IDEAL INVERSION COMO CASA RURAL / DISTINTOS NEGOCIOS / VIVIENDA HABITUAL.
Características básicas de esta fantástica casa de pueblo:
2 plantas
323 m² construidos
6 habitaciones
2 baños
Parcela de 313 m²
Terraza y balcón
Garaje privado y cubierto para 4 vehículos, con entrada por otra calle. Igualmente puede aparcarse el vehículo en el gran porche de entrada frontal.
Armarios empotrados
Trastero
Se trata de una casa muy grande, con patio interior, que da acceso a un apartamento / loft a terminar, y al garaje cubierto privado. Posibilidad de convertir en apartamento con entrada independiente, y así poder darle uso como alquiler.
Construido en 1979
A 28minutos de Ardales (Caminito del Rey)
A 55minutos del Aeropuerto de Málaga
A 16minutos de Setenil de las Bodegas
A 19minutos de Ronda
Varias rutas de senderismo y cerca de la "Sierra de las Nieves", reserva de la Biosfera.
Ubicada estratégicamente en la entrada de Cuevas del Becerro, esta propiedad ofrece un atractivo excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan un cambio de estilo de vida. Su potencial de negocio se ve respaldado por una conectividad óptima con otros municipios, gracias a las paradas de autobús hacia Ronda y los servicios de tren, facilitando la movilidad para residentes locales y turistas.
El hecho de que Cuevas del Becerro sea reconocido como un pueblo "eco-amigable" añade un elemento distintivo, atrayendo a aquellos que valoran un estilo de vida sostenible. Este enfoque en la sostenibilidad se alinea con las tendencias actuales y puede ser un atractivo clave para un público cada vez más consciente del medio ambiente.
La presencia del exclusivo circuito de Fórmula 1 "ASCARI" en la serranía de Ronda eleva el prestigio de la zona, atrayendo perfiles de alto standing. Este circuito, utilizado para pruebas técnicas, anuncios publicitarios y entrenamientos, agrega un toque único y exclusivo que potencialmente beneficia la atracción de la propiedad.
Con una construcción en 1979 y una superficie catastral de 323m2 construidos y 317m2 de solar, la propiedad está registrada en el Registro de la Propiedad de Ronda, proporcionando seguridad y transparencia en la transacción. La diversidad de la propiedad permite explorar diversas opciones de negocio, desde un hotel rural hasta un bar, restaurante, alquiler de apartamentos, Bed & Breakfast, e incluso un centro de día o residencia de mayores.
La tarifa anual de IBI de 240 euros y la tasa anual de basura, agua y alcantarillado de 50 euros ofrecen costos de mantenimiento razonables, mejorando aún más su atractivo financiero.
La distribución detallada de la vivienda, que incluye un porche de entrada, salón con barra de bar, cocina, despensa, habitación, salita de estar y garaje privado para dos vehículos, junto con un apartamento sin terminar con potencial para convertirse en un loft, brinda una variedad de posibilidades de uso.
La proximidad a puntos culturales de relevancia nacional e internacional agrega un valor cultural significativo, atrayendo a aquellos interesados en explorar la riqueza histórica y cultural de la región.
En resumen, esta propiedad representa una inversión única con un potencial empresarial significativo, enmarcada en un entorno vibrante y prometedor en Cuevas del Becerro.