5억5천이라... 요즘 시국에 간이 부었네요. 4억7천으로 다시 분양해도 미분양 될것 같습니다.

@user-gm5es7wl4l

Жыл бұрын

그냥 건설사가 회수하고 싶어서 안달난듯 터무니없는 고분양가

@JapanKorea824

Жыл бұрын

1억이라도 안사

아니 무슨 대구가 분양가 5억5천이나하냐

너무 비싸 ㅠㅠ 탐욕을 덜 부리면 이정도 미분양은 안될텐데

5.5억이면 청약 아무도 하지말라는 뜻 아니냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

대구 같은 지방은 역세권 큰 의미가 없지 않나 그냥 버스타고 다녀도 될텐데 경기 지역이나 서울 접근성 때문에 역세권이 중요하고

입지가 좋은 송파 엘리트 8~9억이 떨어졌는데 입지 같은 소리하고 있네

서울도 미분양인데 뭘 믿고 5.5억이야? 3억해도 될까말까

알찬정보감사드립니다

망햇네 ㅡㅡ조합원들도 기가 차겟다.1500 세대에 140 명 정도 신청햇다는겁니까ㅡ

너무 비싸게 나왔네요... 33평 기준으로 확장, 시스템에어컨 & 중문 포함하여 최상층 기준 4억 5천 정도로 나왔어야 그나마 좋지 않았을까 싶습니다

@user-wz6sr8tm8g

Жыл бұрын

비싸면사지 맙시다 사고싶은사람만

@cyonanycall2

Жыл бұрын

@@user-wz6sr8tm8g 그러나 입지대비하여 비싼건 맞습니다. 미분양되는 이유는 입지대비 비싼가격과 주변시세 대비 비싼 분양가라고 볼수 있습니다. 센트럴자이랑 그렇게 먼편이 아닌 남산역 화성파크드림 전용 84가 7월 이후에 거래된 실거래가가 모두 5억 밑(4억 2천~4억 9500)이었어요. 올 3월에 입주한 남산자이하늘채는 신축이기도 합니다만, 반고개역과 달구벌대로가 바로 인근에 있어 더 비싼건데... 대명동 대단지 자이는 도보로 반고개역까지 15~25분 정도 걸어야 보이는 입지입니다. 결과적으로 입지 대비 비싸게 나온게 맞다고 봅니다

선댓 후감상!!

주변에도 저 가격이면 미분양이 제법 있는데 청약 통장을 왜 쓰는거지... 진짜 이해가 안가네...

나도 대구 살지만 넘 비싸요,... 4억 5천 정도도 미 분양 확실함..

부동산은 주식처럼 하락장때 보합이나 상승하는 등 개별로 움직이지 않아요~ 입지론? 그런거 전혀 없습니다. 결국 전부 떨어집니다.

대구에서 입지는 수성구 학군,학원가 좋은곳 빼고는 지하철 역세권 신축으로 보면 되나요?

대구 다음은 곧 대전 물량임 ㅋㅋ

범어 두산위브더제니스 거기야 말로 큰폭으로 떨어집니다. 지금 살 사람 없어요. ㅋㅋㅋㅋㅋ

대구.,ㅋㅋ 대구가부자라하는데 오류가잇는게ㅋㅋ 포항서 아래서 많이 사러가서그렇지

적정가 3억8천-4억

대구는 23년 ~25년사이에 공급 물량 초과 및 잎으로 있을 미국의 금리 인상으로 인한 핵폭탄을 맞을 계획입니다

인구 절벽 시작된다. 통계 찾아 바요. 40년 후 인구 천만까지 감소할 수도. 집은 계속 짓고, 출산율 세계 최저로 일본보다 더 폭락해요. 부동산 시장 끝.

재개발에 대구.. 지하철도 없으면 당연히 미분양. 재건축에 대구 2호선 지하철 인접은 모를까?

덧붙이면 실제 대구는 역세권도 큰 의미 없습니다

@magicwave8489

Жыл бұрын

이유가 뭔가요

@jhs5535

Жыл бұрын

@@magicwave8489 교통망이 촘촘하고 지하철이 더 번거롭습니다

@user-tv7kr8hg2l

Жыл бұрын

맞음 대구는 아직까지 그나마 수성구가 잘사는 곳이라해도 이제 대구자체가 딱히..ㅎㅎ

@sunypark8467

Жыл бұрын

대구는 머 쟈철 없어도 버스가 더 잘댕김

대구 평당1000만원 넘어면 안되요 수성구고 학군이고 다 필요없고 살 사람들이 돈이 없어요

수도권보다 비싸네.. 웃긴다

대구에서 뭘 해서 먹고살까? 어디 다른데로 출퇴근할 만한 동네도 아니고...

@vitnaburo9863

3 ай бұрын

자영업 비중이 높죠 ㅋㅋ

선분양의 독배ᆢ올라가지도 못하고~날리셨네요.

2억대에 분양해봐라~~ 잘 나가지

자이가 밥 먹여주냐?? 분양가가 턱없이 너무 높다. 건설사만 배불려 주냐?? 현시세 수십억 폭등했으니 수억씩 여러번 하락해야 정상이다.

축하드립니다 132분 청약통장 날리셨습니다

@rakcho1778

Жыл бұрын

132명중에 몇명이 계약 포기할까요??

@user-hv1ft3qz4u

Жыл бұрын

거의 포기하지요

@user-ig7hl8ej8e

Жыл бұрын

통장만 날리면 정말 조상님이 도우신거죠

@user-wv7ry6sn9l

Жыл бұрын

어허 그라믄안대 벌받어

@s0187477892

Жыл бұрын

당신같은 사람 마인드로는 절대 성공못하고 부 못얻음...

지금 자이는 모든 단지가 비싼듯

안냐세여 부찾남임돠

대구 샬료~~

대구 부동산 만큼 쉬운곳이 없는데 누가 저런데를 분양받노 수성구가 제일좋고 나머지는 도찐개찐이라 역주변만 받으면 되는뎅

요즘 미달정보 전달에 주력하시넴 ㅋㅋ

분양가가 너무 비싸서 글지 적당해봐 미달나나

1. 미달이 났는가? yes 2. 대구인가 yes 100프로임ㅋㅋㅋㅋ 실제로 또간집 대구편보고 개맛있어보여서 대구갔다왔는데 온도시가 타워크레인 천지임 공사안하는 곳이 없음 또간집대구 맛집은 ㅇㅈ

민간임대아파트로 돌리면 되지.

수도권이아니니 미달이낫다봅니다

1년후엔 할인분양으로 4억하면 생각해봄

수도권에 계신 저짝분들 돌아가시길 바랍니다~~ 그래야 수도권도 더욱 속도내서 제자리로 가지용

실거주 목적과 현금잇는자들은 이번이 기회 아닐까 대부분 현금이 없는게 문제지 ㅋㅋ

입지설의 명점은. 퍼센티지로 보면 입지좋은 수성구가 덜 떨어진것이지만 절대금액으로 보면 압도적으로 수성구의 하락폭이 큼

고가 분양 입니다

2억대출받는다치고 이자 7프로면 😱 😱 😱 😱 😱 😱 😱

위기를대비해서 입지를ᆢ

죽음의도시 대구

건설사가 마진 다처묵처묵 ㅋㅋㅋ. 손해는 호비자들이 떠안고

건설회사들 눈먼돈 쓰더니 쌤통이네

대구에서 아파트는 이제 끝났다

대명 자이는 유튜버들 진짜 많이올리던데... 아니 누가 저길 저가격에사.. 뭐있는것도 없어.. 비싸.. 사는사람이 호구

가만히있으면 더 싸게사겠네

대구가 의미가 있나

제주도 호반서밋 32평 10억임ㅋㅋ

대구ㅋ ㅋ

대구 대명동이 5.5억이면 혜자일쎄. 경북골짜기 인구10만소도시 33평도 4억넘게 책정해서 분양시작하는곳도 있는데.

대구 많이사줘 대구힘든도시니 다른곳이지옥이면 대구는 안드로메다야

대명자이는 진짜 위치 안좋음 초중고도 없는데 저기 왜 하는지

여기는 실제 임장가보면 입지가 별로라...

@sanggubob7789

Жыл бұрын

그럼 어디가 좋나여?

공사 멈출거같은데요

한심하네요 대구 뭐있다고 중국보다못한게대구인데

부자들 특징.남 안되는거 관심이 없음. 벼락거지들 특징.남 안되는거 매우 즐거움

폭싹망하거라

대구에 젊은사람 누가살어

말같은 소리를 하시오. 대구는 지방으로 당연하것 너무 비싸다! 3억5천만원 온다!

5.5억이 비싼건가? 시급이 만원이상인시대인데ㅋㅋ 그때살껄 껄무새 대기자가많네

@user-cz1qn5sf6b

Жыл бұрын

이자 8%기준 1년 4400만원냅니다. 그 돈 감당하고 받을 사람 몇사람 있을까요?

지방 ㅋㅋㅋ

응 안사 한강정모

대구따위가 ㅋㅋ

강남 5억 강북 3.5억 수도권 2.5~3억 부산 대구 지방주요도시 3억내외 지방 1.5억 내외 이정도 된다 기다려봐라 장담한다 지금은 현금 모아라 최대한 대출없이 사는게 승자다

@user-ir7mt2pu7f

Жыл бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ두고 보자 무주택 VS 영끌족 싸우는거 겁나웃기네 ㅋㅋㅋㅋ각자 다들 전문가들임

@kornhub2025

Жыл бұрын

수도권이 2.5? 더 떨어질꺼 같은데요 fed가 이미 세계적인 긴축을 예고 했어요 고금리를 멈춰도 전세계적으로 돈이 없다는 이야기 입니다 금리 인상으로 현재도 모든 유동성은 붕괴중입니다 무슨 무주택 vs 영끌족 이런게 아니구요 못배운 애들만 신났다고 하는거에요 ㅋㅋㅋ

@user-ir7mt2pu7f

Жыл бұрын

@@kornhub2025 유동성 붕괴는 개뿔 유동성이 묶인거라 현금 소멸이 아님 미국이 최소 5년 10간 긴축 확정했나요? 언제든 양적완화를 할수 있는건 당연한건데 뭔 말도 안되는 소리를ㅋㅋㅋㅋㅋ 참고로 무주택자들보다 유주택자들이 현금 자본이 훨씬 많아요 ㅋㅋㅋ양극화가 극심해질거고 수도권 2.5억ㅋㅋㅋ겁나 웃기네요 비수도권 외곽은 3천만원까지 떨어지겠넥ㄱ

@kornhub2025

Жыл бұрын

@@user-ir7mt2pu7f ㅡㅡ 현금 소멸이라구요 경제 규모를 축소하겠다고 대놓고 말했구난 그리고 멀 양적완화를 언제나 할수 있나요 기축통화 달러 가치가 하락할텐데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이없네 그럼 지금 긴축은 왜함? 머리가 안돌아가요? 그리고 유주택자들이 먼 현금이 많아요ㅋㅋㅋㅋ 진짜 어이없네 대부분 대출 끌어쓴게 팩트고 그게 문제라고 모든 수치와 데이터 뉴스에서 떠드는데 인터넷 오늘 개통하심? 아니다 집을 안사봤으니 이런소리가 나오지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아무리 돈 많아도 대부분 대출 받아서 매입합니다 그리고 시세차익 노리고 니머지는 또 투자하는거에요 알겠어요? 못배우고 가진고 없으니 당당히 떠드시는거지 항상 지금 기준으로 생각하니깐 2.5이 겁나 웃긴거지 qt중에 유동성 가치 하락은 상식중 상식인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐 계속 그렇게 사십쇼

@user-li7rw8ic1n

Жыл бұрын

@@user-ir7mt2pu7f 어휴 답답하다

빠이 자이

2찍들 좋겠네.. 대구가 2찍 본고장 아이가..

@highhigh2620

Жыл бұрын

마인드 참 그쪽스럽다ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-yo2ee1tb1s

Жыл бұрын

전과4흉악범을 교주로 삼고 있는 넘들 보다야... 게정은에 절대 복종!...

이정도면 집당 1억씩 마이너스 붙여서 팔아도 팔릴까말까한데 1억씩만 잡아도 1500세대면 1500억 ; 시행사 이정도 감당되나요?

자이고 나발이고 이가격이면 눈탱이 쳐맞고 있는거지....

분양가 가 잘못 했네 ㅋ 아직도 이런 대담한 가격으로 분양을 하려 한다니. 여기보다 더 좋은 수도권 84형이 4억으로도 안 팔린다.

분양가들 넘 비쌈

대구. 패쓰.

3.3