Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165. Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru

Спасибо за обзор Максим , очень приятно смотреть Ваши видео, отличный дом , только не хватает планировки , всегда вставляйте её в обзоры.

Лучший и самый классный канал, это ваш!

Не знаю как по имени обращаться. В общем приятные обзорчики получаются. Без хейта, без негатива 👍

Маленькие дома - это уют, красота и очень доступно ☺👍

Дом хороший и место отличное, но прорабу скажите чтобы лаги больше так не оборачивал, гидроизоляция снизу делается, а пароизоляция сверху.

ага, теперь понятно кто все напряжение в поселке забрал на свои дома, падает до 150вольт

@m9land

3 ай бұрын

Все напряжение нельзя забрать с точки зрения физики😀

Ну вот и второй домик в этом посёлке, в том печь да, лучше, а тут я бы залил плиту и тёплые полы и туда антифриз загнал бы и даже электро топить вышло бы лучше а потом газ завёл и вообще супер, я понимаю это был бы реально небольшой домик в снт и там конвектора смотрелись бы а тут надо потратиться на ландшафт, но вот топить газом нет…можно в идеале делать котельную сразу, по нормам минимум 6 м2, и далее новые покупатели пусть решают, заводить газ или нет. Сам дом, Доска естественной влажности, плёнку дешмам запихнули, по сауне промахнулись с полаками и в итоге возле печи пустота появилась но при всем этом, подача материала хорошая, смотреть приятно !

Домик классный, сначало погреться в бане, затем приготовить еду в печи, поужинать и есть где отдохнуть. Утром бодрящий кофе с видом на лес, летом завтрак на открытой терассе, не жизнь,а малина😅

Приятный ведущий, хороший обзор. Есть ряд нюансов, отсутствие 3й комнаты. И самое главное- под полами настелен ОСБ, это по всей площади дома формальдегидная отрава. Даже под доской испарения будут превышать все нормы. Из этого, увы популярного теперь материала максимум можно сделать сарай. Есть ОСБ марки 0 и1, но такой используют в США и Японии. У нас с сертификацией такой сорт не завозят. Выходит так: отдал 11.5 миллионов и тихо травишься на таких роскошных пейзажах.

Утепление должно быть минимум 300 мм, тогда и счёт за отопление упадёт в два раза! А дом уютный!

@torppfx429

2 ай бұрын

Ага а еще лучше 500мм

> продавал всю жизнь элитную недвижимость на Рублёвке и Новой Риге > "я большой фанат маленьких домов" Не, я всё понимаю, но как вы к этому пришли?

Вы серьезный человек и мысли серьезные говорите.

Здравствуйте, Очень бы хотелось от Вас обзор, конечно по Возможности, гостевых домов на севере Московской области, где то 100 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, цена аренды, цена продажи и т. д.

Прикольно и любопытно посмотреть ваш обзор! Вряд ли найдутся охотники готовые на такой сарай! Но в любом случае удачи !

@puppet6135

3 ай бұрын

Скинь фотку твоего дома поржать))

@alikgrin3472

3 ай бұрын

Заплати за билет 🎟! Тогда поржёшь 😂

@user-nb4xb2vj8z

3 ай бұрын

А я уверен что купят , если у тебя нет денег , тогда этот дом не для тебя , проходи дальше 😂

@alikgrin3472

3 ай бұрын

Купят... дай Бог 😊

@user-nb4xb2vj8z

3 ай бұрын

Друзья , а с чего сомнения в том что дом купят ? Практика - критерий истины , не один десяток домов Максим построил и продал и этот обязательно купят , тут главное адекватная стоимость и построить с душой , я вижу в его проектах и первое и второе.

Маэстро😉

У меня дачный дом из бруса камерной сушки, ему уже три года, и в доме пахнет деревом! А у родственников новый каркасный дом и он какойто ненастоящий, сделан из целофана и стекловаты! Не доверяю я таким домам. Это моё мнение! У меня в доме газ! И за январь с Новосибирскими морозами за 30 градусов в доме площадью 80 квдратов вышло 4500 руб. Хотелось бы посмотреть чего у вас строят из бруса.

Максим Большое спасибо, за ценную информацию, меня интересуют участки продаются и по какой цене.

Никогда в жизни не слышал чтобы так ошибались в ударении в слове кухонное, кроме недавнего случая со зробим. Понимаю, что видимо оттуда прицепилось. Но как такое может прицепиться - не понимаю. Уши режет аж до кровотечения 😬

@Inovo_lake_view

3 ай бұрын

зробим-беларусы, это из бел. мовы

Для парилки только окно из дерева и стеклопакет для сауны. Хотя у меня деревянное маленькое окно со обычным стеклом 25 лет. Косяк проекта - нет маленького чердака в коньке с открытыми слуховыми окнами с 2-х сторон. Почему. сами догадайтесь. Нельзя пеленать в пленку половые лаги - сгниет.

@m9land

3 ай бұрын

Делают и во всю стену окна. Внутреннее стекло закаленное должно быть

Везет же подрядчику что за 500-600 отопление делает в таком домишке... Лютая зависть, Драть в три шкуры. Можете показать смету))) очень интересно так как даже в три шкуры так раздуть нереально. Обычно так раздува.т на словах цену дома, типа все дорого было, а реально 150 000р отдали не понял у автора электроконвекторы, там и 150 то нет вместе с ними.. Терассу заливает дождем и снегом Даже сам каркас , все самое дешевое, черные саморезы по классике в стропилке Котельную вы как в гардеробе разместите, дверь где, окно где, кубатура нужная где... не завести туда газ и что бы не обманывать покупателей, нужно говорить не только цену подведения газа и тд тысяч от 500, но и цену врезки к частной трубе, это может быть и 300 тыс допом и больше, сюрприз такой получить... Странная модель топки, какая? Видимо не чугун, а металл просто Печально по пожаробезопасности конечно, минимально чуть что... 5 минут и нет дома... Все же я бы запрещал так делать... Слоя 2 гкл то точно нужно От мышей то нет защиты, фундамент столбики... Автор строить нормальный дом не особо дороже 10% максимум... Не понимаю зачем это делать 400 000р стоят 35-40м2 окон 70 профиля типа рехау... У вас не похоже на такой обьем, а значит опять в 2- 3шкуры, но учитываю уровень обьекта и ужасность подрядчика то там стоит ноунейм профиль типа брусбокс или еще что 60мм... с фурнитурой дешевой Менять подрядчика,, это ужас какой-то.... 48 000р м2 без участка и ввода... Ужас какой-то, сараюхи по цене дома... 1.5млн в кармане подрядчика чистыми минимум, плюс с работ и материалов хорошо взял, налог учел... Дом 100м2 возводиться максимум 2 мес из камня, если прям простой и месяц можно

@m9land

3 ай бұрын

это вместе с газом

@dml555100

3 ай бұрын

@@m9land тогда норм

Какие сваи забиты в фундамент? Хорошо бы, поэтажный план показывать...

@m9land

3 ай бұрын

бетонные

ужас какой, отопление электроконвекторами... не забудьте кислородные маски положить в дом. что сложного сделать типовое жидкостное отопление, экономия на спичках при цене в 11,5млн? Говорите, что газ можно подключить, ну супер - а потом теплые полы или радиаторы с открытой проводкой делать будете? А то что гардероб не пройдет под нормы газовщиков - это тоже ок? ну ну )

Я так понимаю это префаб дом (основные части производятся в сухом цеху)? А вы поделитесь контактом производителя?

@m9land

3 ай бұрын

этот дом на месте строили. Префаб другой дом

кУхонное окно, а не кухОнное. кУхня, а не кухОня 🙊

Если уж произносить не кУхонного, а кухОнного, то идти до конца и произносить не Окон, а окОн. Так правильнее.

@Pavel_Erukov

3 ай бұрын

😂

Цена то какая за этот дом?

@m9land

3 ай бұрын

11.5