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5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS BARATOS! A PREÇO DE BANANA!
Afinal, o que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos Imobiliários, também conhecidos como FII, são investimentos em imóveis que vem se popularizando nos últimos anos. Eles são constituídos por um grupo de investidores que se unem para aplicar em empreendimentos imobiliários, como shoppings, edifícios comerciais, galpões logísticos, entre outros. Com isso, os investidores se tornam cotistas do fundo e têm acesso a uma carteira diversificada de imóveis, com rendimentos desenvolvidos vindos de aluguel e/ou valorização do patrimônio que são os famosos DIVIDENDOS.
Além disso, os Fundos Imobiliários possuem algumas vantagens em relação a outros tipos de investimentos em imóveis, como a facilidade de compra e venda das cotas, a gestão profissional dos empreendimentos e a distribuição mensal de rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Por fim, vou apresentar alguns cuidados que os investidores devem ter ao investir em Fundos Imobiliários, como avaliar a qualidade da gestão do fundo, a diversificação da carteira de imóveis e a liquidez das cotas.
Se você está pensando em investir em Fundos Imobiliários, este vídeo é para você! Não se esqueça de deixar seu like e compartilhar com seus amigos que também querem aprender mais sobre esse tipo de investimento.
Conteúdo do vídeo:
00:00
00:10 Indicadores importantes PREÇO DA COTA / PREÇO SOBRE VALOR PATRIMONIAL
05:53 1º Fundo Imobiliário BCFF11
07:54 2º Fundo Imobiliário BTCI11
09:15 3º Fundo Imobiliário CPTS11
10:23 4º Fundo Imobiliário VINO11
12:30 5º Fundo Imobiliário KNSC11
🎙 Podcast: @Irmãos Dias Podcast
📧 Contato Comercial : andrejaneirodias@gmail.com
Este canal não traz recomendações de compras ou vendas , reforço que você deve estudar e tirar suas próprias conclusões, eu aqui compartilho com vocês opiniões e estratégias minhas combinado?

Пікірлер: 124

  • @SergioAlves-km1wd
    @SergioAlves-km1wd6 ай бұрын

    Amigo tenho uma sugestão de vídeo que muitas pessoas pendem mais vocês nunca gravam , seria como pagar o imposto quando vendemos cotas de fundo imobiliário ou ações, teria como fazer um vídeo sobre isso?

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Sérgio

  • @valquiriarodriguesramos971

    @valquiriarodriguesramos971

    6 ай бұрын

    Tambem tenho interesse nesse assunto.

  • @Minhadog

    @Minhadog

    6 ай бұрын

    Tbm tenho interesse no assunto

  • @elainearan4295

    @elainearan4295

    6 ай бұрын

    Tenho interesse também

  • @sergiotss

    @sergiotss

    6 ай бұрын

    Up! Rsrs

  • @user-jf7ml6qi2v
    @user-jf7ml6qi2v6 ай бұрын

    Oi Boa noite , uma pergunta , o São as taxas de administração dos fundos? ( a corretora que eu uso não cobra , ) essa taxa seria pra quem tem uma cota ?

  • @bombinhamelado979
    @bombinhamelado9796 ай бұрын

    Mestre da riqueza faz um vídeo sobre VERE11 se é um bom fundo imobiliário

  • @michelverissimo5738
    @michelverissimo57386 ай бұрын

    Tenho BTCI11 e Vino11 estou pensando em por na carteira oVGHF11

  • @robsonbuonodefarias
    @robsonbuonodefarias6 ай бұрын

    Isso aqui vai ser recorde de audiência no KZread brasil kkk só fera

  • @dreameletroinformatica7166
    @dreameletroinformatica71666 ай бұрын

    Ótima explicação amigo. sempre acompanhado. Poderia fazer um video mostrando o momento certo para vender um fundo e uma ação. Um abç

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada

  • @cesinhafm
    @cesinhafm6 ай бұрын

    Gosto das suas explicações, sou inscrito agora, sempre acompanhando o canal !!!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Seja sempre bem vindo Cesinha..muito obrigado pelo carinho e presença

  • @cristovaldopereiralima3212
    @cristovaldopereiralima32126 ай бұрын

    Olá André gosto muito quando você compra os fundos e ações na prática sucesso prá você

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Que bacana que gosta Cristovaldo..fico muito alegre e agradecido por seu carinho

  • @davilsonlimberg8167
    @davilsonlimberg81676 ай бұрын

    Gostaria que vc fizesse apresentação da sua analise do relatório gerencial dos seus principais fundos imobiliários.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Davi

  • @kleytonvinicius5023
    @kleytonvinicius50236 ай бұрын

    fala André como sempre seus vídeos agregando valor, faz um vídeo como analisar o RI dos fundos. vlw abraço

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Kleyton

  • @georgesouza6517
    @georgesouza65176 ай бұрын

    Será se o BCFF11 está com pvp um pouco abaixo pq acabou de passar sua datacom?

  • @valmirolopes9261
    @valmirolopes92616 ай бұрын

    Excelente explicação mestre parabéns, vc é show.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Faço sempre todo conteúdo pensando em vocês Valmiro..que bom que tenha gostado

  • @kaysehenrique6144
    @kaysehenrique61446 ай бұрын

    O foco de Fiis não são dividendos para renda mensal já que não valorizam tanto? Então não seria ideal Fiis com yield acima de 9%?

  • @S2_michael
    @S2_michael6 ай бұрын

    Cada dia aprendendo mais com vc e a carol parabens

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Que maravilha ler isso...fico muito alegre e agradecido por seu carinho Michael

  • @katarinesilva4454
    @katarinesilva44546 ай бұрын

    Olá André, gosto quando vc mostra os melhores fundos - valor e dividendos.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    E eu gosto de saber que está gostando do meu trabalho Katarine...fico muito alegre por todo esse carinho

  • @nelsontoledo7404
    @nelsontoledo74046 ай бұрын

    Knsc eu tenho...eu vou comprar mais....um fundo muito seguro...

  • @monicamarinho9360
    @monicamarinho93606 ай бұрын

    Muito bom o vídeo, ficou muito claro

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Que maravilha ler isso mônica...fico muito grato e feliz por seu carinho e presença

  • @orebiosousa
    @orebiosousa6 ай бұрын

    Muito enriquecido seu conteúdo, nos ajuda bastante seus conhecimentos. Obrigado!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Que delícia ler isso Orebio...fico muito grato e feliz por seu carinho

  • @JCMartins1956
    @JCMartins19566 ай бұрын

    Boa explicação! Qdo voce mostra suas compras aumenta, a credibilidade da apresentação

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Obrigado pelo carinho JC...fico muito feliz que gostou...concordo com você por isso estou sempre que possível mostrando

  • @Barbara-qf4ym
    @Barbara-qf4ym6 ай бұрын

    Oi André! Antes de mais nada, parabéns pelo seus ótimos vídeos! Sugiro q vc mostre aos mais idosos que não estão preocupados com investimentos à longo prazo, como investir tendo propósito de uma renda extra. Desde já, obrigada!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Oie Bárbara...tudo bem?bacana demais mesmo que os idosos aprendam poupar para ter uma vida tranquila até o fim..estou aqui na verdade para ensinar isso a todos...quem agradece o carinho sou eu

  • @reginaldooliveira6238
    @reginaldooliveira62386 ай бұрын

    André faz um video ensinando como escolher uma boa ação. Abraços!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Reginaldo

  • @magdelaneandrade2432
    @magdelaneandrade24326 ай бұрын

    Faz uma Analise do NCHB11.amo seus conteúdos. Parabéns!!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Magdalena...obrigado pelo carinho

  • @cnjanilson
    @cnjanilson6 ай бұрын

    Oiii !! Bom dia !! Minha sugestão são vídeos como esse, vídeos informativos, com conteúdo que nos traga esclarecimento e dicas sobre quais ativos são bons e estão baratos. Acredito que assim como eu, muitas pessoas já sabe onde encontrar as informações necessárias para análise de um fundo, mas nós não conhecemos todos os Fll e Ações e não temos tempo para saber qual é o melhor no momento, nem oque está acontecendo no mercado financeiro. Claro que não vamos comprar de olhos fechados, temos que fazer uma analise levando com conta valor, P/VP, Administradores, Patrimônio, Dívidas. Mas se tivermos vídeos com dicas dos melhores ativos, só precisamos fazer nossa própria analise antes da compra pra ter certeza. A analise também é feita levando em consideração que meus recursos, necessidades e objetivos podem não ser igual ao seu. Mas trazendo mastigado como esse vídeo só precisamos conferir e dar continuidade e decidir se compramos ou não. Abraço André !! Gosto muito do Canal Irmãos Dias Podcast. Manda um beija pra Carolzinha.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Obrigado pelo carinho Janilson...fico muito alegre por estar aqui

  • @leninpascoal
    @leninpascoal6 ай бұрын

    Parabens pelo excelente trabalho André !!!!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Obrigado pelo carinho Lenin...fico muito feliz que tenha gostado

  • @sabrinafabrizia5683
    @sabrinafabrizia56836 ай бұрын

    Entao, resumindo, não vale à pena comprar agora o MXRF11? Ainda não investi em FIIS

  • @marioaugustobarra2211
    @marioaugustobarra22116 ай бұрын

    Caro, sugiro um vídeo sobre fundo de debentures incentivadas com isenção de imposto de renda. Abs

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Mário..valeu por seu carinho

  • @franciscowiltonbarros8729
    @franciscowiltonbarros87296 ай бұрын

    Eu gosto muito desse assunto de fundos e ações

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Bacana ver você novamente aqui Francisco..obrigado pelo carinho

  • @marciodias7810
    @marciodias78106 ай бұрын

    Faz vídeo com análise dos R.I.s das ações e FIIs que vc tem na carteira.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Márcio

  • @salisdeoliveirasilvasilva3441
    @salisdeoliveirasilvasilva34416 ай бұрын

    Sempre sigo seus videos, nos dao uma base pros nossos investimentos, agora nao sei na regiao de voces, mais na minha banana nao esta mais preço de banana kkkk

  • @caperucitinha

    @caperucitinha

    6 ай бұрын

    Verdade. Até a banana tá cara 😅

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Obrigado pelo carinho Salis....hahahaha foi modo de dizer

  • @Tatafelicidade
    @Tatafelicidade6 ай бұрын

    Façam um vídeo sobre declaração de IR desses fundos para iniciantes.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada

  • @franciscowiltonbarros8729
    @franciscowiltonbarros87296 ай бұрын

    Dicas bacanas

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Trago sempre os melhores conteúdos para vocês Francisco..é uma alegria muito grande ver que gostou

  • @ivainecristinaanelicostaot2064
    @ivainecristinaanelicostaot20646 ай бұрын

    Excelente video

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Vocês merecem apenas o melhor de mim sempre Ivaine...que bom que gostou

  • @danielanselmo9321
    @danielanselmo93216 ай бұрын

    Ótimo vídeo!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Faço todo conteúdo sempre pensando no melhor para vocês Daniel..valeu por sempre estar aqui

  • @liliarodrigues1151
    @liliarodrigues11516 ай бұрын

    Você tem o meu respeito

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Uma honra para mim Lilia...valeu pelo carinho e vocês também tem meu respeito

  • @antoniod.a.barreto2206
    @antoniod.a.barreto22066 ай бұрын

    Bom dia!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Boa noite Antônio...obrigado por estar aqui.novamente

  • @anselmosilva1625
    @anselmosilva16256 ай бұрын

    Deve ter alguma razão pra ele estar em preço de banana , mercado não é bobo ! , tem que avaliar os relatórios

  • @user-lv4el6gd8f
    @user-lv4el6gd8f6 ай бұрын

    Posso vender ou comprar a Qualquer hora os fiis ou tem prazo para poder vender?

  • @alicesalvatino773
    @alicesalvatino7736 ай бұрын

    vídeo muito bom.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Faço todo conteúdo com muito amor e carinho para vocês Alice...que bacana que tenha gostado

  • @LuciaSouza-iw9yw
    @LuciaSouza-iw9yw5 ай бұрын

    Boa tarde. Eu gostaria de ver videos sobre imposto de renda. Quem está iniciando a investir com muito pouco, como fica o imposto de renda. Mesmo aquela pessoa que está fazendo apenas bico. Como fica o imposto de renda?

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    5 ай бұрын

    Sugestão anotada Lúcia

  • @lucimarfreire1130
    @lucimarfreire11306 ай бұрын

    Fale sobre o CPTS11 atualmente.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Lucimar

  • @reginarodriguesdasilva8964
    @reginarodriguesdasilva89646 ай бұрын

    Boa Noite

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Boa noite Regina...tudo bem?

  • @Delira426
    @Delira4266 ай бұрын

    André, uma sugestão seria fazer um vídeo sobre carteira para iniciantes para quem está começando agora em 2024. O que você recomendaria.😊

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Delira

  • @evandrogomes9616

    @evandrogomes9616

    6 ай бұрын

    Essa é minha sugestão também

  • @leandrohenriquesilv1
    @leandrohenriquesilv16 ай бұрын

    André eu gosto quando você abre sua carteira e da dicas sobre os FIIs que estão mais atrativos ou com melhores para se investir no futuro, pois tenho uma carteira com diversificação de fundos e ações, "BRCO11, HGLG11, BTLG11, XPLG11, KNRI11, KNCR11, XPML11, MALL11, PVBI11, TEPP11, CPTS11, KNSC11, BTCI11 e CXSE11".

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Bacana demais né Leandro...valeu pelo carinho

  • @alanelima9950
    @alanelima99506 ай бұрын

    Gostei!!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Que bacana que tenha gostado Alane...fico muito alegre e agradecido por seu carinho

  • @yenide84
    @yenide846 ай бұрын

    essas aulas são tops.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Top demais é ver você novamente aqui Fonseca...obrigado pelo carinho

  • @liliarodrigues1151
    @liliarodrigues11516 ай бұрын

    Bom dia mestre o bbfo11 vale a pena do banco do Brasil faz um vídeo pra gente por favor

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Lilia..obrigado por estar aqui novamente

  • @relaxingday1765
    @relaxingday17655 ай бұрын

    Fundo imobiliário tem aquela proteção de 250 mil?

  • @carloshmdasilva
    @carloshmdasilva6 ай бұрын

    Vc podia fazer um vídeo comentando - e categorizando cada um dos principais fundos - os critérios usados por você para classificar como High Yeld, High Grade, Middle Risk, o que caracteriza um hedge fund, um multiestrategia....É uma salada....Tem sites classificando o mesmo fundo como de cetegoria/segmento/risco diferente. E tem gestoras inventando classificações (como estratégia de marketing, na minha visão) apenas para se diferenciar de outros fundos, mas na verdade é a mesma coisa. O investidor mais novo quer montar uma carteira equilibrada, mas fica confuso. Obrigado!

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Carlos...obrigado por seu carinho

  • @deoclidesdeliberali691
    @deoclidesdeliberali6916 ай бұрын

    Vixi, aqui na minha cidade, o quilo de banana esta 12.00.

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Hehehe foi modo de falar Deoclides

  • @PaulocesarDRUMMER
    @PaulocesarDRUMMER5 ай бұрын

    Depois de algumas decepções de piramides financeira que participei e me dei mau perdi uma grana, Ano passado ainda não acreditava muito em dividendos e FUNDOS imobiliários, e fui estudando vendo muitos videos aqui no KZread dos famosos e de pessoas simples como seus vídeos ai comecei a investir em Dezembro aos poucos e agora acredito que pode ser um plano para se aposentar ao longo prazo.. obrigado pelos ensinamentos.. tmj😊😊

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    5 ай бұрын

    Espero fazer valer esta sua confiança Paulo e fico grato demais por seu carinho...pode contar sempre comigo

  • @renatopires9885
    @renatopires98856 ай бұрын

    Toop

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Top demais é ter vocês aqui sempre Renato...obrigado pelo carinho

  • @DanielSilva-fg4zr
    @DanielSilva-fg4zr6 ай бұрын

    Alavancagem ta matando o vino11, sem contar que eles tem uma parcela grande de obrigação dessa alavancagem, uma bomba 💣

  • @yenide84
    @yenide846 ай бұрын

    BCFF11 BTCI11 CPTS11 VINO11 KNSC11

  • @JeronimoEwald
    @JeronimoEwald6 ай бұрын

    Os melhores ações e FIIs com menor preço

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Trago sempre os melhores conteúdos com muito amor e carinho para vocês Jerônimo...que bacana que tenha gostado

  • @tarleylimaalmeida9534
    @tarleylimaalmeida95346 ай бұрын

    Tirando o vino11, tenho todos outros 4 fundos kkk coincidência danada kk

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Bacana Tarley...obrigado pelo carinho

  • @janayzakarla9239
    @janayzakarla92396 ай бұрын

    Fala do urpr11

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Sugestão anotada Janayza

  • @felipecorreia4466
    @felipecorreia44666 ай бұрын

    Vino11só me deu dor de cabeça!! Vendi e anotei o prejuijo para compensar no futuro!

  • @lucasdsl7828

    @lucasdsl7828

    6 ай бұрын

    Não deveria ter vendido, pois ele já está se valorizando novamente.

  • @user-vp6qu6cd6g
    @user-vp6qu6cd6g6 ай бұрын

    Hj em dia a banana está muito cara rs

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Isso foi apenas modo de falar rs

  • @marciagaldino3374
    @marciagaldino33746 ай бұрын

    🤝🤝🤝👏👏

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    🚀🚀🚀🚀

  • @soniaassis8116
    @soniaassis81166 ай бұрын

    A banana está cara ultimamente 😂😂

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Hehehe é apenas modo de falar Sônia

  • @willianreno5848
    @willianreno58486 ай бұрын

    Preco de banana entao ta caro vc ja viu quanto ta custando a banana ja foi barato um dia kkkkk

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Hehehehe modo de falar Willian

  • @juhsantosrj
    @juhsantosrj6 ай бұрын

    boa pedida do amigo sergio,

  • @MestredaRiqueza

    @MestredaRiqueza

    6 ай бұрын

    Bacana demais né Juh...valeu por mais um dia estar aqui