Informazioni sempre utili, grazie della condivisione 🔝🏆😁👍

Grazie Marco per i tuoi consigli molto utili e sopratutto realistici 🥂

Che bravo che sei!!! Complimenti

Grazie per questo video. Vorrei chiederti un consiglio: vorrei acquistare un appartamento per creare AirBnB, cosa mi consigli di fare? Grazie! ☺️

Il mondo professionale funziona così giusto o sbagliato che sia.. però mi rendo conto che gli affitti brevi sono spesso gestiti da persone molto giovani che non conoscono il sistema impresa perchè ovviamente non hanno ancora accumulato esperienza. Ecco perchè molti vanno in crisi quando scoprono queste regole!

Complimenti per ciò che hai creato, ti volevo chiedere se, visto che a livello legislativo molte cose dovrebbero cambiare, da non imprenditore conviene lo stesso avviare questo tipo di attività? ( Vedi limiti per alcuni centri storici o limite per sub affittare massimo due immobili).

@MarcoBilliani

6 ай бұрын

A parte un paio di zone molto piccole che sono ''problematiche'', quali sarebbero le altre limitazioni? il limite è ancora 4 immobili e anche se non fosse basterebbe aprire p.iva :)

@getsu9000

5 ай бұрын

@@MarcoBilliani Vorrei agire su Roma, e in quanto dipendente statale volevo sapere se sono nella posizione di poter iniziare questa attività in ambito non imprenditoriale. In caso di risposta positiva vorrei valutare l' adesione al tuo corso

Quando fai il contratto a lungo termine significa non scade? Il proprietario devi sapare dal primo memento il vero motivo di fare la sua casa in affito brevi???

@MarcoBilliani

6 ай бұрын

Ovviamente deve saperlo

Bellissimo video sei molto chiaro, volevo chiederti se prendo una casa in affitto che mi costa 1000 euro al mese e la subaffitto a 1500 euro da privato, con permesso di sublocazione sul contratto le tasse le pago sui 1500 euro o solamente sui 500 euro di plusvalenza? Grazie

@MarcoBilliani

21 күн бұрын

in forma non imprenditoriale con la cedolare secca sui 1500, in forma imprenditoriale sui 500

@nicosuez1432

21 күн бұрын

@@MarcoBilliani grazie della risposta e se invece in forma non imprenditoriale ma senza cedolare secca ma seguendo lo scaglione irpef?

Se affitti un appartamento come dici tu per poi affittarlo breve, ci deve essere una CLAUSULA nel contratto che autorizzi il subaffitto (il 95% dei propetari immobiliari che NON vogliono affittare breve lo concede a lungo termine, quindi non accettera mai un subaffitto)

@MarcoBilliani

21 күн бұрын

Ovvio, dico sempre che è la parte più difficile

Grazie alla bassa barriera di ingresso in questo settore, perché con 4k puoi iniziare, ci sarà presto una saturazione del mercato, e un eccessiva offerta rispetto alla domanda, con la conseguenza di una fortissima concorrenza che determinerà un abbassamento dei prezzi degli affitti turistici

@ArchiLG

6 ай бұрын

Già fatto

Come posso prenotare una consulenza?

@MarcoBilliani

6 ай бұрын

Scrivici qui wa.me/message/OJ7HHJMDAQYBB1

Really useful and realistic 🤙

@gigarobbot3717

5 ай бұрын

Nessun inglese parlerebbe così teacher

Video confuso