2022년의 BEST!! 고기동 낙생저수지 조망을 즉시 누릴수 있는 단독주택
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
현장위치 : 용인시 수지구 고기동
단지세대 : 1세대
대지평수 : 100평
실내평수 : 106평(1층 27평)
방,욕실수 : 방5+화장실4+멀티룸
분양가격 : 24억5천만원
주차대수 : 2대
기반시설 : 상수도, 벌크LPG, 개별정화조
주요구조 : 철근콘크리트+3층 경량목구조
토지용도 : 자연녹지지역
규제지역 : 투기과열지구
버스정류장 400m 도보5분
(고기동 내 순환버스)
고기초 1.8km 자차 4분
대장초, 대장중 2.9km 자차10분
판교 운중동 5.4km 자차15분
서분당IC 3.2km 자차 7분
강남역 22.7km 자차 40분내외
- 아늑한집 영상보기 : / 아늑한집cozyhouse
#단독주택 #고기동단독주택 #낙생저수지
Пікірлер: 67
가장 중요한 도시가스, 상하수도 직관, 철골구조가 아닌데도 불구하고 25억이라면 상당히 비싸다는 걸 전원주택에 관심 있는분은 알지 않을까 생각되는데요, 어떤 장점으로 25억인지 알기 힘든 영상인거 같아요
@아늑한집
Жыл бұрын
영상 시청 및 의견 주셔서 감사합니다~ 전원주택에 관심이 많으시다면 아마 고기동도 잘 아실것 같은데요~^^ 고기동 토지대는 위치에 따라 다르지만 낙생저수지 뷰가 나오는 곳은 평당 900~1000만원대 하고 있구요~ 소개해 드린곳은 철골구조가 아닌 지층~2층까지 철근콘크리트 구조이고, 3층이 목구조입니다. (도시가스가 들어올 수 있는 대단지 마을은 아니다 보니 기반시설이 조금 약하긴 합니다;; ) 개인 건축주분께서 디자인, 설계, 내외부 자재들까지 세심하게 고심하고 선택해 지은곳이라 가격에 대해선 제가 드릴 말씀이 없네요... 시청해 주셔서 감사합니다^^
@user-cd3hp5nm6t
Жыл бұрын
@@아늑한집 말씀하신대로 땅값 10억 쳐도 건물 자체가 내부도 고급 자재를 쓴것도 아니고, 외부 구조도 좋은편이 아닌데 25억을 받는다는거 자체가 욕심이 과하다는거죠. 땅이야 개발자가 주변에 집지을만한 땅 다 사버리면 평당 500짜리가 두배 뛰는건 일도 아니니까 그렇다고 치고요. 2년전만 해도 땅은 절반 가격이었고 저 집 건축비 자체도 5억이 안될텐데 총비용이 10억 들었을까 말까한 집을 차익을 15억을 보려고 하니 내가 안살집이긴해도 사람 욕심이 과하다고 느껴지는겁니다
설명하시는분이 이쁘시니깐 집마저 이뻐보인다
@아늑한집
Жыл бұрын
칭찬 감사합니다! ^^
주변부 전체적으로 보여주시는 영상을 더 늘려주시면 좋을거 같아요~ 늘 잘보고 있습니다.
@아늑한집
Жыл бұрын
노력하겠습니다~~ 시청해 주셔서 감사합니다!!
25억이라는 돈이 이렇게 값어치가 없었구나... 25억 금융권 예치 시 현금리 7% - 년 17,500만원 / 12개월 = 월 1,460만원 - 세후 약 1,200만원 월세를 받을수 있는데... 왜 이걸 사야지...??? 고기동 썩다리 식당들만 있는 그곳에... 그것도 분당인척 하고 싶어하는 용인 고기리에...
@아늑한집
Жыл бұрын
ㅎㅎㅎ 방문 감사합니다~ 금리7% 예치시 금액한도는 없는건가요? 아시는곳 있으면 소개 부탁드려요^^
도대체 이 집이 왜 25억이야?!! ㅋㅋㅋㅋ 정말 미쳤다.
@아늑한집
Жыл бұрын
ㅎㅎㅎ 시청해 주셔서 감사합니다~~
@greatehan1630
Жыл бұрын
저기 광주보다 입지는 훨씬 좋아요 분당권임
이 채널 오늘 첨 알게됬는데 카메라맨님 센스있으시네 완전 미인이신데 게단올라가실때 뒤태를 찍어주시네❤ 감사합니다
@아늑한집
Жыл бұрын
채널 방문을 환영합니다👏
1층에 방이 없고 잔디정원이 없어도 실속있는 구조에 집이 예쁘고 뷰도 좋아서 살고 싶은 집이네요.구경 잘했습니다.👍
@아늑한집
Жыл бұрын
😊 시청 감사드립니다^^
집 이쁘네요 ㅎㅎ즐겁게 잘보고갑니다!!
@아늑한집
Жыл бұрын
😊 시청 감사드립니다~
디자인은 진짜이브다
@아늑한집
Жыл бұрын
시청 감사드립니다^^
예쁜가구나 멀티룸에 빔프로젝트설치하고 보조주방만 있으면 금방 계약될것 같아요 집은 참 잘지었네요
@아늑한집
Жыл бұрын
방문해주셔서 감사합니다 😀
드라마에 나올 법한 집이네요 ㅎㅎ 뷰도 너무 좋고!!! 저수지 조망!! 좋은 영상 감사합니다^^
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ 저기 딱 가보면 저수지가 더 가깝게 느껴져서 훨씬 좋더라구요~~ 아침에 안개낀 저수지 모습도 보고싶은 곳이었습니다!! ㅎㅎ 시청해 주셔서 감사합니다^^
20억이넘는데 기반시설이 너무 별로네요 도시가스도 아니고 오폐수직관고아닌...
@아늑한집
Жыл бұрын
단독주택은 개개인의 기호가 크게 반영된다는 특성이 있죠~ 인프라를 우선시 하시는 분들도 계실테고, 우리 가족의 삶을 중시하시는 분도 계실테고, 가격을 중요시 하시는 분들도 계실테고요~~ 각자가 중요시 하시는 것에 중점을 맞춰 보시면 되실것 같다는 의미에서 라이브황태자님의 의견도 존중합니다~^^ 시청해 주셔서 감사합니다~
@user-yh8xy4ey8m
Жыл бұрын
구조도 별로인듯...뭔가 남은땅에 지은느낌만 들음...
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ 방문해 주셔서 감사합니다~
@Kawhi2
Жыл бұрын
장방형 대지가 아니라 땅이 못생겨서ㅋ
이옷은 더 이쁘네 집이랑 잘 어울려요 ㅎㅎ
@아늑한집
Жыл бұрын
아 그런가요? ㅎㅎ 예쁘게 봐주시니 감사합니다ㅎㅎ
멋지네요~
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ 집이 참 멋지네요~~
이 집을 보고난 뒤 판교 분당 타운하우스나 단독주택이 절대 비싼게 아니였네.....
@아늑한집
Жыл бұрын
와우~ 분당이나 판교쪽 단독주택 소개좀 부탁드려요^^
집 자체는 멋지네요. 가격은..집 주인이 임의로 정하시는 거니 할말은 없지만..25억 주고 사실 분 꼭 찾기를 바라겠습니다.
@아늑한집
Жыл бұрын
저도 맘속으로 항상 응원하고 있답니다~ 새주인이 꼭 나타나시길...
"굉장히" 라는 말 너무 많이 사용하시네요~^^
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ ㅎㅎㅎ 저도 모르게 은연중에 나온 말이었나보네요 ㅎㅎㅎ 시청해 주셔서 감사합니다^^
완전 최곱니다 살고 싶네요ㅠㅠ
@아늑한집
Жыл бұрын
관심가져주셔서 감사합니다^^
저 돈이면 기다렸다가 보태서 서판교 주택 사셔 수리 후 입주하는거 강추합니다
@아늑한집
Жыл бұрын
응원하겠습니다~^^
@TheDressking
9 ай бұрын
서판교 방3개짜리가 마당없는 작은단독 이제 30억대부터 시작이예요ㅡㅡ 인테리어 최소3억이상 들테구.. 저긴집도크니 저정도하려면 5억이상 들듯
집 위치가 마음에 듦
@아늑한집
10 ай бұрын
방문 감사드립니다~
보고싶어용,,,
그냥 광교에 아파트 사고 나머지 돈으로 예금할래요.
@아늑한집
Жыл бұрын
하시는일 항상 응원하겠습니다~~^^
이집이 왜25억인지 소개해주시는분이 이유를알려주실수있을까요? 돈없으면 사지말아라 말고 집컨디션은 새집이니까 당연히좋은게 맞는데 왜25억으로 책정하셨는지 궁금합니다.돈없으면 사지마라가아니고 소개해주시는분도 이집가격이 맞는건지 아닌지 아실거잖아요 그러니 알려주십시요
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ 개인 건축주분이 공들여 지은 집에 대해 제가 평가를 하며 가격 거론하는 것은 실례입니다~ 제가 감평사도 아니고요 ^^;; 촬영을 하면서 이곳저곳 돌아다녀보니 그나마 제가 아는선에서 말씀드리면요~(아래 사항은 저의 개인적인 의견이며, 건축주분과는 전혀 상관없습니다!!) 낙생저수지 뷰가 나오는 이곳의 토지값은 대략 평당 900~1000만원대 선이고, 지어진 건축물은 평당 1000~1200만원은 훨씬 넘어 보였습니다. 그 외에 집을 지을때는 인허가비용, 금융비용, 기타 등등 추가 비용들이 많이 들어가죠~ 돈이 있으니 사고 돈이 없으니 사지 말라는 말을 저는 해본적도, 그런 생각을 갖고 촬영에 임한적도 없구요~ 어떤곳에 어떻게 지어져 있든, 아파트든 단독주택이든, 구매하시는 분의 마음에 드신다면 매매가 이뤄지는것 아닐까요?^^ 시청해 주셔서 감사합니다!!
혹시 엘베.설치 가능 한지요?
@아늑한집
Жыл бұрын
공사가 다 마무리되서 엘베설치는 불가할듯 합니다 ㅜ.ㅜ
건축주 가격 선넘은듯 ㅋ
@아늑한집
Жыл бұрын
ㅎㅎ
ㅎㅎ 뎃글이 영상올리분 약오르것네
@아늑한집
Жыл бұрын
ㅎㅎㅎㅎ 배부르네요~ㅋㅋㅋ
@user-wd1mi3dy7n
Жыл бұрын
과하죠 가격이 ㅋㅋ 욕심이 배가 터질만큼 불렀네요 과연 25억을 주고 누가살까요? 자기 자식들이 이집을 25억에 사겠다고하면 그래 빨리 계약하거라 할수있는지 ......
주차공간 눈비 다 좀 아쉽네
코지님이 감정평가사도 아니고 본인의 업에 충실히 잘하고 있는거 같은데, 매도인이 25억에 내놓던 50억에 내놓던 실입주금 5억도 없을 양반들이 뭔 이의제기들이 많은지...나의 관념으로서는 이해가 도무지 안가네...
@아늑한집
Жыл бұрын
시청 감사드립니다~
이집이 25억?? 왜죠??
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ 건축주분께서 그렇게 정하셨으니까요~~
@user-bg1kf7ve6f
Жыл бұрын
@@아늑한집 ㅋㅋㅋㅋ 정답이시네 ㅋㅋㅋㅋ 근데 그리 좋은 자제를 쓰고 좋은 자리라하면 그냥 가족분들께 양도 하시지.....
@아늑한집
Жыл бұрын
^^ ㅎㅎ 바로 옆집이 건축주가 살고 계신다네요~
주차장??
@아늑한집
Жыл бұрын
필로티 주차입니다~