7 loại sổ đỏ bị huỷ sau ngày 01.08 theo Luật đất đai 2024
Luật Đất đai 2024 có những điểm mới so với Luật Đất đai 2013, bao gồm việc bổ sung trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp khi có quyết định tòa tuyên hủy. Luật Đất đai 2024 cũng tập trung vào việc quan sát và điều chỉnh các trường hợp thu hồi sổ đỏ để hoàn thiện và rõ ràng hóa các quy định pháp lý liên quan. Điều này gia tăng tính pháp lý và đảm bảo hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng đất đai. Chúng ta cùng tìm hiểu 7 loại sổ đỏ bị huỷ sau ngày 01.08 theo Luật đất đai 2024.
1. Sổ đỏ cấp sai đối tượng.
- Trường hợp tài sản trên đất thuộc về một người, nhưng thửa đất lại thuộc về người khác, như đất của người A nhưng trên sổ lại là của người B, cần liên hệ với cơ quan nhà nước để trích lục lại toàn bộ thông tin và đổi sổ đỏ mới.
2. Sổ đỏ cấp không đúng diện tích.
- Một dự án thu hồi đất, ông A được cấp sổ đỏ nhờ quan hệ quen biết, mặc dù ông không thuộc diện được bồi thường. Nếu cơ quan nhà nước phát hiện, họ sẽ thu hồi và hủy sổ đỏ đó. Trường hợp cấp sổ đỏ không đúng diện tích cũng sẽ bị thu hồi.
3. Sổ đỏ cấp sai mục đích sử dụng đất.
- Trường hợp khi hoàn công căn nhà mới phát hiện ra rằng, lúc làm sổ thì người ta làm sổ hình chữ nhật để căn nhà vuông vức về mặt thông thủy. Trên sổ nhìn rất đẹp, nhưng khi ra thực địa thì căn nhà lại nở hậu. Phần đất nở hậu này không thuộc sở hữu của ai, nhưng thực tế lại thuộc mảnh đất của chủ sở hữu căn nhà chữ nhật đó. Trong quá trình làm sổ, người ta không cập nhật phần đất này vào sổ mà không có lý do chính đáng. Khi đo đạc lại, Cơ quan Nhà nước quyết định thu hồi sổ đã cấp để cấp lại đúng diện tích, nhằm tránh tranh chấp về sau.
4. Sổ đỏ trên đất lấn chiếm hoặc đất công.
- Trường hợp ông A, hiện tại đang sở hữu đất nông nghiệp, nhưng trong quá trình làm sổ, có thể do nhầm lẫn hoặc cố ý, ông này lại được cấp sổ đỏ trên đất ở. Sổ đỏ của ông A sẽ bị thu hồi và ông phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Sau khi hoàn thành thủ tục này, ông A mới được cơ quan nhà nước cấp lại sổ đất ở. Đối với sổ đất cấp nhầm, cơ quan nhà nước sẽ ra quyết định thu hồi và ông A phải chấp hành.
5. Sổ đỏ cho đất đang có tranh chấp.
- Trường hợp ông A khai hoang từ trước năm 1975, trong quá trình khai hoang, ông đã lấn chiếm đất của gia đình kế bên. Khi ông A đi làm sổ, do gia đình kế bên đi làm ăn xa nên không biết việc này. Vì vậy, trong quá trình đo đạc, ông A đã đo lấn luôn phần đất của nhà kế bên và vẫn được cơ quan nhà nước cấp sổ. Khi chủ đất thực sự quay trở về, họ phát hiện bị lấn chiếm và có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước thu hồi sổ đã cấp để cấp lại đúng diện tích.
6. Sổ đỏ được cấp không đúng thẩm quyền.
- Trường hợp, do mối quan hệ quen biết hoặc nhầm lẫn, người ta gian lận trong việc làm hồ sơ. Khi phát hiện ra đất đang bị tranh chấp mà vẫn được cấp sổ, sổ đất này sẽ bị thu hồi và hủy bỏ. Điều kiện tiên quyết để chứng nhận quyền sử dụng đất là đất đó không bị tranh chấp. Do đó, dù đã được cấp sổ, nếu đất có tranh chấp thì sổ vẫn sẽ bị hủy.
7. Sổ đỏ được cấp cho đất thuộc diện thu hồi
Trường hợp đất anh chị nằm trong quy hoạch đường cao tốc Bắc Nam thì đất của anh, chị sẽ bị thu hồi đất?
Anh chị có thể liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : votu@luatminhtu.com
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: zalo.me/congtyluatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: votu@luatminhtu.com
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu #luatminhtu #luat su #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tranhchapdatdat #tranhchap
Пікірлер: 87
Vụ cấp sổ quyền sử dụng đất người làm không có sổ người ở đâu mà có sổ quê tôi rất nhiều. Khi người dân đi làm sổ đo đạt đất mình cấp sổ cho khác vụ này xã tôi rất nhiều.
@luatsuvohongtu
23 күн бұрын
Trong thực tế gặp nhiều trường hợp, chị follow kênh Luật sư Võ Hồng Tú để có thêm nhiều thông tin chị nhé
@namanhluong4610
22 күн бұрын
¹
Bạn nói chuyện nghe dễ hiểu và rất hay cảm ơn bạn 😷😷😷😷😷😷
@luatsuvohongtu
14 күн бұрын
@@YvanNguyen-kb6fm cảm ơn anh chị
Rất đúng luôn đất nhá e chuyên đóng thuế má sổ đó lại thiếu đất e vẫn chưa li lám lại vá chống e mất chưa chuyể sang tên e
Bắt luôn người chủ lo lót để được cấp sổ mới đúng qui định
@telviet8539
23 күн бұрын
Bắt bọn cấp mới đúng
Cảm ơn kenh
@luatsuvohongtu
23 күн бұрын
Cảm ơn chị đã ủng hộ kênh
Rất đúng luôn cần thu hồi đúng theo luật đất đai
@TruongXuan-lv5sq
22 күн бұрын
@@kieupham4089 Thu hồi như mớ rơm rác à ? Không ai mắc tội làm sai đó à...????
@kieupham4089
22 күн бұрын
@@TruongXuan-lv5sq thằng làm sai vô tu thằng móc nối lo lót cũng vô tu luôn
Nhà kế bên cấp sổ đỏ không đúng diện tích, phần diện tích đất trên sổ của họ lấn qua nhà tôi. Tôi yêu cầu họ chỉnh sửa và làm lại sổ nhưng họ không đồng ý. Vậy tôi làm đơn khởi kiện có đúng không?
@luatsuvohongtu
22 күн бұрын
Vâng trong trường hợp này chị: Việc hòa giải mà không thành công thì cần lập biên bản hòa giải không thành tại cơ quan xã, phường sau đó tiền hành làm thủ tục khởi kiện chị nhé. Chị có thể liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn chị nhé: 096 783 78 68
Người dân thấp cổ bé họng, lm sao mà kêu cơ quan thu hồi và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình?..hu hu..
Cảm ơn ad,thông tin hữu ích ạ.
@luatsuvohongtu
18 күн бұрын
Cảm ơn bạn, bạn bấm nút đăng ký kênh để xem được nhiều video hữu từ Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé
Hay,quá dễ hiểu
@luatsuvohongtu
20 күн бұрын
Cảm ợn bạn
Ngay từ đầu ai cấp sổ đỏ ? Đu.má kiem tiền...ai cấp sổ đỏ cho chúng nó vào tù..
@TruongXuan-lv5sq
22 күн бұрын
Rất đúng, người làm sai để lại hậu quả lớn.
OK kênh.t t bổ ích.
@luatsuvohongtu
21 күн бұрын
Cảm ơn bạn
Hay hay
Chia sẻ kiến thức rất hữu ích. Đã ĐK k.e.nh ủ.ng họ bạn.
@luatsuvohongtu
22 күн бұрын
Cảm ơn anh nhé
Cb sai bắt dân phải chịu ...hậu quả ...vì vậy thay vì bắt dân phải đi làm thủ tục chỉnh lý lại ...thì cb nên chủ động sửa sai cho dân ...
@HungNguyen-bv3pu
22 күн бұрын
(Đã ₫ăng ký)
@thuongphan6789
20 күн бұрын
Nằm mơ 😁
Những gia đình lấn chiếm đất công lấn chiếm ra đường thì sổ đỏ phải thu hồi lại !
@luatsuvohongtu
20 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
@truongthidan1887
12 күн бұрын
Chung cư tôi ở là tái định cư .Khi bốc thăm được nhà nào thì nhà mình là số đó có diện tích 3m3 x 10m2 = 33m2 . Còn những nhà khác thì 55m2 hay 60m2 . Khi họ đã mua thì được cấp sổ hồng .Sao Công ty lại kêu đóng tiền thêm để có sổ đỏ ? Ở trên các tầng lầu cũng có sổ đỏ ? Bây giờ tầng trệt thì người ta cho giữ xe lấn ra lề đường , bít lối đi vô nhà tôi .Tôi nhờ CSKV , thì CSKV không dẹp ! Ước gì tôi làm Chủ tịch Nước ,thì tôi xử từ dưới trước . Không để ai ngồi một chổ làm việc hoài được .Vì mọi sự tiêu cực ,làm khổ dân đều từ dưới . Bây giờ mấy ông trên cao ở tù là là vì ở dưới báo cáo sai . Đúng không ?
chỉ. Có. Sô. Đo. Này. Nhờ. Có. Lam. Năm. Hay. Ngânmuoi. Hai. Hiện. Tại. Bây. Giờ. Cha. Đồng. Thê. Lân. Nào. Và. Sô. Đo. Chỉ. Có. Sau. Mười. Sau. Mét. Vương. Vây. Có. Sao. Không. Nhờ. Em. Từ. Vân. Chỉ. Hiêu. Cảm. On. Sô. Dât. Cửa. Chỉ. Là. Dât. Thô. Cứ. Không. Phải. Dât. Nông. Thôn.
Người nào co quan nào làm sai phải TÙ. Vô lý hậu quả để người dân chịu 🐻
cái gì CƠ QUAN NHÀ NƯỚC mà lại cấp nhầm SỔ ĐỎ tùm lum vậy ! cái ông cấp SỔlại không bị tội sao ? cái gì xảy ra dân đen đều bị tôi thôi, còn các ông cấp sổ có lợi thì yên tâm mà hưởng thôi
Rất phấn khởi,vụ kiện của 12hộ dân chúng tôi đang kiện UBND xã Tam Phúc và UBND huyệnVTưongf đã cấp trái pháp luật và chuyển nhượng trái thẩm quyền cho tư nhân,nên bị chúng tôi kiện và yêu cầu hủy 28 sổ đỏ đã câpd trái thẩm quyền và trái pháp luật.Mong cơ quan chưcd năng thực thi đúng pháp luật
@luatsuvohongtu
15 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
a oi cho e xin sdt cua a e muon tu van a e cam on
@luatsuvohongtu
8 сағат бұрын
@@manhdoan-ev2wc Admin: Anh chị gặp các vấn đề về pháp lý bất động sản, đặt lịch ngay để được tư vấn trực tiếp bởi Luật sư Võ Hồng Tú tại: luatminhtu.vn/thue-luat-su/ 👉 Gặp Luật Sư Tú qua kênh Zalo: zalo.me/congtyluatminhtu 👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú: Luật sư Phương Thảo - 0907374868 Luật sư Thúy Phượng - 0903417868 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : votu@luatminhtu.com Xin cảm ơn anh/chị
Cái đo thì hải bắc người đi đạc và người cấp lúc đó
Tôi gửi đơn địa 9xa trích lục nói vào khu đất xác nhận và hợp dân 3/4thang không thấy địa 9do
@luatsuvohongtu
18 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
Anh ơi em nhờ anh tư vấn về đát ạ.mong anh giúp đỡ ạ
@luatsuvohongtu
7 күн бұрын
Anh để lại số điện thoại luật sư liên hệ anh nhé
A Tú cho xin số dt e muốn tư vấn ạ cảm ơn.
@luatsuvohongtu
21 күн бұрын
Anh liên hệ với Tú qua số điện thoại, zalo của Tú nhé: 096 783 78 68
@usagibubble649
21 күн бұрын
Tôi làm htx đã 41nam nay không còn htx mà đã giải thể nhưng tôi ở đó vừa bảo vệ htx vừa có gia xếp kêu ở cho ban giao đã 2nam tôi chờ g tôi muốn ai là người giải quyết để tôi có thể ở và điện tôi đứng tên đồng hồ họ xuống cắt thu hồi đống hồ của tôi tôi không thiếu họ vậy tôi phải làm sao
Sổ đỏ UBND huyện cấp khi chưa có đất... Có bị thu hồi không. Nhờ luật sư giải thích cho (cấp ngụy tạo)
@luatsuvohongtu
20 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
❤
Nếu điều tra ra thì có tỉ số đỏ phải thu
Nhà ở chung cư có được cấp sổ đỏ không ?
@luatsuvohongtu
14 күн бұрын
@@truongthidan1887 Admin: anh/chị inbox về Zalo để Luật sư Tú giải đáp nhanh nhất nhé: zalo.me/congtyluatminhtu
@luatsuvohongtu
14 күн бұрын
@@truongthidan1887 tùy chung cư chị nhé
@truongthidan1887
13 күн бұрын
Chung cư có 5 tầng , nhà tôi tầng trệt .Nếu xảy ra hỏa hoạn ,sụp đổ thì 4 tầng ỏ trên xuống giành đất ở tầng trệt .Vì nhà nào cũng có sổ hồng , rồi đóng thêm tiền để có sổ đỏ . Kỳ vậy ?
Luật sư cho hỏi Giấy chứng nhận QSDĐ là 20nam Đmàu mà cha mẹ đứng tên đã mất và hơn 10nam rồi nay lấy sổ ra xem thì thấy hạng sử dụng đất đã hết năm 2022 dậy các con của cđất có gia hạn hay làm giấy lại được không xin luật sư chỉ dùm xin cảm ơn lsư
@luatsuvohongtu
20 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
@luatsuvohongtu
14 күн бұрын
@@LapLuong-of4rt Admin: anh/chị inbox về Zalo để Luật sư Tú giải đáp nhanh nhất nhé: zalo.me/congtyluatminhtu
trời ơi một căn nhà mà có nhiều loại SỔ vậy: cái gì mà Xanh, Đỏ , Trắng , Hồng ..cứ như bài TỨ SẮC vậy! Bên này mua nhà rất đơn giản mà giấy tờ cũng đơn giản luôn mà không ai chôm SỔ để bán như bên VN ( chỉ có người đứng tên chủ nhà mới được bán thôi ( vì nơi CITY giữ hết! )
@luatsuvohongtu
18 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
Làm việc mà cấp nhầm thì lổi người làm việc.
😅 😅 ..kiiiii9😊
Chào luật sư!!! Cho chị xin số đuện thoại của em để chị nhờ em giúp chị chị đang sống ở nước ngoài chị có căn nhà di chúc do cha mẹ để lại … rất cần sự giúp đỡ tư vấn của em… nếu cần thì chị có thể bay về Việt nam để nhờ em giúp chị nhé… xin chân thành cảm ơn em.. chờ tin em
@luatsuvohongtu
10 күн бұрын
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
Tôi rét thần lợi kết bên nhà tôi nó chiếp đất nhà tôi câm thù suốt đời
Cướp sao .
Cò đó hả xó