像北京、上海、廣州的樓價會大跌，是因為本身就是虛高，被人為過度炒高。但中山大部份還是很平穩，就算跌也不會像其他地方那麼劇烈。 不過今年真的先拿現金在手上最實際，如非急需的學區房供孩子上學，單身的直接租屋更好。畢竟低處未算低，便宜多幾萬也是好事。

要了解國內建房巳超出實際民用需求.這是重點.

@Tony_Lian

6 ай бұрын

拿一D偏遠的地方有乜好講。

@alanlam628

5 ай бұрын

過去建樓谷經濟，現在要還。要幾代人還

分析十分中肯👍🏻👍🏻👍🏻

@Tony_Lian

6 ай бұрын

感谢收睇

屋是用嚟住，唔係用嚟炒，要住的屋何必賣？！唔需要的何必買？！問吓自己點解咁做。

八運已過，恆大清盤，祝福各位房地產的投資者！

@HOKHOKKIN

6 ай бұрын

一陣主播會話你唱衰^^

@gregorykwong6018

6 ай бұрын

播主一些觀點是正確的，唔等錢駛就放埋一邊。現在賣係無價無市。

@kanadearimani

6 ай бұрын

下元九運，這幾年真的多持現金在手最實際！

應該很多是身不由己 失業或怕失業 如果失業又再跌 隨時斷供還資不抵債😅

cpi負數，代表通縮。

好一句河水不犯井水 正正說明明修棧道暗渡陳倉

我最認同沙溪佬你講最后嗰幾句 中國經濟撤除開地產便是天荒夜譚 中國文化人民資產就是房產

掂呀！

已經在低於合理降價的時間亦低成交量，一但政策改變就會價量升，只是一年定數年。

高樓價時代已經結束，不是二手業主想降，是一手業主開價越來越低呀

@Tony_Lian

6 ай бұрын

每個人的認知不同

請問 坦州優越香格里好不好 有什麼優點及缺點

請問中山港口保利國際廣場如何？坑嗎！

非必要，別現時買樓

國內有幾多人係買樓來炒...供唔起就真~以架傳碧桂園會清盤,點睇?唔知你有冇睇股市?上星期放水救市,升左日,趺到今日,今日仲有1000幾隻股趺停

Tony 師兄，個個都話中山東區最好，係咪買左就無得輸？包穩陣？

@Tony_Lian

4 ай бұрын

東區一直都係最穩嘅，吾洗提心吊胆

现在降价还能有人接盘，以后不一定了。

👍👍👍

其實根本極少數質素差嘅單位，才有可能會平賣，或業主面臨嚴重不可解決財務問題，

@Tony_Lian

6 ай бұрын

非必要咯吾好賣咯，宜家賣通常都饋錢嘅。

@Tony_Lian

6 ай бұрын

@@feannalam1495唔系字多就一定啱，我唔否認你的睇法，但我亦有我個人的睇法。事實上我也睇空，但兩極分化嚴重，優質的會越貴，垃圾資產會越平。

@Tony_Lian

6 ай бұрын

@@feannalam1495核心地段，夠膽打5折，我穩資金方收曬距。

@sohim4615

6 ай бұрын

錯錯錯 香港現時樓價跌係出於疫情后全球經濟低迷 歐美聯手追擊中港經濟大搞在港歐美撤資 最甚者加埋香港大批黃屍因國安法同23條通過驚恐急切搞移民外地而導至要急需賤賣資產套現走佬所至

@Tony_Lian

6 ай бұрын

@@feannalam1495 開口埋口中介、中介，你系唔有D問題？或者你說絕對會跌，趕緊將你在住的地方也徹底拋了，你還有賺了，然後租房去。

在下意見： 0:48 間屋地段唔差，唔好賤賣。 呢個係對的。 仆傻瓜要cut 100萬先肯買嘅人， 真係唔少。 我身處嘅香港情況一樣， 但我層樓已供晒了。 只要個心定， 無問題的。 2:30 睇好或睇淡嘅人幾時都有。 呢期 CPI 咁大鑊， 絕對對睇淡方有利。 3:54 CPI 負數，代表通縮。 但是否代表一定放水？ 咁又未必。 放水是否一定救到？ 又未必。 根據國家公怖M2 數字。 過去20 個月中國 M2 供應已增加左 50 萬億 （已放左lu), 但未見到很大效用。

早走早著數，，樓價只會大跌

@Tony_Lian

5 ай бұрын

咁你走左未？

大家有無想過買內地房產等同投資人民幣金融屬性？

住公居便要急賣

@Tony_Lian

6 ай бұрын

你覺得內地政府會配合你查公屋？

英明的鄧伯伯在八十年代中英譚判中為香港回歸的一國兩制正正就為香港設下對全世界伏機 需知全球各國各地都沒有這種特殊制度 可說是創下世界之先河 一個是國家级社會主義經濟體 另一個是資本主義外向形經濟實體 起著互動互保作用真是玩起全世界 確係絕絕絕🇨🇳👍

其實簡單直接D，計樓價同收入比例就可以，片主話中共會救樓市?話救就係?肯救的話恒大會咁?就當真係會救就肯定救到?有無檢視現時市場購買力係咩情況?醫生都想救人，都唔一定救到啦，大陸樓升左二十幾年，價值高於現實太多，就如當年日本樓價會有好長一段時間向下，就算零甚至負利率樓價都唔會升，何況大陸供應仲要比當年的日本多。

@Tony_Lian

6 ай бұрын

恆大自己玩火自焚怪誰？

@joe3223

6 ай бұрын

@@Tony_Lian 從來大陸地產商10間9間都係咁玩，你做地產行業應該好清楚，係政權要關地產商水喉，令到佢哋無資金再運作下去，而佢哋好清楚咁做地產商有咩後果，要消滅好容易但想重建就好難，現時大陸樓價下跌唔係短期調整，而係基本因素改變，簡單啲講係轉向。 還有一點，如果一個行業係強係好，任人哋點唱淡都無會影響到的，同一道理唔好的，你點唱好都唔會變得好，所有人都有眼睇的。

師兄、你公司有冇招聘營業員呢本人有興趣加入呢個行業！？

@Tony_Lian

6 ай бұрын

哈哈，系米想入嚟執筍嘢？

@raybenson8657

6 ай бұрын

⁠@@Tony_Lian有荀盤係人都想執但我主要都希望做呢個行業、想搵個好老師學習。我本來就喜歡做銷售工作已經有二十幾年金融銷售經驗。如果你有需要人通知聲唔該哂啦師兄

@Tony_Lian

6 ай бұрын

@@raybenson8657 好啊👌

@frankychan3948

4 ай бұрын

表達有誠意同水準，今時今日好難得😊

國家有措施救市,市況就不跌？會改善？已經冇能力繼續供下去,還勉強週圍借去供？那你教我怎樣做,解決到問題你真係再世救主,普渡眾生啊！

@Tony_Lian

6 ай бұрын

咩叫非必要？

有班移左民的kol 越唱衰中港樓市。就越多點擊。佢地就越賺錢。個個都系咁。因唱好系無人睇的。😂

冇錢唔放屋, 你借錢俾人咩🤣🤣🤣

@Tony_Lian

6 ай бұрын

咩叫非必要呀？

@Tony_Lian

6 ай бұрын

@@HOKHOKKIN 你嗱呢D唱衰中國的影片有乜野用？

@HOKHOKKIN

6 ай бұрын

講事實唔岩聽就唱衰?笑屎@@Tony_Lian

除非不相信有東昇西降說法 又或者會有第三次世界大戰可能性 否則！中國崛起之說法將會帶動全球各國經濟 中國軍事實力 世界話語權及各領域不段提升 必然會帶動人民幣在不同時空不同層次中不段升值 而投資內地房產就是它的金融屬性

溪角

轉賣沙煲

@frankychan3948

4 ай бұрын

去沙溪揾沙溪佬带路買沙煲煲红綠豆沙😂