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5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS BARATOS! A PREÇO DE BANANA!
Afinal, o que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos Imobiliários, também conhecidos como FII, são investimentos em imóveis que vem se popularizando nos últimos anos. Eles são constituídos por um grupo de investidores que se unem para aplicar em empreendimentos imobiliários, como shoppings, edifícios comerciais, galpões logísticos, entre outros. Com isso, os investidores se tornam cotistas do fundo e têm acesso a uma carteira diversificada de imóveis, com rendimentos desenvolvidos vindos de aluguel e/ou valorização do patrimônio que são os famosos DIVIDENDOS.
Além disso, os Fundos Imobiliários possuem algumas vantagens em relação a outros tipos de investimentos em imóveis, como a facilidade de compra e venda das cotas, a gestão profissional dos empreendimentos e a distribuição mensal de rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Por fim, vou apresentar alguns cuidados que os investidores devem ter ao investir em Fundos Imobiliários, como avaliar a qualidade da gestão do fundo, a diversificação da carteira de imóveis e a liquidez das cotas.
Se você está pensando em investir em Fundos Imobiliários, este vídeo é para você! Não se esqueça de deixar seu like e compartilhar com seus amigos que também querem aprender mais sobre esse tipo de investimento.
Conteúdo do vídeo:
00:00
00:10 Indicadores importantes PREÇO DA COTA / PREÇO SOBRE VALOR PATRIMONIAL
05:53 1º Fundo Imobiliário BCFF11
07:54 2º Fundo Imobiliário BTCI11
09:15 3º Fundo Imobiliário CPTS11
10:23 4º Fundo Imobiliário VINO11
12:30 5º Fundo Imobiliário KNSC11
🎙 Podcast: @Irmãos Dias Podcast
📧 Contato Comercial : andrejaneirodias@gmail.com
Este canal não traz recomendações de compras ou vendas , reforço que você deve estudar e tirar suas próprias conclusões, eu aqui compartilho com vocês opiniões e estratégias minhas combinado?
Пікірлер: 124
Amigo tenho uma sugestão de vídeo que muitas pessoas pendem mais vocês nunca gravam , seria como pagar o imposto quando vendemos cotas de fundo imobiliário ou ações, teria como fazer um vídeo sobre isso?
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Sérgio
@valquiriarodriguesramos971
6 ай бұрын
Tambem tenho interesse nesse assunto.
@Minhadog
6 ай бұрын
Tbm tenho interesse no assunto
@elainearan4295
6 ай бұрын
Tenho interesse também
@sergiotss
6 ай бұрын
Up! Rsrs
Oi Boa noite , uma pergunta , o São as taxas de administração dos fundos? ( a corretora que eu uso não cobra , ) essa taxa seria pra quem tem uma cota ?
Mestre da riqueza faz um vídeo sobre VERE11 se é um bom fundo imobiliário
Tenho BTCI11 e Vino11 estou pensando em por na carteira oVGHF11
Isso aqui vai ser recorde de audiência no KZread brasil kkk só fera
Ótima explicação amigo. sempre acompanhado. Poderia fazer um video mostrando o momento certo para vender um fundo e uma ação. Um abç
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada
Gosto das suas explicações, sou inscrito agora, sempre acompanhando o canal !!!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Seja sempre bem vindo Cesinha..muito obrigado pelo carinho e presença
Olá André gosto muito quando você compra os fundos e ações na prática sucesso prá você
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Que bacana que gosta Cristovaldo..fico muito alegre e agradecido por seu carinho
Gostaria que vc fizesse apresentação da sua analise do relatório gerencial dos seus principais fundos imobiliários.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Davi
fala André como sempre seus vídeos agregando valor, faz um vídeo como analisar o RI dos fundos. vlw abraço
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Kleyton
Será se o BCFF11 está com pvp um pouco abaixo pq acabou de passar sua datacom?
Excelente explicação mestre parabéns, vc é show.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Faço sempre todo conteúdo pensando em vocês Valmiro..que bom que tenha gostado
O foco de Fiis não são dividendos para renda mensal já que não valorizam tanto? Então não seria ideal Fiis com yield acima de 9%?
Cada dia aprendendo mais com vc e a carol parabens
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Que maravilha ler isso...fico muito alegre e agradecido por seu carinho Michael
Olá André, gosto quando vc mostra os melhores fundos - valor e dividendos.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
E eu gosto de saber que está gostando do meu trabalho Katarine...fico muito alegre por todo esse carinho
Knsc eu tenho...eu vou comprar mais....um fundo muito seguro...
Muito bom o vídeo, ficou muito claro
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Que maravilha ler isso mônica...fico muito grato e feliz por seu carinho e presença
Muito enriquecido seu conteúdo, nos ajuda bastante seus conhecimentos. Obrigado!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Que delícia ler isso Orebio...fico muito grato e feliz por seu carinho
Boa explicação! Qdo voce mostra suas compras aumenta, a credibilidade da apresentação
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Obrigado pelo carinho JC...fico muito feliz que gostou...concordo com você por isso estou sempre que possível mostrando
Oi André! Antes de mais nada, parabéns pelo seus ótimos vídeos! Sugiro q vc mostre aos mais idosos que não estão preocupados com investimentos à longo prazo, como investir tendo propósito de uma renda extra. Desde já, obrigada!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Oie Bárbara...tudo bem?bacana demais mesmo que os idosos aprendam poupar para ter uma vida tranquila até o fim..estou aqui na verdade para ensinar isso a todos...quem agradece o carinho sou eu
André faz um video ensinando como escolher uma boa ação. Abraços!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Reginaldo
Faz uma Analise do NCHB11.amo seus conteúdos. Parabéns!!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Magdalena...obrigado pelo carinho
Oiii !! Bom dia !! Minha sugestão são vídeos como esse, vídeos informativos, com conteúdo que nos traga esclarecimento e dicas sobre quais ativos são bons e estão baratos. Acredito que assim como eu, muitas pessoas já sabe onde encontrar as informações necessárias para análise de um fundo, mas nós não conhecemos todos os Fll e Ações e não temos tempo para saber qual é o melhor no momento, nem oque está acontecendo no mercado financeiro. Claro que não vamos comprar de olhos fechados, temos que fazer uma analise levando com conta valor, P/VP, Administradores, Patrimônio, Dívidas. Mas se tivermos vídeos com dicas dos melhores ativos, só precisamos fazer nossa própria analise antes da compra pra ter certeza. A analise também é feita levando em consideração que meus recursos, necessidades e objetivos podem não ser igual ao seu. Mas trazendo mastigado como esse vídeo só precisamos conferir e dar continuidade e decidir se compramos ou não. Abraço André !! Gosto muito do Canal Irmãos Dias Podcast. Manda um beija pra Carolzinha.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Obrigado pelo carinho Janilson...fico muito alegre por estar aqui
Parabens pelo excelente trabalho André !!!!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Obrigado pelo carinho Lenin...fico muito feliz que tenha gostado
Entao, resumindo, não vale à pena comprar agora o MXRF11? Ainda não investi em FIIS
Caro, sugiro um vídeo sobre fundo de debentures incentivadas com isenção de imposto de renda. Abs
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Mário..valeu por seu carinho
Eu gosto muito desse assunto de fundos e ações
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Bacana ver você novamente aqui Francisco..obrigado pelo carinho
Faz vídeo com análise dos R.I.s das ações e FIIs que vc tem na carteira.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Márcio
Sempre sigo seus videos, nos dao uma base pros nossos investimentos, agora nao sei na regiao de voces, mais na minha banana nao esta mais preço de banana kkkk
@caperucitinha
6 ай бұрын
Verdade. Até a banana tá cara 😅
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Obrigado pelo carinho Salis....hahahaha foi modo de dizer
Façam um vídeo sobre declaração de IR desses fundos para iniciantes.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada
Dicas bacanas
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Trago sempre os melhores conteúdos para vocês Francisco..é uma alegria muito grande ver que gostou
Excelente video
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Vocês merecem apenas o melhor de mim sempre Ivaine...que bom que gostou
Ótimo vídeo!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Faço todo conteúdo sempre pensando no melhor para vocês Daniel..valeu por sempre estar aqui
Você tem o meu respeito
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Uma honra para mim Lilia...valeu pelo carinho e vocês também tem meu respeito
Bom dia!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Boa noite Antônio...obrigado por estar aqui.novamente
Deve ter alguma razão pra ele estar em preço de banana , mercado não é bobo ! , tem que avaliar os relatórios
Posso vender ou comprar a Qualquer hora os fiis ou tem prazo para poder vender?
vídeo muito bom.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Faço todo conteúdo com muito amor e carinho para vocês Alice...que bacana que tenha gostado
Boa tarde. Eu gostaria de ver videos sobre imposto de renda. Quem está iniciando a investir com muito pouco, como fica o imposto de renda. Mesmo aquela pessoa que está fazendo apenas bico. Como fica o imposto de renda?
@MestredaRiqueza
5 ай бұрын
Sugestão anotada Lúcia
Fale sobre o CPTS11 atualmente.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Lucimar
Boa Noite
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Boa noite Regina...tudo bem?
André, uma sugestão seria fazer um vídeo sobre carteira para iniciantes para quem está começando agora em 2024. O que você recomendaria.😊
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Delira
@evandrogomes9616
6 ай бұрын
Essa é minha sugestão também
André eu gosto quando você abre sua carteira e da dicas sobre os FIIs que estão mais atrativos ou com melhores para se investir no futuro, pois tenho uma carteira com diversificação de fundos e ações, "BRCO11, HGLG11, BTLG11, XPLG11, KNRI11, KNCR11, XPML11, MALL11, PVBI11, TEPP11, CPTS11, KNSC11, BTCI11 e CXSE11".
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Bacana demais né Leandro...valeu pelo carinho
Gostei!!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Que bacana que tenha gostado Alane...fico muito alegre e agradecido por seu carinho
essas aulas são tops.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Top demais é ver você novamente aqui Fonseca...obrigado pelo carinho
Bom dia mestre o bbfo11 vale a pena do banco do Brasil faz um vídeo pra gente por favor
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Lilia..obrigado por estar aqui novamente
Fundo imobiliário tem aquela proteção de 250 mil?
Vc podia fazer um vídeo comentando - e categorizando cada um dos principais fundos - os critérios usados por você para classificar como High Yeld, High Grade, Middle Risk, o que caracteriza um hedge fund, um multiestrategia....É uma salada....Tem sites classificando o mesmo fundo como de cetegoria/segmento/risco diferente. E tem gestoras inventando classificações (como estratégia de marketing, na minha visão) apenas para se diferenciar de outros fundos, mas na verdade é a mesma coisa. O investidor mais novo quer montar uma carteira equilibrada, mas fica confuso. Obrigado!
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Carlos...obrigado por seu carinho
Vixi, aqui na minha cidade, o quilo de banana esta 12.00.
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Hehehe foi modo de falar Deoclides
Depois de algumas decepções de piramides financeira que participei e me dei mau perdi uma grana, Ano passado ainda não acreditava muito em dividendos e FUNDOS imobiliários, e fui estudando vendo muitos videos aqui no KZread dos famosos e de pessoas simples como seus vídeos ai comecei a investir em Dezembro aos poucos e agora acredito que pode ser um plano para se aposentar ao longo prazo.. obrigado pelos ensinamentos.. tmj😊😊
@MestredaRiqueza
5 ай бұрын
Espero fazer valer esta sua confiança Paulo e fico grato demais por seu carinho...pode contar sempre comigo
Toop
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Top demais é ter vocês aqui sempre Renato...obrigado pelo carinho
Alavancagem ta matando o vino11, sem contar que eles tem uma parcela grande de obrigação dessa alavancagem, uma bomba 💣
BCFF11 BTCI11 CPTS11 VINO11 KNSC11
Os melhores ações e FIIs com menor preço
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Trago sempre os melhores conteúdos com muito amor e carinho para vocês Jerônimo...que bacana que tenha gostado
Tirando o vino11, tenho todos outros 4 fundos kkk coincidência danada kk
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Bacana Tarley...obrigado pelo carinho
Fala do urpr11
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Sugestão anotada Janayza
Vino11só me deu dor de cabeça!! Vendi e anotei o prejuijo para compensar no futuro!
@lucasdsl7828
6 ай бұрын
Não deveria ter vendido, pois ele já está se valorizando novamente.
Hj em dia a banana está muito cara rs
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Isso foi apenas modo de falar rs
🤝🤝🤝👏👏
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
🚀🚀🚀🚀
A banana está cara ultimamente 😂😂
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Hehehe é apenas modo de falar Sônia
Preco de banana entao ta caro vc ja viu quanto ta custando a banana ja foi barato um dia kkkkk
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Hehehehe modo de falar Willian
boa pedida do amigo sergio,
@MestredaRiqueza
6 ай бұрын
Bacana demais né Juh...valeu por mais um dia estar aqui