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Objektlage:
Dieses besondere Haus liegt am Rande von einem schönen, sauberen Dorf. In Bócsa leben etwa 1.800 Menschen. Das Dorf hat mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Metzger, Tabakläden, Restaurants und eine Grundschule. Der Hausarzt spricht sehr gut deutsch. Der See Soltvadkert ist 8 km entfernt, das Thermalbad in Kiskunmajsa 28 km. Ein wirklich schönes Dorf mit vielen deutschen Familien.
Hier finden Sie einen deutschsprachigen Link über Bócsa: bocsa.hu/deutsch/
Objektbeschreibung:
Grundstück: 5 797 m² Teils eingezäunt.
Grundstück „1“: 18 210 m2 Aufpreis 2 185 000 huf ca 5750 Euro.
Grundstück „2“: 4 536 m2 Aufpreis 680 000 huf ca 1800 Euro.
Wohnfläche ca.: 114 m²
Nutzfläche ca.: 145 m²
renoviert 2023
Auf dem Grundstück gibt es viele Obstbäume, Himbeeren und Holunder.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, 1 halbfertigen Gästehaus mit großer überdachter Terrasse und einer Garage.
Wohnhaus 81 m2: Es war ein altes Bauerhaus und das 1998 angebaut und renoviert wurde.
Das Haus wurde aus Lehm/Ziegel gebaut, die Wände sind 30cm-55 cm dick. Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise 3 cm Đämmung und neue Farbe bekommen.
2 Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Wohnzimmer, Diele, 1 Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und 1 sep. Toilette. Das Haus ist teils unterkellert, wo ein Heizraum und eine Abstellkammer befinden sich. Holzfenster mit Doppelverglasung mit Alurollladen mit Moskitogitter. Mischbrennstoffkessel (Holz+Kohle) mit Fußbodenheizung. Inverter - Klimaanlagen (3,5Kw).
Halbfertiges Gästehaus 88 m2: Diele, sep. Toilette, Sommerküche mit elektrischer Bodenheizung, 1 halbfertiges Zimmer und eine wunderschöne überdachte Terrasse.
Im Jahr 2018 es wurde mit 10 cm Dämmung isoliert und die Stromkabel, die Wasserleitung und die Fliese neu gemacht. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung mit Alurollladen mit Moskitogitter. Der neue Eigentümer kann die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack fertigstellen.
Doppelgarage 38 m2 hat elektrische Tore.
Brunnenwasser - 48 Meter tief. Strom 3 x 16 Amper. Abwasser- Sickergrube. Internet und Kamerasystem ist vorhanden.
Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
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Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
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