Одна и та же планировка 132м2 (из видео) пониженного комфорта: cloud.mail.ru/public/r7oc/cjxpmwqgD и повышенного: cloud.mail.ru/public/rAKi/o49kyaYn8

@user-xz3xc2lu9b

Жыл бұрын

Виталий, зачем кликбейтишь? Я зашёл посмотреть, как сделать дом комфортнее за ту же цену, а услышал советы "запроектируйте дом богаче, и станет лучше". Тьфу на экран

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

@@user-xz3xc2lu9b Специально для вас снял видео о том, как за одну и ту же цену сделать планировку комфортнее. Смотрите внимательнее.

@shurikenru

Жыл бұрын

@@vitalyzlobin Скажите, а откуда эта любовь к совмещённым санузлам, как в самых всратых хрущёвках? Если кто-то принимает ванну - то банально отлить надо идти в хозяйскую мастер-спальню?

@user-wc4nz6wq9d

Жыл бұрын

@@shurikenru Это вполне оптимальная оптимизация пространства. Да кто-то это кто? Хозяева будут принимать ванну в своем СУ, а дети вряд ли будут принимать ванну при гостях. Таким образом, когда в доме посторонние люди - санузел свободен. Ну и тут же решает кто как хочет, правильного ответа тут нет. Если строите свой дом - делаете как Вам комфортно

@xlukvladx

Жыл бұрын

​​@@user-wc4nz6wq9d все правильно сказали, но все же поправлю вас, когда в доме живут еще двое/трое детей, то тогда общих санузел действительно надо делать раздельным. Утром прочувствуете это с первого дня проживания в доме. )

Я риэлтор, продаю дома и очень часто сталкиваюсь с проблемой плохой планировки. Именно по этой причине дом тяжело продать. Виталий очень профессионально рассказал про эту проблему в проектах домов. Очень полезное видео!

@Annspiration

4 күн бұрын

Вопрос к риелтору. Существуют ли вообще дома с хорошей планировкой? 😂 в реале, а не на бумаге! Я с родителями десятки домов пересмотрела, ни одного не помню, чтобы прям идеально было. Всегда есть к чему придраться, мягко говоря. А процентов 30 это просто лютый кошмар

Дорогой наш Созидатель! Вы сделали мой вечер. Посмотрел сам, поделился с супругой, теперь разошлю взрослым детям! Не так давно был ролик о 10 планировочных решениях повышающих Комфорт (на фоне гор), а теперь расширенная версия! Замечательно! Вот есть дар у Вас, всё структурировать! Я в восторге и сердечно благодарю!

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Спасибо

Как же я люблю свой дом 🏚 ! 9×8, из мореной сосны, 1916 (!) года постройки. Потолки 2.8 метра , 3 комнаты на 1м этаже и 2 комнаты на 2м мансардном этаже (+1 туалет). Две веранды -10 кв. м и 2 технических помещения, которые будем немного изменять... На участке 30×60 метров - с северной стороны ели и сосны . Дом, затем сад с фруктовыми деревьями и кустарниками и уже с самой южной стороны теплица и огород. Ничего особо не придумывали, только отсекали лишнее... Всё придумано моими дедом и бабушкой , светлая им память. Справедливости ради , хочу заметить , что используем практически 1 этаж. А Вам , Виталий , спасибо огромное ! Всё доходчиво и НИЧЕГО лишнего.

@user-er9ys7jc4l

6 ай бұрын

Лайк вам. ( с мореной сосной нынче перебои...)

Такие прекрасные ролики! Так приятно смотреть и столько много знаний!! 🙏

Спасибо за ролик! Как же круто осозновать, что аж 14 пунктов я учла в проектировании собственного дома мечты, который будем строить!

Скажу как строитель: все рекомендации по делу и все применимы на практике. Видно, что автор этого канала практик, а не теоретик. Рассказал всё просто и понятно для обычного обывателя.

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Спасибо

Из того что моя жизнь и опыт подсказывают: спальня 15 метров вполне норм, можно чуть меньше , кухня- гостиная- столовая под 40 метров, не менее двух санузлов для семьи 5-6 чел, гардеробов, кладовок чем больше, тем лучше))), по возможности избегать коридоров, ну и один этаж комфортнее, удобнее, дешевле ...

У меня в детстве была спальня намного больше родительской, и это было более чем правильно, родители у себя только спали, свободное время проводили в большой гостиной и кухне или в саду, а я в своей комнате проводила 80% свободного времени, делала уроки, играла, собирала паззлы, шила на швейной машинке и т.п.

@user-hu1wi2kb4j

7 ай бұрын

А что делать с этой комнатой, когда Вы "сепарировались" от родителей? Им свою спальню туда переносить (с новым ремонтом) или что?

@kristinatuma3750

7 ай бұрын

@@user-hu1wi2kb4jВы так пишите, как будто дом можно сделать раз и на всю жизнь, в любом случае ремонт раз в 10-15 лет и так все обновляют, ничто не вечно. В данный момент это комната для гостей, родители не стали в нее переезжать, им комфортно у себя

@Tabelova_Kristina

7 ай бұрын

​@@user-hu1wi2kb4jа спальня что, кушать просит? Ребенок же будет приезжать в гости🤷‍♀️ да и что такого ужасного в том, чтобы перенести спальню

@user-hu1wi2kb4j

7 ай бұрын

@@Tabelova_Kristina прикиньте, еще как просит, и в виде налога и в виде обслуживания ))))

@user-kp8ug4vr4p

7 ай бұрын

​@@user-hu1wi2kb4jиз своей гостевую, а самим туда.

Видео полезное. Маааленький совет, вычитывайте (давайте грамотному сотруднику) чертежи и планы перед публикацией. На втором плане участка с домом в п12 открытая пОрковка, ну и везде надо писать пАлисадник а не пОлисадник.

@wie_der_mond

11 ай бұрын

Порковка это свинарник😃

Виталий, все по делу, правильно и взвешенно рассказали. Два года назад вы подсказали несколько существенных моментов в разборе моей планировки, за что вам большое спасибо. Живем уже второй сезон, и понимаю, что ничего б не стала менять. Смотрела ваши ролики при отрисовке планировки, все оказалось полезным👌

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Спасибо

Отдельный респект за подачу информации!

Соглашаюсь с каждым пунктом! Спасибо автору за ролик. Сейчас смотрим дом для себя- столько бестолковых домов, дорогущие вложения, а абсолютно никому не нужны! Наше решение построить самим, со всеми этими пунктами! 😊

🔥 🔥 🔥 Наконец-то хоть кто-то объяснил, почему постирочная ближе к выходу. Я всегда думала: Ну, как так чистое бельё около грязной зоны?! Но прям для комфорт варианта, я бы её сделала ближе к кухне (второму «летнему» входу) и с окном, если там надо гладить (потому что это долго и делать это в коморке не хочется).

@nataigolkina3880

6 ай бұрын

Я утюжу белье там где вещи висят. В спальне (детской) или гардеробной. Предпочитаю гладилтную доску или отпариватель перенести и все отутюжев тут же раз весить. Тем более у меня дом в три уровня. Постирочная в цоколе, а спальни в мансарде. В постирочной только стираю и сушу. Складываю грязное белье.

@Badula_n_his_brother

6 ай бұрын

У меня просто казашка приходит за 2,5 в час. За это время она успевает заутюжить весь мой гардероб, а он немаленький. Гладильная доска в бойлерной за ванной комнатой. Мне без разницы, комфортно ей там или нет 😅

Спасибо что соблюдаете 16е правило комфорта - таймкоды

@Votruh

2 ай бұрын

😂😂😂

Спасибо большое, Виталий, за грамотно и профессионально изложеннную информацию. Вы правильно делаете, что стараетесь донести до людей свой опыт. ❤ К сожалению, люди сначала набивают шишки, а потом начинают сожалеть, что вовремя не прислушались к мнению других

Вот уже за одно это "хозяйская спальня" - огромное Спасибо!!! Загребли уже многочисленные обзорщики с "мастер-спальнями" на зарубежный манер, словно слов своих нету.

Огромное спасибо за ликбез и вдохновение, которое неизбежно вызывают Ваши ролики!)))

Не хотела жить в частном доме. Но случайно наткнулась на Ваше видео, теперь хочу во всём этом разобраться и построить красоту. Спасибо)

Как ландшафтный архитектор (с 2015 года), который с 2002 года в строительной сфере в качестве разработчика систем искусственного климата, подписываюсь под каждым словом данного ролика! Насмотрелся я всяких крутых бестолковых домов за 20 лет столько, что можно было аналитическую книгу по неправильным решениям написать!

@user-cb7fc8fo2m

Жыл бұрын

Каждый мнит себя специалистом и гением во всём. Потом получаются уродские дома. Все мечтают как на картинке а заедеш в частный сектор хибары заросшие бурьяном.

@anderprise

Жыл бұрын

@@user-cb7fc8fo2m в моих случаях по работе были как раз бестолковые дворцы с ухоженными, но редко красивыми участками. Я по хибарам никогда не работал. Не мой контингент.

@user-gn2me7om9v

Жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста Где можно учиться ландшафтному дизайну для себя ?

@anderprise

Жыл бұрын

@@user-gn2me7om9v даже не подскажу. У меня этот путь занял с детства через инженерное образование и долгий личный опыт. Если бы родители рассмотрели мои архитектурные и озеленительные пристрастия с детства, то я бы поступил в архитектурный, а не в военный ВУЗ. Курсов и литературы много. Здесь наиболее важное - это знание, опыт и внутреннее чувство.

@Issledovatel988

Жыл бұрын

@@anderprise а кому-то может ваш вкус показаться безвкусицей, так чтоооо

❤ спасибо Виталий, как обычно все прекрасно!!!

Очень полезный ролик, спасибо большое! Планируем строить дом с мужем, все взяли на заметку 😊

Спасибо за ролики👍🏻 сперва нарисовал проект дома из головы, спустя некоторое время встретился с Вашим каналом, к удивлению, некоторые вещи сделал более менее правильно)) Но каждый раз, после просмотра роликов, я начинаю пересматривать свой проект в сторону улучшения) теперь осталось перенести на чертеж)

@user-me7nu3oc6v

10 ай бұрын

Здравствуйте 🙋 ! Не забудьте сделать потолки 2.8 м. Это очень оптимальная высота.

@annagilmanova5189

8 ай бұрын

Тоже самое. Вношу изменения в проект после просмотра роликов. Стиралка и сушка в гардеробной-это идеально впишется в мой проект и по инженерным системам. 😂

@user-ly3su9gw7g

7 ай бұрын

Ну ,осталось найти на постройку, как сказал автор: 10-12-15 миллионов)

Спасибо! Учусь и мне это нравится 🙌👍💯

Молодец !) грамотный специалист, хорошо, что такие есть у нас

Виталий, спасибо! Вы мастер своего дела❤

Спасибо вам за видео!) Купил участок, теперь мечтаю о доме, а ваши советы очень помогут!

Построил такой дом по всем рекомендациям с холлом. Через 10 лет продаешь, заходят покупатели и такие "фу, холл, окно в коридоре, что за пошлятина начала 20-х годов" 😂 Иными словами хотелось бы выпуск о том, какой потенциал у этих, кажущихся сегодня такими логичными и правильными, решений, оставаться актуальными лет через 20.

@OlgaLo_mia

8 ай бұрын

Я думаю дело не в холле, им просто нужно было хоть какой-то минус найти ) или они только 1 дом посмотрели или мечтаю жить в open space -е , вот там никаких холлов😂

Все верно! После строительства своего первого дома в голове примерно такой же набор, для строительства второго:).

Очень нравятся Ваши видео! Приятно слушать,а сколько полезной информации. Спасибо! "Шашлыки соседей и баян" это прямо про нас😅

Спасибо за полезную информацию 👏🏼👍🏻

Мой друг строит сейчас дом. Отправил ему ссылку. Приятно слушать грамотного профессионала. Спасибо

@vitalyzlobin

9 ай бұрын

Спасибо

Как всегда классно! Разложил всё по "полочкам".

Спасибо за ролик!

Лучший канал. Коплю деньги, буду строить ближе к 35-40 годам.

Большое спасибо.

Фото коробочки на фоне дикой природы потрясающе!

@marilenastepanova5897

4 ай бұрын

Мне тоже нра Чистый минимализм😅

Полезно! Спасибо

Я этот ролик посмотрел, чтобы сравнить со своим домом первым, вторым и понял, что вы правы все так и есть.

Спасибо. Отличное видео.

Конечно у всех разные вкусы… Но именно на вашем канале самые комфортные планировки домов. Я прям смотрю на них и чувствую, как хорошо в них жить 😅 Просторно, но компактно, никаких стен под 45 градусов, никакой отвратительной симметрии. Ловлю дзен 🧘

спасибо! очень полезная информация

У финнов есть отличное решение в виде котельной-постирочной, вместо двух комнатушек делается 9-11 кв.м. удобной и многофункциональной комнаты. Где и стирка, и глажка. Потому что в Ваших проектах в видео удобного места для глажки не нашел. Все остальное топ, шикарно!

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Согласен. У финнов немного другой менталитет только. А так, есть что у них подсмотреть безусловно.

@user-id2yv4pm7s

Жыл бұрын

@@vitalyzlobin да менталитет тут не при чем, вопрос исключительно комфорта и функциональности. Плюс я бы делал выход из котельной-постирочной в гараж/мастерскую или под навес для авто, чтобы обеспечить второй вход от авто или с двора (работа на участке), и не через гостинную или парадный вход. А в самой комнате ставил бы и раковину (вместо третьего санузла), и подиум для мойки обуви или ног домашним питомцам, и сушильный шкаф, и стиралку, и угол бы выделял для оборудования котельной. 9-11 кв.м. (+/- 4*2,5 м) оптимально все помещается. Даже система приточно-вытяжной вентиляции.

@user-ud3qj1ep7s

Жыл бұрын

@@user-id2yv4pm7s , лап! У питомцев лапы. Если, конечно, это не лошадь. У неё - ноги. Но мы, вроде, здесь не про конюшню. 😏 В остальном - только поддерживаю, всё верно сказали!

@dmitryl6689

8 ай бұрын

​@@user-id2yv4pm7s я бы еще туда писсуар поставил, что бы с улицы или гаража по робе в дом грязь не тащить.

@user-nf2dl5cg2k

Ай бұрын

У нас так сделано, очень удобно. Котельная, постирочная и низкий поддон для мытья лап , грязных и крупногабаритных вещей все в одной комнате 12 метров с выходом и в дом и на улицу. Очень удобное решение. И как то совсем не хочется делать из этой светлой и большой комнаты с окно две канурки по 6 метров.

Спасибо за видео. Я бы еще добавила про высоту потолков. Минимум 2,7 в чистовом варианте. Но лично я люблю в районе 3х метров.

Спасибо большое Виталий!! Как всегда мега полезно и информативно!! 👍🏻👍🏻👍🏻

Спасибо. Советы - супер.

Спасибо большое за классные советы❤ Купили готовый дом с черновой отделкой; пытаюсь разобраться в азах эргономики, а тут такие шикарные советы Удачи вашему каналу👍💕

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Спасибо

@user-vu6ok4ii9k

Жыл бұрын

Тоже покупаем дом с предчистовой отделкой , надо послушать .

Спасибо, очень ценно 🙏🏻

Про лестницу - верно. Я очень тщательно ее прорабатывал, менял проект, что бы она отвечала моим требованиям ( расширил дом, применил эркер с разворотной площадкой (что еще и света добавило в гостиную)) и очень ею в итоге доволен.

Спасибо большое, очень интересно.!

Все правильно, спасибо! Только 1 замечание: Зачем считать детский норматив полезной площади, если сегодняшний первоклассник через 5 лет будет практически взрослым, а через 15 лет он спокрйно может приехать жить с женой и маленьким ребенком. Обязательно нужен трезвый запас площади на расширение семьи Аналогично понятие «детская» можно тоже исключать, дети имеют свойство расти, причем очень быстро, и никуда в 25 лет они не «разъедутся», когда у из родителей шикарный удобный дом, что является родным и доя детей

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Ну это плюс/минус

@kenterio

Жыл бұрын

Через 5 лет внуку нужна своя комната, поэтому рекомендую делать дополнительные две комнаты. Внук переезжает в бывшую детскую сына, а вот молодой семье нужна нормальная спальня. И чтобы не толпиться на кухне, лучше предусмотреть кухню для молодых. Я уж не говорю про санузел. Одного точно не хватит. Короче, если позволяют деньги и нет места, строите дуплекс. Если есть место, стройте сразу дом для детей. Вы очень заблуждаетесь насчет "никуда не разъедутся". 90% молодых хотят жить отдельно. Как бы вы не воспитали свою кровинушку, у нее все равно будет свой взгляд на жизнь, на быт, на ведение хозяйствв и планировку участка. Дом является родным только для ваших детей. Для их жен и мужей это всего лишь ваш дом, в который они придут только при крайней нужде и оооооочень хороших взаимоотношениях. А если не заладится, то даже при очень плохих финансвх молодые съедут на съемное жилье, лишь бы вас не видеть. Это жизнь. Не забывайте, что какой бы вы золотой человек ни были, вы прекрасны только для своего ребенка.

@daitedve1984

Жыл бұрын

На счёт "дети живут с родителями" - тут надвое сказано. У кого родители адекватные (меньшинство) - те да, могут и вместе. Но в целом лучше закладываться на то, что детей НЕ БУДЕТ в доме. В любом случае, нет никаких "детских" комнат, тут вы правильно сказали: ребёнку будет 10 лет и всё, это уже "маленький взрослый" и у него будет столько вещей, что ему нужна полноценная комната метров на 30. Велосипед, тренажёры, одежда, игрушки, телескоп, аквариум, всё это надо где-то ставить. Так что на детях экономить нельзя. :)

@ducemollari

Жыл бұрын

​@@daitedve1984 или даже 50, а лучше 100.

@user-hv6id1pr2j

Жыл бұрын

@@daitedve1984 велосипед, тренажёры и многое другое могут находиться в другом месте. Хотя по-сути согласен: ребёнку нужна не просто спальня, ему нужна комната, в которой он и спит, и делает уроки, и некоторое свободное пространство для каких-то дел, от зарядки до игр, место для одежды, книг и мало ли чего ещё. Кроме того, к нормальному ребёнку наверняка будут приходить гости. Конечно, если есть гостинная, они могут посидеть и там, но я ни за что не поверю, что у них не будет хоть иногда появляться желание побыть без надзора родителей.

Обожаю! Ваши ролики надо конспектировать, не меньше!

Я как архитектор подписываюсь под каждым словом.

Смотрю на предложенные варианты и не понимаю в чем комфорт выше? Как был один санузел доступен для всех, так и остался (не будут же гости шлятся в санузел мастер спальни:) Появился коридор который от этих 132м2 отжирает существенную часть. Мансарда - извините но это уже доп площадь. В общем наверное можно запихать невихуемое в туже площадь, но насколько станет комфортнее большой вопрос. Вот у меня двух этажный дом 134м2 + 60м2 веранда, первый этаж: прихожая, кладовка, первый санузел, второй санузел, сауна, кухня + гостиная (примерно 40м2), второй этаж: три спальни (примерно по 13-14м2, плюс в каждой свой встроенный шкаф для одежды), кладовка-хламовник и хол (часть которого использую как кабинет сейчас). Явно не хватает кладовки под консервацию, кабинета, постирочной и еще одного санузла. И как это вписать в существующую площадь с сохранением текущего конфорта я не вижу варинта :( только через доп площадь. Типа нафига тебе 40м2 на кухню и столовую - да мы с соседями регулярно собираемся, до 18-ти человек бывает "набивается". человек 8-10 может запросто зависнуть на праздники какие-нибудь. Плюс мне нравятся большие столы, вот сами сделали стол из массива сосны 120х270, столешня 5см, на Х-ногах из 100 бруса, фиг перевернешь и ноги есть куда поставить - реальный кайф! можно поставить кучу еды и разместить кучу народа! И это вот есть реальный комфорт для меня. Или нафига тебе сауна - да постоянно используется, даже соседи приходят погреться-поговорить. Можно выйти на веранду "охладиться" и поговорить. И пофик что на улице льет как из ведра и не надо бегать между домом и баней. А зимой рядом с верандой накидываю сугроб и можно выйти из сауны и сразу в снег нырнуть - кайф! Вот моя дочка любит сидеть с книжкой или телефоном на лестнице между первым и вторым этажом - ей кайф, хотя высота ступеньки 20см при глубине 23см все калькуляторы говорят - неудобная лестница! А можно плюхнутся на пол или в кресло качалку перед камином и смотреть на огонь или еще чем заниматься - кайф! :) Или разложить диван ноги к камину, а сами смотрим фильм (это типа кинотеатра у нас) - кайф! А на веранде стоят качели, и можно качаться и смотреть на водопад с ручьем и прудом с рыбками - кайф! :) Но опять же все это доп площади для доп комфорта ;-) К стати по поводу больших спален - а зачем они в загородном доме? там реально поспать да переодется, разве что нужна хорошая вентиляция. Вот у меня в каждой комнате стоит по кровате "кинг сайз", когда ты можешь спать в любом направлении - вот это кайф! :) ЗЫ. По озвученным правилам у меня дом низкой социальной... тьфу пониженного комфорта ;-) ЗЫЫ. Ну нету "золотой таблетки", все люди разные, у всех разные желания и требования. Думайте сами для чего вам дом. Вот у меня сосед строит новый дом, в нем предусмотрено помещение холодильник 14м2! Они занимаются заготовками, у них сейчас отдельный "домик" есть для заготовок, но не удобно ходить туда из дома. И у них планируется кухня+гостинная более 70м2, потому что соседи и гости постоянно приходят. Вот так конкретные люди определяют для себя комфорт :) ЗЫЫЫ. А вообще перед строительством дома - поживите в разных домах или коттеджах. Очень сильно меняет представление о жизни в доме и что реально нужно, а что нет.

У нас одна спальня. Спасибо за ролик. Санузел делать не буду, ведра на улице достаточно :)

Замечательно! ❤

Отличный материал, грамотный контент. Что вы можете предложить:Участок на склоне, перепад высоты-1 этаж.

Хорошие советы, хороший ролик

спасибо. очень важные вещи

Здрастуйте, Виталий! Спасибо за подообньій и полезньій контент. Скажите пожалуйста, что за проект на 13-й минуте видео? Какие габаритьі дома?

Виталий, спасибо большое! С нетерпением ждём видео про загородный дом свыше 150кв.м.

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Уже на монтаже

Тема очень интересная, комментарии не читал, но предполагаю что там жарко) я согласен со всеми пунктами, очень сильно напоминает скандинаскую концепцию планировки домов

Спасибо!

Осталось найти те самые 10-12-15 мильенов )))

Хорошие советы!

Все прекрасно, я бы дополнительно осветила вопрос стоимости отделки. Может в рамках постройеи коробки все не так страшно, а вот отделка кв метра санузла да и вообще дома... Довольно дорогое удовольствие)) хорошо, когда вопрос экономии не стоит и можно спокойно себе позволить максимальный комфорт))

Спасибо Вам!

Строю дом 100 квадратов, переезжать в него буду из квартиры 90 квадратов. Пытаюсь понять применил ли я порицаемые квартирные решения, если в квартире меня все устраивало и строительство дома - это появление собственной природы и избавление от соседей за стеной 😊

@user-lj8yb7ox9s

Жыл бұрын

в первую очередь,он должен нравиться вам,но гардеробная комната должна быть по любому!))

@katerinasoloviova5309

Жыл бұрын

А как не применить квартирные решения к дому если весь опыт жизни только в квартирах? Первый дом как первый блин. Мы свой первый строили на 75 квадратов и мне казалось, что это так много. А потом к нему хоз часть пристраивали, и гараж, и крытую террасу. Поналепили несуразицу. Но никто не виноват, тогда ещё и каналов таких, как этот не было.

@daitedve1984

Жыл бұрын

Поживёшь - сам поймёшь. :) Всё же дом и квартира - это совсем разные принципы жизни, потому и проектироваться должны по-разному.

@user-lj8yb7ox9s

Жыл бұрын

@@daitedve1984 одного инструмента надо сколько,чтоб жить начать в доме,ужас!)

@dom_v_berezkah

11 ай бұрын

Смотря на сколько человек, на двоих-троих супер, если больше, то лучше сразу запланировать больше дом или с возможностью достройки (есть такие проекты). Не понимаю тоже огромные дома, в них во-первых вложенном немерено, а во вторых потом стоят пустую, дети не хотят жить за городом друзья своими домами обзавелись, а обслуживать, убирать и тд все это надо.

заслужил лайк ❤

Отличное видео

Супер 👍🏻

Все правильно! Планировать нужно начинать с участка! Я бы даже сказал - участок нужно выбирать вместе с архитектором ))

Техническое помещение - сделали отдельную от дома котельную, там все инженерное оборудование ну и есть место для всяких инструментов для сала и огорода. А самое мое любимое место - терраса 40 кв.м и любимое место всех наших гостей. Все сказанное в ролике суперполезное и практичное.

Лайк не глядя 👍

Виталий, как можно будет купить вашу новую книгу? :) Желаю удачи!

Браво! Все ооочень правильно! Я бы добавила два пунктика- пытаться создавать проекты без коридоров!!!! Длинных- узких( И еще немаловажный нюанс- минимум ступенек при входе в дом и выходе соответственно)

@daitedve1984

Жыл бұрын

Совсем без коридоров не получится. Вы ж не будете ходить в кухню через комнату детей!! :) Коридор - это и изоляция, и кратчайший путь никого не беспокоя. Опять же, в коридоре можно гонять радиомашинку. 😆

@user-hv6id1pr2j

Жыл бұрын

@@daitedve1984 смотря какая планировка. Если входя в дом вы попадаете не в коридор а в холл, из которого уже во все остальные помещения, то вполне реально. Хотя, конечно, тут вопрос в площади.

@kseniya1937

7 ай бұрын

Ммм, спальни с выходом в гостиную, мое любимое (нет).

Дома классом "чуть повыше", это когда с клиента можно урвать чуть побольше :)

Отличные рекомендации! Спасибо! Но с видовыми характеристиками есть риски если строишь раньше чем строят твои соседи.

@_Lalana_

7 ай бұрын

Многие высокие туи по периметру участка сажают. Высокий забор не поставишь, а туи высотой 2,5-3 метра вполне загораживают всё то, что не хочется видеть из окон.

Ха, я в телевизоре))) Помню как рождалась та планировка дома в 130м2 с гаражом. Специфики от заказчика много было, почти всё и если бы не ограничения, то сделал бы оптимальнее, с меньшими потерями на коридоры и прочее.

Ко форт - это когда санузел на том же этаже и вообще все в одном уровне и улица не более 3 ступене!😊

@user-dm6xz6pm2z

Жыл бұрын

количество ступеней зависит от выбора фундамента а фундамент зависит от грунтов

Доброго времени суток. В данный момент строим дом, но дачей пользуемся третий год круглогодично. Из собственных наблюдений и ощущений - величина спален не имеет большого значения, вообще бы закладывали минимальную площадь на спальни - основная жизнь загородом происходит либо на улице, либо в общей гостиной. Городить огромные детские - расточительство - не нужно это. Да и вообще дома более 100м2 избыточны. Облагораживайте участки - растите сады и счастья всем и удобного уютного дома)

Со всем согласен, но отдельно постирочную, отдельно Техпом, отдельно две кладовых, по мне так это уже роскош. Какие-то два из трёх вполне можно объединить, например хранить швабры и пр. в техпоме.

Ещё, для повышенной комфортности, хорошо бы, что мастер спальня не имела общих стен с детскими. И чтобы туалет был отдельным, за двумя дверьми и с биде.

Подскажите пожалуйста сколько стоит пострлить комфортный дом 150-200 кв/м при наличие участка с подведёным газом и электричеством. Хотя бы приблизительно под ключ. Имею в виду с проэктом строительной фирмой дизайном, в общем как положено когда всё делают лицензированные профессионалы

Все правильно сказано, как по мне.

Все пункты по делу! Подтверждаю своим опытом жизни в загородном доме и прошу всех, кто задумал строительство, прислушаться к рекомендациям Виталия

Спасибо, полезное видео. Несогласен только с лестницей, в доме повышенной комфортности не должно быть лестницы😂

@Yavriantz

7 ай бұрын

Что прям вообще? А если лифт сломался, как в спальни попасть пока его починят?) Думаю надо и лифт и лестницу, но не вкладываться особо в её комфорность, так как пользоваться ей почти не будут.

@alexeykerdivare

5 ай бұрын

Точно. Если у вас лестница, то вы уже с чем-то миритесь и пытаетесь что-то выгадать, идя на компромисс. То ли экономите на отоплении какие-то копейки, то ли пытаетесь разместить табор на трёх сотках, то ли не видно леса из-за соседских трёхметровый заборов. Как ни крути, комфортом в доме с лестницей не пахнет. Постоянные физнагрузки это хорошо, но до первых проблем с коленями и не дай бог вам на ступеньках поскользнуться, неся уснувшего ребёнка, например, или банку с водой. А товарищ с лифтом - это продавец лифтов. Был бы продавец роботов-пылесосов, рассказывал бы, какое зло эти лестницы. И да, на каждом этаже свой робот пылесос, без вариантов.

@Yavriantz

5 ай бұрын

@@alexeykerdivare Кто, я продавец лифтов? Хм, очень интересно.. Я вообще за одноэтажные дома, но есть такой город Сочи, где я думаю на пенсии домик купить/построить, так вот там крохотные участки и строят в высоту, к сожалению. Но, может повезёт с участком, кто знает. Хотя я думаю там все хорошие своим продают.

Очень полезно

Виталий, Ваше архитектурное агентство делает проект посадки дома на участок? Ну вот допустим я хочу на участке ещё расположить навес/гараж и зону барбекю с беседкой - можно сделать проект в едином стиле с домом?

Виталий, у Вас прекрасные ролики, мне очень нравятся!!! Конечно, супер удобно, когда санузел рядом со спальней, а спальня родителей и детей в разных концах дома, но меня мучает вопрос: на сколько дорожает стройка, если санузлы по-разные стороны дома?

@garoldmopsov289

Жыл бұрын

Больше удорожает не их удаленность, это трубами все решается, копеечное дело, в большом доме несколько стояков это норма. А сам факт наличия, сан-узел самое дорогое помещение, это куча всего, подготовка по гидроизояции, плитка сантехника, это все сильно дороже чем просто комната.

@daitedve1984

Жыл бұрын

Если бы люди так заботились о трубах, мы бы давно ссали в кухонную раковину! 😆 Нет никакой причины экономить на комфорте, это не те деньги.

@vlad51

9 ай бұрын

Удалённый су это повышенный расход воды со всеми вытекающими, ждать пока польется горячая, следовательно повышенное наполнение септика, расход газа, время ожидания тоже напрягает. Либо обязательно делать циркуляцию горячей воды, но придётся ставить бойлер, и доп насос, с настенным котлом не получится.

@velichkoelena7315

7 ай бұрын

Две мокрые зоны на дом- не так уж и много.Котельная+ санузел и кухня +санузел.Дороже водопровода вентканалы, их тоже надо группировать.

@alexeykerdivare

5 ай бұрын

Предлагаю санузлы делать в центре.

Все очень по делу. Но есть несколько моментов, с категоричностью которых я не согласна. И хочу, чтобы люди об этом тоже думали при планировке дома. Опыт жизни в доме (400 м2) 30 лет, взрослые дети + их супруги, кошки собаки, пожилые родители. Поэтому выводы не с потолка. Первое: идея, что комнаты детей могут быть меньше родительской спальни. Комната ребенка это и спальня, и кабинет, и игровая, и тусовочная. Ее стоит делать большой и с возможным прицелом на спальню для двоих в будущем - дети из хорошей атмосферы и любви никуда не уезжают, а приводят в дом супругов и заводят детей. В идеале еще и игровая комната нужна для спокойствия мамы, чтобы не разбирать каждый вечер железную дорогу во всю комнату и горы лего - дверь закрыл и не психуешь. Еще с детьми вы живете не 10-12 лет а в два раза дольше, а если два-три ребенка, то в три раза дольше, и это большой кусок жизни и он должен быть комфортен и радостен для всех. Тогда и разъезжаться никто не будет стремиться. Это лучшие годы. Если дети все-таки вынуждены уехать, то они всегда будут знать, что есть место в доме для них и их детей. Второе: утверждение, что детские комнаты не понадобятся, если они уедут. Если даже не учитывать частые приезды детей с супругами и детьми, то не забывайте, что с возрастом родители часто предпочитают сексу хороший сон и возможность проведения личного досуга, без необходимости согласовывать его с партнером - я о просмотре кино, передач, чтении, хобби (разного уровня шумности и захламленности), а не то, что вы подумали. Поэтому с возрастом нужны раздельные спальни и/или дополнительные помещения для хобби (детей нет уже, а заняться чем-то хочется). Все мои соседи спят раздельно, имея потрясающие личные взаимоотношения (может поэтому). Мы с возрастом хуже спим и засыпаем, храпим, пердим (извините), кашляем, руки -ноги затекают и тд и тп. - не до любовных объятий, жизнь прозаична. Еще и родители очень сильно сдают и нуждаются в опеке и уходе -нужна комната, а может, и не одна. Так что, не разбрасывайтесь комнатами - пригодится. Третье (уже так технический момент) - постирочная, гладильная. Такая комната хороша, когда есть приходящая уборщица или дом одноэтажный. Если нет, то удобнее, чем машинка на каждом этаже, ничего нет. Все по ходу закидывается, стирается и сушится на месте. Это не очень гламурно, но практично.

В Ваших роликах (да и на других ютуб каналах тоже) всегда речь идет про загородный дом. А как быть с частным домом в черте города? Участки небольшие обычно, 5-6 соток; если делать ту же террасу, то с нее будет открываться вид разве что на заборы. Из больших окон будет вид на тот же соседский забор. Что в таком случае можете посоветовать? P.S. За Ваш труд огромное спасибо, просмотрел видео на канале, очень полезны

@alekss1302

Жыл бұрын

На участке до 5 соток в доме будет скорее всего 2 этажа, на 6 и более - одноэтажный. Решение для любых участков, но для маленьких особенно, в грамотном зонировании и ландшафтном дизайне участка

@dasha_pavline

Жыл бұрын

Сделать окна в свой сад, двор

@_Lalana_

7 ай бұрын

Можно посадить туи по периметру всего участка, 2,5-3 метра - и из окон будет видно их, а не соседский забор.

Я тут покупкой участка загорелся и нашёл вариант к рассмотрению, но с уже построенной коробкой. Всё бы норм, если бы не посмотрел ваш ролик! Сейчас понимаю, что реально это дом неудобен, что надо пристраивать и реконструировать. А нахрена козе баян?! Автор, огромное вам человеческое спасибо, что открыли истину, а я ведь мог потратить деньги на супербюджетный дом с квадратурой около 100м²!!! Очень познавательно. Вроде бы знаешь об этом всём, но как будто некому посоветовать, вроде бы так и должно было быть.. Теперь задумался о пустом удобном участке и буду сам строить!))

По традиции лайк перед просмотром. Виталий, я сам инженер-проектировщик с 15 летним стажем но только в инженерной сфере(эл, ка, сс, итс ст.д) планирую сам построить дом(в качестве прораба при наличии ппр) интересует вопрос о фундаментах, какие виды есть я знаю, по моему участку взгляды проектировщиков разошлись либо заглублённая лента со сваями либо ушп, как правильно выбрать? И когда будет новый конкурс планировок домов?

@user-jo9lr7yz7r

Жыл бұрын

Фундамент выбирается исключительно по несущей способности грунтов. Считается вес дома (плюс эксплуатационные, ветровые и снеговые нагрузки ) и исходя из грунта считается необходимый фундамент. (Как НЕ специалист, насмотревшийся роликов на ютубе, могу сказать: зачем Вам советуют сваи? Чтобы достать до твердых грунтов? Если твердые грунты глубоко, зачем тогда заглубленная лента, она бесполезна, если будет висеть в воздухе (точнее, в слабом грунте), вместо нее тогда уже ростверк по сваям делают. Плита вообще и УШП в частности действительно может подойти для слабых грунтов, но это, опять же, нужно считать. В общем, Вам нужен инженер, который умеет считать все эти вещи)

16:56 Объясните, пожалуйста, логику таких изменений в проекте. Удобство использования дома определяется не галочками в списке наличия или отсутствия некоторых элементов, а реальными впечатлениями от жизни. Вы уменьшили две спальных для того чтобы создать кладовку. Оно того стоит? При наличии шкафов в каждой комната и тех помещения данное решение спорно. Вы отгородили коридор, уменьшив зал-гостинную с кухней. Увеличили тем самым долю походных зон. С какой целью? Для выделения приватной части можно поставить большое растение в комнате в нужном месте или исполнить декоративный элемент. Зачем плодить лабиринты?

@vitalyzlobin

Жыл бұрын

Я вас понимаю. Всегда тяжело переживать столкновение своих индивидуальных привычек и взглядов с иным мнением)

Вроде говорите, что надо избегать коридорной планировки, но у вас на сайте проект KARKAS сделан по коридорной планировке?

Это очень верно-огромное кол-во одежды и обуви в каждый сезон. 3-4 комплекта на каждого жильца!

хоть не во всех аспектах согласна, но видео ваши интересны и во многом познавательны. уверена, что иному дизайнеру, закончившему свое "двухлетней второе высшее" прям полезно было бы почерпнуть знаний у вас хотя бы на основе вот этих ваших небольших видео! ... а то такого иногда налепят в своих дЭзайнерских проектах, что хоть стой, хоть падай: всё же рисовать "акварелькой" эскизы - это не признак отличного проекта😅 спасибо вам за , не побоюсь этого громкого слова, просветительскую деятельность😊

Сделал ступеньки по 18 см высотой и не жалею. Я и по этим через одну хожу. Семенить по низким ступенькам то еще удовольствие. На крыльце ступени можно сделать еще выше, т.к. их меньше. Лучше 3 по 25, чем 5 по 15.

Главная заметка по размеру родительской (заметила у канадских архитекторов) "родителям платить ипотеку сложее в 8кв.м спальни, чем 12кв.м". А дети вырастают быстрее, чем закроется ипотека.