18 ข้อต้องรู้ก่อนทำสัญญาจ้างสร้างบ้าน เพื่อให้มีปัญหาน้อยที่สุด
00:00 title ต้องระบุรายละเอียด 18 อย่างนี้ เพื่อให้ผู้รับเหมาและเจ้าของบ้านมีข้อถกเถียงน้อยที่สุด
00:54 1.ยกตัวบ้านสูง 50cm, 80cm, 100cm
01:32 2.เหล็กโครงสร้างขนาด RB9/DB10/DB12/DB16
02:07 3.เทลีนฐานรากและใต้คานหรือไม่?
03:00 4.เสาหล่อ หรือ เสาคอนกรีตสำเร็จรูป
03:32 5.ระบบท่อกำจัดปลวก
04:00 6.พื้นหล่อ หรือแผ่นพื้นสำเร็จ
04:22 7.น้ำยากันซึมห้องน้ำ
04:44 8.ก่ออิฐบล็อค หรืออิฐมวลเบา หรืออิฐมอญ(อิฐแดง)
05:24 9.หลังคาทรงโมเดิร์น/ปั้นหยา/จั่ว มุงเมทัลชีทบุฉนวนหรือไม่ peหรือpu/กระเบื้อง/กระเบื้องเซรามิก
06:36 10.ฝ้าทีบาร์ หรือฝ้าฉาบเรียบ ถ้าฝ้าฉาบเรียบ เอาหลุมฝ้าหรือไม่? ยิ่งมีหลุมยิ่งแพงขึ้น
07:05 11.ไฟดาวน์ไลน์/ไฟหลอดยาว/ไฟแขวน, เดินไฟลอย/ฝังผนัง หรือเดินลอยแล้วใส่ราง
07:40 12.ปูกระเบื้องเกรนิตโต 60x60cm หรือกระเบื้องธรรมดา 40x40cm ลงมา
08:13 13.ห้องน้ำปูกระเบื้องทั้งห้อง หรือครึ่งห้อง, แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งหรือไม่?
08:52 14.หน้าต่างบานเลื่อนกระจกทั้งหมด หรือหน้าต่างประตูไม้ด้วย
09:07 15.ราคานี้รวมเค้าเตอร์ครัวและม้านั่งระเบียงด้วยหรือไม่?
09:48 16.ราคานี้รวมโรงรถด้วยหรือไม่?
10:05 17.เหล็กดัด มุ้งลวด ผ้าม่าน ส่วนใหญ่ผู้รับเหมาจะไม่ทำให้ ต้องจ้างแยก
10:20 18.หน้าต่างสำเร็จรูป หรือประกอบมาติดตั้ง
10:57 สรุป
.
ของทุกอย่างบนโลกนี้ คุณภาพ ของดีๆ ราคาก็จะแพง
#ต้องรู้ก่อนสร้างบ้าน #สร้างบ้าน #ก่อสร้าง