Rumo aos 500 inscritos, obrigada pela força 👏👏👏

Outra desvantagem seria os vizinhos (sem educação) do andar de cima jogar bituca de cigarro, lixo pela janela e cair na sua área privativa.

Comprei um apartamento no térreo justamente pela área privativa, muito obrigado pelo vídeo já vou preparando meu psicológico 😌😂

Uma grande vantagem: esqueceu de pegar algo ao sair e precisa voltar ao ape? Vc economiza muuuiito tempo se estiver atrasado😉

Apartamentos com o sol nascente costuma ser mais valorizados em estados com clima quente. O sol da tarde no verão faz o apartamento ficar mais quente.

TOP. TÉRREO É VIDA

A vantagem que quando você compra um apartamento terreo com quintal a diferença é pouca em relação aos de cima, e quando você vai vender, vale o DOBRO do valor dos demais apartamentos de cima. (isso comprando na planta)

as conversas do estacionamento eu só pensei nas fofocas kkkkkkk da pra ouvir varias kkkkk

Estou amando seus vídeos.

Adorei o vídeo amiga, deve ser bem ruim mesmo o barulho. Bjs 😘

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Encomoda um pouco, mas tô tentando me acostumar 😅.

Obg.mim ajudou muito ja estou desistindo de comprar um

Eu comprei um térreo estou adorando problemas com vizinhos vai ter. Fiz uma cobertura com policarbonato na area privativa coloquei a lavanderia lá fora fiz area de churrasco ficou top os as janelas dos quartos são para a área privativa então tenho muita privacidade. Vizinhos já pagaram tanta multa que agora lá é maravilhoso. Tem as crianças sem pai e sem mãe que ficam gritando mas já estamos dando um geitinho eu sou dono é tenho meus direitos preservados e não abro mão do meu sossego.

@polianahilario4877

3 жыл бұрын

O que vc encontrou de ponto negativo estou adquirindo uma unidade no terreo

@neiarosa9874

3 жыл бұрын

Oi, comprei no terreo também , vai sair em outubro de 2.023 ainda mais estava preocupada ,com seu comentário fiquei mais tranquila ...

@marianamichelotti1901

2 жыл бұрын

@@polianahilario4877 oi oq vc tá achando pq também comprei no terreo

Vc pode colocar outro ponto negativo: se vc tiver varandas acima da sua, podem jogar lixo na sua área privativa. É bom olhar a estrutura externa do apartamento pra ver esses detalhes se a porta fica no hall de entrada do prédio (barulho constante) ou as janelas dos quartos dão pro estacionamento que te obriga a deixa-las fechadas (haja calor e falta de ar). Outra coisa: se informar do projeto, saber se o encanamento é independente do prédio pra evitar o retorno de esgoto que inunde teu apartamento ou traga mal cheiro.

@larcomum7996

4 жыл бұрын

Aqui ainda não caiu nada mas já teve caso de uma pessoa cuspir num cachorro que tava na área privativa. Infelizmente minha janela só vive fechada e eu me sinto presa. O encanamento é individual sem riscos de retorno de outros moradores.

Gostei do vídeo ,obrigado

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Obrigada 🙏

Olá joinha deixando boa Noite

Me ajudou na curiosidade kk, obg

Eu moro no térreo e não tenho privacidade alguma, crianças gritando e gente passando...

Moro no terreo ha 20 anos. Pra mim as piores coisas é as pessoas tocarem aqui sempre por engano querendo sabet quem é o sindico, leiturista, querendo saber onde mora fulano..é tipo posto de informação. Segundo é as pessoas nao usarem o interfone, aparecer na janela na cara dura. Horrivel.Tem tamb o barulho da portaria e gente dos andares de cima que jogam lixo aqui....Agora Comprei meu ap no 9 andar pra ficar livre desse povo.

@EricF326

3 жыл бұрын

Kkkk

@beatrizdeoliveira4242

3 жыл бұрын

O

Comprei um apto no térreo pela Precon, eu tbm sou da vibe da PAZ E SILÊNCIO kkkkkkkk Gostei das informações 👏👏👏👏

Acho que a 4 desvantagem é de apartamento mesmo... Se morasse em cima ia ter barulho em cima e embaixo. Kkkk

@CG160

Жыл бұрын

Faz sentido kkkkk

Bom saber

Lindaaa

Só uma coisa, o sol da manhã é o melhor, mais saudável! Inclusive os apartamentos com sol da manhã costumam ser mais valorizados e até um pouco mais caros. Comprei um precon na planta e meu maior medo é esse do barulho, eu tbm gosto do silêncio! Espero que estar no 7° andar seja uma vantagem com relação a isso! Rsrs Quanto as suas janelas, tenta colocar Insulfilme daqueles que quem está dentro consegue ver fora mas quem está fora não consegue ver dentro, e tbm grades!

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Acredito que vc não terá esse problema pq no seu andar só vai ter movimentação dos moradores do andar, o meu é do prédio inteiro 😢. E quanto ao sol eu dei tanto azar que na minha área não bate sol nunca nem da manhã nem da tarde, o sol só bate nos quartos e mesmo assim de manhãzinha .

@renatazolio8626

5 жыл бұрын

@@larcomum7996 imagino a barulheira, como falou no vídeo além do hall de entrada ainda tem a garagem 🤦 que Deus te ajude! Rsrs depois faz um tur pelo apartamento pós mudança!

Eu moro em beco (sitio) a anos, é barulho 24h principalmente de gato a pulando no telhado. Acho que da p morar no térreo se MT aperreio

Meu Deus eu iria infarta aí KKK odeio ser incomodada , não incomodo ninguém para não ser incomodada. Tô morando em apt e tirei a conclusão q isso não é pra mim não kkkk

@larcomum7996

4 жыл бұрын

Fala não, sou muito grata a Deus pelo meu apartamento, mas meu sonho de consumo é morar em uma casa😍

Parabéns seu vídeo ficou muito bom,depois poderia fazer um mostrando como é os elevadores da Precon!😉

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Farei sim, com certeza ☺️

O seu apto é aquele que contém as especificações técnica? Que contém as caixas de gorduras e de resíduos ? Se for já teve algum problema ?

Sobre a espuma, nos ralos tem um anti-espuma para vedar, pelos menos aqui no meu condomínio tem

Sobre a cortina coloca persianas, elas não abrem com o vento

Verdade povo só falta entra na sua casa si deixa janelas abertas. Barulho

Oii gostei muito do vídeo nossa o meu ap será térreo de frente para o estacionamento e la bate o sol da tarde todaaaaa nas janelas dos dois quartos

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Então vc ficou na vantagem por causa do sol. Pq ele faz muita falta, aqui é gelado.

Estou querendo comprar um no terrio. Já desistir depois desse vídeo,vou para o 2 mesmo

Sobre as compras pelo menos no condomínio onde mora tem carrinho pra levar as comprar até no apartamento

Olá, boa noite, assisto todos seus vídeos sobre a precon, acabei de comprar um precon aqui no Rio de Janeiro, na verdade aqui no Rio é o primeiro empreendimento da Precon. Fico feliz com sua conquista, pra min ainda vai demorar uns 3 anos pra ficar pronto. Comprei um com área privativa também, como foi pra vc colocar no telhado, o condomínio concordou sem problemas, sem impor um padrão pra todos que tem uma área privativa? Obrigado pelos seus vídeos, fico bem empolgado com cada vídeo seu! E quem comprou o Ville Roma, na Taquara aqui no Rio de Janeiro, entre em contato para fazermos um grupo no WhatsApp e nos comunicarmos . Bj

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Que bacana que a PRECON tá espandindo pra outros estados, isso é bom pra eles e pra mim que ganho mais visibilidade.rsrs pra colocar o telhado foi somente depois da reunião de condomínio onde ficou decidido o modelo de telha e o formato do telhado foi decidido que ficaria a critério de cada morador.

@carmenluciacelestino1076

4 жыл бұрын

O que é precon??

@larcomum7996

4 жыл бұрын

Precon é o nome da construtora que fez meu apartamento.

Obrigada, o meu tem um muro fica privativo, bate sol da tarde o holl de entrada é em frente o parquinho kkk

Eu estou em dúvida ou último que é o 3°, é o térreo, pretendo morar pra sempre lá, fico pensando quando eu ficar idoso como vai ser pra subir à escada.

@larcomum7996

4 жыл бұрын

Se optar pelo primeiro, tente um que as janelas do quarto não dê pra onde tem passagem nem de pedestres nem de carros. Já ajuda bastante.

@rosanamaria8725

4 жыл бұрын

Escolha no último anda só assim niguem vai te perturbar com barulhos uma dica

Barulho do apartamento de cima só o do ultimo não sofre. Então não seria desvantagem apenas do térreo. O que vejo como desvantagem e já vi acontecer em prédios que morei é quando entupir o esgoto vai dar refluxo e inundar o AP isso sim é desvantagem e greve. Como quem mora no ultimo é o primeiro a descobrir telha quebrada que verte agua nos furos da luz.

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Verdade, se olhar por esse lado também tenho a vantagem de não ter ninguém morando embaixo 😅. Quanto as inundações os encanamentos do primeiro andar São separados, então não tem perigo de começar a jorrar água pelo ralo, mas a parte onde passa os encanamentos dos apartamentos de cima se vazar água vai dar muito ruim aqui no apartamento.

@keniaqueiroz3557

2 жыл бұрын

Eu moro no 5º , e bem mais calmo não tem ninguém acima de mim o ponto negativo era a escada mais hoje em dia estou acostumada já , então n e um bicho de sete cabeças igual muitos fala , eu já morei no 1º passava raiva demais pq o pessoal ao entrar batia a porta , crianças na janela pescosando , então hj em dia estou de boa aqui ninguém perturba ,ninguém passa no corredor e muito calmo agora o pessoal que mora nos andares debaixo e briga atrás de brigas direto .

Moro no térreo meu único problema é com moradores de cima, nunca para ninguém pq é aluguel e as pessoas fazem o que querem, muito barulho e festas

@iranibo7588

Жыл бұрын

Não é assim, vc tem o direito de reclamar com o proprietário, aconteceu comigo , depois do proprietário receber várias multas o mesmo tirou os moradores, tem jeito sim

Olha muito obrigada vc abriu meus olhos que Jeová te abençoe

Me conta : você pretende futuramente mudar daí?

Não vi desvantagens... Para quem já morou em aparatamento sabe não tem como fugir do barulho.

Quantos andares tem o seu prédio ??

Existem trancas silenciosas?

Kkkkkk todas as vezes q eu aberta a senha para abrir lembro de vc kkkkk

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Vou comprar um tampão pro ouvido ainda, vc vai ver.kkk

@edilainebasilio3128

5 жыл бұрын

LAR COMUM kkkkk pode mesmo vou bater muito a porta ainda 🤣🤣🤣mais me desculpe por te acomodar

Eu tenho um bebê... meus problemas são com os cachorros dos meus vizinhos.

Vou morar no térreo 😙

Posição poente reduz a possibilidade de mofo?

pipipi peeeeein kkkkk

Gente experiência própria 1º andar você terá que ser muito paciente , e criança na janela e barulho da porta da entrada batendo , e vizinho pulando em cima kkk e fora lixo q os porcos jogam na área privativa morei por um tempo não gostei , hoje em dia moro no 5º e escada pra mim virou detalhe me adpto muito rápido , prefiro ter minha paz aqui em cima do que fica em baixo brigando por tudo subo tranquila com compras , e não me estresso mais com vizinho chato então minha dica e se vc tem preguiça de subir escada fica em baixo porém aguente o tranco porque é foda não é fácil não , vejo os vizinhos de baixo aqui quebrando o pau por causa de barulho etc e eu fico de fora so Olhando a situação porque já passei pelo mesmo ah mais você vai fica velha vai subir escada como ? Com as mesmas pernas que estou subindo hoje kkkk

Depois desse vídeo desisti do térreo!

É só colocar mosqueteiro nas janelas e colocar cortina

Meu é sexto andar.

Apartamento com área privativa custa mais caro?

Vizinha, pelo menos a janela do seu quarto você não consegue colocar o guarda roupa na janela e abrir uma janela pra sua área privativa. Pra você ter mais privacidade?

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Olá , seria uma opção pela questão da privacidade porém como o sol só bate nos quartos eu perderia a iluminação natural e o calor do Sol.

Graças a Deus meu é o terceiro se acabar luz

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Já pensou acaba com vc no elevador igual aquele dia? 😂😂😂

Bom dia gostaria de tirar uma dúvida, Você tem problemas com baratas? Meu medo de morar no térreo é se ficar vindo muita barata

@GibranLobo

4 жыл бұрын

Só mandar dedetizar

@solangeaparecidagaspar1735

3 жыл бұрын

Olha, Mariana Lisboa, desculpe me meter na conversa, eu moro no térreo e os problemas não são só as baratas, tem o problema com ratos tb mesmo detetizando sempre aparece um Mickey, estou louca para conseguir uma oportunidade e me mudar, térreo NUNCA MAIS!🤦‍♀️ mais uma vez desculpe me meter, minha intenção foi só ajudar.

@geovannaluizaweber1987

3 жыл бұрын

@@solangeaparecidagaspar1735 nossaaa, preciso de umas dicas, o terreo que estou vendo é de frente pro estacionamento, literalmente

Uai mais a precon não tem acústico que evita os barulhos?

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Olá, o que diminui os ruídos um pouco é quando a gente fecha as janelas e a porta de vidro, porém a porta que dá pro corredor de entrada passa que é barulho, até coloquei aquelas minhocas por baixo pra diminuir mas infelizmente não surtiu muito efeito.

Vou mora mês q vem no 3 andar tipo pensei no térreo por causa das pessoas passando batendo porta toda hora caros saindo qualquer hora portões abrindo .depois m falaram das escadas isso mesmo como vou subir com compras d mercado até mesmo com a mudança vai ser complicado .eu queria o 4 mais já estava todos vendidos .😁

@keniaqueiroz3557

2 жыл бұрын

Escada e só detalhe você acostuma rápido só no início que é complicado , eu particularmente sobo tranquila com minhas compras e minha mudança eu paguei pra subir com elas não levei peso nenhum .

Bom, eu moro no térreo e amo, não troco por nada mas, meu apê é dos fundos, ou seja, ninguém passa na janela, posso deixar todas abertas, não escuto barulho da portaria não tem escadas pra subir, posso fazer barulho pq não tem vizinho em baixo pra reclamar. A única desvantagem que vejo mesmo é o barulho dos vizinhos, tanto do lado, quanto de cima, mas fora isso, só vi vantagens.

@suelenmoraes8103

3 жыл бұрын

Ola td bem? Vou morar no terreo nos fundos. Poderia me dar dicas.bj

@olgahenriquedemelo4437

Жыл бұрын

Que delícia, Lorena!

Misericórdia mim assustei meu sonho mesmo é casa,ms a corretora mim convenceu de olhar um térreo,ms essas desvantagem air mim assusto

Vi um que a parte externa faz parte do condomínio. Achei estranho

Vou mora no 6 queria saber ser e legal?

O meu é o 13 kk se acabar a luz, to ferrada kkkk

Vizinha, vc pretende colocar grades nas suas janelas por segurança por ser primeiro andar?

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Oi vizinha, pretendo sim viu, nem tanto pela segurança pq as minhas janelas além de ficarem de frente para o estacionamento também tem vista para o condomínio do lado, para alguém tentar entrar dificilmente passaria despercebido mas pra eu poder abrir as janelas tranquilamente pra deixar os quartos mais arejados. As vezes sinto uma certa fobia de tudo fechado mesmo mantendo a porta da sala aberta.

Eu estava vendo uns apes e pensei no térreo por causa da idade de minha mãe mas morro de medo dessas coisas. Ruim prédio sem elevador por isso dificulta escolher andar alto pra idosos

@shirleivanessa

3 жыл бұрын

Ela vai acabar passando nervoso no andar mais baixo. Minha mãe tenta ver um filme ou descansar, mas o barulho e pessoas sem noção não deixam!!

@rafaellafernandes1639

2 жыл бұрын

@@shirleivanessa aqui no geral é um bairro silencioso tem uns 3 condomios na rua de trás e geralmente a gente passa e n tem muito barulho aparentemente. Estamos fechando um outro no térreo a frente é livre n vai ter nada. A construtora vai deixar lugar pra um futuro elevador caso se queira instalar

Tem carrinho do condominio

Fiquei triste agora em relação ao barulho pq na hora de vender eles até se referiram as paredes especiais blá blá blá que diminuem o barulho

@larcomum7996

5 жыл бұрын

Infelizmente as paredes não isolam muito o barulho viu, ontem mesmo tinha crianças brincando de bola no andar de cima, quase fiquei doida aqui em baixo 🤦

@tamiresfernandes1994

5 жыл бұрын

@@larcomum7996 depois vc poderia por favor fazer um vídeo sobre a reforma do banheiro ou somente mostrar suas ideias pois estou com muitas dúvidas a respeito do que fazer com o shaft hidráulico 😩

@tamiresfernandes1994

5 жыл бұрын

@@larcomum7996 pesquisei sobre seu problema com o barulho e é possível amenizar assista o vídeo como fazer forro acústico do canal doma arquitetura

@paulusboyka1849

3 жыл бұрын

Infelizmente não tem como fugir de barulho.

Deus milivre mora em baixo

Ele mora no último andar

Eu moro em apartamento e odeio barulho. O meu e o 4 andar , jamais seria térreo.

@larcomum7996

4 жыл бұрын

Eu queria ter ficado no alto mas meu marido quis o térreo pra minha filha ter onde brincar, detalhe: ela nem brinca lá 😅

@keniaqueiroz3557

2 жыл бұрын

Eu moro no 5ª e muito calmo não tem barulho , no início o ruim Era as escadas mas hoje em dia tiro de letra , já morei no 1ª passei muita raiva crianças pescosando porta da entrada q o povo deixava bater fora lixo q os porcos jogava na minha área privativa agora graças a Deus estou de boa aqui em cima pretendo comprar um no 5º e muito bom , do jeito q as pessoas falavam de escadas me assustei mas n e esse bixo de sete cabeças .

Ti ti ti pé kkkkkkk

Meu erro foi ver esse vídeo depois de já ter assinado os papéis 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️Eu , chata com barulho e privacidade igual eu sou aiaiai😢

À bem da verdade, apartamento de térreo nem deveria existir...

@sobrevivente7768

4 жыл бұрын

Pessoas idosas ou deficientes nunca poderiam morar em um apto.

@sonia.maria.alvessantos6205

4 жыл бұрын

Também acho

@Drigo1825

3 жыл бұрын

Porque me esplica?

Vou morar no térreo,janelas privativas

3o andar n bom n??

Adorei pq estou om a mesma dúvida se escolho o apt. térreo ou do terceiro, porém o predio só tem escadas...

@brendamattos5009

4 жыл бұрын

Tô nessa dúvida também alguém me socorre

@TheJelu

4 жыл бұрын

Tô nessa tb e acho que é melhor não subir escadas

@renanhenrique71

3 жыл бұрын

Oii estou na mesma situação que a sua kkkkk. Oq vc achou melhor?

@renanhenrique71

3 жыл бұрын

Se podesse me responder ficarei muito grata 😊

@keniaqueiroz3557

2 жыл бұрын

Escada e detalhe , no começo e difícil depois você se adpta e tirar de letra , eu já morei no 1º e horrível zero privacidade fora os barulhos de porta batendo , criança na janela hoje em dia moro no 5º e um sossego e olha q subo escada com Minha filha no colo o pessoal tem mania de assustar as pessoas com isso de escada e algo q vc acostuma e olha q moro de aluguel , e posso muito bem alugar em baixo mas devido ver muitos vizinhos brigando prefiro minha paz aqui em cima e enfrenta as escadas do que me arrepender depois pretendo comprar um mais na frente e será no 5ª

Boa noite! Comprei um apartamento não sei se é normal ou é comum mas quando o vizinho de cima dar descarga do banheiro consigo ouvir tudo, isso é normal em Apartamentos?

@fabriciorodrigues2354

4 жыл бұрын

Então é normal?

@ElianeSantos-ed2yi

4 жыл бұрын

Sim

@elisagragnani6455

4 жыл бұрын

Pense morar no 6° andar: a velha que mora no 7°, toma diurético. Resultado: vai ao ex umas 5vz por noite. O velho que mora no 4° , é surdo então ouve a TV no último... até umas 22h.🙄

@fabriciorodrigues2354

4 жыл бұрын

@@elisagragnani6455 nossa aqui escuto ate o velho fazendo xixi na madrugada você também escuta?

@stefanysantos7235

3 жыл бұрын

@@ElianeSantos-ed2yi moro no terreo sera que o vizinho de cima me escuta tomando banho?!

Não indico Muito barulho Fedor de esgoto Criança correndo nas escadas Barulho do morador de cima

@carolcroft

4 жыл бұрын

Fedor de esgoto? Só se for no seu condomínio. Moro no térreo com Garden, aqui não fede não. Barulho de vizinho de cima? A minha é uma santa, tem gente que mora em andares altos e reclamam dos vizinhos de cima, então barulho de vizinho eh relativo, vai de quem mora em cima de vc. E criança fazendo barulho em escada? Aqui no meu prédio qnd as criancas decidem brincar em escada, saem do terreo até o último, enfernizando todos kkkk

@stefanysantos7235

3 жыл бұрын

@@carolcroft Moro no terreo o vizinho de cima e hiperativo uma hora da manha fazendo faxina e andando de um lado para o outro sem parar!

Barulho você só não escuta na cobertura

Kkkkk