2020-2022 arası sürekli yatırım amaçlı konut almanın vakti olmadığını söyledin durdun. Ama o sırada alan yaşadı. Biz sayende almadığımız için giden trene bakakaldık!

@arifkale597

7 ай бұрын

sende 2024 al bak fiyatlar düşecekmiş

@imgroot269

7 ай бұрын

Her sene söylüyor işte bir gün olacak o gün ben dediydim der bu işler böyledir

@naslkuruyemiscilanbura8708

7 ай бұрын

Bunun gibi boomerlar sistemin adamıdır. Konut ve arsa alan daima para kazanır çünkü özellikle arsanın arzı sınırlıdır. K Likit değildir hemen elden çıkaramazsın

@user-wv3my3lo2i

7 ай бұрын

Konut asla ve asla düşmez...50 yıldır düşmedi...500 yıl sonrada düşmeyecek...alan alsın...almayan baka kalsın...

@sametsamet1750

7 ай бұрын

En doğru yorum..

Dediklerinizin tam tersini yapmak için dinliyorum. Allah sizden razı olsun

@sevilaygeckin6842

6 ай бұрын

😂😂😂

Abi nasıl ekonomistsin iyi bi mikrofon alamadın yıllardır.

ERASMUS programı ile İspanya kriz yaşarken ordaydım. Sordum bir ekonomiste nasıl oldu diye. Biz dedi içimize kapanıp sadece inşaata yöneldik. Yıktık yaptık, yktık yaptık. Sonunda yıkıp yapacak birşey kalmadığında kafamızı kumdan çıkardık bir de baktık ki dünya yepyeni trendlerle almış başını gitmiş. Ne kadar sürdü bu böyle dedim 30 yıl dedi. 2001 eh artık eksi beş yıl hesap bizde de aynı yere geliyor gibi.

@hasteslowly8797

7 ай бұрын

zaten bu politikayı destekleyen katolik lobisi aynı hikaye farklı zamanlar farklı ülkeler

@googlekullancs564

7 ай бұрын

Çöktü mü konut fiyatları o zaman İspanya'da?

@A.F.1907

7 ай бұрын

Türkiye de son 5 yıldır konut yapılmlyor

@armankilic

6 ай бұрын

10milyon ekstra nüfus gelmiş mi İspanya’ya

@cemcakiroglu

6 ай бұрын

@@armankilic işte sorulacak soru bu..

Vay vay vay Atilla abi seni görmek ne güzel, Allah sağlık sıhhat versin ❤ Paylaşım için teşekkürler Mersin'den selamlar.

Teşekkürler Atilla bey, ellerinize sağlık...Hayranım neşenize..

Seçim sonrası görüşlerinizi çok doğru buluyorum ❤

Konut konusunda tam bir ters indikatör Atilla bey😅, gidip hemen jonut almak lazım

@canlale5733

6 ай бұрын

Sene başı da alsaydın :) sene başı 100bin dolarlık konut şimdi 80bine satılmıyor

Yahu Atilla bey, sizi cok severim. Bu ülkede senelik konut ihtiyacı 250 bin adet ve yeni uretim yok. Nufus artıyor. Kimse satmak zorunda da degil, cunku ipotekli konut satışları toplam satisin genelde yuzde 15 i falandi zaten. En fazla dolar yükselir onun karsisinda degeri azalır. Bir sure duser gibi görünür sonra artmaya devam eder.

@mehmetkunter5998

7 ай бұрын

beyefendi zaten dedigi de dolar bazinda geriye gidecegi ayni seyi soyluyorsunuz. tabi ki bir donem sonra toparlayacaktir bir seviyeye indikten sonra... cok sert inmesi de gerekmiyor 2-3 senede 5-10% dolar bazinda erise alin size fiyatlarin belli bir noktada dolar bazinda geri gelisi... bence ayni seyi soyluyorsunuz...

@selimvarol9901

7 ай бұрын

Dogru yorum bu

@canlale5733

6 ай бұрын

Yeni üretim yok değil, az..ama artık nüfus artış hızı ve evlilik sayısı da da az..adam ekonomik sorun yasarsa resesyon ortamında evini satmak zorunda kalabilir, illa ev kredisi borcu olmak zorunda değil

TERS INDIKATÖR konutta bunalım diyorsa konut fiyatları 2024'te 🚀🚀🚀 olabilir. Dikkat edin. Keşke konut hakkında konuşmasa idi. 😢

@KemalAcer-sp1lc

7 ай бұрын

Faiz biraz gevşesin konut yine yükselir. En azından enflasyon oranında.

@ks19841984

7 ай бұрын

Komik ama bundan sonra 💩 artar konut. 😂

@canlale5733

6 ай бұрын

@@KemalAcer-sp1lc bekle bekle gevşer :)

@canlale5733

6 ай бұрын

Sene başı da senin gibi zirvalayanlae aldı konutu 100bin dolar'a, şimdi 80bin dolara satamiyor

@KemalAcer-sp1lc

6 ай бұрын

@@ks19841984 İpotekli kredi alabilmek için millet ev alıyor. Ayrıca ödeyeceğin faiz enflasyon ile eridikten sonra neden ev almayasın.

Milyonlarda göçmen, yüksek nufus artışı, büyük şehirlere göç, deprem vb nedenlerle konut stoğunun azalması. Konut fiyatlarında ciddi gerileme zor. Ek olarak seçim öncesi konut kredisi kampanyası olursa konut fiyatları daha da artar.

@canlale5733

6 ай бұрын

Yüksek nüfus artışı? 2022 yılı nüfus artışına baktın mı?

@canerzorlubas3572

6 ай бұрын

Doğum ile değil göç ile gelen nufus@@canlale5733

@crazypisi

6 ай бұрын

2 milyona ev alsan 4 milyondan fazla geri döemesi var konut almak isteyen olsa bile döemesini yapamaz birlkere

Atilla abi sana başarılar dilerim.seni dikkatle takip ediyorum.arabada kazandırdı şimdi kazandırdığını sahibinden geri alıyor..konutta döviz bazında kaybettirecek. 3 yıl önce tanesi 220 bin dolara 4 konut aldım.simdi hesaplamaya göre ortalama tl bazında dairelerin tanesi 220 bin dolara satamıyorum.malesef fiyatı yükseldi tarafına bakıyor herkes..ama halbuki piyasa daraldı.insanlarin alım gücü durma noktasında.saygilar sevgiler

@ks19841984

7 ай бұрын

Gülay sende de iyi para varmış haa…😂

@canlale5733

6 ай бұрын

Hangi sehirde aldınız? Hangi sene ve ayda aldınız?

dediklerin kagıt üstünde dogruda bizde arz yok arz. olay krediden biraz farklı inşaat firmasından satlık 1-3 milyon arası normal dairelere bakın ne kadar az oldugunu görürsünüz inşaat firmalarına yerli üretim malzeme kullanması karşılığı takipli kredi verilmelidir bu faizle kimse malzeme alıp + enflasyonuda sırtlayıp inşaat yapamaz

Üstad istanbuldayım 3 ay önce zar zor bir araya getirip 2.3 milyona daire alabildim cidden şuan 3 milyon altına daire yok yatırım değil ev sahiplerinin bezdirmesinden aldım cinayet işlememek elde değil çünkü şuanki durumda umarım kirada insan kalmaz inşallah her kiracının bir dairesi olur

@emredogan3469

7 ай бұрын

Ben de aynı şekilde ev sahipleri ile uğraşmamak için ev aldım

@canlale5733

6 ай бұрын

@@emredogan3469 ne yapıyordu ev sahipleri? Kiranı mı odemiyorlardi? :) Evini mi harap ediyorlardı?

@crazypisi

6 ай бұрын

2.3 milyona ev oturmak için verilir ama kiraya vermek için o para verilmez bankaya yatırsa o paranın sahıbı her ay 100 bine yakın para alır ve villa kiralar üstüne para kalır

@mehmetalicolakk

6 ай бұрын

@@canlale5733 kardeş %200 zam yaptım kendimden yaptım beğenmedi satacam dedi tamam alıyorum ozaman dedim 2 katı fiyat verdi sen böyle adama ne dersin ?

@mehmetalicolakk

6 ай бұрын

@@crazypisi ben oturmak için aldım kira ya vermeyle uğraşamam dediğin gibi faize atsam gelen parayla altın alsan daha karlısın

İstanbul’da aynı site içinde 2 konutumuz vardı. Birinde biz yaşıyoruz ikincisi 1+1 kiralıktı. Bir yandan deprem korkusu bir yandan da EYT ile gelen emeklilik sonrası kiradaki konutu satıp Ayvalık’tan bahçe kullanımlı sıfır 1+1 daire aldık. Kira gelirimizden olduk ama o bahçede geçirdiğimiz anlar gerçekten paha biçilemez.Mutlu olacağınız konutu fiyatına bakmaksızın(imkanlarınız ölçüsünde) alın👍

Özel kanalda daha derin nasıl yatırım yapılmaması gerektiğini öğrenmek için sabırsızlanıyorum:)

Türkiye'de ev fiyatları sadece dolar bazında değil tl bazında da düşer. En yakın örnek 2018 de yaşandı. Ev fiyatları faizler yükseldiği için tl cinsinden yuzde 15 düştü. Rasyonel politikalar uygulansa ev fiyatlari asla bu kadar çıkmayacaktı. Dolar ve faiz baskılaninca ev-araba fiyatları 10 kat yükseldi. Bu çılgınlığın yaşanacağını sadece Atilla bey değil aklı başında olan hiç bir ekonomist tahmin edemezdi. Onumuzdeki 6 ay icinde develuasyon olunca ev fiyatları doviz bazında en az yüzde 30 düşmeli.

@ozgursldk3605

7 ай бұрын

2018 de konut stoğu çoktu daireler mutahitlerin elinde kaldı ve satmak için fiyatları çok kırdılar Ama şuan konut yapan mutahit sayisi 2018 in cok altında ve evler artık mutahitlerin değil kişilerin elinde ve bu kişiler fiyatları çok kırmaz satmam kiraya veririm daha iyi der Dolar bazında biraz düşer ama sınırlı olur Şartlar 2018 deki gibi değil kardeşim

@ahmet35nesin

6 ай бұрын

Düşmeli fakat düşmez mb 7/24 para basıyor asla düşmez düşemez

@lotuslotus5115

6 ай бұрын

550 değil, 50 bin dolar seviyelerine düştü*

@schmui8747

6 ай бұрын

aynen öyle olucak

@canlale5733

6 ай бұрын

İhtiyacı olursa nereye satmıyor?

hocam harika. Çok değerli bilgiler.

Hocam ters indikatör gibisiniz, Allah uzun ömür versin :)

Konut fiyatları ortalama ayda yüzde 2.5 artıyor fakat konut stoklarında artış hızı çok düştü. Finansman bulamayan firmalar inşaata başlamıyor, beklenen kentsel dönüşüm yasası da gerekli ivme sağlayamıyor. Satışlardaki azalma ertelenen talebin bir noktada yeniden patlamasıyla (ücret artış dönemi vb) dönemsel yukarı ataklar olabileceğini ve aylık nominal artış enflasyon gerisinde kalsa da dönemsel spikelar ile inşaat maliyetlerindeki artışın da etkisiyle konutun 2024 te yönünün yukarı olacağını düşünüyorum. Elinde nakit olan pazarlık gücünü yüzde 10 a kadar zorlayabilir. Topraktan proje yatırımlarının çok riskli olduğu bir dönem, bitmiş veya bitmeye yakın yeni konutlarda fırsatlar mevcut.

Türkiye gibi bir ülkede hiç bir zaman konut fiyatları sert düşmez, balon patlamaz.

@cuneytdogan6867

7 ай бұрын

2008 krizinde konut çöktü!

@cankalayc6715

6 ай бұрын

Aksine daha artacak çünkü kimse inşaata başlamıyor yani üretimi olmayan her şeyin fiatı artar

@thedarkknight18

6 ай бұрын

Anlamıyo işte ama yine dinliyorum ne diyecek diye 🤣

@KZL987

6 ай бұрын

Balon patlamaz ama oksijen bitti daha sismez😂

@leobelleobel2007

6 ай бұрын

2001 de de coktu

Dede dediğin gibi konut fiyatı göçecek diyorsun uzun zamandır ama 3’e 4’e katladı fiyatlar. Dollar 30 lira olur desen daha kesin sonuç verirdi

Araba fiyatlari için de ayni tartisma oldu... 0 araçlar 200 bin lira gevsedi diye düştü mü diyeceğiz... 2 yilda tl bazinda 3 4 katina cikti arabalar, dusse dusse ne kadar dusecek...

@canlale5733

6 ай бұрын

Fiyatı 200bin lira düştüyse ne diyelim, 200bin lira çıktı mı diyelim? Haa pardon gevşedi diycekmisiz :)

Hocam doğru söylüyor geçtiğimiz tarihlere baktığımızda kemal sunal filmlerine bile konu olan konut fiyat artışları olmuş 3-4 kere tarihte dalgalanma var eski mütahitlerin dwsiğine göre yine önümüzdeki seneler alım gücüne göre rahatlıcak yatırım için bitcoin alın

Teşekkürler. Konut faizlerinin yükselmesi fiyatları sınırlı etkiler herhalde. Enformel ekonomiyi hesaba katmak gerekir sanıyorum?

40 bin maaş alıyorum ev alamıyorum adalet mi bu kiralar uçuyor şimdi diyecekler ev al kira verme hep tayinle çalışıyoruz belli noktamız yok böyle giderse yol gözüküyor

@miracleworld8701

7 ай бұрын

İstesek de alamıyoruz ki..kredi aylık ödeme 35 den başlıyor

@ALACAKARANLIKKK

7 ай бұрын

@@miracleworld870135 verdim yine vermedi banka kredi

Teşekkür ederiz emeğinize sağlık

Atilla Hocam sizce turkiyedeki gayrimenkul devi firmalar cindeki evergrande gibi bir krize girip turkiyede cikacak olasi konut krizini tetikleyebilir mi

yıllar önce sen ev almayın balon var dedin diye almadım kardeşim 2 tane aldı şu an kredilerini kiracılar ödüyor hatta cebine para bile kalıyor benim 1 tane bile evim yok, bunu hep youtube sa hep hatırlatıcağım. ideolejine göre yorum buna sebep oldu

Beş yılda Adana da ona katladı fiyatlar 250 - 300 bin olan fiyatlar 2,5 - 3 milliyon oldu düşse düşse ne kadar düşer sayğılarımla arz ederim…!!!

@mehmetkunter5998

7 ай бұрын

fiyatlar artmadi demiyor surdurebilir degil diyor... nominal olarak dusmez bu enflasyonda, dolar bazinda erime olur mu olmaz mi onu degerlendirin nacizane tavsifem...

@metehanturkyilmaz5707

7 ай бұрын

Depremden Adana'ya Mersin'e çok gelen oldu... 😞😞 Kötü günlerdi. Bunun akabinde fişek gibi fırladı gitti rakamlar...

Fos baskan metroda metrobuste izlioruz. Mikrofon almiosun canin sagolsun. Kayit yaparken ses seviyesini yukselt en azindan. ❤

İyi bir analiz, TL olarak olmasa da $ bazlı ciddi düşecek. Sadece bizde değil Dünya da bu şekilde düşecek.

@ferdiyetkin6016

6 ай бұрын

dolar bazında düşse ne olacak dolar bizde hagla ucuyor ucacakta

Deprem dirençli TOKİ konutlarına inanılmaz talep var İstanbul'da...

@ks19841984

7 ай бұрын

Deprem olunca İstanbul mu kalacak amuago?

Kira fiyatları uçtu bu kira fiyatları ni ödeyecek geliri olan kesim en fazla yüzde yirmi yüzde sekseni ödeyemez sıkıntı o zaman başlar.bu da satışları satışlarda düşüşü getirir faiz de ayrı bir konu.

Teşekkürler ❤❤❤ (Atilla Bey ses boğuk geliyor sanki)

Hocam sizden rica ediyorum, daha iyi bir goruntu ve ses harika olurdu. Sanki telsiz dinliyorum inanin ki

Özeleştiriyi beğendim ❤❤❤

Hocam ev araba değil çay kaşığının bile fiyatı düşmez, sabit kalsa razıyız.

Aldığım konut elimde niye patlasın , taksitim maaşımdan yüksekti şimdi yarısından aşağıda kaldı , bugün varsayalım ki patladı , elimde tapum var , devran döner yine hakettiği fiyatı bulur , tarih tekerrürden ibarettir , alalı 1,5 sene oldu , seneye kira zaten taksiti karşılayacak , seçim ile ilgilide çok iddalıydın ama föş fos oldu , senin morardığını görmek bana çok keyif veriyor , devamke

@Merovincian1448

6 ай бұрын

@@kafayatakma5220 kaç eviniz var bilmem ama seçimden sonra evlerede katmerli vergi gelecek gibi , araçlarda olduğu gibi , saygılar

Deprem dolayısıyla 200 bin ev yıkıldı. Kentsel dönüşümün ile evlerin %25'i yıkılacak. Konut maliyetleri çok fazla artıyor. Enflasyon çok yüksek... Bu şartlarda konut fiyatları artacak en az 3 yıl... 2-3 milyon arasında ki konutlar artar, pahalı konutlar düşer.

Teşekkürler üstad

Dede nolur bi şeyler söyle bu seçimi de kazanıyor muyuz?

Tesekurler

ikea'dan mı yayın yaptınız hocam arka fonda sihirli kitaplar görüyorum

İyi ki varsınız. Teşekkür ederiz paylaştığınız için

Atilla bey gerçekleri söylüyor faizler arttığında piyasada herkesin elinden nasıl emlâk çıkarttığını hep birlikte göreceğiz aynen 98 krizindeki gibi 10 milyonluk emlağın aylık getirisi 500 bin olur kim bu durumda emlak alır sorarım ve bu durum en az 2 ,3 sene sürer

@arifkale597

7 ай бұрын

faiz için kimse ev felan satmaz ancak kiracıdan bıkan satar

@sefatecim4760

6 ай бұрын

@@arifkale597evet ama kira geliri için ev alacak olanlar almamakta başlar . Parasını mevduatta değerlendirir

@crazypisi

6 ай бұрын

yatırım için ev alan satar her ay nakit para gelcek kiracıya 20 bine alıcam diye uğraşmazlar artık@@arifkale597

@thormjollnir2425

6 ай бұрын

2001 krizinde de gecelik faiz 100 de 1500 dü ev fiyatları yerlerde sürünüyordu 7/8 ay sonra bir gecede dolar 3 katı arttı, elinde tl tutan, evini satan kriz geçirdi .. o dönem o faizleri veren özel bankalar battı.. 2001 de 6 bin tl ye sattıp elinden çıkarttığın daire 2003 de 40 bin tl oldu ..tl de faizde kalan,1 gecede doların tavan yapması ve 2 sene içinde de konutun tavan yapmasıyla ellerindeki tl ile araba bile alamadı.

@crazypisi

6 ай бұрын

aynı olayın yaşanma ihtimali nedir sence o dönemle bu dönem birmi 20121den sonra çok yakın kriz patlayabilir ama 3 katı artmaz 1 gecede en fazla 2 katı artar o bile zor @@thormjollnir2425

Vasat 2+1 sıfır ev dusunelim. Mutahit arsayi aldi apartmani yapti. Daire basina 1m tl arsa parasi 1m tl ev yapim maliyeti etti 2m tl. 1 sene de zaman lazim tamamlamak icin. Yuzde 50 zaman maliyeti olsa son durumda 3m maliyet var bugun baslayan evin 1 sene sonraki maliyeti. Vasat 2+1 vasat bolge. 3 evin maliyeti ediyorsa kaca satmasi lazim ki is devam etsin biraz kar etsin? Bence en az 3.5 4 arasi

Hocam siz türkiye’yi okuyamıyorsunuz:) küresel okumalarınız harika oradan devam

@paniccatacc

6 ай бұрын

Türkiyeti erdoğanın ıkı dudağı belirliyo onu öğrenemedi

Ekonomiden anlamayan biri olarak , tam konut alım zamanı diyorum.konut ve araç için dip seviyeler.. şu an piyasa değerinin % 20-30 altında satışa sunulan konutlar var.denk getirebilirseniz , hiç kaçırmayın.bir de kredili alırsanız tadından yenmez

@rick3190

6 ай бұрын

Ekonomiden anlamadığın çok belli %20 - 30 azz

@Kelib24

6 ай бұрын

C Çiçek abonesisin değil mi:))

@erenkur3832

6 ай бұрын

Kredi vermiyorlar. Kredi almanin yöntemi var midir? En fazla 500 bin demislerdi en son.

@rick3190

6 ай бұрын

kredi vermezler. kredide bu devirde alınmaz. yüksek faizler artmaya devam ediyor. İFLAS edersin banka donunu alır ödeyemezsen@@erenkur3832

@Kelib24

6 ай бұрын

@@erenkur3832 o tren kaçtı aslan

Teşekkürler

hocam 2,500'e konut yoktur ama 4.750 60 metrekare 7.kat (10 katlı bina) sıfır, otoparklı, güngören, livadi serinyayla konutlarında dosta gider, pazarlık payı var, 4,700'e tapuyu üstüne atarım :))))

Euro Bond 10% dediniz. Bunu hangi banka veriyor? İş Bankası 3.6% diyor?

Konut fiyatları neden düşsün? Yeni konutlara ihtiyaç var ve enflasyon yüksek..

Moruk dediklerin dogru ama sadece talep degil maliyet tarafinida degerlendirmelisin ama reel deger kaybi olusucak bu kesin bende bekliyorum ...umarim finansa bir sıkıntıya yol açmaz o zaman abd de yaşananlarin 5 katini yaşariz ipotekli konut payı cok buyuk ve reseson ve issilik sebebiyle bu krediler patlayacak sanırim o zaman bankadan satlik konut furyasi başlayailir😢

Emeklerinize sağlık duayen.Teşekkürler👏💖💥

İstanbul depremi türkiyedeki tüm dengeleri değiştirir Allah gecinden versin ama konut insanların esas ihtiyacı olduğundan fiyatlar uçar fakat alıcı çıkmaz.. Atilla beye Katıldığım şey ise oturacaksanız evet iyi bir yatırımdır zira kira bedellerinin bu gidişle mumla arar oluruz..

tüyapta seni hızlandırarak dinleyemeyiz ki D:

Konut fiyatı tl bazlı asla düşmez ama usd bazlı ben çok ciddi düşüş olacağına inanıyorum … Bağdat caddesi taşmektep tarafında 2018-2020 arası 200-220bin usd olan daire 2021-2022 de 450bin usd fiyatlara çıkmıştı Bu yıl aynı ev içim 300-320bin usd istiyorlar

@nature5292

6 ай бұрын

Bahsettiğiniz ev eski mi yeni mi ? Kaç artı 1 ?

Konut piyasasını çok güzel analiz ettiniz.Sana çok teşekkür ederim.Eline, emeğine, yüreğine, bilincine sağlık.Günaydın,çok değerli ekonomistimiz.Selamlar, sevgiler…

Atilla Bey katıl butonu yok profilinizde. Bulamıyorum

Bence görüş olarak değerlendirin çünkü , ekonomistlerin geçmişte yaptığı tahminlerin başarısız olması, gelecekteki tahminlerinin de başarısız olacağı anlamına gelmez. Ekonomik koşullar sürekli değiştiği için, geçmişte başarılı olan tahminler, gelecekte başarısız olabilir. Bu nedenle, ekonomistlerin tahminlerine dikkatli bir şekilde yaklaşmak ve bu tahminleri kendi araştırmamızla desteklemek önemlidir. Ekonomistlerin tahminlerini destekleyen verileri ve analizleri inceleyerek, bu tahminlerin ne kadar doğru olduğuna dair daha iyi bir fikir edinebiliriz.

Emeğinize sağlık...

Selçuk geçer de bugünkü videoda 2024 de konut fiyatları daha da yukarı fırlayacak diyor. Bi karar verin amuniym

Konutu bilmem de 2. el araba fiyatları düştü diyorlar şimdi baktım daha da artmış... Enflasyon durmuyor ki fiyatlar nasıl düşsün...

Bu konut fiyatları düşecek ! Özellikle de döviz bazında.. 2008' lerdeki furyada 65 bin Euro' ya ev alan Belçikalı bir tanıdığım 10 yıl 45 bin Euro'ya müşteri bulamadı.. Fiyatlar üst noktada artık ve balon var.. Önümüzdeki 1 ay boyunca dolar 60 liraya gitse dolar alır mısınız.. veya borsada prim yapmış BFREN hissesi var; alır mısınız.. yoksa çok pahalı mı dersiniz.. Yorumlarda 3' e 5'e katladı diyen arkadaşlar önümüzdeki süreçte de 3'e 5'e katlayacağına inanlar sanırım.. Bu mantıkla 60 liradan Dolar da alırsınız. 11 bin liradan BFREN' de.. Talep de belirleyecek fiyatı.. 3 yıl öncesine kadar 400 bin liralık ev şuan 4 milyon lira.. 3 yılda 10 katlamış bir konut piyasası balondur.. Kim ne derse desin..

Hocam dediği tutmuyor diyenler acaba kurdan haberdar mı? Onların derdi başka.

Eglenmek icin izliyorum:)

Oo konut piyasasının kıymetli ters indikatörü föş! Hoşgeldiniz. Konut piyasası son 5 yıldır patlıyor aynen. Dolar bazlı en çok kazandıranlar arasında kendileri ve üstüne kiraların geldiği durum ortada..

Usta vevmiyesi 2000 oda bulabilirsen , inşaat malzemesi maliyetleri uçmuş , artmaya devam ediyor Şehirlerde arsa fiyatları artarak devam ediyor , heryerden göömen yağıyor ve konut fiyatları düşecek diyorsunuz , ne yapacak insanlar maliyetinin altına mı satacaklar , zaten dolar bazında 4 katına çıkmış konut 3 katına düşse ne olur

Sen konut yorumu yapma Atilla

FOŞ Reis.❤ Tek bir doğru lafı yok.👍

nüfus azalmadan malzeme fiyatı ücreti düşmeden konut nasıl düşerki

Atilla bey selam, 60000 doları olan birisine nasıl bir yatırım tavsiyeniz olur.

BAŞLIĞI GÖRDÜM GÜL GÜL ÖLDÜM HAHAHAHAHA

Turkiye'de ev fiyatları düşmez ancak 5 milyonluk ev 4.8 milyon olur ki bu da bir düşüş sayılmaz her şeyin fiyatı onlarca kat artarken konut neden düşsün asıl neden u kadar yükseldi bu fiyatlar demek lazım

Föş ne demek

Abi konut fiyatları giderek ateşlenir

Hocam siz iktisat bilimi acisindan dogruyu soyluyorsunuz ama biraz halkin icine girince ve ortada da deprem gercegi oldugu icin konut fiyatlarinin dusmesine imkan yok.dolar cinsinden belki geriler ama dusmesi cok zor ben bu sıkı para politikasininda bir yerde uygulanamayacagini dusunuyorum.Yatirim icin konut almayi gectim ben konut talebinin bile karsilanamayacagini insanlarin konut bile bulmakta zorlanacagini dusunuyorum.

@mehmetkunter5998

7 ай бұрын

zaten dolar bazinda iner diyor... 70% enflasyon olan ulkede fiyatlar inmez demek zaten 100% herkesin hemfikir olacagi birsey bence

Thanks

Vatandaşlık için konut alanlar zaten piyasanın bütünlüğü içinde çok düşük bi orandaydı. Şuan piyasa nakitle dönüyor ve ipotekli satış bitti denilen piyasada aylık satış rakamlarına bi bakın derim. 102 bin konut satıldı Ekim ayında

Konut fiyatları düşmez maliyetler arttığından ve faiz oranları yuksek olduğundan konut arzı azalır ayrıca maliyet artınca fiyat düşmez arz azalır talep de olursa ki olacak konut fiyatları o yüzden kesinlikle düşmez 1 deprem 2 mülteci nüfusundaki ekstra artış Bu iki etken, maliyet artışı dışında fiyatların artmasını sağlayacak dışsal etkenler Dediğiniz düşüş mülteciler ülkeden gönderilebilirse gerçekleşebilir yada fiyatları sabitler

kainat size sıhhat ve neşe versin, muhterem yeşilada… cansınız.

Evet, kredi verirlerken konut almadık kaybettik. 500 bin kredi alip 700 bin gibi ödenirken ev alinsa, maasin belki yüzde 80 i olacak olan kredi, bugün maasin 3 te biri bile etmiyor enflasyon zammı için, kira krediden yüksek. Ev alsaydik ev bize kalmisti, kira da üç beş sene sonra kredi bitince bize kalacaktı. Bugün, gecenlerde sorduk en yüksek kredi 500 bin lira evler olmus 2.5 milyon en az. Ee? Bugün hala faiz enflasyondan düsük ve kredi verseler kredi cekip alirdim cünkü tren kacti, belki kosup yetisebiliriz. Ama kredi vermiyorlar.

Gurpinarda 2+1 kentsel donusume uygun beklemek gerek 2.250.000 Kiracili 6.000

Yorumlara bakıyorum ama, oturmak için alanlar kapsam dışı arkadaşlar. Yatırım için alan ise değer kaybeden bir yatırım olur diyor. Konut satıp konut almak da hiç bir zaman değer kaybettirmez. Şu sıra müteahhitler evlerini kiraya vermeye çalışıyor, çünkü satışta istediğini alamıyor, doğru zamanı bekliyorlar mesela.

Iyiki konutum var küçümseseniz bile cok sukur kiramda geliyo faturami ödüyorum alisverisimi yapiyorum miss gibi maaşımda cebime kaliyo konut alin valla ac gözlü olmadikca konutun yavrusu bi sekilde doyuruyo. Fiyati Düşse nolur dusmese nolurr😂

katıl butonuna basıp az çok demeyelim boş geçmeyelim

100binlik ev 300bin olunca büyük balon var dediler. Aynı ev şu an 3milyon.

Atilla bey anlamadığınız konu şu: bu ülkede konutun artması için her zaman bir bahane olur. Yarın 2 milyon gazzeliyi bize itelerler yine çıkar dersiniz gazzelilerin geleceğini tahmin etmedim diye.

Sizi severek dinliyorum ama tahminleriniz hiç tutmadı 😂 tersini yapmak gerek....

❤❤❤

Konut fiyatları depremle artmadı, daha önce artmaya başladı ve devam ediyor

abi videoların kalitesi çok düşük destek al gözünü seveyim :)

Ülkenin yıllık 800 bin üzeri yeni konut ihtiyacı var Kim hangi sermaye ile bu 800 bin konutu yapabilecek Ölçek ekonomisi denen bir şey var ve Şu anda bile inşaatlara usta bulamıyorlar Olanlar yurtdışına gidiyor Şu anda yıllık bunun yarısı kadar bile proje var mi Yok Kim 800 bin konut yapabilecek Hangi finansmanla

❤

👍👋

Türkiye’de konut her daim kazandıran tek yatırım aracıdır

@canlale5733

6 ай бұрын

Hee öyle..2015 yılında 500bin dolar olan daireyi 2019da 250bin dolar'a zor sattılar

5:42 🎉

💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯

Biraz ekonomiden anlayan birisi ev almanın faizlerin yüksek olduğu zamanda mantıklı olduğunu bilir . 2018de de insanlar benzer şekilde davrandılar . Yaklaşık 10-12 katı artmış durumda değil mi ? :) şu an hazır fiyatlar artmıyorken alan uzun vadede kazanır . Uzun süredir sabit giden bir fiyatlama var . Enflasyon var diyorsun e o zaman su an sıfırdan yapılan evin maliyeti sence de artmayacak mı ? Olası faizlerin düşmesi veya konut kredi kampanyası ile kartopu gibi fiyatlar yine artacaktır . Faizler %100 olmadığı sürece konut dışında herşey uzun vadede zarar ettirir. Hep böyle olmuştur . Biraz eski zamanları araştırın anlarsınız .