#287
#クセが強い不動産 #昭和レトロ #変な家
1985年築？？とてもそうは見えない、星一徹が住んでいそうな部屋です。
是非ご覧ください。
物件概要
所在：足立区千住大川
交通：東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩17分
家賃：50,000円
共益費：－
専有面積：30.57㎡
間取り：3K
築年：1985年12月？
敷金：なし
礼金：なし
クセ強度「5」です
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Пікірлер: 349
1985年じゃなくて、1958年の間違いでしょう
@user-ub4qs8rk7x
4 күн бұрын
1985年って言ったら、日本は、バブル景気だった頃じゃね？
こういう物件を見るたびに、前に住んでた人はどんな人で、どんな風に暮らしていたんだろう、と考えてしまう
なんか、戦後のどさくさに紛れて、素人同然の大工が建てた感ありますね。
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@user-in1vt3ly9p そんな雰囲気がしますよね
@user-bc9kd8pw1k
8 күн бұрын
それか見習いが廃材で作ったような…
@user-qj4qw9nt2c
8 күн бұрын
それならこの有り様で1985年築 でも納得いくかも😅？
これは傾いているのではなく倒壊寸前なのでは・・・
1985年ではなく1958年の書き間違いでは？ 1958年なら築66年だから妥当な線
人間でいったらどう見ても70過ぎの婆さんに「アタシ今年39歳なの❤」って言われてる感じですね😅
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
うまい！分かりやすい表現ですね笑
@djhachikoo
15 сағат бұрын
ズコ〜っ♪♪♪
これはこのままでは貸してはいけないレベルだと思う😅
1985年築ではなく1958年築だとしっくりくる築年数。
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
それであれば納得です
実家が1984年築ですがフローリングに洋式トイレでシステムキッチンです。この家が1985年はあり得ません。
こんな物件が５万とか人の心ないんか。自分なら５千円かな。住んでくれるだけで感謝だから。
なんか映画の撮影に使えそうですね、時代モノの。でもリフォームしないで5万円とかなんでそんなに強気なのか理解に苦しみます😮 5000円でも無理かな😟
この傾き具合。。。地震起きたら倒壊しそうｗ そして風呂なし。。。これで５万は高すぎる。
@user-uq5xs4wg5p
8 күн бұрын
自分も地震が怖いです😱 リフォームすれば住めそうですが 家の基盤が危なさそう。 道が細くて建て替えもできないのでしょうか…
こんなボロ屋で五万円なんて誰が住む！？
再建築不可のために逆に老朽化した建物が増加し続けるという、 本来の法の意図とは全く逆の結末になってしまった好例ですね
ﾎﾞﾛﾎﾞﾛなのは、取り敢えず置いておいて、 斜めになってる建物に住んでいると、絶対、健康被害がありますよね。 昭和30年代のお宅ですね。 5万円は 有り得ません。
多分建物としての登記が1985でそれ以前は違法建築扱いだったのでは？
この家って隙間の感じからして傾いているんじゃないの？ コンセントやトイレの電球を取り付ける器具を見ると 新しくても昭和20年後半から40年前半って気がする。
これは人が住めるレベルでは無いでしょ 家賃5万円も出して誰も住まないよ
@user-gp2gs4qq6g
6 күн бұрын
素足すら無理 土足だな🤭
戦後すぐに安普請でしかも急きょ建てた家ですね。あの頃は家が足りなくてこんな家がいっぱいありました。となると現代貴重な建築です。住みたくはありませんが。
昭和20年代ですね。再建築不可物件なので、柱数本残すスケルトンにてフルリフォームすれば、ほぼ新築になると思う。
いや、そもそも、家……⁉️ 小屋というか納屋というか…取り壊すお金がなくて放置してたのか。 倒壊寸前で近所から苦情でて誰か住ませりゃいんじゃね？ってなったのでは。。
私も1958年の間違いかなと思ったけど、もっと古いですよね😅 しかし 目に見えて家の傾きがわかるのに5万円はぼったしすきでしょう😁
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@user-yx9jo2qc6i やはりそれくらいの築年数は経ってそうですよね
築75年位！戦後ちょっとしてから建てられた、みたいな
今でも地元工務店にトタンで安く建ててくれと言えば似たような家を建てられますよ。 これ絶対に1985年じゃないです。 建具が1950年代です。 1960年代半ば以降はアルミサッシが普及して窓の鍵もクレセントが一般化されていました。 昔の戸建てでよくある築年数不詳でしょうね。 多分元々未登記で1985年に登記したか？ですね。 たまにそんな物件がありますね。 うちも1975年の家ですが登記簿には未登記で新築当時の書類も紛失しているんで築年数が不詳です(笑) 祖父母が建てた家なので母が年数を覚えていて1975年ってなだけです。
戦後まもなくに建てた祖母宅を思い出します。85年って登記した年とかじゃないのかな なお先日家を壊したら物置しか登記されていなかったオチがあります。
この物件、私より(1979年生まれ)より若いんかい！って突っ込みたくなりますね🤣 🤣 かなりのクセ強でした😅
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@Tomtom_end はい、クセ強度はMAXですからねー
うーん航空写真で見ると少なくとも1961年のものには写ってそうですね その前のは1945年で、ここまでくると解像度が低すぎて判別できません 台所は土間だった可能性すらありますねこれ、それでも都市ガスってのはさすが東京
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
すごい、1961年の航空写真よく見つけましたね！
５万…家賃取るんだ…
全体的に家が傾ているのでしょうか？どこかしら雨漏りしそうですね😅 木枠の窓のネジ式の窓があること自体、絶対に１９８５年ではないはずですね。 ちょっと調べてみました↓ 「ネジ締まり錠は昭和７年にアルミサッシが採用されたことを皮切りに採用が縮小されていった。 昭和３５年にはアルミサッシの採用が本格化し、４０年代にはほぼ１００パーセントということから その時期にはネジ締まり錠の姿はなくなっていった。」 ってことは、昭和３５年より前の建物の可能性も高いかもしれないですね🤔
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
お調べいただきありがとうございます。 40年代にはほぼあのネジ式の鍵はないのですね。勉強になります！
建具も表具も外壁も、貫禄が50〜６０年代と言っておかしくないw この家で地震に遭いたくないですね
家賃3万位かと思ったらまさかの5万😂 駅徒歩17分、風呂なし、和式トイレ…
風呂が無いのと8:40の木窓の崩壊具合具合から、昭和30年代に腕の良くない大工が低予算で建てたと思います。
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@user-mq5rb7in9i やはりそれくらいの築年数は経ってそうですよね
大空襲での全焼をからくも逃れた戦前の家屋を自分たちで補修したか、燃えずに残った建材をかき集めて一戸を建てたか
家賃1万でも無理です😇
明治時代の建物だろう 笑うしかない物件だな 震度1の地震でも全壊しそうなヨダレでそうな物件 よく、こんな物件ばかり 探してくるのに感心する
これで5万… 東京は怖いとこだよ😅 オーナーは個人なのか、業者なのか 自分たちはどんなところに住んでいるのか知りたい
お風呂がないなんて、、。 そして、色々と傾いているし。 よくまぁ、賃貸として出してますね😅
１９８５年はあり得ない😂 私が幼少の頃１９８５年築の一軒家に引っ越して居ますが、、、 もっと（当時）近代的です。 １９８５年築ではここまでの レトロ感は出ない（笑）
畳をあげてみたら畳下から当時の新聞が出て来たりしたら、建築年数の予想ができたりしてw
@edps05
5 күн бұрын
親戚所有の築年数不明の家屋の解体のための手伝いをしてた時、 押入の奥から旧漢字で、”大東亜戦争”と書かれた新聞や靖国神社の写真とかが出てきて ビビった事があります。
うーん、レトロな味もないしただただ安普請ですね。大工さんの仕事にはみえないですね。自然倒壊しそうで怖い。
風呂無し寄りも、流石にコレは恐すぎる…。 柱だの歪んでるでしょ…。 ちょい大き目の地震来たらそのまま倒壊しそうで怖い…。
1985年じゃなく、60年以上の物件だと思う。
下手したら戦前と言われても納得するボロ家だった 駅徒歩も遠いし1985年では絶対に納得しない 今の感覚では住めないクセ強物件でした…トイレが水洗なだけマシというレベルかも？
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@yae_nachi やはり1985年築ではないですよねー
少なくとも築60年は経っていると思われます🎵
これは、1958年建築でも可怪しいくらい古いですね。あの、ねじ式窓は昭和３０年代です。40年にはサッシ建具ですし、和式トイレはせいぜい、50年以前です。 う〜〜ん、この物件も大家さんと交渉して、内装工事しないと、無理です😰
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
そうなんですよね、1958年よりも古いかも思わせる箇所がいくつかありますね。
レトロでいいかもしれないけど、、何か、出そう😅幽霊様が😅何となく暗い。私は、無理かな
絶対1985年じゃないですよね笑 雨漏りしてないのが不思議。 この作りで長い年月台風、地震に耐えて来たんだな、すごい。
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@yukar0121 玄関あたりにシミがあったので雨漏りしてるかもしれませんね。
タイムスリップ出来ますね。やはり1985じゃなくて1935では…8と3を見間違えて入力したなら納得出来る。或いはミスタッチでテンキーの隣が有効になってて、実は1955築とか。
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
1935年でも納得してしまうクオリティでした笑
もともとは物置や作業小屋だった場所を住居として住めるように弄ったのが1985年なのでは？ 住居としては1985年築、建物そのものは1960年代とかなら納得できます。 コンセントの形状が80年代に使われた物より古いので、確実に築60年は建ってると思います。 あと思ったのですが、台所の水道蛇口が横にもう別れてさらに蛇口ついてたので勝手口側の空きスペースは洗濯機置き場では？ 7:04の隣の家との境に排水溝がありますし、排水ホース伸ばして洗濯をするのではと予想します。 6:58に隣の家のドレンが排水溝に伸びてるので勝手口と言うよりは排水レーンかも。 とにかく、サバ読んでるのは間違いないですね。
もとは戦後すぐのバラックでは…
戦後に建てたという田舎の親戚の家がこんな感じだったけど… 隙間がありすぎて外気、騒音、虫とあらゆるものがフリーパスで入ってきそう
こんな流し台相当古そうですよ コンセントやトタンといいこれは1985年じゃないですよ
1985年はあり得ん・・・確実にもっと古い。そしてこの物件に家賃5万はないわー
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@kuroineko9625 やはりもっと古いですよね
家賃5万円の根拠を知りたい‼️
『(19)60年築』を『昭和60年』と解釈するのも無理があるくらいには古さを感じますね
３Ｋと聞いて、あの３Ｋ（危険。キツい。汚い）を思い浮かべてしまいました😂地震がきたら一発でぽしゃりそう😭
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@nanatsumugi まあ、その3Kにも当てはまりそう、、
あの畳の上では、たとえベッドでも寝るのは無理だわ…
1965年の間違えでは‥家が傾いてる訳ではないのかな？単なる設計ミス？1985年築で風呂無しはあり得ないですね🤭今回のゾワゾワポイントはトイレでした。もう全体がゾワゾワしますが（笑）
何だか見ていて不安になる物件ですね〜！ 亡くなったお爺ちゃんお婆ちゃんの家の方がもっと古かったですが、あんなにあちこち歪んだり、隙間が空いたりしていませんでした。 ただ単に古いとかじゃなく、建て方の問題なんでしょうね。
ちゃんと住めるんかい😂地震がきたら一発だな
引っ越したらすぐ泥棒入られそうな…😅というかこの作りはどうみても1950〜1960年代かなと 1985年築で和式トイレとかないよね
戸やふすまが斜めになっていて、地震が来た時不安だなぁ・・
こりゃ‘50年代前後の一般的な建屋ですよ。 絶対に85年頃の建屋ぢゃ無いｗｗ😅
こういう路地裏の密集した住宅街は、再建不能の物件なんですよね。
@user-gp2gs4qq6g
6 күн бұрын
接道問題ね😂
これは、1960年代ぐらいじゃないかと思います😂
@user-vo9pk1ih1g
5 күн бұрын
私は1950年代だと見てます。おばあちゃんとかおばさん家くらいの古さだから
@user-go4wd3nm1t
5 күн бұрын
@@user-vo9pk1ih1g そうかもしれませんね😅私は60年代後半からしか知らないのですが、あり得ると思います。因みに80年代の物件は、フローリング主体が多く、もちろん和室も有りますが、既にシステムキッチン仕様が普通なので、これが85年は絶対無いですね😉
1958年の築66年でしっくりくる貫禄ですね
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
その意見が多いですね
1960年代の祖母アパートより確実に古いので昭和30年代以前だと思います 安普請感がすごいので、戦後すぐの建築っぽい… しかも廃材を使ってるような… 外が見えそうな隙間、防犯機能ほとんどゼロ、冬の寒さは一切考慮されていない、大きめの畳？、など、高度経済成長期以前の建築に見えます 古い配線から火事になりそうなのが怖いです
1985年以前でしょう！ ひょっとして終戦直後では、、、。家中隙間だらけで 夏は暑く冬は寒そうで50000円は高いですね😢
他の方のコメントにもありますが1958年か、1965年の誤記じゃないかな～あの木枠建具やねじ鍵といい昔住んでたボットントイレ２軒長屋の借家と同じ様式なので1960年代かそれ以前築にしか見えません（中の引戸類、借家にしては良い建具なので多分持ち家です）水洗トイレリフォームが1985年でしょう。使いづらそうな台所＋風呂ナシ、明かり取りにかポリカ波板１枚の外壁、廊下天井が屋根下地板むき出しで夏冬とも辛そう＋地震倒壊も不安で納得の「５」です。
まぁ場所柄家賃は仕方無いにせよ!リフォームは少しして欲しいですね!大きな地震来たら潰れそうで怖い!せめてお風呂は欲しい!しかしよく賃貸で貸す気になったね！
これって、借家か建売住宅なの？ ちょっともう令和の時代 建築基準満たしてるの? 地震 台風🌀 大雨に耐えられるでしょうか?
なんだか住居というよりも昭和の古い町内の公民館みたいです😅
家賃5万とか強気すぎる😅テキトーな造りなのも隣が近すぎるのも無理すぎます😂
築年数70は経ってるなあ。いや、８０年は経ってるなあ。棚板は線香や蝋燭が入っていたみたい。何か継ぎ足しだらけみたい。隣が目の前は絶対嫌だなあ。何か白蟻があったみたいだな。ん～結構広いなあ。5ではないでしょ。7だな。
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@激安 クセ強度7！ですか笑 それくらいのインパクトはありましたね！
@激安
8 күн бұрын
@@kusegatuyoiestate コメントしなかったけど、まあ普通は解体して更地ですね。
トタンは暑くて寒い
お風呂はないのですね。近くに銭湯あるといいですが。台所は冬は寒そうですね。私の実家も大正11年築なので冬は寒かったです。😅
事故物件見たいに、雰囲気がヤバイです‼️
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
夜に行ったら怖いですね・・・
戦後直ぐに建てられた様ですね。ウェルカム‼️ゴキブリ、ネズミ‼️😱あと心配なのはダニですね。
1983年に地方で20㎡の鉄骨構造の住宅兼店舗２階建てを10万くらいで借りていました。窓は現在でもありそうなクレセントでネジ式はもっと前だったので多分1960年～1970年かと。様式トイレが広まったのは平成元年1989で和洋が拮抗してきたような。ただ同然で住ませればyou tuberらが修理してくれた方が良い。
実家の建てた頃と同じくらいだけど、全然作りが違うね 流しにあったコンセント？あんなデザイン初めて見たよ かなり古そう 第一にあの頃なら風呂無しはないでしょう😂 60年以上は経ってそう
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@user-yi7rn8or4i やはり築年数はそれくらい経ってそうですよね
ごきげん斜めな🏠ですね
基礎工事をしっかりしてなかったのか、建物が地盤沈下してるように見えますねえ… これ歴代でも5本の指に入るくらい強烈すぎる物件ですね、住んでると平衡感覚がおかしくなるかもしれませんなあ
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@bluesoul4309 なんか不思議と中に入ってて、傾いてる感じはしなかったんですよね
@bluesoul4309
8 күн бұрын
@@kusegatuyoiestate 映像で見てるとめっちゃ傾いてるように見えましたけど、案外そうでもなかったんですね
この佇まいで昭和60年築は考えられないと思う。当時は既にサッシが普通で木枠の窓やネジカギ、すりガラスとかの仕様はほぼなくなってたと思うし、見る限り、昭和30年代から昭和40年前半位のものに見える。それに傾いてて耐震性が凄く気になる。
北千住から徒歩17分って、まだまだこんなん結構在るが‥‥コレは！？おそらく、改築?してからの１９８５年だろ？
子供の頃に住んでいたボロい貸家を思い出しました。😅
@kusegatuyoiestate
8 күн бұрын
@@user-fh1ln8vv2v 昔はこういう物件が多かったんでしょうね
この家賃でもこの物件はムリ…😓和式トイレ、傾き、キッチンだか何だかわからないような…😨
昭和20年代の建物かな？と予測します。
これは流石に無理ですよね。 フルでリノベーションしないと
隙間がおおそうで冬は寒そうですね 安くて広くても住むのはここは嫌だな
初めまして。我が家は昔の家を全部立て直したのが先代から聞いてる微かな記憶では昭和40年初頭と記憶しております。 それから増改築や部分的リフォームや雨漏り工事等を積み重ねて未だ約60年弱ですが住みやすい1戸建てです。 それから見ると昭和30年代にバラックの名残りで土地ギリギリにトタンと薄いベニアで組み上げただけの平屋建て。途中台所も多分土間式だったのをリフォームしたりガスメーターや最新エアコン、電源ブレーカー等は新品になってますが電源末端プラグやガス管は当時のまま。表玄関は確実に雨漏りしてそのまま。建物自体も斜めに歪んでいて畳も変えず障子やガラス引き戸だけ30〜40年代の貴重なガラス細工が残されてるだけの物件。大昔に建てたままだから土地の境界線もギリギリまで建築物建ってるので 全て改築という事をしない限り建物の占有免責は小さくなってしまうでしょうね。 固定資産税とかよくわかりませんが 壊すより値段高めでももし誰か借りてくれたら ラッキーという大家さんと不動産屋さんの 簡単なリニューアルなんでしょうね。 北千住なら納得いきます。
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
コメントありがとうございます。 やはり家はマメに手を入れてあげないとダメですね。 玄関は雨漏りしているのでしょうね。 これが借り手がつくのか興味深いです。
面倒臭い地区のバラック…ぽくて
昭和60年生まれにとってのお婆ちゃんちって感じ
誤記載では？ そうでなければ虚偽記載として違法行為に問われるかも？ それにしてもなんか“嫌な感じ”がする物件ですね。 単に古くてボロいだけじゃなく。
5万も家賃払って人が住める家ですか？ 所々雨漏りがしそう 駅から徒歩17分 借りる人がいるのでしょうか？興味深々😅
アルミサッシが本格的に使われ出したのが昭和40年代頃だから1960年代後半〜70年頃かな。1985年なら波板鉄板で外壁貼らんでしょう、倉庫じゃ無いので。 何にしても俺が子どもの頃はこんな家でしたね（笑）
1958年築では？
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
それであれば納得です
安くても住みたくない 変な虫に刺されたり大変そーだ
最初の部屋の収納からゾゾっとして 怖かったです。 そしてドアがギーギー言うので余計にビビっちゃいますね。
@kusegatuyoiestate
7 күн бұрын
なんか異様な感じはしますね。明るかったからまだ大丈夫でしたが・・・
何か出そう………👻👻👻👻
昭和40年代前半 12:21 でしょうか？窓の柄が自分の生まれた実家にあった気がしますので。ちょっと家賃が2万となっても住みたくは無いですねー😂