Ease of doing business फक्त भाषणात .. महसुल खातं तसेच पोलीस खात्यात सर्वसामान्य सज्जन जनतेला कपाळावर आठ्या येतात .. फक्त भाषणातच .. की हे सर्वसामान्यांचं सरकार... कुणी ही असो हाल आहेतच

छान माहिती व मार्गदर्शन केले 🙏🙏

व्हेरी गुड सर आपण असेच सामान्य माणसाला मदत होईल असे करत राहावे हीं विनंती आहे धन्यवाद

छान माहीती दिली .

बेकायदेशीर अनाधिकृत बांधकामे वाढीला महसूल व बांधकाम विभागाचे व सरकारी मोजणी विकासाचे त्रास दायक कायदे आहेत

❤

काही लोकांना शेती ,जागा नाही ,त्यांना जागा, शेती घेयाची असते अशा लोकांना शेतकरी दाखले लागतात,तर सरकारने ही अट काढावी या साठी सरकारने G R काढावे

अन्य राज्यांच्या तुलनेत आपल्याकडे रचनात्मक सुधारणा, वास्तुशास्त्र आर्किटेक्चर मधील आधुनिक मार्गदर्शन उपलब्ध होत नसल्याने दिशाहीन शहरीकरण होत आहे.

Paise gya अनधिकृत बांध काम नियमित करा फक्त पार्किंग रोड रेसेर्व्हशन बगा तुमची गाडी रोड ला नको डेव्हलोपमेंट चार्जे बंद करा आयष्य भर टॅक्स घेता सतरा देवाच्या पाया पडा

जो शासकीय अधिकारी शासन परीपतकाची पालन करीत नसेल तर त्याला सेवेतुन कायमचे कमी करावे

साहेब , खूप छान माहिती दिलीत.धन्यवाद

सर खूप महत्वाची माहिती दिली

खुप खुप छान माहिती दिल्या बदल 🙏🏼..धन्यवाद

🙏🏼नमस्कार sir

Thanks for your help

राज्य शासनांचे दिनांक १३ मार्च २०२४ चे महत्वपूर्ण आदेश .. एन ए परवानगीची आवश्यकता नाही .. याबाबतचे सर्व आदेश हवे असतील तर खालील लिंक वर क्लिक करून access मागू शकता drive.google.com/file/d/1jSK98TPON1jJqSBcTE17gj9TQQ4dEmcC/view?usp=sharing

@ganeshdhoblepatil9230

4 ай бұрын

म्हणजे गुंठेवारी ची गरज नाही का आत्ता

@sandeepbadgujar6621

4 ай бұрын

आदरणीय सर, लोकाभिमुख प्रशासन केंद्रस्थानी ठेऊन लोकांना शासकीय कामकाज सोपं होण्यासाठी जे परिपत्रक शासन काढते ते परिपत्रक पण लोकांना मिळत नसेल तर प्रशासन लोकाभिमुख कसे होईल 😊

@goodtime507

Ай бұрын

13 मार्च 2024 च्या आदेशानुसार वर्ग 1 असलेल्या जमिनीला अकृषक करण्याची गरज नाही. असे म्हणायचे आहे काय? अर्थात कर्ज सुविधा उपलब्ध होऊ शकते काय?

Very nice Information SIR, THANKU.

मा सर खुप उपयुक्त माहिती

सर मी तुमचा खूप आभारी आहे 🙏🙏

excellent. information...sir

धन्यवाद 🙏🙏🙏

छान माहिती

Good information

Very nice sir ji

एका कागदासाठी ऑफिस मधून 6महिने जर लागणार असतील तर कसे होणार काम शेवटी माणूस दमतो आणि आपल्या नशिबाला दोष देत बसतो नाद सोडतो ही परिस्थिती आहे मी स्वतः पहिली आहे 85इयर्स चे आजोबा नाव लागेल या आशेवर अजून वाट पाहतात त्यांची काय चूक😢

@abdulrazzakpatel7987

4 ай бұрын

दलाल लावले जातात अशा कामा साठी,मगच ही कामे होतात.

ऐसे कितने परिपत्रक आएंगे और जाएंगे, पण जी सोय जुन्या कायद्यात होती तीच चांगली होती, उलट ह्या इज ऑफ दुइंग बिजनेस च्या नावाखाली सर्वत्र गोंधळ निर्माण केला आहे. ज्याने सोसले आहे तो हे सर्व जाणितो!

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

खरे आहे, तुम्ही अनुभवलय, त्रास सहन केलाय, तो इतर सर्वांना होऊ नये यासाठी सर्वत्र चालते तशी ही उत्क्रांतीची प्रक्रियाच आहे. सर्व बदलंन आणि सुलभ करणं शक्य असते पण व्यवस्थेत काम करणारी जी मानसिकता असते ती लोकाभिमुख करण, ती सुलभ करणं खूप अवघड आहे. ती जर का लोकाभिमुख झाली तर जुनी पद्धत असो की नवी पद्धत असो लोकांची कामे विनाविलंब होतील. शासनाचा हा सर्व खटाटोप तुम्ही म्हणता तसा व्यर्थ जातोय, खरे आहे.

साहेब प्रत्यक्ष काम करणारे अधिकारी, कर्मचारी यांना कायद्यात सुधारणा व परिपत्रके याचा अभ्यास करत नसल्याची हि परिस्थिती निर्माण झाली आहे, जो कोणी पैसे देईल त्याचे काम पटकन होते, नाही तर चकरा माराव्या लागतात.

नमस्कार सर, आपण महसूल अधिकारी यांचे मानसिकते बाबतीत खंत व्यक्त केली आहे. आणि ती रास्त आहे. माझे या बाबतीत एक आकलन आहे.स्थानिक प्राधिकारणाकडुन आराखडा मंजूर करण्यात आला की तो महसूल अधिकारी यांचे कडे आकारणी करीता येतो. ईथेच घोळ होतो. आकारणी करता प्राप्त प्रस्ताव NAP 34 खाली क्लासवारी ला घेतला जातो. जर एन् ऐ परवानगी देणे नाही तर हे हेड कशाला..... MLRC चे कलम १०८ च्या नंतर चा विचार करून प्रकरण नोंदविले (NAA...) की आपोआप फरक पडेल..... धन्यवाद...

Mothya pramanat corporation madhil aani TP TILR madhil Bhrastachar mule nailajane madhyam vargiy lok bekayadeshir bandhkam karit aahe

साहेब कितीही शासन निर्णय दाखवले तरी महसूल अधिकारी म्हणतात आमच्या हिशोबाने करावा लागेल

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

नाही बरेच ठिकाणी लोक डोक्यावर बसून कायद्याने काम करून घेण्यावर भर देतात, त्यांच्या हिशेबा प्रमाणे नाही कायद्या प्रमाणे करा असा सर्वानी आग्रह धरायला हवा.. ......

@panditlokhande1353

4 ай бұрын

कोण आहेत अधिकारी आपलीच मुले,भाऊ,मुली,बहीणी किंवा कुठल्यातरी नात्यातील लोक यांना आपणच भरमसाठ अपेक्षा ठेवून अशा ठिकाणी नोकरीला लावण्यासाठी काहीही करण्यास तयार असतो.थोडक्यात आपले काम अडले की आपल्याला नितीमत्ता वगैरे गोष्टी आठवतात.

सर अगोदर मालकाचे नाव कमी झाले नाही तर खरेदीदार चे नाव लागत नाही व खरेदीदाराला वारसाच नाव न लागल्याने भारतीय कायेदयाची वरसाची दिलेली अधिकारावर गदा येते

नवी‌‌शर्त व जुनी शर्तीच्या जमीनी व त्यावर व्यवहारा‌वेळी भला मोठा लागतो पट याचा अर्थ पुर्ण माहीती पर व्हिडिओ बनवा

सर... आपण अकृषिक परवानगी बाबत शासन निर्णयाची पीडीएफ पाठविल्याबद्दल धन्यवाद.

दांगट समेती सोबत आपण देखील लोकांचा विचार करणारे आहेत याचे समाधान आहे तुमचा मुळे सामान्य लोकांचा प्रश्न सोपे होतील . सर सरकारी वर्ग 2 चा रहिवाशी घरे हस्तांतरित करताना खूप त्रास होतो त्यासाठी काहीतरी करावं .कारण 30 वर्ष पासून ची घरे विक्री करून देखील नाव पूर्वीचा मालकाचे असतात आणि याचा फायदा घेऊन पुन्हा बेकायदा खरेदी विक्री होते .आणि घर खरेदीदार फसवले जतात यासाठी काहीतरी करा

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

पूर्वपरवानगी घेऊन खरेदी विक्री केली तर नोंद होते. शर्त भंग झाल्यावर हे नोंदी करणारे घाबरतात, भीतीपोटी काहीच करीत नाहीत असे दिसते.

@kirtikadam5881

4 ай бұрын

पूर्व परवानगी घ्यावी लागते ही बाब घर खरेदी केले नतर समजले आपण फसवले गेलो हे समजल्या वर काहीतरी दिलासा दाएक काम झाले तर खरेदीदार वाचू शकतो नाहीतर काय करणार जीव देणार का याला वाचा फुटली पहिजे सर खूप लोक अडचणीत आहेत

Sir खूप चांगल होईल NA बंद झालं तर.. तहसीलदार व त्यांच्या एजंट चा नुसता सुळसुळाट झालंय..

सर,एन ए परवानगी मिळण्यासाठी 7/12वरील सहधारकांच्या संमतीपत्राची आवश्यकता बद्दल माहिती द्यावी.

मोजणी नकाशा मध्ये भूमिअभिलेख विभागाने दोन बाजूने 9 मीटर रस्ता दाखविला आहे , असे असताना या जमिनी साठी स्वतंत्र पोहच रस्ता नाही या कारणांमुळे नगरपालिका रेखांकन मंजूर करत नाही. सदर जमीन गावठाणास लागुन 50 मीटर अंतरावर आहे.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

Landlocked plot म्हणतात याला. पण नगरपालिकेने काहीतरी मार्ग काढला पाहिजे यावर. Indian Easement Act चे कलम १३ प्रमाणे इतर कोणताच रस्ता नसेल तर शेजारचे प्लॉट मधून ease of necessity म्हणून रस्ता दिला जाऊ शकतो. महापालिका क्षेत्रात असे landlocked plot चे खूप प्रकार घडतात. तुम्ही नगरपालिकेच्या मागे लागा, CO ला भेटा, जागेवर नेऊन दाखवा, नसेल तर दिवाणी न्यायालयात जा. असे प्रकार अपवादात्मक असतात.

@laxmanshelar266

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy धन्यवाद सर, अभिप्राय दिले बाबत ,

गावोगाव छोटेमोठे डेव्हलपर बिल्डर एखादी रोडटच मोक्याची जागा खरेदी करून लेआऊट करतात. तर हे असे लोक जाहिरात करताना *कलेक्टर मंजूर एन ए लेआऊट* असे प्लेक्स लावतात. मग हे कसे काय? ग्रामीण व एकंदरीतच सर्वसामान्य माणसाला एनए प्लाॅट म्हटलं की वेगळेच अप्रुप वाटते.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

हो पण बरेचदा "दिसत तास नसत", असे प्लॉट घेतलेले हजारो लोक ७/१२ वर नोंद होत नाही म्हणून आजही या कार्यालयतून त्या कार्यालयात हेलपाटे मारतात, याच चॅनेल वर अनेकानी त्यांच्या व्यथा खूप स्पष्टपणे लिहिल्या आहेत, अनेक जन असहाय्यपणे अडकलेले पैसे आणि कोणतीच परवानगी मिळत नाही म्हणून अस्वस्थ आहेत. म्हणून फक्त flex , जाहिरात, मोठा मंडप, रीसेप्शन ऑफिस, मुद्दाम तयार केलेले कृत्रिम ऑफिस असे पाहून प्लॉट खरेदी करू नये, RERA नोंदणी तपासावी, एन ए सनद तपासवी , मंजुर ले आउट, क्लियर ७/१२ या सर्व बाबी तपासव्यात , काहीतरी छापील ब्रोचर आणि त्यातील छापील ले आउट पाहून निर्णय घेऊ नये, प्रत्येक शहराच्या influence एरिया मध्ये हे असले प्रकार फार मोठ्या प्रमाणावर घडतात, खूप दक्षता घ्यायला हवी ........

@surajmohite19

4 ай бұрын

तहसीलदार एन ए म्हणजे बोगस आदेश घेऊन केलेले बिनशेती व कलेक्टर एन ए (खरे म्हणजे हे नियोजन प्राधिकरण कडून मंजूर रेखांकन मधील प्लॉट असतात) म्हणजे genuine order घेऊन केलेले प्लॉट असे लोकांना माहीत झाले आहे. आमच्या कडे हीच बोली भाषा रूढ झाली आहे

@user-qr4tu3bo9z

4 ай бұрын

@@surajmohite19 मी तर अनेक महसूल अधिकाऱ्यांकडून ऐकलंय की कलेक्टर एन ए व तहसील एन ए असा काही प्रकार अथवा भेदभाव नसतो.ज्या ज्या वेळी जो आदेश काढतो त्याच्या नावे तो लेआऊट......

16 मार्च 2024 ला महाराष्ट्र शासनाने एक सिलिंग जमीन बद्दल जीआर काढला आहे त्याबद्दल माहिती द्यावी व समजून सांगावे 🙏🙏🙏

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

तो समिती नेमल्याबाबत आहे. त्यात वेगळे आदेश नाहीत.

Bhogavata 2 to bhogavata 1.. what is procedure. What are fees?

सनदं घेऊन खरेदि पत्र होईल का???

10 varshakhali bill pass jaleli amlat(execution) yet nahit. Tahsildar collector yana fi e jalya pahijet. Tar ch lokshahi karmcharyamule nako vatu lagli

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

दुर्दैवाने आपण बोलता ते खरे आहे.

3 guntha sheti la badhkam parvangi bhetel ka sir

Sir please display latest GR regarding NA ,Thanks for your valuable help for common citizen if possible highlights required laws of NA

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

NA GRs are available in folder. Just check link in description below video, you may seek access. There are many videos on this Chanel regarding NA procedure in detail. Please visit those videos.

साहेब जमीन कुठेही असो अधिकारी N.A करायलाच लावतात आणि कोणत्याही G. R ला कोणत्याही निर्णयला अधिकारी मानत नाही..... आपण theory वाचतो आहे पण प्रैक्टिकल खुप वेगळे आहे.... कोणतेही सरकार असो असे कितीही G.R काढ़ा काही उपयोग नाही लोक या अधिकारी लोकांना कंटाळाले आहे 🙏

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

पण यावर उपाय तर काढावा लागेल, असे हतबल होऊन नाही चालणार, जी आर प्रमाणे आणि कायद्याप्रमाणे हवे असा सर्वांनी आग्रह धरायला सुरुवात केली की आपोआप व्यवस्था सुधारेल. वेळ वाचविण्यासाठी तडजोडी केल्या जातात त्यातून ते सवयीचे होते आणि हे असे घडते.

सर जी , अनरजीस्ट्रर चॅरिटेबल ट्रस्टच्या जमिनीचे अकृषक करण्यास काय करावे लागेल ❤

Good information but unable to access the document

कोणताही सामान्य माणूस कायेदयाची पुस्तक पाहून खरेदी करत नाही सातबारा व प्रॉपर्टी कार्ड च पहातो त्याच्यावर जर हस्तांतरण अगोदर झाले असेल तर फसवणूक कोण करतय घर मालक सोबत सरकारी बाबू याला जबाबदार नाहीत का

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

ही नक्की आहेत आणि असायलाच पाहिजेत पण त्या टोकाची accountability मागणारे, त्यासाठी शेवटपर्यंत पाठपुरावा करणारे नागरिक फार कमी आहेत. त्यामुळे खूप मोठ्या प्रमाणावर सदोष काम आपण सहन करतो आणि अश्या फसवणुकीचे बळी ठरतो.

@kirtikadam5881

4 ай бұрын

अशा फसवणूक झालेल्या साठी सरकारनी दीलासत्मक उपाय करावा ही काळाची गरज आहे.तुमचा सारखे लोक काहीतरी करू शकतात ही अशा वाटतें

Sir link madde access midala nahi tumhi pl. Mala mail karu shkal ka? 13 march cha pariptrk.

Respected sir yesterday I saw maharshtra government pass new GR regarding celling land which given by Kalam 29A and what rule be followed for that new committee arange by government and your in that committee so we purchase such type of land by taking permission form collector and alredy paid 50% nazara now for these new GR we have to again payment 50 % nazarana It's too High defrance in pricing now we we madhe land jiryat to cultivative land its market value is increase now and government valuation also We have to pay 50 % more nazara it's not value for many sir so please think and make good desion for us Thank you

Very nicely explained. How can i speak to you?

अत्यंत महत्वाचा निर्णय , एक विचारू इच्छितो की वर्ग 1 च्या जमिनी ग्रीन झोन मध्ये असेल तरी एन ए ची गरज नाही का🤔

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

Green zone मध्ये UDCPR प्रमाणे जे उपयोग/वापर अनुज्ञेय असतात त्यासाठी जर नियोजन प्राधिकरणाने दिलेल्या विकास परवानगी वरून एन ए सनद दिली शकेल. Visit this link and choose Agriculture zone www.google.com/search?client=ms-android-oneplus-terr1-rso3&sca_esv=4c52f5fd3cefc50d&sxsrf=ACQVn0-HgMBJZ52rBGKILqPNnOEkYH98Aw:1710430792596&q=UDCPR+2023&sa=X&ved=2ahUKEwiQzbiei_SEAxUJa2wGHXdeDr8Q1QJ6BAgvEAI&biw=412&bih=829&dpr=2.63

मा. कोर्टनी वडलोपर्जीत जमिनीचे वाटप करून दोन ,तीन गुंठयाचे तुकड्यात वाटप केले जमीन नगर पालिका हद्दीत असून येलो झोन मध्ये आहे.ती नयमित बिगर शेती करण्यासाठी काय करावे लागेल..

@pralhadkachare-legalliteracy

Ай бұрын

७/१२ वर सर्व हिस्सेदारांची नावे व त्यांचे क्षेत्र नोंदले गेले असेल तर तहसीलदार यांचेकडून एन ए टॅक्स ठरवून घ्यावे, ते भरून चलन दाखवून एन ए सनद घ्यावी. यावर बरेच विडियो केलेले आहेत ते पाहून घ्यावेत.

सर गुंठेवारी बीड जिल्ह्यात चालू नाही अजून

N.A. किंवा गुंठेवारी झालेल्या शेतजमिनीचा क. जा. प. केला जात नाही.. 7/12 वर फेरफार आधारे नोंद घेतली जाते... याला कोण जबाबदार आहे.

@vinayakmore8323

4 ай бұрын

What

मला वाटत नाही सर एवढ्या लवकर होईल

Namaskar sir mazya वडिलांनी एक प्लॉट 1989 मध्ये पण ती जागा ulc under geli nantar म्हाडा नी aquire Kel pan tetyla rahisvashi त्यावर ताबा घेऊन राहत आहे आत्ता जवळपास म्हाडा नी आपला ताबा शोधली पण त्या पूर्ण जगेच 7/12 होत नाही त्या साठी काय करावे आणि आम्ही जे घेतले त्या मूळ मालकांना govt ni बहाल केलेल्या जागा विकत घेतली पण त्यांचा स्वतंत्र 7/12 आहे त्या hishyat अह्मी विकत घेतली त्या साठी काय करावे घेणारे माझे वडील आणि देणारे मृत झाले आत्ता त्या साठी काय करावे pls margdarshan karave

वर्ग दोन जमीन नजराणा भरून वर्ग एक झाली तरी पण एन ए परवानगी ची गरज असते का? वर परत एन ए साठी नजराणा भरावा लागतो का

@user-qr4tu3bo9z

4 ай бұрын

या दोन वेगवेगळ्या बाबी आहेत.

सर खूप उत्तम माहीती तुम्ही लोकांना देता, पण काही शासकीय लोकच जर एकाद्या वेक्तीला त्रास घ्याच म्हटलं की ते दिल्या शिवाय राहत नाही. मी वरील सर्व नियम पळून देखील मला वडगाव नगर पालिका (हातकणंगले कोल्हापूर) यांनी आज तागायत 2 वर्षे मला NA परमिशन दिले नाही., वारोवर विनंती करून देखील माझी दखल त्यानी घेतली नाही म्हणून मी RTI देखील दिला. विकीला मार्फत नोटीस ही दिली पण हे लोक त्याला ही दाद देत नाही एक सर्व सामान्य नागरिकाने कोना कडे जायचे हा आता मोठा प्रश्न आहे ??

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

हे खूप दुर्दैवी आहे. तरी पण धीर धरा. हेबनविन परीपत्रक दाखवा. तिथल्या वरिष्ठांना भेटा, त्यांची काही तांत्रिक अथवा कायदेशीर अडचण आहे का ते पहा, समजून घ्या. मुद्दाम कुणी त्रास देत असेल तर त्या विरुद्ध दाद मागा. जिल्हाधिकारी यांचेकडे अर्ज देऊन, जिल्हा लोकशाही दिन बैठकीत जिल्हाधिकारी या सर्वांना बोलावून समक्ष विचारू शकतात असा विलंब का लावतात म्हणून.

@rohittipugade7533

4 ай бұрын

धन्यवाद सर माजी अडचण तुम्ही समजून घेऊन मला तुमचा अभिप्राय देण्या साठी ?? I will do sir

Na नसेल लेआऊट मंजूर नसेल तर बांधकाम परवानगी मिळत नाही विकास आराखडा मंजूर असूनही काय करावे

Bank aikat nahi

Siling jamin che vinamulya rupantr karne sathi gr ch kahi update aahe kasir

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

नाही अजुन

जुन्या बांधकामाचे काय ?

सर सिलिंग जमीन संदर्भात कलम२९ मधे बदल झाले पण वर्ग एक करण्यासाठी नजराणा किती भरावा व याचा परिपत्रक अजुन आले नाही कृपया मार्गदर्शन करावे काही नवीन माहिती आली आहे का?

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

शासन काढेल नवीन परिपत्रक लवकरच

Yellow zhone madhil 1 guntha jaminivar bandhkam parvangi gheun yene tax bharun tya jagechi kharedi hoil ka

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

हो बांधकाम परवानगी मिळाली तर एन ए सनद मिळेल आणि बांधकाम परवानगी किंवा सनद जोडून खरेदी विक्री होऊ शकेल

Yellow zhone madhil 55 gunthe samaik ksetra 40 lokanche aahe to purn gat yene karnyasathi noc lagtil ka yene hoil ka aadhikari sahakarya karat nastil tar kuthe jave

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

होऊ शकेल, अर्जावर सर्वांची सही घ्या. किंवा सर्वांच्या वतीने एकाने पॉवर ऑफ Attorney घेऊन करू शकता. अधिकारी सहकार्य करीत नसतील तर जिल्हाधिकारी साहेबाना भेटून तुमचे म्हणणे, किंवा तक्रार सांगा.

सर ग्रामपचायत मध्ये 11 लोक मिळुन फ्लाँट घेतला आहे 7/12 देखील झाला आहे . घर बाधकाम करायचे असेल तर कोणाची परवानगी घ्यावी लागेल का सर

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

तिथे ग्रामपंचायत बांधकाम परवानगी देते का पहा, नसल्यास जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घ्यावी लागेल.

Sir 3 guntha sheti sathi hi gava pasun 200 meter chya haddit aahe bandhakam parvangi konakde ghyavi lagel nagar rachana office la ki tasil office l

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

तहसील ऑफिस

@basicmathematics-te1qu

4 ай бұрын

Sir pdf send kelyabaddal dhanyawad sir 😊

Sir Gramin bhagat gao than madhil jagela jar rasta nasel tar ghar bhandhanyasti layout kadun na kel tar rasta milel ka sadar jageche property card v 8a aahe

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

गावठाणात असेल तर मुश्किल वाटते ..

@virendramane9671

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy thank you sir

@virendramane9671

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy Sir gao than madhe rasta milawanyasati gharasati kahi kayadheshir marg aahe ka

My land is under 200 mtr gavthan.NA challan paid.where to do division (watappatra)?and where to apply for Building permission. What about old houses in that land.Total area is 31 R in 4 brothers.please guide me.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

1. First obtain NA sanad from Tahasildar office 2. Get a farfar entry done and see that it is updated on 7/12 extract by contacting Talathi. 3. Prepare your sub division and building plan and apply for building permission or renovation of existing structures...... 4. Check who gives building permission in your area, check where other people in your area are obtaining Building Permission. 5. Follow accordingly and once sub division between you is granted again go to Talathi with approved plan for entries of their name and area on ,7/12.l

Sir शेत जमिनीचे 3 गुंठे जागा विना na विकू शकतो का ..?

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

नाही

शेत जमिनीवर घर बांधायला परवानगी द्यायला काय हरकत आहे

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

हो घेता येईल त्याला एन ए ची गरज नसते. एन ए टॅक्स लागत नाही.

Sir mi Punyat marunji nere chya border vr Nere/Nerhe gavamadhe madhe plot ghetla ahe. Ha group madhe 7-12 ahe. Plot cha sector no. Residential Zone madhe yeto map nusar. Mazya case madhe. Ha nirnay kasa useful ahe Kiva nahi.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

एकत्रित प्लॉट

@vishalswami142

4 ай бұрын

​​@@pralhadkachare-legalliteracy manje ekatrit plot la NA chi garaj nahi asa ka? NA karun ghyava lagel ka gheta yeil ka. Banddkam parvana milel la grampanchayat madhun?

Sir maza plot na45 cha ghetla hota 2009 mdhe to mala vikaycha tr na 44 pramane price yeil ka mazya bajulach na44 aahe

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

हो यायला पाहिजे

Sir garmpchyt madhe shet ahe sir amla NA karcha ahe pn 3 gunte yane hot nahi mant ahe sir tr ky Kara lagel amcha shet 1 kilo mitar ahe sir gava javdun

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

प्रथम झोन कोणता आहे ते पहा. तुम्हाला एन ए कशासाठी हवे आहे त्याची सरळ विकास परवानगी/बांधकाम परवानगी मिळते का पहा. या नवीन आदेशाप्रमाणे अशी परवानगी पाहून एन ए ची सनद दिली जाऊ शकते.

@ketankadu5063

4 ай бұрын

Sir tumch nmbr midel ka sir please

@ranjanmokal-wi3ug

4 ай бұрын

Sir namaskar shetichya kadela 1 guntha jagewar patryache shed bandhale aahe talathi yani notice paishe bharnyachi notice pathvili aahe.adhikrut aahe ka please refered

ग्रामपंचायत जे सरकारी जमीन लोकांना राहायला दिली. ती सरकारी गटात आहे. नमुना 8 डॉक्युमेंट आहे. तर ती जमीन अतिक्रमण मध्ये येनार. की अतिक्रमण मध्य येनार नाहि. या जमिनीचा समावेश सर सरकारी e class मध्य आहे. तर गटात नाव नोंद . जिल्हाधिकारी यांनी दिलाय कागद नमुना ह वरून होते का. जर घरपट्टी सुरू असेल तर.

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

जिल्हाधिकारी यांनी जमीन प्लॉट मंजूर केला असेल तर ते अतिक्रमण नाही. केवळ आठ नंबर ला नोंद आहे म्हणून ते नियमित झलेवासे म्हणतां येणार नाहीं. सद्या काही नोटीस वगैरे आली नसेल तर शांत.राहावे. जर अतिक्रमण असेल तर नोटीस येईल.

साहेब मी 2013 मधे ग्रामपंचयत हद्दीत माजी जमीन NA केली होती त्यात 10% ओपन स्पेस व् 10% ऐमिनिटि स्पेस मंजूर झाले होते ऐमिनिटि स्पेस ला त्या वेळ च्या तलठ्याने उतारा वर महाराष्ट्र शासन असे नाव दिसत आहे ते दुरुस्त करण्यासाठी काय करावे लागेल .

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

first please mail to : legalliteracy1@gmail.com

माझी जमीन नगरपंचायत हद्दीमध्ये येल्लो झोन च्या हद्दीपासून 200 मीटर च्या आत मध्ये आहे तरी त्यास एन ए ची गरज लागेल का?

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

हो एन ए ची सनद घ्यावी लागेल

Mala satbara maza navavar have ahe tar ky karave aamche June satbaravar sah hissedarmhanunlagale ahe pan aTa disat nahi tar ky karave ya baddal .ahiti kala Va

@pralhadkachare-legalliteracy

23 күн бұрын

बहुतेक संगणकीकरण करताना चूक झाली असेल, असे बरेच लोकांचे बाबतीत घडले आहे. आपण जुना व नवीन 7/12 जोडून अर्ज करा, प्रथम तलाठी याना दाखवून तुमची अडचण सांगा ते मार्गदर्शन करतील आणि अर्ज तहसील ऑफिसला देऊन पोच घ्यावी , आणि तलाठी व तहसील ऑफिस अशा दोन्ही ठिकाणी दुरुस्ती होईपर्यंत पाठपुरावा करावा.

सर माझी 2014 ची 98चौरस मीटर ची खरेदी आहे त्याची 7/12 ला नोंद करण्यासाठी मी आता नगरपरिषद नगररचना विभागाचे नियमितीकरन करून घेतले आहे तर 7/12 ला नोंद करण्यासाठी काय करावे लागेल आणि त्यासाठी खर्च किती येईल

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

खरेदीखत नोंद करण्यासाठी सर्व कागदपत्र जोडून अर्ज द्यावा. कायद्याप्रमाणे फेरफार नोंद करण्यासाठी कोणतेही शुल्क नाही त्यामुळे काहीही खर्च येत नाही. केवळ पाठपुरावा करावा लागेल.

@chandrakantsale2780

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy सर मग तलाठी कार्यालयातील कर्मचारी वीस - पंचवीस हजार रुपये लागतात म्हणून सांगतात

सर बांधकाम परवानगी साठी पी आर कार्ड ची आवश्यकता आहे का....माझ्या प्लॉट ची गुंठेवारी झालेली आहे...पण पी आर कार्ड नसल्यामुळे मला बांधकाम परवानगी मिळत नाही....कृपया मार्गदर्शन करावे

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

P आर कार्ड नसेल तर ७/१२ असेल ना, दोन्हीपैकी काहीतरी पाहिजे ना मालकीचा पुरावा म्हणून.

नमस्कार सर, NA PLOT LAYOUT मधील एका प्लॉट ची क प्रत साठी मोजणी अर्ज केला होता. आजूबाूच्या लागून असलेले प्लॉट ची क प्रत आहे. प्लॉटची मोजणी झाली पण प्लॉटची क प्रत अधिकारी देत नाहीत पुढील मार्गदर्शन करावे

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

मोजणी झाली असेल तर क प्रत द्यायलाच पाहिजे, पाठपुरावा करा, हवं तर तिथल्या वरिष्ठ अधिकाऱ्यांना भेटा, यात काही अडचण दिसत नाही.

सर तीन फूट.खोली पाइप लाईन साठी कोणाची परवानगी घेणे अवशक् आहे का ? pls.reply me

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

स्वतःच्या जमिनीत असेल तर कुणाची परवानगी लागणार नाही.

Home loan ghetana bank plot na ahe ka vicharat na nasel tar home loan det nahit

@pralhadkachare-legalliteracy

Ай бұрын

तहसीलदार यांचेकडून एन ए सनद घेऊन दाखल करा तुमच्या लोन केसमध्ये

सर, आमच्या कडे वर्ग 1 ची शेत जमीन आहे. ती गावाच्या २०० मीटर आत येते. आणि तिला NA करायची आहे, तर आम्हाला green zone कसा काढता येईल, आणि जमिनीला NA कसं करता येईल. Please suggest.

@pralhadkachare-legalliteracy

3 ай бұрын

Green zone काढणे ही प्रक्रिया बरीच कठीण आणि गुंतागुंतीची आहे. तुम्ही एकदा सहायक संचालक, नगर रचना जे जिल्ह्याच्या ठिकाणी असतात त्यांचे कार्यालयात जाऊन भेटा, तुमचा रिजनल डेव्हलपमेंट प्लॅन पहा, सद्या ग्रीन झोन मध्ये कोणता वापर अनुज्ञेय आहे, ते विचारा. आणि ग्रीन झोन असल्यास तो बदलण्याची प्रक्रिया पण विचारून घ्या. आपले चॅनेल वर यावर एक दोन व्हिडिओ आहेत ते शोधा आणि पहा.

सर कोर्ट डिग्री करून फ्लॉट घेतला आहे तयाची स्टँप ड्यूटी भरली आहे सातबारा नोंद केलेली आहे ले आऊट मंजूर आहे तर नगरपरिषद मध्ये नोंद करण्यासाठी काय करावे लागेल

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

ले आऊट तर नगर परिषदेनेच मंजूर केला असेल ना ? त्या मंजुरीचे वेळी आपोआप नोंद होते तिथे.

@kiranbhandare9206

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy नगररचनाकार यांनी मंजूर केलेला आहे

@kiranbhandare9206

4 ай бұрын

नगरपरिषद मध्ये गेलो ते म्हणतात गूठेवारी करावी लागते

@pkachare1

4 ай бұрын

त्यांचा समजुतीचा काहीतरी घोटाळा होत असावा, त्यांनी जर ले आऊट मंजूर केला असेल तर गुंठेवरीचा प्रश्नच उद्भवत नाही. तो मंजूर्वले आऊट जोडून तुम्ही प्लॉट विकू शकता. काही अडचण तर वाटत नाही.

Sir layout म्हणजे मोजणी कोणाकडून करून घ्यावी, bhumiabilekh शिवाय layout kela tar chalel ka, plz guid sir

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

ले आऊट साठी प्रथम भूमी अभिलेख कडून मोजणी केली जाते. नंतर certified engineer किंवा Architect कडून मोजणी नकाशाचे आधारे त्यात किती प्लॉट बसतील, रस्ते कसे सोडावे लागतील याचे रेखांकन तयार करावे लागते आणि ते नियोजन प्राधिकारी यांचेकडून मान्य करून घ्यावेवलागते.

good evening dear sir, Please clarification regarding to sec 246A of mLRC 1966

@pralhadkachare-legalliteracy

2 ай бұрын

I think it is regarding closer of bhumidhari closs 2 holdings of Vidarbha region on the commencement of new rules and policy for converting bhumidhari class 2 to class 1.

Saheb Nagar palika madhe layout cha prakaran alyanantar.. 1.42B chya karvayisathi pratham prastav tahsildar kadhe pathvtat. 2.Joparyant to challan prapt hot nahi toparyant Layout la tatpurti manjuri det nahi..tyamule prakaran thambun rahto.. Tari Ya circular mule direct 1st step skip karun direct tatpurti manjuri deun ..toh nakashach area calculation la mahsul madhe pathvla tar chalel ka ?? Hyamule time vach naar aahe

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

आता या परिपत्रकानुसार तुम्ही सरळ ले आऊट मंजूर करून घ्यावा, त्यानंतर एन ए टॅक्स भरून सनद घ्या, आता फार सुलभ झलेवसे दिसते.

मी माझे खरेदी जागेत तासगाव सिटी पासून दोन किलोमीटर अंतरावर शुभमंगल कार्यालय 30 गुंठे बांधकाम करीत आहे त्यासाठी जमीन NA करावी लागेल का..मार्गदर्शन करावे आणि आपला मोबाईल नंबर द्यावा.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

तुम्ही बांधकाम परवानगी कुणाची घेतली ती दाखवून तुम्हाला तहसील मधून एन ए चलन घेऊन, एन ए कर भरून सनद करून घेता येईल. संपर्क करायचा असेल तर प्रथम मेल करा legalliteracy1@gmail.com

@vithobapatil9492

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy तहसीलदार कडे चलन भरून परवानगी घेतलेली आहे

Sir mala plot gheych ahe ...NA ghevu ki R Zone

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

NA असेल तर उत्तम, आर झोन असेल तर बांधकाम परवानगी दाखवून या नव्या परिपत्रकानुसार एन ए ची सनद मिळू शकेल. शक्यतो मंजूर ले आऊट असेल तिथे प्लॉट मिळाला तर पहा म्हणजे नोंदणी आणि फेरफार ,७/१२ नोंदीला अडचण येणार नाही.

मार्गदर्शना साठी मोबाईल देण्याबाबत विनंती

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

संपर्कासाठी प्रथम ईमेल करावा legalliteracy1@gmail.com

तुकडेबंदीच्या समीतीचा अहवाल शासनास प्राप्त झाला काय साहेब कृपया उत्तर द्या साहेब

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

नाही

@pratikkokitkar7551

4 ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy कधी प्राप्त होणार अहवाल साहेब

सनद झाले नंतर तलाठी 7/12 तयार करता येणार का

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

Yes, Talathi can make NA entry on 7/12 extract by taking a mutation

सिंधुदुर्ग जिल्ह्यासाठी नियम वेगळे आहेत का?

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

नाही, राज्यभर सर्वत्र सारखेच नियम आहेत.

सर आपल्या सोबत सविस्तर माहिती पाहिजे त्यासाठी मोबाईल नंबर पाहिजे. आपण मुंबईत असाल तर प्रत्यक्ष भेट होईल का

@pralhadkachare-legalliteracy

17 күн бұрын

मी पुण्यात असतो. प्रथम या मे संपर्क करू शकता legalliteracy1@gmail.com

गाईंच्या गोठ्यासाठी जमीन NA करावी लागते का??

@pralhadkachare-legalliteracy

Ай бұрын

नाही

Sir eco zone madhale sketrat NA karata yete ka

@bhaktideshpande8415

Ай бұрын

Varg 1 chi jamin ahe agadi rastya kadela ahe please sir margdarshan kara kinva video kara

@pralhadkachare-legalliteracy

Ай бұрын

ज्यामुळे air, water, soil , noise pollution होते असा वापर करता येत नाही. काही एन ए वापर करता येतात, मात्र हे तुम्हाला तुमचे नियोजन प्राधिकरनाकडेच कळू शकेल.

@bhaktideshpande8415

Ай бұрын

@@pralhadkachare-legalliteracy ok sir thanks

I want you appointment.

@pralhadkachare-legalliteracy

4 ай бұрын

सद्या मी पुण्यात नाही बाहेरगावी आहे. एप्रिल मध्ये पुन्हा परत येईल. तोपर्यंत तातडीचे काही असेल तर प्रथम legalliteracy1@gmail.com या मेळवर प्रथम स्पार्क करावा. नंतर आवश्यक वाटले तर फोनवर बोलता येईल.

Saheb tumcha mobile no sudha u tube var taka