 100%

@googleusers

10 ай бұрын

@@didierpecourt6382 oui il faut être marier a un local ou détenir moins de -50% de part d'une société thai donc un étranger est et ne sera jamais propriétaire.

@weshdenelasirene8652

10 ай бұрын

il y a une loi récente de 2022 qui fait qu'on peut devenir prorio d'une maison et du terrain s'il fait moins de 1600m2 en thailande à condition d'avoir investi 40 millions de bahts dans des entreprises thai

@googleusers

10 ай бұрын

ouais donc faut investir plus de 1 millions d'euro le strict minimum + l'achat de la villa après donc faut investir 2 millions d'euro, plus après vivre sur place donc en gros si tu a pas 3 millions d'euro tu peut oublier quoi.@@weshdenelasirene8652

Excellente idée cette tournée avec un agent immo, ça permets de se projeter. Great job Mr Sabri!

Super vidéos, tu pourrait faire des vidéos informatives, sur l'achat d'un condo à Bangkok ou autres ? la dernière Villa est juste incroyable !! et bien jouer Tyler il est cool.

Le mec😂, je gagne 10000 euros et je ne suis pas riche. On peut rappeler le salaire moyen en Thaïlande ? Même en Europe 10000 c'est énorme. Ça doit certainement faire un peu plus que 20000 en France

Vivant à Lamai merci Sabri pour cette vidéo sur l’immo dans l’ile . Personnellement je préfère louer « long term » une villa plutôt que d’acheter car les prix sont excessifs . Effectivement vous pouvez créer votre société (chanote) qui vous permet d’être réellement propriétaire . En matière d’investissement le risque n’est pas le même si c’est votre résidence principale ou secondaire et comment vous gérer votre endettement ( pendant le Covid avec l’absence de touristes le temps à du sembler long pour certains ! ) et donc il y a un effet rattrapage post-covid sur les prix et une spéculation importante liée à la forte demande . A terme l’authenticité culturelle de Koh Samui va être vraisemblablement menacée ….. Forte communauté française sur l’ile pour info .

Vidéo intéressante et bien filmée . MERCI . ❤❤❤ .

Effectivement,on est dans le luxe, l'agent immobilier me fait sourire avec ces explications, l'île des évadés fiscaux

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Est ce normal que vous employez le mot évadés, vous prouvez bien sans le vouloir, que ces gens vivent en prison.

Mettre toutes ses économies pour une maison au nom d’une société qui peut vous foutre dehors à tous moment légalement ? Je trouve sa assez risquée c’est dommage j’aurais bien aimée acheter une maison là-bas.

Encore un superbe reportage, merci

Je dois reconnaître que le commercial à le" Baratin "facile et il maîtrise 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

J'aime bien ton réalisme, tu restes les pieds sur terre, conscient que ces biens sont hors de portée pour beaucoup de gens. Pour cet agent immobilier, la vie est belle et tant mieux... Alors il faut bien rêver pour oublier son quotidien un instant, bien loin de ces villas d'exceptions

Cet agent immobilier me donne envie de partir en courant

Il est chaud sab ça envoie du contenue en ce moment !

Les plafonds de 6 m de haut et les meubles uniques, mais franchement, c est juste des arguments marketings pour justifier les prix. La cuisine ridicule pour les esclaves traduit très bien la mentalité des gens qui achètent ce type de bien. Et franchement les piscines de partout, la salle de bain individuelle, quel besoin ? Avoir une déco balinaise en thailande, pour quoi faire ? Les maisons a Bali coutent moins cher avec une deco locale... la " plage", on voit clairement que c est une ancienne mangrove sur laquelle ils ont balancé du sable venu d ailleurs, qui dans quelques mois sera balayé par les marées....comment vendre du rêve, mais surtout du vent !!!

Vraiment un fanfaron 😂😂😂

●●● A 10.000€ par moi, je veux bien prendre sa place. Et vous aurez un vocabulaire plus fourni, des arguments plus sérieux et pertinents. Un peu moins de bagout colgate mais du solide et compétent. Ah le monde des commerciaux, tout un poème sans rime! Toutefois, j'ai appris au moins deux choses de la part de Monsieur Taylor (is riche mais pas trop!). "Les goûts et les couleurs, ça SE discute" et "Ça fonctionne depuis L'AUBE des temps !!! Est-ce qu'il fait un show comique en soirée ? Merci vraiment Sabri pour toutes tes rencontres qui m'ont appris à aimer ce pays sans toutefois le connaître... encore! ●●●

moi je cherche un live pour promouvoir le retour lol...ma seule definition resonable de je peux formuler a propos du pays du sourire ,c,est FAKE ...le farang raconte des conneries ..les premiers marches d,investissement en thailande pour les etrangers sont en pourcentage .firts PATTAYA devant BKK puis phuket ,CHIANG MAI et HUA HIN ..SAMUI reste une destination marginale .41 /38/12/2 ..samui 0,,,0005 lol...

Il gagne 10000euro..et il a pas de quoi payer le dentist lol

Ce sont des produits hauts de gammes . Je connais des maisons avec piscines beaucoup moins chers à Samui . Évidemment pas en bord de mer . Il y a une clientèle pour … Merci Sabri . 🙏

😮 ça fait trop fait rêver ! Merci Sabri !

Les propriétaires non thaïlandais qui louent leur bien immobilier en saisonnier ou pour une courte durée, sans licence hôtelière, s'exposent à des poursuites. En effet on peut louer à l année, mais comme toute location, si l on est pas sur place, c est s exposer à des problèmes, même si elle est mise en gérance par une société de location. C est le terrain qui peut être au nom d une société, car on ne peut être propriétaire d un terrain en tant que non Thailandais, mais les murs peuvent être à notre nom, et d acheter une villa entière, terrain + mur, qui serait au nom d une société, est risqué. A moins d être actionnaire à 100% de cette société, ce qui n est pas possible

Intéressant et inspirant.bien joué sabri et tyl l aventurier

Il se prend une marge de fou à ce prix 😂

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

@@gerard1310 Vous etes mignon, vous pensez que les millionaires ne négocient pas :-)))))))

Merci, même si je n’ai pas les moyens ça fait rêve. La dernière villa est sublime mais jamais je n’irais pas vivre dans une maison aussi mal conçue: devoir traverser le jardin pour aller dîner ou au salon sous la pluie ou pas c’est juste du grand n’importe quoi, mais quel bel endroit pour une fête ou un court séjour !

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

tu peux habiter a 4-5000 B mois sur Ko Samui... en Location, c'est petit, mais de 1 on s'en fout on vie dehors, et de 2 c'est pas pire qu'un studio en France. Une Petite maison en Bois a 5-10 minutes de la Plage a Samui ceci se louent a moins de 6000 B si location à l'année (1000 B = 27 euro) la difficulté c'est pas pour vivre, c'est pour gagner de l'argent et avoir un visa en Thaïlande. (gagner suffisamment par pour se loger ou manger, pour payer l'hôpital, les assurance et l'école pour les gosses....) Faut désapprendre le mode de fonctionnement Français, ici les galères existent, mais sont aux antipode. Et c'est clairement pas le logement le problème.

Très intéressant merci 🙏

Merci Sabri j ❤ c est magnifique ce reportage. Et j aime beaucoup toutes les vidéos. 😊🌹🌞

Top merci pour ton travail 👍 👍

Merci Sabri pour ce genre de rencontres tres intéressante 👌😉

Super . J'aimais bien tes vidéos de visite d'appartement

Je pense que c'est important de sensibiliser qu'il existe des inondations dans l'île (faites vos propres recherches) et dans le sud de la Thaïlande avec des risques vitaux selon l'endroit cela dit belles presta et belle vidéo! pour l'achat ça peut être un très bon plan investisseurs car côtes montantes et attraction touristique , perso j'opterai sur une en hauteur

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

Samui la mousson est intensive qu'un mois, oui, mais tu as 6 mois où c'est gris et c'est un temps pluvieux (pas tout le temps, mais il y a un peu de pluie et de gris) « Tu as d'autre île ou c'est 3 mois (mais tu n'as pas une goutte de pluie plus de 6 mois. Je trouve le climat plus sympa sur Samet pour ma part. Et quand ll flote sur samui effectivement ce sont des trombes d'eau avec souvent des inondations. et les pluies sont pas forcément verticale mais peuvent être horizontale avec le vent, 'est c'est vraiment pénible. Le service de traitement des eaux Usé est à chier !!! (plus il y a de monde plus la qualité d'eau de beigniade se dégradent) Et fréquemment en basse saison ça tarde à réparer en cas d'accident (souvent lier au orage de la mousson) Un exemple : internet ou les coupures électriques. Ceci, c'est des point qu'il faut expliquer (c'est chiant de rester 3 jours sans électricité ou 10 jours sans internet, car le câble ou la fibre sous-marine vient d'être coupé. Autre problème, si l'avion pour aller à Bangkok depuis Phuket ou Krabi n'est vraiment pas cher, l'avion depuis samui est hors de prix faute au taxe d'aéroport les plus cher du pays. les Taxi pour aller à l'aéroport sont aussi très cher. Je veut bien que la ville se soit modernisé, mais pas au point de justifier ses augmentations de prix. Le mec baratine aussi, car on trouve des villa pas cher, dans l'intérieur de l'île, des truc plus a la Thai (moi jolie avant que tu repeigne et l'aménage, puis sa passe tres bien) La différance c'est que c'est 4 fois moins cher.

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

Mes 2 sens : Grosses Hipe/spéculation. Les Français viennent sur un coup de cœur, et sous les conseille d'un "agent imo" local, ils leur venant le paradis de cocagne que tous veulent acheter, une grosse plus-value d'ici 2 ans) Ils pètent un câble, vendent tout en France, achètent ses villas hors de prix (car avec le change ceci parait pas cher, mais c'est très cher pour la valeur réelle en Thaïlande de la vie) puis l'isolement, la quasi-impossibilité de gagner sa vie ou travailler, ou encore la mousson, ils rentrent comme des c0ns en France en bradant leur villa pour la vendre rapidement. Perte de 100 K stupidement) C'est le truc classique... Je dis ceci, car c'est un cas classique. Je ne dis pas que Samui est pas intéressant. Mais moi le conseille que je vous donne, rester 1 an A Samui, passer toutes les saisons, voyer si vous pouvez rester définitivement (si vous avez besoin de travailler, si vous trouvez un truc) expérimenter la basse saison et la mousson. Et apprenez à bien connaitre l'ile (par vous-même, pas dès, on dit que). Ceci avait de faire le moindre investissement. Rester une année Locataire. Dernier point, l'histoire du montage en Société, A Pattaya, il y a des cas ou l'état Thai a taper du poing, et les gars on tout perdu avec la fermeture administrative de la société détenant la villa. (donc la villa est perdu) c'est un montage border line ('léta Thai fait e plus en plus la traque aux société bidon avec des comptes bidons. et si l'état thai veut faire le ménage, tu l'auras ou je pense... Le risque est peut être faible, mais certainement pas 0.... dire le contraire est une escroquerie.

@financierechris9566

10 ай бұрын

@@RIRI-el6xm par expérience quand j'achète ou loue un bien, je pose souvent la question pourquoi vous la louez ou vendez et je regarde les infos locales du lieu en remontant au moins 10 ans en arrière , je regarde l'historique des proprios car on connaît leur identité sur le contrat avant de signer et si ya rien sur le net genre pas de réseau social ou un linkedin c'est qu'ils ont des choses à cacher et je cours lol

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

@@financierechris9566 lol pourquoi pas : je n'ai aucun compte sur les réseaux sociaux, pas que je fais des choses pas catholiques, juste je n'aime pas déballer ma vie privée et être tranquille. Jamais compris Face book ou autre plateforme du style (Linkedin par exemple) Juste j'ai des proches sur watapp/line et la famille Le pro, c'est Email et téléphone. Et je pense qu'on est en fait une majorité de personnes (question générationnelle) Il faut faire attention aux plateformes ou on peut acheter des Likes et/ou on peut virer (les Haters" comme certain dirons. Ceci fait que toute personne voulant expliquer l'entube est filtré par l'escroc Un exemple Pascal Imo Bangkok... Le mec te sort un Condo a 40 KM du centre, te dit Hyper centre, et c'est pas cher, 30% de plus que le prix du marché, et ça fait 40m², le truc à vue de nez ça fait 25.... Une personne qui n'est pas débile en géométrie, elle prend un point de repère comme un sofa ou un lit, et elle en déduit le métrage de l'apparte avec 20% de marge… Ba oui si ce boulet te dit, c'est un lit King Size, tu connais instantanément l'air du point de repéré le lit (tu peux donc faire le métrage (si la chambre fait 8m² et le salon 12 est 1/3 plus grand, tu rajoutes la SDB bref sa 24m (25 en gros) Donc très loin des 40 M² annoncé... Des fois le mec présente des bien de soi-disant 120m², ils sont plus petits que mon F3 de 68m².... Il faudra qu'on m'explique. Moi aussi j'ai des King size dans les pièces, et ils ne touchent pas chaque mure sur 3 cotées... Quand tu lui fais remarquer les incohérences, ceci gentiment et poliment, en lui expliquant que de prendre un télémètre laser pour faire le métrage serait un peu plus sérieux et profitable à tous, il t'insulte et censure, puis effaces tes commentaires. Et je pense qu'il le fait avec chaque personne en fait qui poste un message critique sur ses pratiques. (ceci pour dire que les réseaux sociaux ne sont pas une preuve de bonne foi.) On peut y être et être un escroc (la modération KZread, elle est la juste pour être sûre que la plateforme soit WOK compatible, pas te protéger des escroqueries. Le mec est un escroc qui mitonne de A à z avec une phraséologie de vendeur de tapis dans un souk de Marrakech, et il a 5000 followers, et aucune critique... Et KZread ne le vire pas. Incompréhensible ! Quand je demande aux agents immobilier que je connais en France, ils me disent que ce mec est un escroc et qu'en France, il serait au tribunal de commerce avec probablement une fermeture administrative et une interdiction d'exercer dans la branche. Mentir comme il le fait, c'est de la tromperie sur la marchandise, et mentir sur le métrage, c'est de la fraude manifeste. En plus il passe plus de temps à montrer comment il se goinfre que les biens, parler des matériaux, de la construction, des impôts ou de charges du bâtiment. En 20 piges ne parle pas des mots de thaï et connait que la Tanon (avenue) Sukhumvit, affligent (il n'est jamais sortis hors des coins desservis par le BTS (ils connaissent même pas se qui est desservie par le MRT bleu Line (La courte version de 2006, je ne parle pas de l'extension) Il ne connait rien de la vile, juste la partie Condo de L'axe Sukhumvit. Bangkok, c'est tellement plus avec tellement de grande villa superbe avec du Jardin Bref cette personne est un escroc, m'énerve et je m'égare Je suis un commercial Honnête qui se bat pour offrir le meilleur et aider mes petits fournisseurs, et les escrocs qui peuvent agir comme ceci en toute impunité, ceci m'a toujours fait péter les plombs. Aller, Salut.

@Goldoraque

9 ай бұрын

Des sublimes villa pourries au bout de 5 ans sur des terrains qui ne sont meme pas a toi et du jour au lendemain tu peux te faire dégager avec tous les montages juridiques scabreux pour acheter , arretez de rêver

Toute magnifique ! Encore plus la dernière sur le thème de l’art.

Merci pour ce moment 😉

8 ans que je vis en villa sur HUA HIN avec 700 boules /mois ...les gros flambeurs qui ne sont biensur que de passage...le camenbert a 369 baht au big C /10 boules pour avaler un calendard souvent devarie ...des fous les mecs ....

@pierrec6850

10 ай бұрын

Bien d'accord! et en plus la déco de ses villas est bien môche

C'est beau c'est de la qualité et ça fait rêver merci pour le reportage SABRI

@Goldoraque

9 ай бұрын

Reves pas mec cest pas du tout la réalité

Bonjour Sabri, Je suis un Abonné fidèle de ta chaîne mais aujourd’hui je trouve que cette Vidéo immobilière sur Koh Samui est vraiment hors de la réalité des moyens financiers d’une majorité de personnes qui voudrait s’expatrier sur Cette île !!! Ça me fait penser à ces Reportages de 50 Minutes Inside ou 7 à 8 sur TF1 qui montre aux Français de plus en plus démunis financièrement parlant ce qu’est le Grand Luxe !!! Il aurait été vraiment plus pertinent et intéressant de nous faire une vidéo sur des biens abordables à Koh Samui . J’espère que tu prendras note de cette critique qui se veut constructive 🙏

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Pourtant tout le monde à droit, faudrait peut etre pas passer son temps à rappeler aux gens qu'ils doivent rester pauvres.

Il inspire pas trop la confiance le monsieur

@bluefisher1971

9 ай бұрын

Dents de requin Suivre son instinct C'est un petit escrocs

@jerome6495

8 ай бұрын

J’me disait la même chose…dès le début 😂

@etops987

8 ай бұрын

Même avis

@user-bk3gk8cy1n

7 ай бұрын

Pareil😂

@bikerspp78comprendo63

6 ай бұрын

Le français qui veut devenir millionnaire en Thaïlande, avec des prix non raisonnables pour la Thaïlande !

Magnifique j'espere pouvoir me payer les dernieres villas un jour. Merci Tyler,j'adore celle de 800 m2 avec 3 pisicines. Beaux produits !

Quand il dit achat via une société cela comprend l'achat du terrain ou uniquement le bâti ? Dans le cas contraire ce serait bien de mentionné également le key money et la durée du bail puisque c'est le principal frein pour ce genre de bien. Quand on achète le droit d'exploitation du terrain pour 30/60/90ans, ce n'est pas la même chose qu'être propriétaire. Quant à la création d'une société, cela nécessite toujours d'être associé à des Thaïs donc serait-on pleinement propriétaire ? Beaucoup de questions qui restent sans réponses dans cette vidéo...

@pescadorfeliz4279

7 ай бұрын

Vaut mieux qu elles restent sans réponse...

Il parlait de certaines pieces et toi tu filmais sa tronche je comprends pas

Oui . Dommage qu’on ait pas vu trop les villas. La caméra ne montre pas grand chose . Le monsieur est très sympathique.

@Sabrithai ce que j'aurais voulu voir c 'est des villas abordable à entre 65000 et 150000 euros, pas des villas entre 400000 et 4000000 Euros, en france on peut avoir des petits studios ou appartement à 500 mètres de la plage à un minimum de 65000 Euros , j'aurais voulu savoir qu'est qu'il est possible d'avoir là-bas à Kho Samui, à ce prix là.

@iliasb2761

10 ай бұрын

Ça me va ce genre de villa à voir comme dit Sabri on est sur youtube c'est la détente pk pas en deux vidéos

@antonyfurio1762

7 ай бұрын

150000 euros tu n'as pas de Villa a Samui.

Les hauteurs sous plafond de six mètres de haut font un peu hall de gare et les murs gris font casemate, j'aime les objets de décoration et les plantes vertes mais pas les tableaux qui se veulent branchés. J'ai vu de nombreuses vidéos d'immobilier qui me faisaient davantage rêver. Mais c'est agréable d'avoir des présentations aussi enthousiastes. Encore merci

@francoispeltier3763

10 ай бұрын

Rien que l'entretien de la dernière villa avec toutes ses piscines doit couter plus cher qu'un smic Français

Sabri super sympa cette vidéo Par contre tu nous as plus filmé Tyler que les baraques 😂

Je suis franco thaï donc j’ai quelques connaissances il faut savoir quand Thaïlande il ne construise les maisons villa différemment en France les constructions sont faîte pour tenir dans le temps sans trop se poser de questions on le voit bien avec tous nos vieux bâtiments qui sont toujours debout sans aucun problème en Thaïlande ils n’ont pas cette culture c’est pas que c’est moins bien c’est seulement une autre façon de faire les maisons on une durée de vie qui ne dure pas forcément toutes une vie et son beau coup moins solide dans la durée et c’est à prendre très au sérieux si vous compter acheter savoir la date de construction et les défauts comme il le dit dans la vidéo car si vous acheter une maison ne penser pas que vos enfants pourrait vivre dans cette même maison plupart il devront reconstruire elle ne sont pas faites pour durée plusieurs générations et donc sa compte aussi pour la revente

Sabri tes invités sont habituellement des gens passionnants et authentiques, mais ce soi-disant « Tyler » 😂 respire le mensonge et l’arnaque de bas étage. Tyler l’arnaqueur?

Bravo pour tes videos Sabri! j'aimerais juste faire une remarque pour les étrangers qui désireraient s'installer en Thaïlande, Samui, Pataya, Phuket, Bangkok ne font pas la Thailande! pour ceux qui aiment la mer ok, sinon immobilier cher, vie chère, saturé de farangs, bouffe Thai bof pas terrible etc, l'isan et Udon Thani par exemple offre une qualité de vie bien supérieur a beaucoup d'endroits cités avant! la vie y est bon marchée, les Thai sont bien plus sympatiques, la nourriture il y a pas photo, les maisons accessibles et de qualité.Et pour ceux qui ont besoin de communauté Farangs pas de soucis ils y sont nombreux et Udon est une ville moderne, propre avec aéroport , une Thaïlande plus traditionnelle bien plus ouverte que le sud!

Super vidéo, ça fait rêver 🤩

Vidéo très intéressante. Pour la dernière villa, c'est honnêtement pour quelqu'un qui aime se la pêter! Qui aurait envie de vivre dans une maison qui ressemble au lobby d'un hôtel de luxe. C'est joli, certes, mais c'est complêtement surfait, juste pour l'esbrouffe. C'est dommage de gaspiller un emplacement aussi sympa pour construire un truc juste adapté au goût de ceux qui auraient envie de vivre dans un magazine de décoration, fort peu fonctionnel...

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Ca n'empeche pas que les gens ont le droit.

@Goldoraque

9 ай бұрын

Et pourrie 5/7 ans après

Salut Sabri, j''éspère que tu te porte bien et merci pour te vidéos. Est ce que tu pourrais faire une vidéo sur la vie animal en Thailand car dans ce pays on peut être aussi confronté à la Faune et la Flore (Serpent, Araignée, insecte...) il y a des gens qui aiment mais aussi des gens qui peuvent en avoir peur. Merci Sabri

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Pourquoi avoir peur, la nature n'est pas là pour te détruire.

@Goldoraque

9 ай бұрын

le probleme c est surtout les moustiques , les chiens errants qui peuvent etre agressifs et l eau pourrie qui sort des robinets

@MaxMax-wc2ms

9 ай бұрын

@@Goldoraque Parisien ca non ? 🙂

On n ai jamais à l abri d'être riche 😅 toujours intéressant de voir différents biens...👌

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

Tu peux louer a 4000 B par mois aussi (bon sa serra plus petit... mais pas pire qu'un studio a paris...)

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

Le problème en Thaïlande, arriver a gagner sa vie, avoir le visa, payer les assurances (médical) payer les écoles pour les gosses.... Et la on s'aperçoit vite que 'est très compliqué.

@francoislamthap562

10 ай бұрын

@@RIRI-el6xmvrai budget minimum 5000 a 6000 euros mensuel

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

@@RIRI-el6xm Payer l'assurance pour enrichir les labos pharma, purement inutile. La peur est fabriquée par l'ignorance entretenue.

@Goldoraque

9 ай бұрын

@@RIRI-el6xmn inporte quoi … a 4000 t as une chambre pourrie … les russes ont tous niques l’immobilier , une bonne location une chanbre piscine dans les iles maintenant c est 800/1000€ a l annee avec une caution de 2 mois jamais rendue ! C est devenu surcoté la Thaïlande et avec les sourires en moins . C est plus ce que c était malheureusement.

Une île qui s'est embourgeoisée, on peut regretter l'époque des backpackers ou tout était cheap.

@michelmichel1160

10 ай бұрын

j'ai connu en 1985 rien a voir gentillesse non interessee aujourd'hui seul le fric compte et tous ces requins europeens investisseurs ont fait exploser les prix.

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

@@michelmichel1160 C'est ca l'américanisation.

Bonjour Sabri quel est le prix d'un abonnement dans un club de muay thaï en Thaïlande ? je ne te parle pas des camps de muay thaï a 9000 bath le mois mais des clubs populaire de quartier pour les thaïlandais modeste. merci de ta réponse

C'est stupide d'acheter dans un pays ou cet achat ne vous autorise pas droit a visa et sejour automatique comme en Turquie par exemple.

Je sais pas si ya que moi qui ait eu ce ressenti . Mais il parait un peu désagréable dans ces réponses sabri

@tonyftn

9 ай бұрын

Exact... j'ai ressenti la même chose ...

Sabri je suis toutes tes vidéos que j’adore. Cependant dans celle-ci je trouve que celle ci est complètement contradictoire de celles que tu a fait avec Vincent. En effet, dire qu’acquérir une villa par le montage d’une société est absolument sans risque car cela ce fait depuis la nuit des temps, je trouve cela quand même très risqué surtout quand on investit des sommes aussi importantes. Il sera intéressant d’avoir l’avis de Vincent à ce sujet. En tout cas merci de nous faire découvrir de si belles demeures.

@user-ch6hu2gd3s

10 ай бұрын

Oui parce que ce mec dans le reportage est un usurpateur. Consultez n'importe quel professionnel sérieux (y compris en France) et vous aurez les bonnes infos.

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

@@user-ch6hu2gd3s Est ce que le professionnel de France connait les réglementations Thai ?

@user-ch6hu2gd3s

10 ай бұрын

@@MaxMax-wc2ms Oui absolument, nous avons la chance d'avoir des professionnels très compétents qui peuvent accompagner les particuliers/entreprises quelque soit leur destination.

Bonjour, je peux savoir quel type de visa vous installez en Thaïlande ?

Hello, super video , pour info , je suis sur Koh Samui

Taylor a beaucoup de chance, 10000 euros par mois je ne connais pas grand monde qui gagne ça en Thaïlande, si c'est vrai tant mieux pour lui.

Location en airbnb c est interdit il me semble ? Quels types de loc sont autorisés pour un investisseur ?

@ksemi

10 ай бұрын

En effet beaucoup de questions ne sont pas abordées, le but de l'agent est quand même de vendre ces villas, pas de refroidir de potentiels investisseurs...

Wowwwww j en ai eu plein les yeux 😮😮😮 . Magnifique vidéo Sabri juste dommage que tu nous a pas fait une visite exhaustive des chambres ,des villas . Sinon topissime 🎉🎉🎉. merci a vous deux

Même si le bonhomme respire l'escroc(Même si par ailleurs il peut être très sympa je n'en doute pas) ce n'est absolument pas mon style. C'est trop impersonnel et du coup pas charmant pour un rond!

800 m² de villa , et le staff a une cuisine en mode couloir du CROUS < 9m² pour cuisiner 🙄

Elles ont l'air bien vides ces villas...

Le beau c'est important... pour les yeux, pour l'art, pour les artistes. Ce genre de propriétaire/client donne les moyens aux artistes de vivre et de continuer à créer. Mais faut avoir le budget. Évidement !

Ne JAMAIS acheter de villa elle ne sera JAMAIS A VOUS , c est juste un freehold une location long terme au final. Au final vous n aurez rien

ne jamais oublier que le bati des villas en Thailande ne vaut rien ,et j,en sais quelque chose .les meubles ,tout est en vente COD sur LAZADA ...direct en 7 jours chrono ..FROM CHINA ONLY ...des fous ces farangs....

En bord de Mer après la montée des eaux elle vaudra combien ?eau

Bon courage

J’ai entendu dire qu’ont ne peut pas être propriétaire en Thaïlande du coup comment ça va quand tu veux l’être 😅

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

N'importe comment on n'est jamais vraiment propriétaire de rien.

J’ai jamais vu une maison aussi belle avec du marbre de partout

J'ai lu récemment que cette île avait des pb d'approvisionnement en eau....donc faut il réfléchir car certains, notamment les restaurateurs doivent acheter leur eau plus cher....

@MaxMax-wc2ms

10 ай бұрын

Avec la mer tout autour, quelle ironie.

Tres intéressant Dans un autre reportage la femme n'aimait pas le bruit des avions je crois 'Studio du Crous' 🤣 ( plutôt chambre...😂 )

Effectivement ^^

operation CRACKDOWN concernant les investissements en company name ces temps ci ..c,est tolere ,mais pas vraiment legal ...des fous les mecs ...rentrer un jour a Raketland apres avoir tout perdu lol...moi j,ai tout garde pour le retour lol....ne jamais quitter la proie pour l,ombre ...

Bonjour et salam aleykum...perso...si la demande est en hausse et les produits rares vaut mieux attendre que les prix soient en baisse et la demande également...pour économie des fonds...si on peut pas toucher les étoiles 🌟

De biens belles maisons mais perso j'ai préféré la 2eme plus petite mais cosy et plus chaleureuse à mon gout . Et mettre 3.5 millions d'euros pour une maison n'est vraiment pas à la portée du commun des mortels ni même 3000e la nuit . Mais il faut reconnaitre que ce sont de très belles propriétés

Salut Sabri, pour la Villa de luxe à 3000€/nuit, accepte t'il les chèques vacances? 😅

@blessanteverite007

8 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂😂 chèque espèces ouaiii

Super vidéo, ayant la double nationalité franco thaï , ce serait donc plus simple pour moi d’investir dans l’immobilier ?

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

Infiniment vu que tu peux être propriétaire du terrain. Maintenant, pas sûr que ceci soit le meilleur investissement Si tu parles thaï, va voir pour investir dans les appartements pour les Thaï (prendre des parts ou acheter des lots) Il y a plusieurs statuts fiscaux, Condominium n'est pas intéressant (bulle spéculative, il y a tellement de condo vide à Bangkok que ça va finir par craquer comme Espagne) Appartement en Mansion (sont deux statuts pour les entreprises de studio, et ce n'est plus là qu'il faut s'orienter. Construire pour les Thaï En cas de crise économique ou de rhume 22, eux restent pour bosser sur place et auront toujours besoin de travailler. Les villas, au moindre trouble ceci change. Imagine la guerre se finit en Ukraine, les Russes et les Ukrainiens qui font actuellement fait exploser les prix, ils se barrent pour rentrer chez eux, HOP, c'est - 30% dans l'autre sens. Rhume 23, L'armée fait un nouveau coup d'État, les Farang panique, Hop ils se barrent... Offre et de demande - 50% Les Appartements pour les Thaï qui bosse à Rayon dans une usine japonaise, peu importe la crise, ça serra toujours le même prix.

@chanonbikelife

10 ай бұрын

@@RIRI-el6xm d’accord merci beaucoup pour tout ces renseignements, je compte commencer petit avec quelques appartements/immeuble, il me semble que c’est plus intéressant d’investir dans l’immobilier thaï que celui en France

@RIRI-el6xm

10 ай бұрын

@@chanonbikelife ​ @chanonbikelif Français c'est du suicide et Thaï (condo) ça ne rapporte rien. Pour moi les action c'est clairement mieux comme investissement d'avoir un porte feuille. Toute fois les appartement mentionné, c'est déjà plus lucratif et fiable, mais comme ce sont des locations à 2500B,il faut investir dans un grand nombre de bien pour avoir la même somme qu'un condo de 2 millions de bâts par exemple. Généralement ses société on un terrain, voudrait construire une nouvelle aile de 5 étage (rdc compris) 20 chambres par étage, sa fait 100 logements supplémentaire dans le bâtiment. c'est généralement des lots vendu dans les 100K a 200K pour une location (mois les frais d'entreprise ) a 2.5 K par mois. En gros 4-8 ans, se qui n'est juste incroyable. L'avantage, c'est la rentabilité plus élever et le % de remplissage proche dès 100 si c'est bien tenu. Partout à Bangkok, il faut des logements a pris modérer, mais avec des services plus, (Les maison et appartement, c'est trop spartiate comme type d'immeuble pour la Thaïlande Moderne (pays riche aujourd'hui)). Il faudrait voir avec des avocats spécialistes de ce droit-là, car les statues fiscale limite les étages et les possibilités. En Thaïlande, surtout à BKK se qui coute cher, c'est pas le bâtis, mais le terrain. Mais disons que ce qui manque en Thaïlande, ce sont des appartements a mi-chemin entre ceux des Thaï actuel (les compagnies de Studio) Et les condos qui sont trop chers et trop luxueux pour 99% des Thai. Entre le marbre partout et le ciment peint en blanc, on peut peut-être proposer quelque chose d'intermédiaire restant raisonnable dans les prix de vente et location. Par exemple La piscine, une belle terrasse jardin, pourquoi pas, 27 sales privatifs, une salle de sport avec les dernières machines, des simulateurs et je ne sais pas quelle fumisterie, non pas forcément besoins. J'aime BKK et j'imagine toujours comment embellir cette ville magnifique. Le truc qui serait génial, c'est un rêve, bien entendu, c'est impossible, à moins d'une décision politique. Donc ce qui serait fantastique, c'est de récupérer les FAT (je ne sais pas si tu connais) (logement social thaï modéré, de les raser progressivement, reloger les habitants dans des meilleurs logements construits au fur et à mesure que tu rases des fats, tu reloges leurs habitants dans les étages des nouveaux bâtiments. Pour eux, ils passent d'un truc qui ne coute rien, a un immeuble qui coute le triple (sans aucun investissement) Vendre les étages supérieurs a de nouveau client pour financer la construction. Et louer le RDC (chan 1) pour des magasins. (Très lucratif) Je pense à l'immense complexe des FAT de huay Kwang, a 400 m du MRT station Huaw Kwang et 200m du marché… A la place de ses vieux bâtiments tout moche, imaginer des logements neuf de moyenne gamme ( Un grand immeuble avec des commerces et un food cards au RDC et 15 étages de F2 40m² a 6000B/mois. Quelques services, mais pas trop pour ne pas avoir un prix trop grand (Une piscine à l'étage et des terrasses café par exemple). Des immeubles avec des finitions comme les bâtiments en France, largement suffisant. Et des logements à taille humaine 30-40m² F2. 6-7000B par mois. Quelques F3, car tout le monde ne veut pas renvoyer les gosses chez les GP en Isan. Ceci serait possible économiquement, car la majorité des appartements serait vendu ou loué et si le nombre d'étages et suffisant, on peut avoir des prix plus bas. Mais il faudrait une décision politique pour obliger les habitants à faire l'échange. Rien ne se ferra et ses bâtiments très moches vont rester là ad vitale... c'est c0n C'est comme (la ghost tower) le clone de la Tour Oriental (state tower) qui est pas finit (craque de 97) et laisser en Ruinne. Cette tour devrait être rasée, et construire ce qui manque à Bangkok Un grand Opéra... Luxueux et grandiose, un peu comme l'Opéra Garnier. Qui alterne entre représentation Thai/Balinais la culture musicale traditionnel Thaïlandaise, et les classiques occidentaux comme le Bolchoi et les orchestre symphonique européen. C'est vraiment un truc qui manque à Bangkok pour lui donner une dimension de capital mondiale (culturel). Aller a Nonthaburie là où il y a de la place, proche du metro, proche de du pont Phranng Kao, ramener du sable et faire un Bangkok plage sur la Chao Phraya... encore un truc qui donnerait de cacher de fou à la ville sans couter des sommes trop grande. Il y a plain de chose à faire à Bangkok. Pas mal d'investissement sont fait, mais uniquement dans les transports (fluidification avec des ponts et tunnel, métro etc) Mais il faudrait aussi développer les infrastructures Urbaine, publique et collectif de la ville.

Super la vidéo Sabri comme d'hab ! J'aurais bien voulu connaitre le nom du designer ou de l'architecte de la dérnière villa..

C'est très mal filmé, à peu de chose près je pouvais voir s'il avait une angine en plus des miettes dans les dents. Franchement Sabri...🤦🏻‍♂️

Je pense que ce Carrefour va dénaturer l'île et contribuer à la fermeture des petits commerces de proximité. Moorea n'a pas la structure nécessaire pour accueillir ce centre commercial, Tahiti plus. Quoiqu'il en soit, le schéma sera le même qu'en Métropole, par contre si cela se fait j'espère que le projet final générera des emplois mais uniquement pour les locaux. 🇨🇵🙏🏻🇵🇫🇵🇫🇵🇫❤️❤️❤️

@Goldoraque

9 ай бұрын

Ils sont en train de tous niquer en Thaïlande, les russ ont fait exploser les prix … du grand n importe quoi pour des constructions qui tiennent meme pas 5 ans

Depuis quand peut on acheter en Asie sud-est et Thaïlande une maison , depuis jamais........

beau produit, beau produit, beau produit, beau produit... sur mesure, sur mesure, sur mesure, sur mesure, sur mesure...

salut, les liens sabrithai ne fonctionnent pas ...

Une plus value importante pour une villa avec vue sur mer , logique pour être plus près d'un tsunami qui pourra remplir la piscine !!!!!

J'ai un peu l'impression d'un reportage en Suisse, au niveau des prix ,sur Farwaz on trouve des villas en location à Bangkok pour 600 euros par mois

Super video 😊 n'hésites pas a en refaire des comme ça