✅ НАШИ КОНТАКТЫ: • Сайт - bit.ly/3JlGqdh • Написать в WhatsApp - wa.me/79175288959 • Телефон / Telegram / WhatsApp - 8(917)528-89-59 • Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - t.me/DreamAgent_bot • Адрес - Москва, БЦ “Атлантик”, Можайский вал, д.8С ✅ НАШИ СОЦ.СЕТИ: • Telegram "Подкасты и новости" о недвижимости - t.me/FromDreamToRealty • ВКонтакте - vk.com/andreamrealty • Яндекс.Дзен - dzen.ru/dreamrealty/ ТАЙМКОДЫ: 00:00 - Начало 0:50 - С регионов большой спрос на недвижимость в Москве 1:46 - Южный Порт / Москва Сити 2 / ЖК Portland 4:20 - Нагатинский Затон / ЖК Ривер Парк Коломенское 7:30 - Савеловский район / ЖК и бизнес центры

Хороший выпуск. Быстро, четко, понятно. Спасибо.

Портланд отсылка к марке цемента , на этом месте был цементный элеватор . 🌁

достаточно посмотреть на поэтажный план корпусов в портленде, чтобы понять какой это "офигенный" бизнес-класс

@user-xe3of2zu1y

Жыл бұрын

Общага для офисного планктона.

Сидит и на белом глазу чешет про аренду 30м в Савеловском Сити за 70-75 к и тут же показывает реальное объявление 32 м за 60к)))

@Daniil_egorov

Жыл бұрын

Почему на Лоха. Локации реально топ. Развиваются как большинство районов в Европе и Америке. Будет очень крутые новые районы по супер дорогой цене.

@EngineerSpock

Жыл бұрын

Статистика ЦИАНА говорит, что реальная аренда там уже 45 в среднем)

@gmm0007

Жыл бұрын

@@EngineerSpock да, попробуйте сдать… а чешет, так за что заплатили туда и привлекает, тем более он обозначил для кого этот ролик записывался)))

@user-sj9lq7ix9l

8 ай бұрын

Так он среднюю цену выдал. Он листает, сначала идёт кв за 80к, потом за 60

В Нагатинском затоне и Южном порту пахнет и будет пахнуть Курьяновскими очистными сооружениями((( а так да, красиво)

@reggy9856

11 ай бұрын

Давно уже ничем не пахнет. Все очистные поменяли и район шикарный, но вы продолжайте так думать и меньше народу будет в районе.

@alexandrahappy8034

11 ай бұрын

@@reggy9856 я без вас разберусь что мне делать.

@karpov396

9 ай бұрын

Какая глупость

@aesrzdtcguvhuivhiojbnkplmqaesr

3 ай бұрын

Ты просто, отставшая :((

Мы, москвичи, давно уже в шоке, что творит эта власть. Каждый свободный кусочек земли застраивают, достали уже

Ничего вы не сдадите. Аренда перегрета. Поэтому продают. Аппарты никому не нужны.

Савеловский Сити отличный комплекс, там одна молодёжь, рядом дизайн завод флакон , да надо пройти через жд.пути от этого он ещё более индустриально выглядит. Студия на высоком этаже окна смотрят на останкинскую башню ночью вид захватывающий .

Очень полезно, как всегда. Спасибо!

@dreamrealty

Жыл бұрын

Дмитрий, благодарим за оценку!

Стройка на 10 лет! Вы серьёзно!!! Пока строятся последние дома, первые строящиеся уже новостройкам не будут)))

@dreamrealty

Жыл бұрын

С таким подходом, нет смысла реализовывать ни один масштабный проект, но город не то чтобы должен, он будет меняться - всё эволюционирует. Качественная благоустроенная общественно-деловая и жилая территория определённо лучше огромной заброшенной промзоны.

@kranclub9399

Жыл бұрын

Что значит не будут? Новостройки это не только год сдачи, но и новый подход к инфраструктуре, сервису, пространству. Например сталинские дома по отношению к хрущевкам/брежневкам можно отнести к новостройкам из за качества строительства, коммунальных плюшек и внешнего вида, хотя построены значительно раньше

@user-xe3of2zu1y

Жыл бұрын

@@dreamrealty Город деградирует стремительно.

Вместо японцев, будет архитектурное бюро «Камень» 🪨 😅

@dreamrealty

Жыл бұрын

Отличное название для архитектурного бюро, кстати ) И рекомендуем посетить сайт бюро и посмотреть портфолио.

Блин ну что за... В савеловской сити студии 30-35квм даже на 40ом этаже сдаются за 50-55тыс. Реже за 60. Какие нафиг 70-75? Это вы так погрузились в вопрос? А врать зачем?

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

Дешевле.

@dreamrealty

Жыл бұрын

Речь шла о реальном клиентском кейсе, но, справедливости ради, он был закрыт зимой. Текущая ситуация очевидно отличается от той, которая имела место во время съёмок выпуска. В любом случае когда брокер работает над конкретным клиентским запросом, он использует актуальные данные о ситуации на рынке и его сегментах.

@kranclub9399

Жыл бұрын

Сказали же в ролике, что локация будет дорожать. Ведущий имеет ввиду перспективу роста аренды недвижимости. Сейчас да 55-60. Когда локация преобразится( если все что задумывалось, реализуется) то и цены вырастут

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@kranclub9399 откуда эти ведущие знают???? Строится много везде. На вокзале , на путях не многие хотят снимать. Через Савеловский на дачу езжу всю жизнь ,знаю район.

Если новостройки дорожают, то поднимается в цене и другая недвижимость. Так сказать цепочка!!!

@seazonchik

Жыл бұрын

В России это не работает. Новостройка в РФ через 1 минуту после покупки падает в цене на 20-30%. Объясняю почему - дорогая ипотека для вторички. Инвесторам при таком развитии событий уже невозможно заработать по быстрому. Уход инвесторов остужает рынок. И это нормально.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@seazonchik не после продажи,а вторичное,старое.

@seazonchik

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o ровно через 1 секунду первичка становится вторичкой, ее продажная стоимость - стоимость с учётом ипотеки на вторичку

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@seazonchik стоимость не падает после регистрации в собственность. Старое вторичное всегда дешевле нового.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@seazonchik зачем ипотеку учитывать? Ипотека на физлице,а не на объекте недвижимости.

Локация у ТПУ Рижская тоже будет престижная в будущем( имею ввиду такие районы как Марьина роща, Алексеевский, Останкинский) много интересных проектов, стремительно развивающаяся инфраструктура, близость к центру и вкусные локации рядом( ВДНХ, Сокольники, обновленный Олимпийский)

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

Рижская,пр Мира и сейчас ничего.

@marinawilliams7477

11 ай бұрын

она всегда была там престижной))

Таратоит без остановки. Нулевая смысловая нагрузка.

@dreamrealty

Жыл бұрын

Нам жаль, что выпуск не был полезен для Вас.

Большая академическая 85 стоит ли брать

@dreamrealty

7 ай бұрын

Скажем честно, сделок у нас в этом проекте не было. В целом это на совсем рядовой проект ПИК, поэтому можно ожидать определенное качество. Ответить стоит или не стоит брать можно только понимая полностью Ваш запрос к приобретаемому объекту, тогда можно будет и оценить, насколько под него подходит этот ЖК. Напишите нам в любой мессенджер - сможем пообщаться более предметно.

В ривер парке , как оказалось, не последний корпус😅

Директора заводов???)))) Ну понятно, это не Валя -повар с Прокопьевск)))

@dreamrealty

Жыл бұрын

Наши клиенты разные - и повара, и директора заводов - с разными потребностями и возможностями. Мы работаем одинаково хорошо для всех.

Сталкивался с объектами Пионера. Сильно сомневаюсь в их способности сделать что то премиальное. На примере Лайф Варшавская могу смело сказать, что качество строительства недопустимо низкое.

@HARIZMATIKA

Жыл бұрын

Чем обоснуете про варшавскую. Вы живете там.

Расходимся, голимая реклама.

@dreamrealty

Жыл бұрын

Рекламой чего именно Вы считаете этот выпуск? Города? Нас? Застройщиков? ЖК? Почему именно их?

@user-yt4mc6tp7n

Жыл бұрын

@@dreamrealty Реклама прежде всего вас самих. Потом уже реклама застройщиков г. Москва. В чём информативность этого выпуска? Какой посыл? Ответ - только в рекламе.

@dreamrealty

Жыл бұрын

@@user-yt4mc6tp7n Основной тезис в том, что Москва развивается и при рассмотрении возможных локаций для переезда в столицу не стоит ограничивается ЦАО или ЗАО, хотя они, безусловно, заслуживают внимания. И да, конечно, это реклама компании и специалистов, которые досконально знают город и помогут сориентироваться в нём.

@user-yt4mc6tp7n

Жыл бұрын

@@dreamrealty Вы в чём меня хотите убедить?

@dreamrealty

Жыл бұрын

@@user-yt4mc6tp7n Убедить сможет только опыт работы с нами. Мы просто хотим подчеркнуть, что а) цель - не реклама, б) реклама не "голимая" (С).

Действительно, если вы не из Москвы-выбрать квартиру, можно рехнуться. Когда искали, я 2 месяца потратила, рекомендуемые жк мониторила, читала отзывы о районе, о застройщике, карты радиации, карты загазованности т. Д и т. П. Вот и хорошо, что не взяли ЖК на юге, юго-востоке столицы. А ведь их в первую очередь пытаются втюхать в первую очередь... Короче, слушайте, а потом сами читайте, а потом поезжайте и гляньте где это.. А то 5 мин до метро будете чесать полчаса😂😂😂

@user-dq8tw7io6x

Жыл бұрын

Подскажите где выбрали, мы сейчас в такой же ситуации. Не знаем районов ,домов 🤷‍♀️🤔привлекает нас Строгино , Крылатское из за экологии

@Moscow-city

Жыл бұрын

Какая экология в Москве? 🤦🏻‍♂️ хотите экологию - езжайте на Алтай

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@user-dq8tw7io6x в Москве было 9 атомных реакторов ,тысячи предприятий. Сейчас застраивают промзоны.

@user-dq8tw7io6x

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o так я и не поняла , вы где выбрали?

@dreamrealty

Жыл бұрын

@@user-dq8tw7io6x Наталья, мы готовы Вам помочь в выборе района, дома и любого другого требуемого параметра 🤗

Савеловский на жд. По рельсам ходить.

Лимита строит для лимиты.

Прекрасная защит от беспилотников.

Топ ролик как и всегда!!!!!

@dreamrealty

Жыл бұрын

Спасибо, особенно приятно уточнение "как всегда" )

Прежде чем пиарить риверпарк предупреждайте людей о запахах Г с которыми им придется столкнуться на постоянной основе

Ура, товарищи😊 я первый🎉

@dreamrealty

Жыл бұрын

Пора нам что-то придумывать 😀

@user-vk5pm1db8z

Жыл бұрын

@@dreamrealty да, я с удовольствием 👌

Чтобы можно было назвать вложение инвестицией, оно должно приносить минимум 1% от стоимости в месяц, то есть с 13 млн 130 тысяча это нереально, особенно сейчас.

@user-sb6nk1ku6q

Жыл бұрын

Вложите 2.6 млн, остальное в ипотеку и тогда увидите другую доходность

@lelkaliska6346

Жыл бұрын

@@user-sb6nk1ku6q 😂тогда доходности не будет совсем , а купив квартиру в ипотеку переплатите минимум в 2 а то и в3 раза

Реклама очередная! Нахрена покупать квартиру в стройке на ближайшие 10 лет!!!! И судя по застройке- плотность населения будет зашкаливать МАМА НЕ ГОРЮЙ!!! Это не центр, для сдачи в аренду как и для продажи- конкуренция будет уж слишком большая, а для тихой семейной жизни такие муравейники и башни высотки не подходят, это уже факт ( опыт МОСКВА СИТИ, построили чтото просто чтобы выпендриться)

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

За тихой семейной жизнью нужно уезжать из Москаы.

@kitchen_Sue

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o наверное да, но все ж есть спальные районы с более или менее спокойной обстановкой.

савеловский сити 30кв.м за 13млн руб и сдать 70т.р.

А как же экология, Ерлан? Особенно в пойме М-реки. А там ведь, южный порт, затон и т.д.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

Какая экология в Москве,????

@Gibsonen

8 ай бұрын

Не неси чушь

@egorkurilko2995

8 ай бұрын

@@Gibsonen Штирлиц порол чушь. Чушь повизгивала.

А как же жк Люблинский парк

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

Курьяновские очистные,самые крупные в Мире.

@MrTatRus

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o там же все уберут и еще всякие то что автор говорил рядом районы

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@MrTatRus курьяновскую не уберут,а укрупнят.

@MrTatRus

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o уберуууут ,там даже станция метро будет

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@MrTatRus метро в Затоне и на Кленовом бульваре. Не уберут. Сейчас укрупняют. Некуда убирать.

Савеловский район- Объекты, которые озвучили, в 90% не в Савеловском районе😅 просьба транслировать корректную информацию

@dreamrealty

Жыл бұрын

Денис, благодарим за внимательный просмотр выпуска. Административно, Вы правы, не все комплексы находятся на территории Савёловского района, но мы отталкивались от близости от Савёловского вокзала и подразумевали диаметр вокруг него. В следующий раз будем более точны в формулировках.

Инфо интересная . Как всегда. Но так жаль Москву- колхозники тучами заполонили наш город и, к сожалению, изгадили все и везде , им Москва никогда не станет родным местом . А посему не ценят .

На Савеловскую ни ногой. Не одного славянского лица. Страшно там жить и ходить. Не понимаю архитектурный стиль с темно-коричневыми фасадами, аля мрачный давящий на психику New York.

@dreamrealty

Жыл бұрын

Что ж, мы полагаем, у всех в Москве есть свой любимый район и район, не пользующийся симпатией. Тем не менее мы уверены, что территория, прилегающая к Савёловскому вокзалу изменится, уже меняется, достаточно, чтобы Вы дали её шанс.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@dreamrealty лет через 100.

@EAP2005

5 ай бұрын

Согласна с вами. Савеловская ужасна, ее ничто не спасет. Пыль, грязь, шум, обоссанные мусорки за вокзалом. Это мрак! Левел строит дома по 50 с лишним этажей, это человейники, которые оочень долго будут ремонтироваться. Те кто купят в них квартиры, будут жить в ремонте вечно.

Оставили без внимания город будущего - Сбер Сити в Рублево-Архангельском)

@samsmith2915

Жыл бұрын

Кстати, про Сбер Сити было бы интересно

@dreamrealty

Жыл бұрын

Хорошо изучили комплекс в его планируемом виде и с нетерпением ждём реализации. Подумаем, что можно сделать с обзором.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@samsmith2915 замкадье не интересует.

Коломенское,Южный порт-гулаг Дмитровлаг. На костях.

@vaz315

9 ай бұрын

Дмитлаг, было дело))

Проект Южного Порта очень нравится. Круто, что такие мощные центры с высотками будут в разных локациях Москвы

@dreamrealty

Жыл бұрын

Согласны ) Город огромный - центров притяжения, в том числе мультифункциональных должно быть больше, чем одно лишь СИТИ.

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@dreamrealty центр один- Кремль.

Москва-Сити 2, второй сорт, в принципе, Сити это отстойное жильё любое. Другие два варианта, тоже ни в какие ворота не лезут. И да, не забывайте, пока это дерьмо отстроят, ваша жизнь пройдёт.

@dreamrealty

Жыл бұрын

Опуская предупреждения о сроках, разнообразие жизненных и финансовых сценариев, эмоции и субъективные оценки, а также международный опыт высотных мегаполисов, хотим заметить, что любой город отстраивается. Развитие через строительство - паллиатив любого крупного города.

Из такого проекта (Южный порт) сделать такое говно!!! Скорбим!

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

Это грязная пром зона.

@Sapfirinka

Жыл бұрын

@@user-uu8vt6lo1o просто вы не Москвичка!

@user-uu8vt6lo1o

Жыл бұрын

@@Sapfirinka я живу на Тишинке,есть кв на Автозаводской. Юп хорошо знаю. Просто вы ...

@dreamrealty

Жыл бұрын

Подождите, давайте дадим оценку после реализации👐🏻

@user-yd3ic3xh6m

Жыл бұрын

​​​​​​​​@@dreamrealty нормальное, комфортное, человечье жилье сейчас не строят в Москве, при этом и рекламщики и застройщики держат людей за дебилов, лохов, придурков каких- то и продолжают с восторгом впаривать всем своим чертовые проклятые, адские человейники и муровейники...., спасибо нет. Даже смотреть не хочется. Я в ужасе от того, что сейчас строят в Москве под видом современного жилья. Некрасиво, невзрачно, мрачно, убого, примитивно даже пчелиные улья пчеловоды ставят на расстоянии 5- 10 - 15 м друг от друга и не строят их в высь до бесконечности. Но людей всех хотят утрамбовать в Человейники и ещё впарить все это за бешенные деньги в ипотеки на годы...