10 лет с начала ПОСТРОЙКИ ДОМА - покупка и завоз блока Porotherm на участок
Ғылым және технология
В этом обзоре будет три основные части:
1. Я отвечу на вопрос, почему выбрал именно такой блок
2. Объясню, зачем заниматься этим именно зимой
3. Подробно расскажу о проблемах с которыми можно столкнуться при разгрузке
Крупноформатную тёплую керамику выбрал по комплексу нужных мне свойств:
1. Высокая прочность на сжатие - позволяет обходиться без армопояса. Это ускоряет темпы постройки.
2. Высокая долговечность (морозостойкость).
3. Отсутствие усадки (усушки, как у других блоков) позволяет делать отделку стен сразу в первый сезон, без риска образования трещин.
4. Достаточно хорошее теплосопротивление, позволяющее делать теплые однослойные стены без применения утеплителя. Любой утеплитель служит в разы меньше, чем керамоблок. Требует лишних затрат на более сложную многослойную технологию.
5. Высокая привлекательность домов из керамического кирпича на вторичке.
Почему выбрал именно Поротерм от Винербергера?
Тут все просто. У нас в регионе такие блоки не производились. А два ближайших завода были в Самаре (Керакам) и Казани (Поротерм). Самара сразу отпала, по тому что она дальше и доверия к Керакаму, на тот момент было меньше, чем к «Австрийскому» блоку из Казани.
Зачем надо было завозить блок на участок именно зимой?
Во первых, зимой еще остаются «прошлогодние» цены и к ним дают скидки.
Нет ажиотажа и очереди на блок, в отличии от начала строительного сезона.
До апреля, нет проблем с дорогами, которые закрываются для большегрузов в апреле-мае. По этому, стоимость доставки нормальная, не завышенная.
Проще найти кран для разгрузки, по низкой цене.
Эпопея с разгрузкой.
По расчетам продавца блоков, на основании проекта моего дома, получилось около 120 кубов и 120 тонн блока. Это примерно по 16-18 пачек блока на одну фуру, которая везет максимальную нагрузку до 20 тонн. Итого, получилось шесть фур.
Разгрузка занимает значительное время. По этому, чтобы не задерживать фуры, доставку разбили на два дня по три фуры.
Первая проблема - невозможность подъехать фуре для разгрузки к моему участку. У нас в поселке холмистая местность с крутыми подъемами и очень узкие улочки. Низкопольные длинные еврофуры просто физически не могут протиснуться.
По этому я договорился с директором ближайшей производственной площадки, на которой разместятся три фуры и можно перегружать пачки с блоком, в 10т манипулятор.
Вторая проблема - зима 2014г была такая же очень снежная, как в 2024г. Примерно за неделю до разгрузки, я поехал на участок и весь день убирал снег вокруг дома и на въезде.
Третья проблема - манипуляторщики, это самые медленные ребята на стройке. В стандартный маленький 10 тонник мы грузили по 8 пачек и везли разгружать на участок. Одна ходка занимала около часа или больше. Примерно 20-25 минут на погрузку, 10-12 минут на дорогу «ко мне», 20-25 минут на разгрузку, 8-10 минут на дорогу обратно.
Так за первый день мы с утра до вечера растаскивали три фуры с утра до позднего вечера. Человек который занимался организацией доставки блока от фирмы продавца, сжалился и предложил ускорить процесс предоставив 20т кран. На следующее утро пришли еще три фуры. Мы поставили кран на дороге перед участком. Вместо маленького манипулятора, я заказал трехосный Камаз. И это значительно ускорило процесс. Во первых, теперь медленному манипулятору не требовалось каждый раз заезжать на участок, парковаться, раздвигать ноги и собирать все и выезжать обратно. Во вторых, 20 тонный кран в принципе работает намного шустрее. На каждую ходку уходило около 45-55 минут. И во второй день мы уложились примерно за семь часов.
Итак, на участке встало 120 тонн или около 110 пачек с блоком. Еще один важный момент. Пачки на дом старались ставить так, чтобы до края стен было пространство около 1 метра. Это позволило начать стройку, без необходимости разбирать и перемещать мешающие пачки, своими руками, что заняло бы еще кучу лишнего времени и сил. И как всё началось, я расскажу в следующем обзоре, про начало стройки и сборку коробки дома.
Купили заброшенный участок. Превратили его в райское место • Купили ЗАБРОШЕННЫЙ уча...
Фундамент ДОМА из ВАЛУНОВ и КАМНЕЙ - почти даром! • Фундамент ДОМА из ВАЛУ...
Построил мощный ТЁПЛЫЙ ПОДВАЛ из старых ФБС, почти даром • Построил мощный ТЁПЛЫЙ...
Вечный необслуживаемый септик. Канализация в частном доме • Вечный необслуживаемый...
Пікірлер: 25
Купили заброшенный участок. Превратили его в райское место kzread.info/dash/bejne/oIaDtM59mreye5c.html Фундамент ДОМА из ВАЛУНОВ и КАМНЕЙ - почти даром! kzread.info/dash/bejne/lmt6tcqGo7i_kpc.html Построил мощный ТЁПЛЫЙ ПОДВАЛ из старых ФБС, почти даром kzread.info/dash/bejne/eoWgw7Ommc6rkpM.html Вечный необслуживаемый септик. Канализация в частном доме kzread.info/dash/bejne/eHaTmLqsoNHYhqQ.html
Вчера сравнил цены на квартиры. 3ка 8 миллионов 75 квадратов. Строю дом через шабашников 6 за 220 каадратов. Думаю к 8 лямам подойду ко вьезду. Цены звиздец
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Да, так и есть. По цене примерно одинаково. Но, дом в три раза больше по площади. И своя парковка и плюс участок 10 соток :))
Привет, декор камень на фундаменте обрабатываешь лаком по камню?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Планировал обработать гидрофобом. Даже закупил в канистрах. Но, уже три года как не могу заставить себя, взять и обработать :))
Во что обошлась стройка в 2014м, если не секрет?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
В конце 2014г вышли на отметку 4.5 млн.р. Посмотрите ссылку в описании под этим видео. Там обзоры о постройке в целом и о затратах. Так же, в этом плейлисте есть короткий ролик на 5 минут. Через первые пару лет, с отделкой фасадом, благоустройством участка, заборы, ворота и т.п. зафиксировались примерно на 6 млнр.
красивые кирпичики, сейчас такие наверно за адекватную цену уже не купишь
@peterivanov7216
3 ай бұрын
Ревдинский кирпичный завод в помощь! 🎉
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Да обычная цена, сопоставимая с большинством крупноформатных блоков.
Я возил кер.блок и кирпич (по 12-13поддонов) шаландой с манипулятором, оплата была за количество рейсов , а не почасовая, поэтому манипуляторщики и ехали быстро , так же и разгружались, никто не тормозил )) потом при перекрытии этажа жби плитами ПБ был щаказан автокран, он кер.блоки так же быстро закидал на дом
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Повезло. Мне не попадались манипуляторщики готовые работать сдельно - на скорость. И я их не виню. Понимаю, что им по факту не охота напрягаться, торопиться, рисковать, тратить больше топлива, "за те же деньги" и по этому по барабану, как быстро сделают работу, за пол дня или за весь день, за одинаковую оплату.
Вижу у вас отделка штукатуркой. А я ланирую строительство, хочу 51 блок облицевать силикатным кирпичом (мне нравится и я ничего против силикатного не имею). Стрлкнусь ли я с какими то проблемами (стена будет толстой) Фундамента шириной 50 см мне хватит?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Блок можно свешивать с фундамента до 25%. Исходя из этого, можете расчитать нужную Вам ширину фундамента. Наверное, вместе с облицовочным кирпичом это и будет около 50 см. На 12-13 см свесите (сдвините) блок внутрь и как раз 12-13 см останется для опоры облицовки. Еденсвенное что надо учесть, это большой перерасход по объему и весу. И на фундаменте, и на блоке и на кирпиче. И в виде текста это не выглядит угрожающе. А в реальности, это все огромный ЛИШНИЙ вес, который стоит больших денег - покрузить, перевезти, разнрузить, складировать, уложить на дом. Да и в принципе, общая толщина стены у Вас получится около 65 см. Нынче уже так никто не строит. Подумайте, возможно, Вам достаточно 44 см блока?
@user-gn1uq9cg7j
2 ай бұрын
@@AleksPesterevу вас были ещё варианты внешней отделки кроме штукатурки? Может быть, навесной фасад?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
@@user-gn1uq9cg7j у меня изначально был выбран проект дома в стиле шале. Там не много вариантов отделки.
@-a-o
2 ай бұрын
@@AleksPesterev, только блок можно свешивать на 1/6, а не 25%.
Вот, был подробный ролик про выбор ЦПЧ. Не могу найти. Удалили или я не вижу?
@AleksPesterev
3 ай бұрын
Добрый день. Давно делал. Возможно, вот этот: kzread.info/dash/bejne/iHesmNmtpbGsdag.html
А как вы 10 лет продержались и не выложили видео про стойку дома? Или я не так понял?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Это шутка? Посмотрите ссылки в описании под этим видео. Я про этот дом уже пять лет снимаю обзоры и на канале сотни подробных обзоров: kzread.info/head/PL5emyflRmgwmkr4QyK4eZK0-BSNFet9aJ
@prosto_zaebis
2 ай бұрын
@@AleksPesterev А я быстро пробежался по каналу и не понял. Ну чтож отлично - буду смотреть. Сами строим сейчас из Поротерма 44 в Казани дом.
@AleksPesterev
2 ай бұрын
@@prosto_zaebis Добро пожаловать!
какая площадь дома? отапливаемая?
@AleksPesterev
2 ай бұрын
Два этажа по 80 квадратов