5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS BARATOS PARA 2024!
5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS BARATOS PARA 2024!
Afinal, o que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos Imobiliários, também conhecidos como FII, são investimentos em imóveis que vem se popularizando nos últimos anos. Eles são constituídos por um grupo de investidores que se unem para aplicar em empreendimentos imobiliários, como shoppings, edifícios comerciais, galpões logísticos, entre outros. Com isso, os investidores se tornam cotistas do fundo e têm acesso a uma carteira diversificada de imóveis, com rendimentos desenvolvidos vindos de aluguel e/ou valorização do patrimônio que são os famosos DIVIDENDOS.
Além disso, os Fundos Imobiliários possuem algumas vantagens em relação a outros tipos de investimentos em imóveis, como a facilidade de compra e venda das cotas, a gestão profissional dos empreendimentos e a distribuição mensal de rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Por fim, vou apresentar alguns cuidados que os investidores devem ter ao investir em Fundos Imobiliários, como avaliar a qualidade da gestão do fundo, a diversificação da carteira de imóveis e a liquidez das cotas.
Se você está pensando em investir em Fundos Imobiliários, este vídeo é para você! Não se esqueça de deixar seu like e compartilhar com seus amigos que também querem aprender mais sobre esse tipo de investimento.
🎙 Podcast: @Irmãos Dias Podcast
📧 Contato Comercial : andrejaneirodias@gmail.com
Este canal não traz recomendações de compras ou vendas , reforço que você deve estudar e tirar suas próprias conclusões, eu aqui compartilho com vocês opiniões e estratégias minhas combinado?
Пікірлер: 134
Boa, mestreee!!
@MestredaRiqueza
3 күн бұрын
🚀🎊🚀🎊
Mestre!! Faz um video sobre os fiis base 10, ajuda muito quem esta começando
Obrigado pelas informaçoes Andreh!!!! .... sou cotista do VRTA, XPLG, e VISC .... emplaquei 60% das tuas analises no video de hoje!!! .... minha carteira tem 20 FII's e invisto desde 2018!!! .... jah acompanho teus videos faz algum tempo e gosto muito das tuas PAUTAS escolhidas, que AGREGAM CONHECIMENTO aos teus seguidores ..... continue assim!!! .... saude e paz!!! .... abrcs
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Obrigado pelo carinho Rosife...que bacana que gostou...saúde e paz para você também
Boa notícia do fundo imobiliário obrigado pelo vídeo notícia ótima obrigado meu amigo bom final de semana parabéns sempre seu trabalho eu ficou muito feliz sempre deus abençoe
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Quem agradece e fica muito feliz que tenha gostado sou eu Murilo..que Deus te abençõe também
Obrigada pelo vídeo. Por favor, continue fazendo vídeos como esses.
@MestredaRiqueza
2 күн бұрын
Obrigado pelo carinho Vander...continuarei sempre sim por vocês
VISC11 MALL11 XPLG11 VRTA11 LVBI11
seus vídeos são ótimos André...sempre estou aprendendo..
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Sucesso!
Top dos tops mestres
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Que honra ler isso Joelson...obrigado pelo carinho
Excelentes informações
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Sempre as melhores informações para vocês Eliesso..obrigado pelo carinho
Show de bola excelência de conteúdo
@MestredaRiqueza
2 күн бұрын
Sempre os melhores conteúdos para vocês..obrigado pelo carinho Francisco
Muito bom André, estou firme nessa caminhada
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Isso ai..que você tenha cada dia mais sucesso...valeu pelo carinho
Boa Noite like dado
video muito bom !
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Sempre os melhores conteúdos para vocês Bernardo...valeu pelo carinho
Ameeei o video. Por favor, continue fazendo desse video. Eu aprendo muito com vc
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Continuarei sempre por vocês Adriana...maravilhoso saber que esta aprendendo
Topissimo!
@MestredaRiqueza
3 күн бұрын
🚀🚀🚀🚀
Muito obrigada!! Ajuda muito o conteúdo! 15:40
@MestredaRiqueza
4 күн бұрын
Quem agradece o carinho.sou eu...bom demais ter você aqui Van
Muito bom mesmo!
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
🔝🔝🔝🔝
Top, aprendendo com seu conhecimento!
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Que legal saber que esta aprendendo Francisco...fico muito feliz por você
@franciscosilva-ss6ro
5 күн бұрын
Brasil precisa mudar a mentalidade! Vai demorar, mas pessoas como vc é um começo!
André, parabéns! Seus estudos e disseminação do conhecimento são muito bons. E vamos pra frente.
@MestredaRiqueza
4 күн бұрын
Obrigado pelo carinho...bom ter você aqui
Amei continua assim ajudando às pessoas que estão começando
@MestredaRiqueza
3 күн бұрын
Obrigado pelo carinho Jucemar...continuarei sempre por vocês
Top André 👍
@MestredaRiqueza
4 күн бұрын
Top demais é ter vocês aqui..obrigado pelo carinho
Gosto muito dos seus vídeos, gostaria que vc informasse sobre boas small caps para 2024, ok, abç.!
@MestredaRiqueza
3 күн бұрын
Sugestão anotada Antônio
Muito bommm🎉
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
🚀🚀🚀🚀
Muito bom
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Vocês merecem apenas o melhor de.mim..obrigado pelo carinho
Top. ❤❤❤
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Top demais é ter vocês aqui...obrigado pelo carinho
Gostamos sim desse tipo de vídeo
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Que bom saber que gostou...obrigado pelo carinho Adiel mais uma vez
Preco caiu muito. Mas os dividendos estao crescendo.
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Exato ! Quanto mais barato pagar na cota o dividendo se torna maior
Salve André! Estou montando minha carteira de FIIs e seus vídeos tem me ajudado muito! Muito obrigado!
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Estarei sempre aqui para ajudar vocês Pedro...conte sempre comigo
Ganho pouco e invisto pouco Sempre fico ali nos fundos de base 10 e pra falar a verdade até que eu estou otimista. Se não fosse esse desgoverno estaria tudo top
Muito bom esse vídeo! Seria legal também se você fizesse o mesmo vídeo com FIIS de valores mais baixos os de faixa de R$10,00 / R$50,00 / etc.
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Infelizmente não temos tantas opções base 10 . Mas já fiz alguns
Uma duvida que tenho como iniciante, comprar fundos base 10 ou base 100, qual paga mais dividendos por mês? Porque comprei 200 cotas de 2 fundos base dez, comecei a receber em média RS 10,00 por fundo no mês, se eu comprasse uma cota de um fundo a preço de 100 eu receberia R$ 10, 00 também de dividendos por mês desse fundo com uma única cota?
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Base 10 ou base 100 só diz respeito a cota ser mais ou menos acessível . Mas não quer dizer que valha mais a pena um ou outro. Geralmente temos mais opções com qualidade nos base 100 .
Oi faça um vídeo do GCRc11 vale a pena?
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Sugestão anotada
Valeu André, mais um vídeo top. Uma pergunta: O quê vc fará com as ações quando atingir seus objetivos lá no futuro? Seria melhor vender e investir tudo em FIIS para ter uma renda mensal garantida?
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Minha ideia no futuro é aumentar % em Fiis e reduzir em ações sim . Menos risco e maior renda mensal
@ricardoancel1555
5 күн бұрын
Também penso assim. Dessa forma a renda mensal fica mais uniforme.
Tao perdendo pra renda fixa, inflaçao, e tem risco da bolha imobiliaria N ta worth, a perspectiva nao é subir.. imovel ta valendo muito, mas quem que ta comprando??
@kleitonmuniz9695
3 күн бұрын
A ideia dos fundos não é vender, mas sim locar
Tinha uma reserva de emergência/oportunidade, mandei ver em xplg quando vi a 97 reais kkkk
Essa taxa de adm é sobre o patrimonio todo ou apenas o lucro?
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Patrimonial
Comprei, comprei, comprei até me esbaldar (e o dinheiro acabar)!!! 😅
e o mxrf11?
Nem comentou que o VISC11 pagou 15% menos de dividendos nesse último mês. Fato importante, o que aconteceu? Tava pagando mais do que arrecada?
preços,mamão com açúcar,com certeza compras gordas,bjs amigo lindo
@MestredaRiqueza
3 күн бұрын
Obrigado pelo carinho minha amiga querida....sempre bom ter você aqui
Fundo imobiliário não tem poder de valorização.
@antoniocarlosguerramartins173
5 күн бұрын
Ótimo Vídeo e Análise dos FII .
@antoniocarlosguerramartins173
5 күн бұрын
Ótimo Vídeo e Análise, conteúdo muito importante para o Investidor de Renda Passiva principalmente o Iniciante . Parabéns pela sua Dedicação .
Fundo imobiliário não presta não. Só cai.
@FranSilva-qh5yo
5 күн бұрын
Tu que é burro então, comprou na alta kkkkkkkkkkk Eu investir 8700 em fiis e atualmente as cotas se valorizaram ta em 9300, e tomara que caia mais kkkkkkkk ja to com 3800 guardado esperando cair.
O cara falar que um fundo para 9% de dividendo é um bom fundo , já é pra ignorar , renda variável pagando menos que do renda fixa e risível essa análise ..
@MestredaRiqueza
5 күн бұрын
Rapazzzzzz esqueceu que Fiis também se valorizam (cotas)? O dividendo é isento de IR e pago mensalmente na sua conta corrente. Além disso Fiis JAMAIS devem ser comparados a renda fixa. Uma coisa não tem nada ver com a outra. Sugiro assistir mais vídeos do canal e aprender mais .
@Intrepidohonestino
5 күн бұрын
@@MestredaRiqueza rapaz ja estou no mercado a bastante tempo , e tem que comparar sim , correr o risco de renda variável e ter rendimento de renda fixa não faz sentido nenhum, e falar que é um bom fundo é pra se ignorar sim, sem nenhuma noção o que falou , e pra informação dos incautos , existem diversos produtos renda fixa isenta de IR que pagam mais do que os fundos que elogia e alega ser um bom investimento , forte abraço
@brauliolisboasilva
5 күн бұрын
Fumou um ai?
@DcCoO
5 күн бұрын
ta há bastante tempo e não entendo sobre yield on cost? fica na tua renda fixa então
@marcianatal11
5 күн бұрын
@@Intrepidohonestinofaltou então falar que tipo de investimento seria esse. Eu desconheço.
amei manda mais
@MestredaRiqueza
2 күн бұрын
Opaaaa trarei sempre mais conteúdos maravilhosos para vocês...obrigado pelo carinho