Я получила огромное удовольствие от просмотра! Благодарю!!!

Спасибо за видео! Дома шикарные ,а сад возле дома- мечта! Все так чисто , ухоженно !

Оор. Это потрясающе. Это просто потрясающе. Какие территории, какой климат. Сосны. Я бы там самоизолировалась

Так интересно! Татьяна такой формат видео очень нравится!

Спасибо, Татьяна. Очень интересно было посмотреть как устроены канадские дома, и природа замечательная!

Дорогая Татьяна!Большое спасибо за великолепную экскурсию,за возможность увидеть жилые дома канадцев- Очень уютно и красиво, в каждом доме своя атмосфера,молодцы! в таких домах можно наслаждаться жизнью и чувствовать себя спокойно и счастливо.

Очень красивое видео, спасибо)))) прекрасные дома и отличный способ инвестирования!

Спасибо, что расширяете наш кругозор! Всем счастья!

Татьяна, спасибо за видео. Мы хотим там жить. Какая красота!!!

Супер, очень красиво, чисто, ухоженно.

Bolshoe spasibo, Tatjana, bylo ochen’ interesno. Vy krasivo vygliadite, i mashyna u vas klassnaya 👍

Прекрасное обзорное видео! Спасибо вам, что позволяете нам так близко прикоснуться к жизни людей в Канаде, узнала очень много интересного для себя. Стала немного по-другому относиться и к своему дому. Вы большая умница и красавица!

Интересно и любопытно про частные дома канадцев. Огромное спасибо!

Спасибо за интересную экскурсию по недвижимости.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ТАТЬЯНА! МИНСК СВЕТЛАНА

Какая красота! Нам и не снилось! Последний дом просто сказка!

Доброго времени суток, Татьяна. Спасибо за интересное видео.

ОЧЕНЬ ХОРОШОЕ ВИДЕО

Осень, время тихой, беспричинной грусти. Осень - это утро, после праздника, когда мы напрочь лишены сил. Осень - это время воспоминаний, время отдыха. Всем нам необходима передышка, всем нам необходима осень 🍂 «Одинокие люди живут у моря», BlackCattaleya

Последний дом великолепен!

Однозначно ,ПЯТЫЙ! его «внутренность « шикарная!

Fifth House is the best!!! I believe you'll make the proper choice, Dear Tatiana. Thank you for the video.

Информативное видео получилось, благодарю. P.S. Татьяна, наверное иногда случайно сбиваются настройки у камеры и срабатывает другой формат. Обратите пожалуйста на это внимание. При просмотре приходится перематывать.

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Да, я все ещё учусь снимать влоги. Спасибо большое за рекомендации.

Татьяна, спасибо за видео. Это действительно очень дорогое место. Дома такого плана в апстейте Нью Йорка стоят намного дешевле. Все показанные дома оформлены с любовью. Особенно последний пятый дом. Ставлю лайк этому видео!

@norka7257

2 жыл бұрын

Цена видимо в канадских долларах? 1:0,75

@norka7257

2 жыл бұрын

Участок/сад тоже входят в цену?! Тогда и цена оправдана...

Интересно было посмотреть как живут канадцы. Спасибо за экскурс. Участки ухожены, грамотно спланированы насаждения, чисто, удобно. Везде нужно делать реновацию , перепланировку и современный ремонт, Это стиль 70 гг прошлого века, сейчас у нас другие предпочтения и другие возможности. Спасибо, что дали возможность увидеть, сравнить и это сравнение в нашу пользу. И совсем за другие деньги.

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Нет не в вашу пользу. Дома в Канаде шикарные и не для богатых . В этом видео я ищу дом под снос , для того чтобы построить новый - шикарный. Выбираю большие участки .

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Далеко не все так живут... Есть много бедных, которые родившись в Канаде, снимают комнату в подвале дома. Не будьте наивными!

Spasibo 👍👍👍👍❤️💕❤️

5дом это сказка!

Отличный дом 🏡

Татьяна, спасибо вам за обзор. Походили с вами по "дворам", это всегда любопытно. У вас так тепло,? Всё ещё зелёное. Дома уютные, каждый по своему. Правда, окна большие и двери стеклянные, безопасно ли? Клен 🍁, очень понравился! 💓

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Нет, в Канаде безопасно. Случаются кражи очень редко.

класс. красотка

Добрый день! Спасибо за видео. Очень интересно. Татьяна, было бы интересно узнать как построить новый дом на месте старого. Практически и юридически. Слышала что в Канаде это не так просто. Спасибо

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Не сложно , это делают сплошь и рядом.

@zhannasultakaeva8266

2 жыл бұрын

@@TatianaKonkina спасибо. Говорят что этот дом потом трудно продавать. Типа, будешь жить в нем до конца жизни. Извините, что таким обывательским языком.

В последнем доме много мебели, тесновато, много лишних вещей. Мне нравятся модерные современные дома. Видно старый дом

Территории шикарные,а дома-депрессивное старье.Видимо здесь высокая именно стоимость земли.Часто смотрю на TLC передачу про переделку домов в США.Дак там и за меньшую стоимость дома приличнее и современнее.Понимаю что доллар американский дороже канадского,но тем не менее.Не знаю сколько стоит дом сына г-жи Конкиной,но там именно приличный дом для сравнения.

@alexaa3518

2 жыл бұрын

@@irenalib9370 добрый день, а Вы, извините, где проживаете, могла бы спросить?

Получено огромное эстетическое удовольствие! Татьяна, Спасибо!

Татьяна Спасибо , мнe показалaсь очень низкий потолок. Какая высота внутри комнаты до потолка ?

Приятно вас слушать. Располагаете и внушаете доверие.

Супер! Большое спасибо!🌸

Татьяна говорит: "Дом под снос", частный сектор Воронежа :"Нас точно нужно под снос" :D

@user-xs8uk9bl8h

2 жыл бұрын

😂😂😂😂

19 лет назад хотели эмигрировать в Канаду,по некоторым обстоятельствам не получилось это сделать.Смотрю на эти дома и понимаю что я тоже могла жить в Канаде в своём доме.

*Почему теплицы минус для покупки дома?*

Хочется больше домов и квартир

🌹🌹🌹🌹🌹

Спасибо, Татьяна! Прекрасный ролик. Обожаю Ваши прогулки по красивым местам. Опять насладилась красотами канадской природы, пусть даже и через экран. Интерьер мне тоже очень интересен. Снимайте, пожалуйста, больше таких бродилок, если есть возможность. Удачи Вам...

Super moi ljubimyi belyi mebelj belyi stilj . 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

Спасибо, очень интересное видео. Даже не представляла, что загородную недвижимость можно рассматривать как инвестиции для сдачи. Что это может быть выгодно. А кто ухаживать будет за землёй, это столько сил и средств надо. Разве не лучше квартиру купить для сдачи, меньше мороки? 🌹🙌

Если слышен шум машин, то однозначно не стоит покупать такой дом, потому что жизнь в доме предполагает отдых за пределами города в тишине, на природе.

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Да , это конечно исключено. Этот дом мы не рассматриваем.

Татьяна, добрый день Спасибо за видео . Есть вопрос÷ Как отапливаются дома? И ещё участок земли входит в стоимость дома? Сколько соток обычно? Благодарю

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Как отапливаются дома я подробно объясняю на 4 доме . Конечно земля входит в стоимость дома и составляет до 80-90% от цены.

@tata49h79

2 жыл бұрын

@@TatianaKonkina ,очевидно дома там стоят из дешёвого материала. Стеночки тоненькие.

В доме много вещей, как в Канаде там с охраной, с воровством?Природа у вас взрыв мозга 👍

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Кражи случаются но очень редко . Решёток на окнах не бывает , двери закрываются на пол оборота. Люди ставят на ночь охранную сигнализацию в крупных городах.

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Да уж, редко... А ко мне ночью залез "рубероидный" парень через крышу, на балкон последнего этажа высотки! Дома была одна дочка, подросток. Что пришлось пережить, не хочется вспоминать... (Торонто, Канада 🇨🇦)

Интерьеры ужасные.

🤗🌞😊🌝

Купите себе с мужем, выбрав один, переедите и заживёте до старости.Лет на 25 хватит.

Татьяна, интересно как хозяева дома поддерживают такую чистоту и порядок? Они уходят из дома на время просмотра?

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Да , принято уходить . Но порядок - это всегда .

@MyJolanta123

2 жыл бұрын

@@TatianaKonkina U nas by vsio razvorovali 😀

Очень понравилось,спасибо,Татьяна...Дома продаются с мебелью,пасудой...??

@nefed1064

2 жыл бұрын

Вообще в Канаде дома продают без мебели и посуды. Те вещи которые прикручены к стенам тоже являются частью дома и входят в его стоимость. Всё остальное должно оговаривается отдельно.

@naileahmedova5787

2 жыл бұрын

@@nefed1064 Я так и поняла,спасибо...У нас дома пустые продаются ,чтобы пространство ощущалось...

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Пустые дома смотрятся меньше чем с разумно расставленной мебелью.

Вы бы уточнили что для покупки дома за миллион важно не только платить 4тысячи в месяц, а и показать банку что годовой доход семьи 250тисяч до налогов. А то размечтались тут уже некоторые)

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Далеко не все так живут... Есть много бедных, которые родившись в Канаде, снимают комнату в подвале дома. Не будьте наивными!

@nefed1064

2 жыл бұрын

Да кремлеботам такой дом не купить.

Татьяна, вы бы что лучше выбрали купить квартиру в мегаполисе ,иди же дом с садом за городом????💜💜💜💜💜💜

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Хорошо иметь и то и другое. Но жить я могу только в городе.

Было интересно посмотреть в каких домах живут. Но честно говоря, не поняла про инвестиции. Инвестиция должна приносить доход! Стоимость дома при регулярной сдачи в аренду будет окупаться пол жизни и ещё нужно дополнительно выплачивать проценты банку . Где ж в этой схеме доход?

@tata49h79

2 жыл бұрын

Если взять в банке ссуду 1 млн.на 10 лет,то прийдется вернуть банку 2 млн. 594 тыс. Если сдать его за 1000 в месяц. То за 10 лет это 120 тыс.. Возврат от сдачи в аренду мизерный. То есть, чтобы получить прибыль примерно 500 тыс.,нужно,чтобы дом поднялся в цене за 10 лет в 3 раза. Если поднимется больше,то есть выигрыш. Если взять ссуду на 20 лет,то прийдется выплатить банку 6 млн. 730 тыс. 20 тыс можно получить от сдачи его в аренду. Если за это время дом поднимется в цене в 6 раз,то через 6 лет ,возможно, вернём свои деньги. Если у честь,что в доме периодически что-то ломается ,то нужно добавить ещё расходы на ремонты и на услуги по оформлению сделки. То есть,если у вас есть не один "лишний" дом,а больше,то вы можете периодически их продавать-покупать и в результате окажетесь в выигрыше. 😅

@tata49h79

2 жыл бұрын

@@KhZina ,в Канаде это так.

@nefed1064

2 жыл бұрын

@@tata49h79 У вас с арифметикой не важно. Кто вам сказал что в Канаде ипотека даётся под 10% годовых. Сейчас банковский процент на ипотеку 1-3%. Считать лучше надо. 😮

@tata49h79

2 жыл бұрын

@@nefed1064 ,это для иллюстрации. А в Канаде 1.5%. Значит ссуду в 1 млн. если взять ее на 10 лет вы вернёте в сумме 1160250, то есть чуть больше миллиона. Выходит,что Татьяна все правильно советует. А в России какие проценты на ипотеку? Около 9-10%. Исходя из вашего возражения я поняла,что вы про Россию говорите.Что касается Канады,то не о чем спорить. Татьяна профессионал.

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

В вас все расчеты не правильные.Во первых мы не платим всю сумму, а только от 5-25% первый взнос. Остальное кредит. Так что считать надо возврат на ваши деньги, а не на всю сумму. Кроме того рент будет за такой дом - 2,500 - 3,000 долларов. В третьих за эти годы дом вырастет в цене - в несколько раз и перекроит вашу выплату в несколько раз.

Hi Tatiana. Great Chanel and content. One of the best. Could you please cover how to protect personal assets when you become landlord. Are you using LLC? I would love to start real estate investment in Houston Tx. Appreciate your response in advance

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Спасибо большое Марина. У вас должна быть страховка как у landlord, и ваш тенант тоже должен иметь свою страховку.

Мне такой домик, бы!!!!!!

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Ваша семья должна иметь доход $250,000.оо в год, чтобы банк Вам утвердил ипотеку. Так что, "закатайте губу"...

@AiyaZhanabai

2 жыл бұрын

@@LEX-rh8jr спасибо🥰 за ответ, хоть вы и в возрасте, вам идёт.

Все живут далеко друг от друга,а когда они общаются с кем то? Очень безлюдно как то везде...

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Никто, ни с кем не общается... В лучшем случае скажешь соседу "Hi!" Хай-хай, захаяли уже... Я здесь, в Торонто уже 25 лет. 🇨🇦

@tatyanadmitrienko4658

2 жыл бұрын

@@LEX-rh8jr и как вам? Уже привыкли там?

Отопление поняла, для Канады достаточно кондиционирования?

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Конечно.

@nefed1064

2 жыл бұрын

Летом работает кондиционер который охлаждает и осушает воздух. Зимой работает газовый обогреватель и система для увлажнения воздуха .

@norka7257

2 жыл бұрын

Торонто (и Ниагара) южнее Москвы. И климат там очень мягкий, даже в холодные зимы чувствуется влияние теплых атлантических течений

@Nicolga

2 жыл бұрын

@@norka7257 В Торонто зимой холодно, может быть до - 25 гр., но не на долго, снег может лежать до начала апреля, бывают ужасные обледенения, в зимние месяцы счет за газ из-за отопления до 250 долларов в месяц. Торонто на широте Сочи или Киева?, но зимы там холоднее и снежные с сугробами.

Домики- курятники)

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Из фанеры, из опилок! А меньше, чем миллион, в Торонто домов - нет! 🇨🇦

А какой налог на доход от сдачи в аренду?

@nefed1064

2 жыл бұрын

Для каждого индивидуально. Просто этот доход прибавляется к доходу от вашей работы. Хотя этот доход можно уменьшить списанием суммы процентов которые вы уплатили банку за ипотеку.

@tatianaborduleva3975

2 жыл бұрын

@@nefed1064 проценты по ипотеке в пределах какой суммы? Есть ограничения?

@nefed1064

2 жыл бұрын

@@tatianaborduleva3975 Ограничений по моему нет. Моя дочь сдаёт квартиру за $1800 в месяц или $21600 в год. $20000 она заплатила банковский процент за ипотеку. Налог платит с оставшихся $1600.

Англичане,французы и др.европейцы все имеют такие старые домики и очень гордятся и даже не думают их сносить

@user-sp1ym1pq7c

2 жыл бұрын

@@acdc1684 да какой там землянки со строением лофт с бревнами на низких потолках,я не говорю про замки

Удивительно, что не вижу моего комментария о системе отопления. Мне хотелось узнать, почему в Канаде используется менее неэффективный с точки зрения физики способ отапливать дома. Ведь есть же опыт северной Европы.

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Я ваш комментарий тоже не видела. В Канаде полно газа и нет гейзерных источников . Вы это имели ввиду?

@ninaotan7811

2 жыл бұрын

@@TatianaKonkina Я имела в виду водяное отопление. Известно, что дом при воздушном отоплении быстрее остывает, а значит и больше влаги конденсируется. Водяное отопление не шумит и не гоняет пыль. Я жила в домах и с водяным, и с воздушным отоплением. Мой выбор по уровню комфорта однозначно за водяным отоплением, и я не вижу причин использовать воздушное, за исключением дешевизны для строителей. Что я упускаю? Могу сказать, что там, где я сейчас живу, воздушное отопление дешевле установить, но эксплуатация водяного отопления примерно на треть дешевле.

@nefed1064

2 жыл бұрын

@@ninaotan7811 А кто сказал что воздушное отопление менее эффективное? Многие люди путают два термина: теплоизоляция и теплоаккумуляция. Теплоизоляция влияет на то сколько тепла/холода поступает через стены и крышу. Теплоаккумуляция это сколько тепла может содержать конструкция дома. Теплоаккумуляция дома с водяным отоплением выше и это значит что этот дом нужно дольше нагревать и соотвественно он будет дольше остывать. Пыль. Если вы вовремя меняете хорошие воздушные фильтры то у вас не будет пыли. Если вы купили не новый дом то лучше пригласить компанию и они почистят воздуховоды и потом регулярно менять фильтры. Эксплуатационные расходы воздушного и водяного отопления одинаковы если они оба работают на натуральном газе так как эффективность одинаковая.

@ninaotan7811

2 жыл бұрын

@@nefed1064 Чтобы корректно сравнивать эффективность работы двух систем, нужно сравнивать их работу в помещениях одинаковой площади, высоты, объема и с одинаковой термоизоляцией. Показателем их эффективности будет количество энергии, потраченной на разогрев идентичных помещений от температуры А до температуры В и поддержании желаемой температуры. Для просто обывателя это выражается в размере его счета за энергию. Относительно пыли речь шла не о той, что попадает в дом с подогретым воздухом, а о том, что движение воздуха поднимает уже имеющуюся в доме пыль. Я вижу в этом преимущество водяного отопления. Мне также нравиться, что водяное отопление, включившись ночью, не разбудит меня. И что уровень конденсации в помещении с более ровной температурой, обеспечиваемой водяным отоплением , ниже, чем в помещении, где происходят скачки температуры за счёт более частого включения и выключения системы.

@nefed1064

2 жыл бұрын

@@ninaotan7811 Меня уже не первый раз удивляет ваша настойчивость в тех вопросах в которых вы мало или вообще ничего не понимаете. Спасибо вам что вы упорно пытаетесь просвятить меня профессионального инженера в установках кондиционирования воздуха. Детский сад какой то. Вам нравится водяное отопление имейте его. Для повышения вашего уровня знаний в кондиционировании воздуха. К сожалению зимой парциальное давление влаги в воздухе маленькое и поэтому её не хватает. В сязи с этим она нигде не может и не будет конденсироваться, а наоборот зимой воздух должен увлажняться. Позтому в воздушной системе отопления часть подогретого воздуха отбирается и пропускается через увлажнительный аппарат. Таким образом в доме поддерживается желательная относительная(не абсолютная) влажность 40-60%.

,,Вы не можете вешать бельё на улице, потому что это некрасиво!" Да а... 🤔🤔 А как же получить свежее бельё после сушки?🤑

У вас очень low property tax, я живу на Long Island ( suburb of New York ), где налог на недвижимость на самый отстойный дом $10000 в год, а дома $750000 и выше имеют налог $17000 и выше

Татьяна, очень понравилось ваше видео. Спасибо за ваши комментарии. Все очень интересно. Действительно,при суде в годовой процент 1.5 очень выгодно покупать недвижимость в Канаде. Может,поэтому число миллионеров в Канаде растет год от года.

Т

Ничего себе цены?.....одни миллионеры, наверное живут?.... Хотя слышали, трудно жить в Канаде....дорого всё....

@LEX-rh8jr

2 жыл бұрын

Да, зарабатывают много. Но снимать маленькую квартирку в Торонто стоит $2000.оо в месяц. Страховку за машину $400.оо в месяц, без страховку ездить запрещено! И т. д. 🇨🇦

🤣🤣🤣всего лишь миллион! Можно подумать у вас есть такие деньги. Побрякушка!

И это съёмка блогера с 100000 подписчиков? А монтаж😵??? Невозможно смотреть! 😱

@user-xs8uk9bl8h

2 жыл бұрын

Как жаль… А мне прекрасно смотрится))) 🌸

@pbr8032

2 жыл бұрын

@@user-xs8uk9bl8h Мне тоже, никаких проблем...

Плохой обзор

Татьяна, посмотрела по вашей наводке Fabulous 50s. 2 минуты посмотрела и выключила. Не понравилась. На голове ужас, вкус ужасный. Вы- такая королева, аристократка..да-да, вы такая. Неужели её смотрите)))). Вам уже никого не нужно смотреть, вы все знаете и умеете😊😊😊

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Это ведь спорт и она делает хорошо.

@ninaotan7811

2 жыл бұрын

Я тоже посмотрела немного. Назвать это спортом я бы не решилась. Скорее легкая разминка перед тренировкой.

Хреновый обзор. Вы ведь вроде бы профессиионал.

@osmon-11

2 ай бұрын

ну да ты просто делай лучше 🎉

Зачем вы это показываете россиянам? Учите как жить? Рассказывайте это канадцам. Это похоже на самолюбование своими достижениями (очень условными). В Канаде ужасный холодный климат. Жить там вообще сложно и не уютно.

@user-qq5qc3jw1j

2 жыл бұрын

Персики, виноград - вы считаете, что это холодный климат?

@TatianaKonkina

2 жыл бұрын

Мой канал смотрят люди по всему миру и я не контролирую страны. Если вам нужно успокаивать себя ложью , что в России все хорошо, а везде все плохо , то смотрите государственные каналы - у них именно эта задача.