5억대 운정 신도시 타운하우스 옆집 아이파크 펜트하우스 13억대 그럼 이제는 통할까?
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🏡 시청하신 영상의 상세 정보입니다.
👉 건물형태 : 타운하우스
👉 전용면적 (세대별 상이)
- 103㎡ : 약 31.1평
- 109㎡ : 약 32.9평
- 111㎡ : 약 33.5평
👉 실사용면적
- 148.7㎡ : 약 45평
※대지지분 : 155.3㎡ (약 47평)
👉 난방 방식 : 도시가스(상, 하수도 기반 시설 완비)
※ 각방 개별 난방 가능
👉 주차 가능 대수 : 세대당 2대 (일렬주차 200%)
👉 구조
- 1층 : 거실, 주방, 다용도실
- 2층 : 안방, 욕실 1, 드레스룸 1, 테라스, 베란다
- 3층 : 방 2, 욕실 1, 베란다
- 4층 : 다락방, 야외 테라스
👉 첫 번째 집 옵션
- 시스템에어컨 4대
- 전열 교환기 3대
👉 분양가
- 북향 라인 : 5억 8천 ~ 9천대
- 도로 라인 : 6억 2천 ~ 3천대
- 호수공원 라인 : 6억 5천 ~ 6천대
👉 실입주금
- 생애 최초 분양가의 80% 가능
- 무주택자 분양가의 70%
- 1주택자 이상 분양가의 60%
👉 대중교통(버스) : 12개의 버스노선 이용
- 당산역, 여의도, 국회의사당, 영등포 시장 이동
- 운정신도시 및 금촌, 문산 이동
- 연신내, 불광, 구파발 이동
- 원흥, 원당, 삼송, 화정, 대곡 이동
- 대화역, 백병원, 문촌마을, 주엽역, 강선마을, 덕이동 및 일산 신도시 이동
👉 대중교통(지하철) : GTX 운정역 4km / 경의중앙선 운정역 1.4km
- 상암, 홍대, 신촌, 공덕 등 약 35 ~ 40분 소요
👉 편의시설 & 입지조건
- 스타필드 빌리지 : 1.6km (2025년 완공 예정)
- 편의점 : 170m
- 중형마트 : 250m
- 병원 및 각종 상가 : 250 ~ 950m
- 대형마트 : 2.3km
- 서울 마포구 상암 : 28km
- 서울 은평구 구파발 : 22km
- 서울 강서구 김포공항 : 29km
👉 학교
- 초등학교 : 900m
- 중학교 : 420m
- 고등학교 : 1.8km
◈ "빌라에 살아 행복한 사람들" "빌행사"는?
빌라에 살아 행복한 사람들 "빌행사"는 신축빌라와 전원주택 및 타운하우스를 전문적으로 소개하고 분양하고 있는 네이버 카페를 운영하고 있습니다.
빌행사는 허위 매물과 과장된 광고로 회원님들을 현혹하거나 거짓 분양 정보를 제공하지 않는다는 것을 목표삼아 카페 회원 2,100명, 유튜브 4만 7천명의 회원님들과 지난 시간을 함께 달려왔습니다.
빌행사를 찾아주시는 한 분 한 분의 회원님께 항상 성심을 다하고 진실함으로 다가갈 것을 약속드리며 올바른 분양 문화가 자리잡는 그날까지 항상 같은 자리에서 묵묵히 진실된 분양 정보만 제공해드릴 것을 회원님들께 약속드립니다.
빌행사를 찾아주셔서 진심으로 감사합니다.
- 빌행사 권오현 팀장 배상 -
#파주타운하우스 #운정신도시 #단독주택
Song : 50meru - Deneb
Follow Artist : bit.ly/2ZiGvdH
Music promoted by DayDreamSound : • Video
Пікірлер: 62
가끔 별로인 매물도 볼수있는게 오히려 좋은것 같아요 아쉬운점을 말씀해주시니까 아 이런것도 따져봐야할부분이구나 하고 깨닫는거같아요 ㅎㅎ 좋은집만보고 좋은소리만 들으면 안좋은점을 깨닫는게 초보자는 쉽지않더라규요 요즘 날더운데 고생하셨어요 잘봤습니다
@villhaengsa
27 күн бұрын
센스만점 댓글이네요^^ 편안한 밤 되시고 다음 영상에서 뵙겠습니다🙏
여러분 제가 이거 입주하려고 2번 가봤다가 놀래서 나왔습니다 협소하고 이런게 문제가 아니고요, 옆집이랑 연결되어 있습니다;; 아니 당연히 옆집이랑 중간에 시멘트 벽같은게 있을거라고 생각했는데 와이프가 반대편가서 서로 벽을 똑똑 두들겨 보았는데 그냥 소리가 들립니다;;; 이거 들어가면 벽간소음으로 시달리는 수준이 아니라 그냥 옆집이 옆방에 되서 같이 생활하는 수준이 되는겁니다. 제 상식에서는 정말 이해가 안갑니다 어떻게 이렇게 지어 놓을수가 있는지... 아마 들어가신분들도 후회중 아닐까...
분양이 느리게 진행되는 게 이해되었습니다. 수고하셨습니다 ~
@villhaengsa
27 күн бұрын
시청 감사드립니다🙏
와....좁다 ㅋㅋㅋ 환기도 안될것같고 화장실도 협소하고....진짜 닭장 같아요 ㅜㅜ
@villhaengsa
27 күн бұрын
다닥다닥하죠 ㅎㅎ 시청 감사드립니다🙏
아니 ㅋㅋ 1층에서 식사하다가 화장실 갈려면 올라가서 안방으로 들어가서 볼일을 봐야하네 아니 먼 생각인지 화장실 거울도 거울이지만 휴지 수건넣을 수납장도 없고 저 금액에 들어갈일은 없을듯
@villhaengsa
27 күн бұрын
이래저래 불편함이 많다고 느껴지는 구조이긴 했습니다. 시청해주셔서 감사드립니다🙏
제일 진중하셔서 보기좋아요. 부동산 영상인데 되게 편안하네요
ㅋㅋㅋㅋ 거울 왜 이리 웃기죠 ㅎㅎ 항상 영상 잘 모고 갑니다 ❤
@villhaengsa
7 күн бұрын
@@user-pw7uc1ti5s ㅎㅎ 시펑 감사드립니다^^
여기 근처 사는데 정말 가격, 구조, 입지, 주변 인프라 를 따져보면 정말 안좋은 매물입니다. 애견 키우시는 1인 가구라면 괜찮을 수 있습니다. 일반가구가 입주하기에는 비추천 가격이라도 반토막난다면 그나마 괜찮을수도..
협소주택보다는 괜찮은데 외관이 너무 백돌 새워 놓은 것 같아서 답답한 느낌이 있네요 암튼 잘보고 구독,좋아요 하고 갑니다. 재미있고 좋은 집 영상 기대하겠습니다.
@villhaengsa
27 күн бұрын
구독까지 해주셔서 감사드립니다^^ 편안한 밤 되세요🙏
여긴 참 분양 안되는군요..첨본게 2년이 다되가는거 같은데..역시 구조가 문제라 그런가요? 화면보다 실제가보면 집안은 못봤지만 단지라고해야하나..훨씬 좁긴 하더라고요.
@villhaengsa
27 күн бұрын
제가 1년 정도 쉴때 분양한다는 걸 알았으니까 2년차 맞습니다. 말씀하신 대로 구조 때문에 빠른 분양은 조금 힘들거 같더라구요. 시청 감사드립니다🙏
구조가 재미있네요 지인들이 놀러와서 화장실 한번 가려면 3층까지 가야하네요 ㅋㅋㅋ
@villhaengsa
27 күн бұрын
2층 안방으로 가도 되기는 한데 안방이라 좀 그렇긴하죠 ㅎㅎ
아쉬운것도 있지만 대가족이 아니라면 편하게 생활하기 좋아 보이네요. 좋은점만 따지면 금액이 더 올라가겠죠.ㅎ 더운날씨 잘 봤습니다.
@villhaengsa
27 күн бұрын
센스 있는 댓글 감사드립니다 ㅎㅎ 편안한 밤 보내세요^^
주방에 환기창이 없어서 환기가 잘 될지 모르겠어요...음...여러모로 아쉬움이 많은 물건이네요. 오늘도 영상 잘 보았습니다^^
@villhaengsa
27 күн бұрын
오늘도 시청해주셔서 감사드립니다. 경태님🙏
여기는..무슨 닭장같네요~~
@villhaengsa
27 күн бұрын
벽체를 공유하는 건물이라 그런 느낌을 받는 건 어쩔 수 없는거 같아요 ㅎㅎ 편안한 밤 보내세요🙏
1인가구 입장에서 재밌게 봤습니다. 주차 2대 가능 좋네요
@villhaengsa
26 күн бұрын
주차 2대는 인정이죠 ㅎㅎ 즐거운 주말 보내세요^^
운정 신도시 내에 있어서 인프라는 좋겠으나 그게 다네요. 혹시 신도시 안에 다른 매물도 볼 수 있을까요. 인프라가 잘 갖춰지고 괜찮은 집들도 더 보고 ㅕㅣㅍ어서요.
@villhaengsa
26 күн бұрын
집들은 있지만 문제는 가격이네요. 찾으시는 가격대가 5억대면 신도시 안에서는 그냥 포기하시는 게 맞습니다. 그런 가격대의 매물은 이집을 제외하고는 없네요. 만약 8억이상 10억이 넘어가는 매물도 상관없다면 소개해드려보겠습니다^^
세상에....3억에 분양해도 여긴별로네요...ㅎㅎ 사생활보호 이런것도없고..이 채널에서 보았던 집중에 제일 최악인거같네요...ㅠ
@villhaengsa
27 күн бұрын
의견 말씀 남겨주셔서 감사드립니다^^ 편안한 밤 되세요🙏
권팀장님! 오늘도 멋진집 소개시켜 주셔서 감사합니다. 👍
@villhaengsa
27 күн бұрын
시청해주셔서 감사드립니다^^
금액이 아쉽습니다.. 귀한 영상 감사드립니다
@villhaengsa
25 күн бұрын
시청 감사드립니다🙏
왜 거울이 없지??ㅋㅋㅋ 왜 1층에 화장실이 없지??🤣🤣🤣 구조가 쪼매 애매하네요😂 주차 2대 할수있는거는 맘에 들어요ㅎㅎ
@villhaengsa
27 күн бұрын
주차 2대는 인정입니다 ㅋ 좋은 하루 보내세요^^
1인가구가 안방쓰구 윗층은 드래스룸으로써야맞을듯
조절기옆에 뭔가가 있는데 그냥 지나치네요 궁금하네요
@villhaengsa
27 күн бұрын
조절기 옆에 있던건 전열교환기 컨트롤러입니다^^
자본금 없이 집을 구매할수있는 방법이 있다던대 그게 좋은 방법일까요..
@villhaengsa
27 күн бұрын
흔히 무입주라고 하는 걸 말씀하시는 거 같습니다. 자본금이 없이 집을 구매한다면 집 가격 전부를 대출로 받아야합니다. 그런데 담보대출은 100%가 나오지 않기에 담보대출 + 신용대출까지 받아야 할텐데요. 보통은 신용대출 금리는 담보대출 금리의 2배 이상인 경우가 일반적이기 때문에 아래의 두가지를 감당할 수 있는지부터 생각해보시길 바랍니다. 1. 총 대출의 이자 원금을 현재 내 소득으로 감당하고도 남은 금액으로 생활이 가능한지 2. 1번이 가능하다는 전제 조건하에 10년 이상 유지를할 수 있는지 만약 둘 중 하나라도 아니라면 좋은 방법이 아니라고 보시는게 좋을 거 같습니다. 그런데 둘 증 하나만 충족해도 좋은 방법이라고 볼 수도 없네요.
어후 보기만해도 답답해
@villhaengsa
27 күн бұрын
구조가 좀 그렇긴 하죠 ㅎㅎ
운정신도시가 교통이 좀 그렇긴해요. 버스 환승해도 된다지만 낮에는 배차간격이 애매할때가 있어요. 운정 신도시가 살기는 정말 좋은데요. 여기는 세대수가 많아서 좋은데요. 앞 베란다 벽은 옆집과 협의한다면 한 개씩만 세우면 되겠네요.
@villhaengsa
23 күн бұрын
맞아요. 운정 신도시 안쪽은 은근히 교통이 애매하긴 하죠 ㅎㅎ; 오늘도 시청 감사드립니다🙏
여긴좀 너무 했네요.. 협소타운인가요…. 매매 알아보는 중이라 채널 계속 정독 중인데 제일 별로인 매물 같아요..
@villhaengsa
27 күн бұрын
비로 옆 아이파크는 비싸도 분양이 잘되었는데 이 집은 확실히 구조의 난이도가 높아서 결정에 고민이 많을수 밖에 없는거 같아요.ㅎㅎ 시청 감사드립니다^^
팀장 님 야당동 빌라 부탁드려요 많이 많이 수고하셨어요 너무 닭장 같아요
@villhaengsa
27 күн бұрын
야당동 빌라가 이제는 신축 공급이 많지 않아서 촬영할 곳은 많지 않지만 촬영하지 않았던 세대가 있다면 찾아서 열심히 소개해드려 볼게요^^
여기 유치권은 끝났나요??
@villhaengsa
24 күн бұрын
전 유치권 진행 여부에 대해서는 처음 듣는 얘기입니다. 보통 유치권 진행 중이면 현수막 걸려있고 그걸 마음대로 때버릴수가 없는데 제가 방문했을때 그런건 없었네요^^
2년동안 미분양인이유가 있네요 ㄷ ㄷ ;;;
애연가에겐 좋겠네요...😅
@villhaengsa
27 күн бұрын
그럴수도 있겠네요 😁
🎉화장실이 없는 1층 진짜 너무하네요
집들이 불가능한집ㅋ
@villhaengsa
27 күн бұрын
😁
정말 누가 만들았는지 참 별루다
장난하나ㅋㅋㅋ
짓다만 느낌이 들어요..
@villhaengsa
27 күн бұрын
ㅎㅎ;;